2021天津公租房申請條件及程序
公租房是國家推出的，公租房是給一些低收入的人減輕一些租房的壓力，天津市區(qū)公租房申請條件和流程是怎樣的呢?下面就是小編給大家?guī)淼?021天津公租房申請條件及程序最新，希望能幫助到大家!
申請?zhí)旖蚴袇^(qū)公租房條件
根據(jù)《天津市公共租賃住房管理辦法》(津政規(guī)﹝2020﹞5號)，符合以下兩種條件之一的，可以申請?zhí)旖蚴惺袃?nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)公租房：
一是市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍，符合住房租賃補貼條件(指取得廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經(jīng)濟(jì)租賃房租房補貼資格)且尚未租賃住房的家庭，以及已領(lǐng)取住房租賃補貼且房屋租賃期限符合規(guī)定條件的家庭。
二是市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍，上年人均年收入3萬元(含)以下、人均財產(chǎn)11萬元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下，且未享受其他住房保障政策的家庭(包括年滿18周歲以上單人戶)。
天津市公租房申請材料
已取得“三種補貼”(廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經(jīng)濟(jì)租賃房租房補貼)資格的家庭申請公租房，申請人須為“三種補貼”的申請人，攜帶以下材料(原件和復(fù)印件)，到發(fā)放租房補貼資格證明的區(qū)住房建設(shè)委填寫《公共租賃住房申請家庭承諾書》，提出公租房資格申請：
(一)本人身份證明;
(二)《天津市廉租住房租房補貼資格證明》、《天津市經(jīng)濟(jì)租賃房租房補貼資格證明》或《天津市廉租住房實物配租補貼資格證明》;
(三)家庭成員中有肢體一、二級殘疾或者視力一、二級盲的，應(yīng)提供相應(yīng)殘疾等級的《殘疾人證》;有傷殘軍人且殘疾等級在六級(含)以上的，應(yīng)提供《中華人民共和國殘疾軍人證》和戶籍所在地區(qū)民政局開具的肢體、視力殘疾證明。區(qū)住房建設(shè)委對申請人提供的信息、資料進(jìn)行核對，原件與復(fù)印件一致的，退回原件留存復(fù)印件。
申請人應(yīng)當(dāng)攜帶以下材料(原件和復(fù)印件)到戶籍所在地的區(qū)住房建設(shè)委填寫《公共租賃住房申請家庭承諾書》，提出申請:
(一)本人及家庭成員身份證明;(二)家庭成員戶口簿;(三)家庭戶籍地住房和現(xiàn)住房情況證明材料;
擁有私產(chǎn)住房的，提供合法、有效的不動產(chǎn)權(quán)屬證明;承租公有住房的，提供合法、有效的《天津市公有住房租賃合同》;從市場租賃住房的，提供有效的《天津市房屋租賃合同》及《天津市房屋租賃登記備案證明》;將住房出售或置換的，提供房屋買賣合同或置換協(xié)議書;房屋被征收的，提供正式的房屋征收補償安置協(xié)議;有其他特殊情況的，提供受理申請部門要求出具的其他相關(guān)證明。
(四)已婚家庭提供結(jié)婚證;離異家庭提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書、裁定書、調(diào)解書。
區(qū)住房建設(shè)委對申請人提供的信息、資料進(jìn)行核對，原件與復(fù)印件一致的，退回原件留存復(fù)印件。
第六條因特殊情況不能親自到場申請公租房的，申請人可委托具有完全民事行為能力的家庭成員辦理申請手續(xù)，被委托人須持本人、申請人及其家庭成員身份證明、申請家庭成員共同簽字確認(rèn)的委托書。
符合下列情形之一的，可視為單人戶申請公租房。
(一)年滿18周歲以上，具有完全民事行為能力和獨立戶籍滿5年的單人家庭，可單獨申請公租房。獨立戶籍未滿5年的,申請家庭人口數(shù)量以本次遷移之前戶口簿記載為準(zhǔn)。
(二)離異或喪偶的單人家庭，可單獨申請公租房。離婚人員須離婚1年以上(以判決書或調(diào)解書日期為準(zhǔn))，方可申請公租房。
(三)非獨立戶籍的未婚人員，須與父母共同申請公租房。但父母為市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)以外戶籍或已雙亡的，可單獨申請。父母在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)內(nèi)有住房的，須認(rèn)定為該申請人住房。
(四)申請人(或配偶)與未婚子女在同一地址分別落有戶籍的，應(yīng)當(dāng)共同申請公租房。
公租房和廉租房有什么區(qū)別
1、概念的差異公租房全稱公共租賃住房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體屬政府或公共機構(gòu)所有通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。
廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞较蚍铣擎?zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主實物配租和租金減免為輔。
2、性質(zhì)的區(qū)別公租房是由政府政策支持限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
3、表現(xiàn)形式有差異廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式一是由政府出資建好后低租金給住房困難戶二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房低租金租給租戶。
在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準(zhǔn)確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的由政府以購房價加利息回購再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。
4、繳納租金不同一般情況下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0812元平方米。
而公租房則根據(jù)地段不同租金也有變化一般是同地段同品質(zhì)房屋的60。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。
當(dāng)然除此之外不同城市的申請條件與申請對象也各不相同不同具體要以當(dāng)?shù)卣邨l件為準(zhǔn)。
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