人民幣貶值速度預測
人民幣貶值速度預測
隨著時間的流逝，人民幣貶值只會越來越嚴重，畢竟中國的經(jīng)濟已每況愈下。下面隨小編來一波人民幣貶值速度預測，看看2017人民幣貶值速率如何吧。
人民幣貶值速度預測
人民幣貶值 機構預測的年終點位年初就到了?
圖/東方IC
離岸美元兌人民幣走勢圖
對于持有美元的人來說，昨日美元兌人民幣的一條直線上漲已經(jīng)是眼中最美的線條，而對于仍然持有大量美債的企業(yè)來說則需要加班加點研究接下來的應對之策。昨日，人民幣兌美元中間價再度下調145個點至6.5314，創(chuàng)下2011年4月以來新低。離岸人民幣兌美元則狂瀉超過700點，輕易突破6.72關口，創(chuàng)下2009年以來新低。昨日截至羊城晚報記者發(fā)稿時，人民幣兌美元即期匯率價報6.5588，跌幅為431點。
連破三個重要關口
北京時間昨日下午4時開始，人民幣離岸市場上，兌美元接連突破6.70、6.71以及6.72三個重要關口，狂瀉超過700點，使得離岸人民幣價格回到了2009年，貶值幅度超過了1%。
與此同時，在岸即期匯率也呈現(xiàn)跌勢，截至昨日收盤時，人民幣兌美元價報6.5588，下跌431點。
當前人民幣的價格主要分為中間價、在岸價(CNY)、離岸價(CNH)。其中，中間價被認為是官方定價，由人民銀行委托外匯交易中心每日進行發(fā)布，而在岸價格可以圍繞著每天的中間價波動±2%，而離岸價是在海外市場(主要是香港)的價格。
“離岸人民幣比在岸更充分地反映了市場預期，但是離岸價格容易走極端。”昨日招商銀行總行同業(yè)金融部高級分析師劉東亮在接受記者采訪時表示，人民幣離岸價格和在岸價格之所以出現(xiàn)差距，是因為市場對于人民幣有進一步的貶值預期。
此前，多位業(yè)內人士都曾表示，離岸價格與在岸價格的長期背離，讓外匯市場充滿了套利空間，而進一步損耗了中國的外匯儲備。
有機構看低人民幣至7.3
為何新年里人民幣延續(xù)去年的跌勢，且跌勢更猛?劉東亮認為美元進入升值周期已經(jīng)逼迫人民幣進行浮動，人民幣正在面臨美元升值周期的壓力。“央行會為了CFETS指數(shù)的穩(wěn)定而允許市場貶值壓力得到釋放”，劉東亮認為，人民幣近期的走跌反映了官方已經(jīng)允許通過匯率調整來調節(jié)經(jīng)濟。
昨日，離岸人民幣的狂瀉，也讓不少人猜測是否人民幣已在近期調整到位。去年年末，有機構預測人民幣今年年末將跌至6.7左右，而從離岸人民幣來看，已經(jīng)跌至這一水平，似乎“人民幣貶值已在年初完成機構去年年末預測”。不過值得注意的是，機構此前預測的匯率是指在岸人民幣水平。
對于這一說法，劉東亮并不認同。劉東亮認為當前人民幣兌美元仍然存在進一步下探的空間，年內的貶值幅度將在5%到10%之間。興業(yè)銀行首席經(jīng)濟學家魯政委給出的預測則是年內人民幣貶值幅度將在15%左右，預計年末人民幣兌美元將在7.3。
業(yè)內人士認為，當前人民幣貶值對于進口貨物影響較大，包括汽車、進口化妝品和日用品等的價格會有一定程度上的反應，與此同時，隨著人民幣年內的進一步走跌，對于出國旅游、購物和留學的居民來講，應該及早換匯為好。對于企業(yè)而言，對于出口企業(yè)來講是利好消息，但是對于有美元負債的企業(yè)來講，意味著年內的債務負擔進一步加重。
2017人民幣貶值速率
根據(jù)中國人民銀行公布的數(shù)據(jù)，計算出來2012年底以來中國的廣義貨幣供應量的年增長率約為13.9%，中國真實的年通貨膨脹率約在6.3%。
我們不妨用這個數(shù)據(jù)來預測一下，現(xiàn)在的100萬元，10年后和20年后分別相當于今天的多少錢。
按照購買能力計算：
現(xiàn)在的100萬元，在10年之后的真實購買力可能相當于今天的32—62萬元之間;
在20年后的真實購買力，可能相當于今天的11—45萬元之間。
按照占貨幣發(fā)行量的比例計算：
現(xiàn)在的100萬元，在10年之后的財富比例可能相當于今天的13—35萬元之間;
20年后的財富比例可能相當于今天的2—19萬元之間。
綜合以上兩種計算方式來看，在政治基本保持穩(wěn)定、經(jīng)濟相對平穩(wěn)過渡的情況下，100萬人民幣10年后也就相當于現(xiàn)在13萬-62萬元之間，20年后100萬元人民幣相當于現(xiàn)在的2萬-45萬之間。
為了應對人民幣貶值趨勢，如今海外置業(yè)成為很多人的選擇。那么在哪些國家置業(yè)投資比較安全穩(wěn)健且有較高的回報呢?讓我們看看幾個主要國家的房地產(chǎn)近期漲幅及租金回報比：
一、 美國
中國42%的高凈值人士的受訪者表示美國是海外置業(yè)的首選。美國房價走勢均為穩(wěn)定上漲，環(huán)比漲幅不大，近一年的房價漲幅為3.3%。
在加州等地區(qū)，房子出租后的毛租金回報率一般可達到7-9%。
二、 澳大利亞
澳大利亞的房價在過去十年是除卻08年下半年和2011年下半年稍微跌過一下，其余時間都在上漲。尤其是2013年至2015年，連續(xù)大漲三年，其中悉尼房價指數(shù)漲幅最大，超過50%。
2016年墨爾本將成為澳洲房價增值最大的首府城市，最高漲幅可能達13%， 租金回報率最高為7%，清盤率將維持在70%左右。
三、 加拿大
據(jù)大溫哥華房產(chǎn)局提供的數(shù)據(jù)，過去五年中，溫哥華住宅售價中值躍升了57%至110萬加元。
據(jù)摩根士丹利的數(shù)據(jù)顯示，投資溫哥華房產(chǎn)2015年的凈回報率達11%，高出加拿大整體樓市三個百分點。
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