長沙公租房2021申請指南
公租房的租賃對象是中低收入階層，也就是所謂“夾心階層”。雖然公租房的投資主體是政府，但也歡迎各類企業(yè)和其他機構(gòu)投資和經(jīng)營公租房，下面是小編為大家整理的長沙公租房2021申請指南，更多申請書點擊“申請書”查看！
長沙公租房申請條件
1.本市城區(qū)城市戶籍申請對象分為家庭申請人和單身申請人。
家庭申請人是指已婚家庭(含離異或喪偶帶子女的單親家庭);單身申請人是指離異、喪偶或未婚，同時具有完全民事行為能力的個人。
一般申請人應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：
戶口：本人或家庭成員中至少有1人具有本市城區(qū)常住戶口3年以上
① 符合本市軍隊轉(zhuǎn)業(yè)、退伍安置條件的人員不受此限制;
② 落戶前為非本市城區(qū)常住戶口、連續(xù)持有本市城區(qū)居住證滿2年并實際居住的，落戶本市城區(qū)常住戶口后可折抵2年。
住房：
① 申請對象在長沙市范圍內(nèi)無自有住房或住房困難(人均住房建筑面積低于15平方米);
② 在長沙市城區(qū)范圍內(nèi)租房居住并辦理租賃合同備案
收入：符合本市住房保障性低收入或中等偏下收入標(biāo)準(zhǔn);
2.新就業(yè)無房職工應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：
① 本人及家庭在本市城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房，且在本市城區(qū)范圍內(nèi)租房居住并辦理租賃合同備案;
② 具有大中專及以上學(xué)歷，且畢業(yè)未滿5年(從畢業(yè)的次月起算);
③ 在本市就業(yè)且申請之日前已連續(xù)繳納長沙市城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險1年以上(含);
④ 符合本市城區(qū)中等偏下收入標(biāo)準(zhǔn);
3.外來務(wù)工人員應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：
① 本人及家庭在本市城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房，且在本市城區(qū)范圍內(nèi)租房居住并辦理租賃合同備案;
② 與本市城區(qū)用人單位簽訂勞動合同已滿1年，且申請之日前已連續(xù)繳納長沙市城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險1年以上(含);
③ 持有本市城區(qū)有效居住證;
④ 符合本市城區(qū)中等偏下收入標(biāo)準(zhǔn)。
4.棚戶區(qū)、片區(qū)改造及其他市級以上重點工程項目征收中的低收入或中等偏下收入私有房屋被征收人、公房承租人及被征收房屋關(guān)系人申請條件：
私有房屋被征收人是指私有房屋產(chǎn)權(quán)人本人或經(jīng)有效法律文書確定的房屋產(chǎn)權(quán)繼承人、共有人，應(yīng)當(dāng)同時符合以下申請條件：
① 除被征收房屋外他處無住房或住房困難(以項目房屋征收決定公告發(fā)布之日為準(zhǔn));
② 具有本市城區(qū)常住戶口(不受落戶時間限制);
③ 申請對象為單身人士的，需達到法定結(jié)婚年齡(男年滿22周歲，女年滿20周歲);低收入單身申請人，還須經(jīng)區(qū)級以上人民政府認定為特殊困難急需救助對象;
④ 符合本市城區(qū)低收入或中等偏下收入標(biāo)準(zhǔn)。
公房承租人是指直管公房住宅合法承租人和單位自管房住宅合法承租人，應(yīng)當(dāng)同時符合以下申請條件：
① 除被征收房屋外他處無住房或住房困難(以項目房屋征收決定公告發(fā)布之日為準(zhǔn));
② 具有本市城區(qū)常住戶口3年以上;
③ 申請對象為單身人士的，需達到晚婚年齡(男年滿25周歲，女年滿23周歲);低收入單身申請人，還須經(jīng)區(qū)級以上人民政府認定為特殊困難急需救助對象;
④ 符合本市城區(qū)低收入或中等偏下收入標(biāo)準(zhǔn)。
被征收房屋關(guān)系人是指與私有房屋被征收人或公房承租人戶口在同一征收地址上且征收公告前已遷入拆遷地并居住在此的父母、子女，應(yīng)當(dāng)同時符合以下申請條件：
① 除在被征收房屋居住外他處無住房或住房困難;
② 具有本市城區(qū)常住戶口3年以上且戶口在征收公告前已遷入并居住在征收范圍;
③ 申請對象為單身人士的，需達到晚婚年齡(男年滿25周歲，女年滿23周歲)，低收入單身申請人，還須經(jīng)區(qū)級以上人民政府認定為特殊困難急需救助對象;
④ 符合本市城區(qū)低收入或中等偏下收入標(biāo)準(zhǔn)。
公祖房申請流程
第一步，備案
“三房”輪候家庭去戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門進行現(xiàn)場登記，申請公租房。
其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，需經(jīng)過“三級審核、兩次公示”的程序，由住房保障管理部門對符合條件的家庭，發(fā)放備案表。
第二步，意向登記
在項目公告發(fā)出后，四種申請家庭(“三房”輪候家庭、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭、“新北京人”、京籍無房職工家庭)均需登陸北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)，按照相應(yīng)提示完成登記。
第三步，搖號
搖號時間確定后，項目屬地住房管理部門和產(chǎn)權(quán)單位(北京市保障性住房建設(shè)投資中心)將共同組織搖號，搖號過程由公證部門現(xiàn)場監(jiān)督，搖號結(jié)果和選房順序都會向社會公示。
第四步，簽約入住
搖號結(jié)果公示結(jié)束后，產(chǎn)權(quán)單位(北京市保障性住房建設(shè)投資中心)將按照搖號順序，分批組織資格審核通過的申請人辦理選房、簽約及入住手續(xù)。
特別提醒
一是按照有關(guān)規(guī)定，申請家庭承租的公租房只租不售，不得買賣。
二是入住公租房后不可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則房屋將被收。
三是申請公租房是不需要繳納任何費用的，市和區(qū)住房保障部門也不會委托任何單位代辦公租房申請和租賃業(yè)務(wù)，凡是打著代辦公租房手續(xù)，收取高額手續(xù)費的，均不可信。
公租房可以租一輩子嗎?
根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，公租房是不可以租一輩子的。目前，相關(guān)的公共租賃住房保障會實行定期的復(fù)核制度。經(jīng)過復(fù)核，只有是符合條件的家庭，才可以繼續(xù)享受保障的，一些不符合條件的家庭，將被取消保障資格。
同時，公租房的租期確實也是有一定年限的。等到合同期滿后，還是需要續(xù)租的保障家庭，這樣才可以重新申請，如果說符合條件的話，就可以重新簽訂租賃合同。
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