婚姻存續(xù)期間購(gòu)買房產(chǎn)可否進(jìn)行確權(quán)訴訟

　　夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指受中國(guó)《婚姻法》調(diào)整的在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。下面由學(xué)習(xí)啦小編為你介紹相關(guān)法律知識(shí)。

　　婚姻存續(xù)期間購(gòu)買房產(chǎn)可否進(jìn)行確權(quán)訴訟?

　　夫妻雙方雙方登記結(jié)婚后，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)并用女方名義購(gòu)買了一套經(jīng)濟(jì)適用房，產(chǎn)權(quán)登記女方名下。男方起訴離婚被法院判決駁回后，又以房屋所有權(quán)確認(rèn)糾紛為由提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)該房產(chǎn)為夫妻共同所有，并將該房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下。女方同意將房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，但是主張應(yīng)明確各自的份額。這種情況如何處理?

　　馬沖律師解答：本案其實(shí)涉及兩個(gè)問(wèn)題，即男方要求確認(rèn)房屋共同所有能否得到支持?女方請(qǐng)求在婚姻關(guān)系存續(xù)期間分出夫妻各自所占房產(chǎn)份額能否得到支持?涉訟房產(chǎn)雖以女方名義購(gòu)買并登記在女方名下，但其實(shí)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)為雙方共同共有。對(duì)男方要求確認(rèn)其為夫妻共有并登記在夫妻雙方名下的訴請(qǐng)，應(yīng)予以支持;女方提出應(yīng)明確雙方各自房產(chǎn)份額的主張，因雙方仍系夫妻關(guān)系，對(duì)涉訟房產(chǎn)共同享有所有權(quán)，女方只能在共有基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)其主張才能得到法院支持。根據(jù)《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定，“婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外：

　　(一)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益行為的;

　　(二)一方的法定扶養(yǎng)義務(wù)人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用的。”

　　女方主張分割房產(chǎn)因不具備上述重大理由，法院應(yīng)駁回其訴訟請(qǐng)求。

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　　夫妻共同財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)范圍

　　《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(1)工資、獎(jiǎng)金;(2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(4)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。”

　　共同財(cái)產(chǎn)的范圍確定中的一些難點(diǎn)問(wèn)題

　　收益問(wèn)題

　　現(xiàn)行婚姻法第17條第3項(xiàng)將婚姻存續(xù)期間一方的“知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益”確定為共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)“收益”應(yīng)如何理解，法律并沒(méi)有做出詳細(xì)的規(guī)定。就知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益性質(zhì)而言，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益應(yīng)存在即得經(jīng)濟(jì)利益與預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益之分。即得的經(jīng)濟(jì)利益，屬于婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，毫無(wú)疑問(wèn)應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而對(duì)于預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益，最高人民法院1993年的《財(cái)產(chǎn)分割意見(jiàn)》第15條規(guī)定：夫妻一方婚后所得的尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，離婚時(shí)歸一方所有。顯然，該意見(jiàn)僅將已經(jīng)實(shí)際取得的經(jīng)濟(jì)利益歸屬與夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而把預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益排除在夫妻共同財(cái)產(chǎn)外。對(duì)此，最高人民法院《適用〈婚姻法〉的解釋(二)》第12條規(guī)定：婚姻法第17條第3項(xiàng)規(guī)定的“知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益”是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益。

　　其他財(cái)產(chǎn)

　　關(guān)于《婚姻法》第17條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”。這具體包括：(1)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;(2)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;(3)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

　　一次性費(fèi)用

　　軍人的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用應(yīng)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚姻存續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)的，可以轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)按以下公式計(jì)算：費(fèi)用總額

　　夫妻共同財(cái)產(chǎn)=婚姻存續(xù)年限×———————————

　　70—入伍時(shí)年齡

　　贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)

　　婚后父母出資為雙方購(gòu)置的房屋，為對(duì)雙方的贈(zèng)與，但明確給一方的除外。

　　共同財(cái)產(chǎn)

　　夫妻分居兩地分別管理、使用的財(cái)產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。1993年的《財(cái)產(chǎn)分割意見(jiàn)》第4條規(guī)定：夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財(cái)產(chǎn)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雖然夫妻在事實(shí)上處于分居生活的狀態(tài)，但從法律上而言，夫妻關(guān)系仍然存續(xù)，因而分居期間分別管理、使用的財(cái)產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。