商業(yè)地產(chǎn)財(cái)務(wù)核算原則是什么
企業(yè)的報(bào)表分為對(duì)外報(bào)送的以核算信息為主的財(cái)務(wù)報(bào)表和報(bào)送管理層的以經(jīng)營(yíng)管理信息為主的管理報(bào)表。那么你知道商業(yè)地產(chǎn)財(cái)務(wù)核算原則是什么嗎?小編就給大家解答一下，希望對(duì)大家有所幫助，歡迎閱讀!
【1】商業(yè)地產(chǎn)財(cái)務(wù)核算原則是什么
1、客觀性原則：客觀性原則是指會(huì)計(jì)核算必須以實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)及反映經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生的合法憑證為依據(jù)，入市的反應(yīng)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果，做到內(nèi)容真實(shí)、數(shù)字準(zhǔn)確、資料可靠?？陀^性原則是對(duì)會(huì)計(jì)核算與會(huì)計(jì)信息的基本質(zhì)量要求。
2、相關(guān)性原則：相關(guān)性原則是指會(huì)計(jì)核算應(yīng)能滿足各有關(guān)方面對(duì)會(huì)計(jì)信息的需求。會(huì)計(jì)核算所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)滿足國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)管理的需求，滿足有關(guān)各方面了解企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的需要，滿足企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理的需要。
3、可比性原則：可比性原則是指會(huì)計(jì)核算必須按照規(guī)定的處理方法進(jìn)行，是會(huì)計(jì)信息口徑一致，相互可比。保證會(huì)計(jì)信息的可比性，有利于經(jīng)濟(jì)管理和宏觀經(jīng)濟(jì)決策。
4、一貫性原則：一貫性原則是指企業(yè)采用的會(huì)計(jì)處理方法
和程序前后各期必須一致，企業(yè)在一般情況下不得隨意變更會(huì)計(jì)處理方法和程序。一貫性原則是在可比性原則基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，是實(shí)現(xiàn)可比性原則的保證。
5、及時(shí)性原則：及時(shí)性原則是指會(huì)計(jì)核算工作要講求實(shí)效，會(huì)計(jì)處理應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，一邊會(huì)計(jì)信息得以及時(shí)利用。
6、明晰性原則：明晰性原則是指會(huì)計(jì)記錄與會(huì)計(jì)報(bào)表應(yīng)清晰、簡(jiǎn)明、便于理解和利用。
7、權(quán)責(zé)發(fā)生制原則：權(quán)責(zé)發(fā)生制原則是指收入和費(fèi)用的確認(rèn)應(yīng)當(dāng)以實(shí)際發(fā)生和影響作為確認(rèn)計(jì)量的標(biāo)準(zhǔn)。凡是本期已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的收入和已經(jīng)發(fā)生或應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，不論款項(xiàng)是否收付，都應(yīng)作為本期的收入和費(fèi)用處理。
8、配比原則：配比原則是指營(yíng)業(yè)收入和與其相對(duì)應(yīng)的成本、費(fèi)用應(yīng)當(dāng)相互配合。
9、歷史成本原則：歷史成本原則是指企業(yè)的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資應(yīng)當(dāng)按取得時(shí)的實(shí)際成本進(jìn)行核算。所謂歷史成本，就是取得或制造某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資時(shí)所實(shí)際支付的現(xiàn)金及其他等價(jià)物。
【2】會(huì)計(jì)核算是什么
會(huì)計(jì)核算是指以貨幣為主要計(jì)量單位，通過確認(rèn)、計(jì)量、記錄和報(bào)告等環(huán)節(jié)，對(duì)特定主體的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行記賬、算賬和報(bào)賬，為相關(guān)會(huì)計(jì)信息使用者提供決策所需的會(huì)計(jì)信息。
會(huì)計(jì)核算貫穿于經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的整個(gè)過程，是會(huì)計(jì)最基本和最重要的職能，又叫反映職能。記賬是指對(duì)特定主體的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)采用一定的記賬方法，在賬簿中進(jìn)行登記，以反映在賬面上;算賬是指在日常記賬的基礎(chǔ)上，對(duì)特定主體一定時(shí)期內(nèi)的收入、費(fèi)用、利潤(rùn)和某一特定日期的資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益進(jìn)行計(jì)算，以算出該時(shí)期的經(jīng)營(yíng)成果和該日期的財(cái)務(wù)狀況;報(bào)賬就是在算賬的基礎(chǔ)上，將特定會(huì)計(jì)主體的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量情況，以會(huì)計(jì)報(bào)表的形式向有關(guān)各方報(bào)告。
【3】財(cái)務(wù)核算制度是什么意思
會(huì)計(jì)核算制度是對(duì)會(huì)計(jì)核算過程中的各項(xiàng)具體會(huì)計(jì)工作的操作原則和方法作出的規(guī)定。它使會(huì)計(jì)人員在進(jìn)行會(huì)計(jì)核算時(shí)有章可循，從而有利于提高會(huì)計(jì)核算的質(zhì)量。
與會(huì)計(jì)核算的內(nèi)容相對(duì)應(yīng)，會(huì)計(jì)核算制度的內(nèi)容包括：
1.會(huì)計(jì)憑證的取得、填制、審核和錯(cuò)誤更正的規(guī)定。
2.會(huì)計(jì)科目(賬戶)的設(shè)置和運(yùn)用的規(guī)定。
3.會(huì)計(jì)記賬方法的規(guī)定。
4.會(huì)計(jì)記錄文字、會(huì)計(jì)期間和記賬本位幣的規(guī)定。
5.會(huì)計(jì)賬簿的設(shè)置、登記、錯(cuò)誤更正、對(duì)賬和結(jié)賬的規(guī)定。
6.會(huì)計(jì)處理方法的選擇和運(yùn)用的規(guī)定。
7.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告編制的規(guī)定。
8.會(huì)計(jì)檔案管理的規(guī)定。
9.其他會(huì)計(jì)核算工作的規(guī)定。
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