不需申請施工許可證的工程類型有哪些

時間：2017-09-18 18:05:06 煒杭741由分享

不需申請施工許可證的工程類型有哪些

　　建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。但是，也有一些工程類型是不需申請施工許可證的。下面看看有哪些工程類型是不需申請施工許可證的吧！

　　不需申請施工許可證的工程類型

　　1.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程。

　　依據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第二條規(guī)定，小型項目的范圍是：工程投資額在30萬元以下，或建筑面積在300平方米以下的建筑工程。

　　2.作為文物保護(hù)的建筑工程。

　　對文物保護(hù)的修繕問題，由文物保護(hù)主管部門負(fù)責(zé)，無需向建委申請施工許可證。

　　《中華人民共和國建筑法》第八十三條規(guī)定：“省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的小型房屋建筑工程的建筑活動，參照本法執(zhí)行。”依法核定作為文物保護(hù)的紀(jì)念建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護(hù)的有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

　　3.搶險救災(zāi)工程。

　　由于此類工程的緊迫性，不可能先申報后施工。其法律依據(jù)為：《中華人民共和國建筑法》第八十三條第三項。

　　4.臨時性建筑。

　　這里所說的臨時性建筑，必須是在被許可的施工工程范圍內(nèi)的臨時性建筑，例如：施工區(qū)內(nèi)的工人宿舍、材料倉庫等臨時建筑。不在規(guī)劃許可范圍內(nèi)，或被許可施工范圍內(nèi)的臨時性建筑，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厮鶎俜抗芫稚陥笈鷾?zhǔn)后建設(shè)，未申報批準(zhǔn)的臨時建筑屬于違章建筑。

　　5.軍用房屋建筑工程。

　　因軍用房屋建設(shè)，涉及到嚴(yán)格的保密事宜，屬于軍隊內(nèi)部的管理范圍，不應(yīng)有地方建委管理。

　　其依據(jù)是《中華人民共和國建筑法》第八十四條規(guī)定：“軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法，由國務(wù)院、中央軍事委員會依據(jù)本法制定。”

　　6.按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。此類項目多屬于國家投資的大型項目，此類項目投資和規(guī)模大，有些跨越多省地域，例如：高速公路、鐵路、水利工程建設(shè)等。在開工前已經(jīng)經(jīng)過了多年的論證、審批等手續(xù)。無需再申領(lǐng)施工許可證。法律依據(jù)為：《建筑工程施工許可管理辦法》第二條中的第三項。

　　施工許可證的申請條件

　　施工許可證的頒發(fā)按建設(shè)工程項目實(shí)行一項一辦。建設(shè)單位在建設(shè)工程開工前，必須到相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。申請施工許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　(一)有計劃部門核發(fā)的固定資產(chǎn)投資許可證;

　　(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已取得建設(shè)項日選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

　　(三)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

　　(四)征地拆遷手續(xù)已完成;

　　(五)招標(biāo)工作已完成，施工單位己確定;

　　(六)建設(shè)單位已委托建設(shè)監(jiān)理或建設(shè)單位建設(shè)工理機(jī)構(gòu)資格己審定，施工單位在本工程的項回經(jīng)理已確定;

　　(七)資金、物資和施工所需的市政公用設(shè)施等已落實(shí);

　　(八)按規(guī)定已在統(tǒng)計部門辦理了統(tǒng)計登記手續(xù);

　　(九)其它應(yīng)當(dāng)具備的條件已落實(shí)。

　　建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

　　施工許可證的工程范圍

　　按照這一款的規(guī)定，并不是所有的建筑工程在開工前都要向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程不需要領(lǐng)取施工許可證。由于小型建筑工程具有投資少、建設(shè)規(guī)模小、施工相對來說比較簡單等特點(diǎn)，沒有必要都向建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證，建設(shè)行政主管部門實(shí)際上也管不過來。因此，本法授權(quán)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門根據(jù)實(shí)際情況確定一個限額，限額以下小型工程的施工不需要申請領(lǐng)取施工許可證。

　　按照這一款的規(guī)定，實(shí)行施工許可證制度的建筑工程，在施工開始前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。這一規(guī)定包括以下幾項內(nèi)容：(1)建筑施工許可證必須在開工日期之前領(lǐng)取。根據(jù)國家計劃主管部門的有關(guān)規(guī)定，開工日期是指建設(shè)項目或單項工程設(shè)計文件中規(guī)定的永久性工程計劃開始施工的時間，以永久性工程正式破土開槽開始施工的時間為準(zhǔn)，在此以前的準(zhǔn)備工作，如地質(zhì)勘探、平整場地、拆除舊有建筑物、臨時建筑、施工用臨時道路、水、電等工程都不算正式開工。建設(shè)單位未依法在開工前申請領(lǐng)取施工許可證便開工建設(shè)的，屬于違法行為，應(yīng)當(dāng)按照本法第六十四條的規(guī)定追究其行政法律責(zé)任。(2)建筑施工許可證是由建設(shè)單位申請領(lǐng)取的。這里所說的“建設(shè)單位”，是指投資進(jìn)行該項工程建設(shè)的任何單位或者個人，即該項建筑工程的“業(yè)主”。(3)縣級以上人民政府的建設(shè)行政主管部門是施工許可證的審查和發(fā)放機(jī)關(guān)。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法履行該項職責(zé)，對經(jīng)審查符合法定開工條件的建筑工程頒發(fā)施工許可證，對不符合條件的不得發(fā)給施工許可證。

　　按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)了開工報告的建筑工程可以不再領(lǐng)取施工許可證。開工報告是建設(shè)單位依照國家有關(guān)規(guī)定向計劃行政主管部門申請準(zhǔn)予開工的文件。為了避免出現(xiàn)同一項建筑工程的開工由不同的政府行政主管部門多頭重復(fù)審批的現(xiàn)象，本條規(guī)定對實(shí)行開工報告審批制度的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。至于哪些建筑工程實(shí)行開工報告審批制度，有關(guān)行政主管部門對開工報告的審批權(quán)限和審批程序，則應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。按照國家計委的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位在向計劃行政主管部門申請批準(zhǔn)開工報告時也要具備一定的條件，如項目法人已經(jīng)確定，項目初步設(shè)計及總概算已經(jīng)審查核定和批復(fù)，項目資本金和其他建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，項目總體網(wǎng)絡(luò)計劃已經(jīng)編制完成，項目主體工程的施工單位已經(jīng)通過招標(biāo)選定，項目法人與項目設(shè)計單位已簽訂供圖協(xié)議，項目征地、拆遷和施工場地“四通一平”工作已經(jīng)完成，項目建設(shè)所需大型、專用設(shè)備或材料已作出計劃安排等等，這些同本法第八條規(guī)定的申請領(lǐng)取施工許可證的條件基本一致。

不需申請施工許可證的工程類型有哪些