裝修監(jiān)理的工作流程有哪些
裝修監(jiān)理是裝修中很重要的一個角色，他可以防止著裝修公司的偷工減料，可以保證裝修的順利進行，可以保證裝修的質量。那么你知道裝修監(jiān)理有哪些工作流程嗎?以下是學習啦小編為你整理的裝修監(jiān)理的工作流程，希望能幫到你。
裝修監(jiān)理的工作流程
一、簽訂監(jiān)理合同書
家裝監(jiān)理首先跟業(yè)主簽訂監(jiān)理合同書。
二、審核裝飾公司
審核裝飾公司營業(yè)執(zhí)照、資質證書、經營地點、設計師資格證件。
三、審核設計方案
設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協的有關規(guī)定，包括拆改建筑結構、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。
四、審核合同
合同是否采用<北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同>，填寫是否完整正確;報價是否符合是裝協公布的裝飾市場指導價格;所有工藝做法是否標注清楚;采用材料規(guī)格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責權利是否公平合理。
五、審核施工人員資格
施工人員是否具備相應的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)
六、審核檢驗材料
監(jiān)督裝飾公司購習使用符合國家、行業(yè)標準，具有出廠合格證、省市準用證的裝飾裝修材料、設備及配件，杜絕使用假冒偽劣產品。
七、審核施工工藝
施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規(guī)定，是有保證裝飾工程的質量與工期，達到應有的預期效果。
八、分期驗收
分期、分階段地協助消費者對監(jiān)理的工程進行驗收，并出具相應的驗收報告單。
九、分期驗收
參照建設部、市建委、市裝協的相關規(guī)定協助費都對監(jiān)理的工程進行竣工驗收，并根氫全程監(jiān)理的各部分因素(設計、合同、材料、施工、工期、質量)出具監(jiān)理驗收報告單，評定工程的級別。
十、保修監(jiān)督
在工程保修期內，定期回訪客戶，并針對出現的相應問題代理客戶與裝飾公司交涉，以確保裝飾公司對消費者承諾的兌現。
裝修的注意事項
1、裝修前辦理裝修手續(xù)，裝修期間請將相關許可證明及裝修工程進度表張貼于進戶門內側，以便服務中心及時檢查督促;
2、裝修時間為8:00—18:00，節(jié)假日、雙休日為8:30—17:30，不得在中午12:00—14:00及晚上17:30—8:00從事敲、鉆等產生噪聲的施工活動;
3、水泥、黃沙、面磚、建筑垃圾等小件物品實行袋裝化后一律經地下車庫電梯運送，不得走消防通道;
4、為確保用電安全，請勿將室內開關箱移位或改變進戶總線;所有電線鋪設應采用護套管，切勿直埋;
5、在裝修前應對上、下排水管及檢修口悶蓋等進行仔細檢查，衛(wèi)生間做養(yǎng)水試驗;
6、為避免影響防水效果，請注意保護衛(wèi)生間、廚房、陽臺、露臺的防水層及結構層，請勿破壞和變動其原有構造，不得改變預留孔、地漏和管道位置，不得抬高地坪和損壞管道四周保護層，特別是衛(wèi)生間必須按原設計的位置布置，切勿抬高地坪或更改設計衛(wèi)生間吊頂前必須檢查上層排水管的完整性，確保檢修口蓋密閉，避免污廢水滲漏，由裝飾裝修或使用不當造成的墻面或地面滲漏，由業(yè)主和施工人員承擔全部責任;
7、嚴禁在分戶墻上進行掏鑿壁柜等影響墻體厚度的施工，在分戶墻上進行管線開槽時應注意避免損壞相鄰戶室的墻內管線，并對線槽進行有效封堵，避免對墻體隔音性能造成不利影響;
8、陽臺及露臺欄桿的高度、強度和穩(wěn)定性符合規(guī)范要求，業(yè)主在裝修時請勿抬高地坪和修改欄桿結構，避免因欄桿高度或受力問題形成安全隱患;
9、禁止任何形式的封包陽臺，在露臺、陽臺安裝柜子的柜子高度不得超過露臺、陽臺護欄的高度，露臺、陽臺墻面原有涂料顏色不得更改;
10、空調外機應統一安裝在指定位置，空調外機出風口方向須經裝修管理員確認方可安裝，不得在外墻上隨意鑿洞;
11、不得隨意更換改變房屋原有進戶門和窗以及窗門開啟方向，不得在外加裝防盜鐵門或柵欄。
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