2017長沙戶籍新政策_落戶的條件有哪些(2)
2017年長沙買房落戶限制條件
一、外地人(非長沙戶口)在長沙買房的限制條件
買90㎡以上的住房無限制，若購買90㎡(含)以下的，分兩種情況。
1、對在長沙市無住房并能夠提供長沙市居住證的外地家庭：在主城區(qū)限購1套90平方米(含)以下的新建商品住房。
2、對在長沙市已擁有2套(含)以上住房的家庭，擁有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住證的外地家庭：暫停在主城區(qū)購買90平方米(含)以下的新建商品住房。
二、貸款所需條件：
外地戶口(非湖南戶口)如果要貸款的話，需要提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款，則貸款人需要按照第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。
各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求貸款人提供戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、身份證、婚姻證明(未婚的提供單身證明)、所在單位開據(jù)的工作職務證明、收入證明(還包括買房人的銀行流水證明)、當?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址和聯(lián)系方式。
三、買新房落戶
辦理買房落戶需要準備的資料：
1、房產(chǎn)證(如果是按揭的需要房產(chǎn)證復印件)
2、購房合同
3、按揭合同
4、購房發(fā)票
5、契稅發(fā)票
6、辦理人的身份證、原戶口本(如果是夫妻雙方一起辦理，則需要帶上2人各自的戶口本)
辦理流程：
1、帶齊相關資料，到長沙公安局戶口申辦處申請辦理。工作人員將審核你的資料，如果資料齊全無誤，則會下發(fā)申請表格一份。
2、當事人把需要轉入人的資料和信息按照實際情況填寫完畢。
3、到所屬派出所，把其中一個單頁的表格蓋上樓盤所屬派出所的公章，即表示同意當事人落戶本所。
4、填寫好和蓋好章的表格、還有所有資料，至長沙公安局申請?zhí)?，將資料提交給辦理人審核，審核無誤后當日下放戶口調(diào)入單。(從下放戶口調(diào)入單當日算起40個工作日之內(nèi)，必需完成落戶)
5、當事人拿到調(diào)入單，即可去原戶口所屬的派出所去辦理戶口調(diào)出單，資料無誤即去即取。
四、買二手房落戶
須等前業(yè)主遷出戶口才能把自己的戶口牽進來，遷入人需提供以下資料：
1、長沙市房屋產(chǎn)權管理局核發(fā)的房屋產(chǎn)權證(按揭房憑房屋產(chǎn)權證復印件、購房合同和銀行按揭協(xié)議)
2、購房不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票，契稅完稅證
3、遷入人居民戶口簿(整本)
4、遷入人居民身份證
5、直系親屬要求隨遷的，還需提供結婚證、出生證或父母子女關系證明
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