寧波市2021年公租房申請指南（條件+流程）
公共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。下面是小編為大家整理的寧波市2021年公租房申請指南，更多申請書點擊“申請書”查看！
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寧波市2021年公租房申請條件
(一)申請人應(yīng)年滿18周歲。
(二)申請人家庭人均年收入在15000元以下，且具有租金支付能力。
(三)申請人為轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)居民且在縣城實際居住滿2年，或者申請人在就業(yè)地勞動關(guān)系穩(wěn)定即已簽3年以上勞動合同(含聘用合同)，或已辦理3年以上工商營業(yè)執(zhí)照。寧波公租房申請條件2016年規(guī)定中還有申請人及家庭在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)無住房或人均住房建筑面積在15平方米以下，且申請之日起前兩年內(nèi)無房產(chǎn)交易記錄。新錄用的國家公務(wù)員和我縣根據(jù)需要引進的專業(yè)人才，按照國家有關(guān)規(guī)定和我縣的優(yōu)惠政策執(zhí)行。申請公共租賃住房以家庭為申請單位，每個家庭選定一名符合條件家庭成員為申請人，其他家庭成員為共同申請人，申請人和共同申請人只能申請一套公共租賃住房。
寧波市2021年公租房申請流程
(一)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭
1.申請受理
申請人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)，備齊相關(guān)材料到戶籍所在地鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)設(shè)立的受理點辦理申請登記手續(xù)。申請人提交的申請材料齊全的，鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)應(yīng)當(dāng)受理，并向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請人需要補正的材料。逾期不再受理，視同自動放棄。
2.初審公示
鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)自受理申請之日起20日內(nèi)，對申請家庭收入、財產(chǎn)和住房狀況是否符合條件進行初審，提出初審意見，并在戶籍所在地和居住地社區(qū)居(村)委會張榜公示10日。公示期滿，異議成立的，向申請人出具公示異議調(diào)查結(jié)論并退回申請材料;無異議或異議不成立的，將申請表、相關(guān)材料及匯總表報送至區(qū)住房保障管理中心。鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)應(yīng)將公示文稿和公示現(xiàn)場照片存檔備查。
3.審核公示
區(qū)住房保障管理中心會同區(qū)民政、房管等部門對申請家庭收入、財產(chǎn)和住房情況進行審核，提出審核意見，并對審核通過家庭在網(wǎng)絡(luò)上公示10日。公示期間，對公示家庭有異議的，區(qū)住房保障管理中心接受實名舉報，并在10日內(nèi)聯(lián)合區(qū)民政、房管和屬地鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處進行復(fù)核。經(jīng)核查異議成立的，由鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)向申請人出具公示異議調(diào)查結(jié)論，申請材料不予退還。
4.核準登記
經(jīng)公示無異議或異議不成立的申請家庭，由區(qū)住房保障管理中心予以分類登記，并通知申請人。對不符合規(guī)定條件的，由各鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)書面通知申請人，提交的資料不予退還。
(二)新就業(yè)無房職工、引進人才和外來務(wù)工人員
1.申請受理
申請人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)，備齊相關(guān)資料向所在單位提出，經(jīng)用人單位審核、公示10日后，無異議的由單位統(tǒng)一報所在地鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道、園區(qū))或主管部門初審。用人單位應(yīng)將公示文稿和公示現(xiàn)場照片存檔備查。
2.初審
鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道、園區(qū))或主管部門在20日內(nèi)對用人單位遞交的申請材料進行初審，符合條件的，將申請材料連同匯總表報送至區(qū)人社局(新就業(yè)無房職工和引進人才對象)或區(qū)外來務(wù)工辦(外來務(wù)工人員對象)。
3.審核公示
區(qū)人社局和區(qū)外來務(wù)工辦在20日內(nèi)對報送的申請材料進行審核，審核通過的，將申請材料連同匯總表送區(qū)住房保障管理中心。區(qū)住房保障管理中心會同區(qū)民政、房管等部門對申請家庭收入、財產(chǎn)和住房情況進行審核，提出審核意見，并對審核通過家庭在網(wǎng)絡(luò)上公示10日。公示期間，對公示家庭有異議的，區(qū)住房保障管理中心接受實名舉報，并在10日內(nèi)聯(lián)合鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)和有關(guān)部門進行復(fù)核。經(jīng)核查異議成立的，由鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道、園區(qū))或主管部門向申請人用人單位出具公示異議調(diào)查結(jié)論，申請材料不予退還。
4.核準登記
經(jīng)公示無異議或異議不成立的申請家庭，由區(qū)住房保障管理中心予以分類登記，并通知申請人用人單位。對不符合規(guī)定條件的，由鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道、園區(qū))或主管部門書面通知申請人用人單位，提交的資料不予退還。
申請公租房需要注意什么?
1、公共租賃住房供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū)，可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。公共租賃住房的供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象的收入線標準、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經(jīng)濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。
2、公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統(tǒng)籌考慮住房市場租金水平和供應(yīng)對象的支付能力等因素合理確定，并按年度實行動態(tài)調(diào)整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。
3、公共租賃住房出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門制訂。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定合理使用住房，及時繳納租金和其他費用。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的，可以申請續(xù)租。
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