2015年天津市住房公積金新政具體內(nèi)容

　　導(dǎo)語：此外住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

　　經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過、市政府批準(zhǔn)， 2015年7月1日起住房公積金繳存額例行調(diào)整，繳存比例仍為11%，繳存基數(shù)例行調(diào)整。

　　繳存比例繼續(xù)保持11%不變。單位和職工住房公積金統(tǒng)一繳存比例保持不變，仍為各11%。2015年1月16日移交至全市統(tǒng)一管理的天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)外商投資企業(yè)，可按移交前的住房公積金繳存比例政策執(zhí)行至2015年12月31日。

　　繳存基數(shù)例行調(diào)整。本市住房公積金繳存基數(shù)由2013年職工個人月均工資總額，調(diào)整為2014年職工個人月均工資總額。繳存基數(shù)不得低于本市2015年最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1850元，最高不得超過19230元。

　　單位可以申請?zhí)岣?、降低住房公積金繳存比例或申請緩繳。單位可根據(jù)自身經(jīng)濟狀況，申請?zhí)岣咦》抗e金繳存比例，最高為單位和職工各15%。企業(yè)上一年度虧損，且職工月平均工資低于6410元的，可申請降低繳存比例，單位和職工最低不得低于各5%。企業(yè)前兩年連續(xù)虧損，且2013年、2014年單位職工月平均工資分別低于為2424元、2564元，可申請緩繳住房公積金。經(jīng)批準(zhǔn)緩繳住房公積金的單位，待經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，應(yīng)按照規(guī)定或批準(zhǔn)的繳存比例補繳緩繳的住房公積金。

　　單位申請?zhí)岣?、降低住房公積金繳存比例、緩繳住房公積金，須經(jīng)本單位職工大會或職工代表大會(工會)討論同意，并在辦理繳存額調(diào)整手續(xù)前，持相關(guān)資料到繳存住房公積金的分中心或管理部辦理申請手續(xù)。

　　2015年度我市住房公積金繳存額調(diào)整工作自6月8日開始辦理。單位繳存2015年6月份住房公積金后，到開立賬戶的分中心、管理部或者通過網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng)辦理繳存額調(diào)整業(yè)務(wù)。開發(fā)區(qū)外商投資企業(yè)未按全市統(tǒng)一繳存比例繳存，仍執(zhí)行移交前政策的，應(yīng)在辦理繳存額調(diào)整業(yè)務(wù)前，到開立賬戶的管理部辦理繳存比例備案手續(xù)。

　　為加大對我市繳存職工住房消費支持力度，經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過，我市自5月 25日起對個人住房公積金(組合)貸款政策進行調(diào)整。

　　降低首付款比例。

職工家庭購買首套自有住房的，首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于購房價款的20%。我市原政策是，職工家庭購買建筑面積90平方米(含)以下首套住房的，首付款比例為20%，90平方米以上為30%;

　　購買第二套及其他符合我市購房條件自有住房的，首付款比例由不低于購房價款的50%調(diào)整為不低于30%。

　　提高貸款最高限額。職工本人申請公積金貸款的最高限額統(tǒng)一上調(diào)至60萬元。我市原政策是，職工本人申請公積金貸款，貸款最高限額為40萬元，職工正常繳存補充住房公積金或按月補貼的，最高限額為50萬元;

　　職工及配偶雙方共同申請公積金貸款的最高限額統(tǒng)一上調(diào)至80萬元。我市原政策是，職工及配偶共同申請公積金貸款，最高限額為60萬元，本人或其配偶正常繳存補充住房公積金或按月補貼的，貸款最高限額為70萬元。

　　貸款條件、期限等其他貸款政策保持不變。上述兩項政策的調(diào)整，可大幅提高職工家庭公積金貸款的實際可貸額度。

　　市住房公積金中心為進一步提高住房公積金業(yè)務(wù)服務(wù)水平，以精簡流程、提高效率為準(zhǔn)則，從2015年5月18日起，首次推出公積金歸集、提取業(yè)務(wù)自助辦理，同時對單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)進行升級，再增四項網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)。此舉省去取號排隊等候的環(huán)節(jié)，為繳存單位和職工節(jié)省了寶貴時間，實現(xiàn)了住房公積金業(yè)務(wù)辦理的歷史性突破。

　　自助機具可辦理解除勞動關(guān)系封存公積金提取業(yè)務(wù)

　　職工與單位解除勞動關(guān)系滿兩年或外地戶籍職工辭職離津，且賬戶狀態(tài)為解除勞動關(guān)系封存的，可通過住房公積金分中心或管理部營業(yè)大廳的自助設(shè)備辦理銷戶提取手續(xù)。職工只需攜帶身份證和公積金聯(lián)名卡就可辦理，通過自助機點擊“提取業(yè)務(wù)辦理”后，選擇“解除勞動關(guān)系封存滿兩年”或“非津戶籍解除勞動關(guān)系”，刷公積金卡、讀取身份證，界面顯示賬戶余額，點擊確認(rèn)后、打印回執(zhí)業(yè)務(wù)辦結(jié)，無需再到分中心、管理部柜臺辦理任何業(yè)務(wù)手續(xù)。

　　另外，如果職工姓名、身份證號、單位名稱地址等信息需要變更的，也可通過自助機具選擇單位信息變更或個人信息變更辦理。需要提醒大家的是，職工辦理自助提取時，需已修改住房公積金賬戶初始密碼，公積金賬戶狀態(tài)需為解除勞動關(guān)系封存，職工可通過自助機刷卡查詢賬戶狀態(tài)，辦理“非津戶籍解除勞動關(guān)系”的職工身份證需為外省市簽發(fā)。

　　單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng)新增四項業(yè)務(wù)

　　住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)在目前已開通繳存和封存業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，新增了存量制卡、單位信息變更、個人信息變更和封存原因變更四項業(yè)務(wù)。

　　從5月4日開始，已開通網(wǎng)繳的單位辦理以下四項業(yè)務(wù)：①為職工申制公積金聯(lián)名卡;②變更單位經(jīng)辦人身份信息(或手機號碼);③為職工辦理15位升18位身份證號個人信息變更;④為封存狀態(tài)職工變更封存原因，可通過網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)直接辦理。未開通網(wǎng)繳的單位需要辦理上述單位及個人信息變更業(yè)務(wù)的，可通過分中心或管理部營業(yè)大廳的自助設(shè)備辦理。