建設(shè)單位是甲方還是乙方
建設(shè)單位就是甲方,除非是找代建咨詢(xún)公司,建議單位就是出資金修建項(xiàng)目的單位,也叫發(fā)包方,業(yè)主。施工單位就是通常認(rèn)為的乙方,就是承包工程的一方,工程的施工單位,也叫承包方。
建設(shè)單位是甲方還是乙方
建設(shè)單位是甲方。甲方一般指提出目標(biāo)的一方,在合同擬定過(guò)程中主要是提出要實(shí)現(xiàn)什么目標(biāo),是合同的主導(dǎo)方。建設(shè)單位約等于甲方,甲方約等于業(yè)主,發(fā)包方一般是被委托方,也即乙方。
1、“建設(shè)單位”可以理解為出資單位,即“業(yè)主”;
2、“發(fā)包方”一般情況下指的就是業(yè)主,但工程允許分包時(shí),也有可能是總包方;
3、“甲方”是指代用詞,一般為合同的出資方或委托方。“乙方”是被委托方。施工單位和建設(shè)單位(業(yè)主)簽訂勞務(wù)合同,建設(shè)單位即為甲方;假如施工單位和總包單位簽訂勞務(wù)合同,總包方即為甲方。在總包項(xiàng)目部,通常稱(chēng)建設(shè)單位(即業(yè)主或發(fā)包方)為甲方??偘鞠碌姆职?,稱(chēng)總包公司為甲方;
4、承建商也就是施工單位。
建設(shè)單位的安全責(zé)任
1、規(guī)定建設(shè)單位安全責(zé)任的必要性;
2、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)向施工單位提供有關(guān)施工資料;
3、建設(shè)單位不得向有關(guān)單位提出非法要求,不得壓縮合同工期;
4、必須保證必要的安全投入
5、不得明示或者暗示施工單位購(gòu)買(mǎi)不符合安全要求的設(shè)備、設(shè)施、器材和用具。
建設(shè)單位的義務(wù)
1、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位,建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包;
2、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)進(jìn)行;
3、建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料, 原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全;
4、建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo),不得任意壓縮合理工期。建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),降低建設(shè)工程質(zhì)量??傊ㄔO(shè)單位是甲方。施工單位和建設(shè)單位簽訂勞動(dòng)合同,建設(shè)單位的安全責(zé)任包括規(guī)定建設(shè)單位安全責(zé)任的必要性、如實(shí)向施工單位提供有關(guān)施工資料、保證必要的安全投入,建設(shè)單位需要將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位,對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理。
施工方是甲方還是乙方
施工單位是乙方。乙方指的是代用詞乙方是被委托方。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)是施工單位,那和建設(shè)單位簽訂勞動(dòng)合同,那么建設(shè)單位就是的甲方??傊涀?,出錢(qián)一方就是甲方,誰(shuí)給你支付工程款,誰(shuí)就是你的甲方,并沒(méi)有那么復(fù)雜。
工程承包方是什么意思
工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托,按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的可行性研究、勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行(竣工驗(yàn)收)等實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包。工程總承包企業(yè)對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。