執(zhí)行異議申請(qǐng)書范文樣板
執(zhí)行異議申請(qǐng)書范文樣板
執(zhí)行異議指人民法院在民事案件執(zhí)行過程中，當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定并要求人民法院撤銷或者改正執(zhí)行的請(qǐng)求，下面由學(xué)習(xí)啦小編為你介紹執(zhí)行異議的相關(guān)法律知識(shí)。
執(zhí)行異議申請(qǐng)書范文樣板
執(zhí)行異議申請(qǐng)書
申請(qǐng)人：某某某，住所地安徽省合肥市某某某某 法定代表人：某某，某某某某某某某請(qǐng)求事項(xiàng)：解除對(duì)某某某商品房的查封。
事實(shí)與理由：
貴院因某某某與某某某借款糾紛一案，查封了某某號(hào)商品房(以下簡(jiǎn)稱商品房)申請(qǐng)人現(xiàn)對(duì)該查封行為提出異議，理由有以下三點(diǎn)：
第一，商品房的所有權(quán)歸屬于申請(qǐng)人。申請(qǐng)人與某某某在合肥市開某某某中心簽訂了編號(hào)為某某某《商品房買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱合同)，把商品房賣給某某某某。合同約定，某某某某應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付首付款105，453元，剩余房款240，000元于2007年1月31日前辦理銀行按揭;應(yīng)某某某要求，申請(qǐng)人同意某某某某在2007年1月31日實(shí)付部分首付款36，362元，首付款余款69，091元，某某某承諾在2007年12月28日前付清;但某某某在約定的2007年12月28日到期時(shí)，未能支付首付款余款69，091元，且未辦理銀行按揭，此后某某某下落不明至今。雖然該房屋已經(jīng)備案，但沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第九條明確規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”據(jù)此可以得出，該房屋的所有權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍然屬于申請(qǐng)人，是申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)。
第二，申請(qǐng)人依據(jù)合同中約定的仲裁條款，于2010年1月4日向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。合肥仲裁委員會(huì)依法缺席審理了此案，并以某某某號(hào)裁決書裁定解除合同。
第三，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)的規(guī)定》第十九條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人購買需要辦理過戶的第三人的財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，雖未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，但申請(qǐng)執(zhí)行人已向第三人支付剩余價(jià)款或者第三人同意剩余價(jià)款從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。”在某某某某與某某某借款糾紛一案中，某某某作為申請(qǐng)執(zhí)行人，并未向某某某支付剩余價(jià)款;某某某也不同意從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付。因此，貴院不能對(duì)某某某的商品房進(jìn)行查封。
基于以上兩點(diǎn)理由，申請(qǐng)人認(rèn)為，貴院對(duì)商品房的查封行為是錯(cuò)誤的，損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，申請(qǐng)人特提出異議，請(qǐng)求貴院解除對(duì)商品房的查封。
此致某某某某人民法院
申請(qǐng)人：某某某
執(zhí)行異議的概念與法律淵源
概念
民事訴訟法中：執(zhí)行異議，是指在執(zhí)行過程中，案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出不同的意見，并主張實(shí)體權(quán)利。在執(zhí)行過程中，案外人提出執(zhí)行異議，目的是排除對(duì)執(zhí)行標(biāo)的的強(qiáng)制執(zhí)行，保護(hù)自己的民事權(quán)益。
淵源
當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正;理由不成立的，裁定駁回。當(dāng)事人、利害關(guān)系人對(duì)裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議。
在執(zhí)行過程中，案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出異議的，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)按法定程序進(jìn)行審查。理由不成立的，予以駁回;理由成立的，由院長批準(zhǔn)中止執(zhí)行。如發(fā)現(xiàn)判決、裁定確有錯(cuò)誤，按照審判監(jiān)督程序處理。除案外人可對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出異議外，執(zhí)行員在執(zhí)行本院或上級(jí)法院的判決、裁定和調(diào)解書時(shí)，發(fā)現(xiàn)確有錯(cuò)誤的應(yīng)提出書面意見，報(bào)請(qǐng)?jiān)洪L審查處理或經(jīng)院長批準(zhǔn)，函請(qǐng)上級(jí)法院批準(zhǔn)。
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