租賃融資是什么意思

融資租賃是目前國(guó)際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。今天小編就給大家解答租賃融資是什么意思，希望對(duì)大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助，歡迎閱讀!

一、租賃融資是什么意思

融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人1653購(gòu)買(mǎi)租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。

融資租賃是集金融、貿(mào)易、服務(wù)為一體的跨領(lǐng)域、跨部門(mén)的交叉行業(yè)。大力推進(jìn)融資租賃發(fā)展，有利于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，促進(jìn)二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

對(duì)于加快商品流通、擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)技術(shù)更新、緩解企業(yè)融資困難、提高資源配置效率等方面發(fā)揮重要作用。積極發(fā)展融資租賃業(yè)，是我國(guó)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然選擇。

未來(lái)五年，融資租賃在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用和地位將越來(lái)越重要，融資租賃業(yè)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)中的分量將越來(lái)越大。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，依托越來(lái)越強(qiáng)大的中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，未來(lái)融資租賃業(yè)必將成為我國(guó)服務(wù)業(yè)中的主流業(yè)態(tài)。

二、租賃融資舉通俗易懂的例子

官方解釋確實(shí)有點(diǎn)難理解，在這里給大家舉一個(gè)通俗易懂的例子，大家就理解了。

融資租賃，通俗的解釋就和你買(mǎi)房按揭貸款，有點(diǎn)類(lèi)似。

按揭貸款：銀行借錢(qián)你買(mǎi)房，你還房貸，房子歸你住，貸款還完后房子歸你。

融資租賃其實(shí)說(shuō)白點(diǎn),就是通過(guò)融物的形式實(shí)現(xiàn)融資。比如你需要買(mǎi)一臺(tái)設(shè)備,但是沒(méi)有足夠的錢(qián),于是可以找到做融資租賃的公司,他們會(huì)幫你買(mǎi)你需要的設(shè)備,然后你支付一定的首付后就可以擁有設(shè)備的使用權(quán)和收益權(quán),每期還一定的利息。

三、經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的主要區(qū)別是什么

(1)目的不同.經(jīng)營(yíng)租賃是承租人單純?yōu)榱藵M(mǎn)足生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)上短期或臨時(shí)的需要而租入資產(chǎn);融資租賃以融資為主要目的,承租人有明顯購(gòu)置資產(chǎn)的企圖.

(2)風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬不同.經(jīng)營(yíng)租賃租賃期內(nèi)資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬仍歸出租人.而融資租賃在租賃期內(nèi),根據(jù)“實(shí)質(zhì)重于形式”的原則,對(duì)租賃資產(chǎn)應(yīng)視同自有資產(chǎn),在享受利益的同時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)、折舊、維修等有關(guān)費(fèi)用.

(3)權(quán)利不同.經(jīng)營(yíng)租賃,租賃期滿(mǎn),承租人可續(xù)租,但沒(méi)有廉價(jià)購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的特殊權(quán)利,也沒(méi)有續(xù)租或廉價(jià)購(gòu)買(mǎi)的選擇權(quán);融資租賃租賃期滿(mǎn),承租人可廉價(jià)購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)資產(chǎn)或以?xún)?yōu)惠的租金延長(zhǎng)租期.

(4)租約不同.經(jīng)營(yíng)租賃,可簽訂租約,也可不簽訂租約;可因一方的要求而隨時(shí)取消.融資租賃的租約一般不可取消新的租約.

(5)租期不同.經(jīng)營(yíng)租賃租期遠(yuǎn)遠(yuǎn)短于資產(chǎn)有效使用年限;融資租賃的主要目的是為了融資,租期一般為資產(chǎn)的有效使用年限,幾乎只需通過(guò)一次出租,就可收回在租賃資產(chǎn)上的全部投資.

(6)租金不同.