住宅小區(qū)消防知識
加強住宅區(qū)消防安全工作，減少火災(zāi)危害，保護(hù)社區(qū)居民生命財產(chǎn)和公共財產(chǎn)的安全，需結(jié)合住宅區(qū)實際情況，提高住宅小區(qū)消防知識。下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的住宅小區(qū)消防知識相關(guān)資料，一起來看看吧!
住宅小區(qū)消防知識
1、 自覺愛護(hù)住宅區(qū)內(nèi)的各種防盜設(shè)施，出入公共防盜門要隨手關(guān)門，不要將公共防盜門的鑰匙借朋友和不隨便為不認(rèn)識的人開啟防盜門。
2、 住宅區(qū)的樓梯間及樓梯轉(zhuǎn)臺的走火安全通道禁止亂堆亂放雜物，包括車輛。
3、 禁止任何人在住宅區(qū)、通道及住宅樓樓頂空曠等地方亂搭亂建搭棚等建筑物。
4、 禁止任何人在住宅區(qū)內(nèi)亂拉電線，私拉充電電源。 5、 住宅區(qū)居民要愛護(hù)消防設(shè)施，不損壞、圈占、阻礙消防設(shè)施和消防器材，自覺維護(hù)樓道、走道和出入口的安全消防設(shè)備。
6、 任何人不準(zhǔn)在住宅區(qū)內(nèi)生產(chǎn)、儲存和銷售煙花爆竹、汽油、油漆、酒精等易燃易爆物品，嚴(yán)禁住宅區(qū)內(nèi)燃放煙花、爆竹。
7、 住宅區(qū)內(nèi)所有公民都有防火滅火義務(wù)，發(fā)生火災(zāi)時要及時報警，并迅速組織疏散和撲救，增強個人消防安全責(zé)任，杜絕安全隱患和安全事故的發(fā)生。
8、 本須知請大家認(rèn)真執(zhí)行，如有違反者將追究當(dāng)事人責(zé)任
如何加強住宅小區(qū)物業(yè)的消防安全管理
住宅小區(qū)物業(yè)管理是指住宅小區(qū)業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。小區(qū)物業(yè)管理人員承擔(dān)的消防安全職責(zé)歸納為：一、落實防火、防爆等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及時正確報警。二、定期進(jìn)行消防宣傳，確保單位、社區(qū)居民及時了解掌握消防常識，不斷增強消防安全意識。三、檢查責(zé)任區(qū)內(nèi)的消防通道、安全出口等是否保持暢通，滅火器、消火栓等消防設(shè)施是否完好，安全消防標(biāo)識牌是否到位等。四、定期維護(hù)并確保消防設(shè)施完整好用，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞的要及時報告。五、認(rèn)真做好巡邏檢查工作,對發(fā)現(xiàn)的消防隱患和初期火災(zāi)做到早報告、早處置。對突發(fā)性災(zāi)害事件，及時通知客戶單位或相關(guān)部門，保護(hù)現(xiàn)場,維護(hù)秩序。
一、目前，居民住宅小區(qū)物業(yè)消防管理存在的普遍問題主要有以下幾個方面。
1、消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)不到位。主要反映在：小區(qū)水泵房內(nèi)消防泵的損壞;消防泵的控制柜設(shè)置在手動位置，在應(yīng)急使用時無法自動啟泵;室內(nèi)消火栓內(nèi)水帶、水槍及其他配件丟失;室外消火栓被圈占、遮擋;火災(zāi)自動報警系統(tǒng)存在故障或關(guān)停，因而無法及時準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)火情;小區(qū)物業(yè)管理辦公室內(nèi)應(yīng)按規(guī)定和實際需要應(yīng)配備滅火器、消防水帶、水桶等器材，但大多數(shù)單位沒有配備或配備不足;消防設(shè)施和器材管理維護(hù)不當(dāng)，部分小區(qū)滅火器、消防桶等器材丟失現(xiàn)象嚴(yán)重，有些滅火器備受烈日曝曬、風(fēng)雨侵蝕、年久失修，發(fā)生火災(zāi)時不能發(fā)揮應(yīng)有作用甚至誤人傷亡，室內(nèi)外消火栓用于沖洗路面、澆花澆地被挪作他用。
2 、消防車通道、安全出口、消防車等高場地的占用。主要反映在：堵塞消防通道、在樓梯間及走道堆放雜物等現(xiàn)象;在道路、綠化改造過程中影響消防車道;居民私家車無序停放占用消防車道、消防車等高場地;少數(shù)小區(qū)在入口處設(shè)置路樁、柵欄。
3、物業(yè)值班制度不落實，防火宣傳及處置初期火災(zāi)的能力欠缺。主要反映在：消防控制室內(nèi)無人員值班;值班人員未經(jīng)消防安全培訓(xùn);物業(yè)公司兼職從事消防工作的安保人員主要來源于社會招聘，從業(yè)人員大多半路出家，未受過正規(guī)的消防管理技能培訓(xùn)，缺乏必要的消防管理知識和綜合協(xié)調(diào)能力，加之工資待遇低，受重視程度不高，工作能力與新時期消防工作要求極不適應(yīng)，嚴(yán)重的反差必然導(dǎo)致小區(qū)消防管理的不到位。
二、對于小區(qū)物業(yè)消防管理存在的主要問題，筆者認(rèn)為應(yīng)從以下幾個方面予以解決。
1、建立消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)制度和臺帳，明確專人負(fù)責(zé)，定期和不定期地對居民小區(qū)內(nèi)各類消防設(shè)施、器材進(jìn)行系統(tǒng)的維護(hù)和保養(yǎng)。特別是一些自動消防設(shè)施的維修，明確要有資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)檢查，簽訂維護(hù)和保養(yǎng)協(xié)議。并定期組織消防設(shè)施防火巡查，對缺損的消防設(shè)施和器材要按國家有關(guān)規(guī)定配置齊全，要確保消防栓、閥門、水槍、水帶齊全完好，要確保應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志要完好無損，要確保備用發(fā)動機、消防水泵、消防電梯應(yīng)能應(yīng)急使用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理人員要熟悉各種消防設(shè)備的使用方法、基本維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)，要定期組織試驗、檢查，確保始終處于完好狀態(tài)。要完善規(guī)范大修基金的使用管理程序，以便盡快地啟動維修基金，確保消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)費的得到有效保障，消防設(shè)施能得到及時、有效的維護(hù)保養(yǎng)。
2、通過廣泛宣傳，發(fā)動群眾自覺維護(hù)消防車通道暢通，同時加強對車主和司機的宣傳教育，并通過多部門的聯(lián)合執(zhí)法，物業(yè)管理單位加強監(jiān)督，對占用堵塞消防車通道和安全出口的違法行為將采取勸告、查處機制。根據(jù)《中華人民共和國消防法》規(guī)定，任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道;占用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的，對單位可責(zé)令改正，并處五千元以上五萬元以下罰款;對個人可處警告或者五百元以下罰款。經(jīng)責(zé)令改正拒不改正的，強制執(zhí)行，所需費用由違法行為人承擔(dān)。
3、要進(jìn)行以社會單位“四個能力”為主要內(nèi)容的教育培訓(xùn)，通過一系列的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，使物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理人員增強消防安全觀念、消防基本常識，切實掌握相關(guān)的消防法律、法規(guī)，進(jìn)一步明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全職責(zé)，樹立起消防安全責(zé)任主體意識。其次，要有計劃地對物業(yè)管理人員進(jìn)行專門的消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)，除了對消防設(shè)施操作人員的培訓(xùn)外，還應(yīng)該逐步提高其他消防管理人員的培訓(xùn)率，做到人人持證上崗，未經(jīng)消防安全培訓(xùn)的一律不準(zhǔn)上崗執(zhí)勤，并定期進(jìn)行強化訓(xùn)練，使物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理人員成為維護(hù)小區(qū)消防安全的主力軍。一旦出現(xiàn)火災(zāi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理人員要會先報警，組織人員疏散，及時組織撲救初起火災(zāi)。
社區(qū)主要存在的安全隱患
一、樓道變身儲物間 私搭亂蓋存雜貨
二、高層缺少應(yīng)急燈 消防栓柜門生銹損壞
三、消防通道常閉不開 私家車亂停占道
四、線路雜亂 位置低矮
五、消防設(shè)施難覓身影
六、市民安全意識薄弱
消除上述的安全隱患應(yīng)該做到：
一、社區(qū)要共同提高安全意識，應(yīng)該加大安全知識宣傳力度;市民自身也要提高警惕，平時多了解一些安全知識，提高自身安全意識。
二、市民平時在家用水、用電，一定要注意安全。離開家時，要盡量關(guān)掉熱水器、電視機等電器電源，避免出現(xiàn)電線短路的情況。
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