2017房產(chǎn)證下崗是真的嗎
2017房產(chǎn)證下崗是真的嗎
5月1日起全國(guó)所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證，房產(chǎn)證將下崗。房產(chǎn)證下崗了是什么意思?房產(chǎn)證下崗了這件事對(duì)我們的生活有什么影響呢?下面小編給大家分享一些房產(chǎn)證下崗是真的嗎，希望能幫到你!
房產(chǎn)證下崗是真的嗎?
根據(jù)科技訊，5月1日起，各級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)為本行政區(qū)域內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作。不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。
也就是說(shuō)，從今年5月1日開(kāi)始，房產(chǎn)證將正式“下崗”，新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》上崗，目前全國(guó)所有市縣已經(jīng)停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。
不動(dòng)產(chǎn)證
除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，具有唯一代碼，相當(dāng)于證書(shū)記錄的不動(dòng)產(chǎn)在全國(guó)范圍內(nèi)唯一的“身份證號(hào)”，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)就可以鎖定該不動(dòng)產(chǎn)信息。
房產(chǎn)證
內(nèi)頁(yè)內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。那么現(xiàn)在的證需要換嗎?答：無(wú)需更換!新版證書(shū)和舊版證書(shū)在一段時(shí)間內(nèi)并行有效，這段時(shí)間內(nèi)可以選擇換或則不換。等到需要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更或買賣房屋時(shí)，再逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)登記薄證。
房子到底是不是你的
房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字不再重要!房產(chǎn)證上有你的名字并不等于房子是你的。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)所有權(quán)的最高效力來(lái)自于房產(chǎn)登記，房子作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，它的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會(huì)發(fā)生效力; 未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)登記簿兩者記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
因此你不要考慮是婚前還是婚后寫(xiě)名字了，房產(chǎn)證沒(méi)有你的名字也無(wú)所謂，但是一定要在房產(chǎn)登記簿上有你的名字。
就算房產(chǎn)證上沒(méi)你的名也有你的份。