2021廣州戶籍公租房申請條件是什么
公共租賃房能夠真正完善起來，它可能在一定程度上抑制房價(jià)繼續(xù)攀升，讓人們放棄急于買房的心理。下面就是小編給大家?guī)淼?021廣州戶籍公租房申請條件是什么_廣州公租房辦理?xiàng)l件，希望能幫助到大家!
廣州戶籍公租房申請條件
1、公共租賃住房保障原則上以家庭為單位申請。
(1)每個(gè)家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應(yīng)年滿18周歲且具有完全民事行為能力，共同申請的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、收養(yǎng)關(guān)系。
(2)具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，年滿30周歲的單身人士，可獨(dú)立申請;孤兒年滿18歲后，可獨(dú)立申請。
2、申請公共租賃住房保障應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：
(1)申請人及共同申請人應(yīng)當(dāng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：
申請人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，可以作為共同申請人;
戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請人。
(2)申請之月前12個(gè)月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的收入標(biāo)準(zhǔn)。收入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和住房價(jià)格水平，參照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的一定比例確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
(3)在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。家庭自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請住房租賃補(bǔ)貼。
(4)申請人及共同申請人未享受購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實(shí)僑房政策專用房等購房優(yōu)惠政策。
超出公租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
公租房的補(bǔ)貼要看保障面積以及個(gè)人的條件，申請家庭的收入水平等等。
1、租賃補(bǔ)貼的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均建筑面積18平方米，補(bǔ)貼總建筑面積不高于60平方米，租賃補(bǔ)貼金額按照保障面積標(biāo)準(zhǔn)乘以公布的單位住房面積的租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定，超出保障面積標(biāo)準(zhǔn)部分不予補(bǔ)貼。
2、已有住房的，以保障面積標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)住房面積的差額計(jì)算補(bǔ)貼金額。通過租賃市場房源等途徑解決住房困難的受保障對象，所領(lǐng)取的租賃補(bǔ)貼不得高于所租賃住房的實(shí)際租金。
3、符合租賃補(bǔ)貼條件的申請家庭，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持《準(zhǔn)租證》、《房屋租賃備案證》、《房屋租賃合同》等相關(guān)材料向市建設(shè)局申請租賃補(bǔ)貼。各類保障對象租賃補(bǔ)貼按季度發(fā)放。
公租房到期后怎么辦理
公租房的申請對象單身人士的收入不高于2000，家庭的收入不高于3000，滿足這樣的條件才有資格申請公租房。公租房沒有對人群的閑置，來到城市的打工者，剛剛畢業(yè)的沒有房子的大學(xué)生，或者其他生活比較困難的群體都可以申請租住公租房。但是公租房的居住時(shí)間有限制，公共租賃租房的時(shí)間期限是不超過五年，但是如果還需要繼續(xù)租住，只要滿足續(xù)租條件就可以申請續(xù)租。
根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第十八條，公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。另外，第三十條，租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對申請人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。
未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人，租賃期滿應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房;拒不騰退的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
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