韓國(guó)留學(xué)生租房有哪些注意事項(xiàng)
韓國(guó)留學(xué)生租房有哪些注意事項(xiàng)
韓國(guó)租房也是韓國(guó)留學(xué)申請(qǐng)者比較關(guān)注的問(wèn)題，這也是每個(gè)出國(guó)留學(xué)的學(xué)生們首要面對(duì)的問(wèn)題。下面是小編分享的韓國(guó)租房的注意事項(xiàng)，一起來(lái)看看吧。
韓國(guó)租房的注意事項(xiàng)
1：仔細(xì)閱讀租房合同
在簽訂合同時(shí)，應(yīng)在合同中對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行明確的規(guī)定，例如，付款方式、期限、租金數(shù)額、保證金數(shù)額、支付余額方法、合同期限、入住時(shí)間等。合同的期限可以與房主協(xié)商，一般來(lái)說(shuō)全稅為期兩年，月稅為期從數(shù)月到兩年不等。在簽訂全稅合同時(shí)，一定要確認(rèn)對(duì)方的身份證、登錄號(hào)名字，確定合同簽訂者和房產(chǎn)擁有者是同一人，并確認(rèn)合同里是否設(shè)定有關(guān)房屋或土地的抵押事項(xiàng)。簽訂完合同，交完保證金，得到收據(jù)后，應(yīng)將相關(guān)文件一式三份，由房東、房客和證人(或中介)分別保管。其中，申請(qǐng)登記日確認(rèn)書(shū)、租房合同等文件十分重要，務(wù)必妥善保管，以備不時(shí)之需。
2：多渠道獲取房屋信息
留學(xué)生可以通過(guò)多種方式獲取校外住宿信息。首先，可以通過(guò)學(xué)校的告知欄、網(wǎng)站等獲取附近出租房、寄宿類住宿信息，尋找合適住房。其次，韓國(guó)各大學(xué)基本都設(shè)有為國(guó)際學(xué)生服務(wù)的機(jī)構(gòu)，例如在韓中國(guó)留學(xué)生聯(lián)合會(huì)學(xué)校分會(huì)等，留學(xué)生也可以通過(guò)他們的幫助找到合適的住所，并在他們的幫助下履行租房合同。最后，留學(xué)生可以利用報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等資源獲取租房信息，通過(guò)這種方式還可得到關(guān)于房地產(chǎn)中介的信息，通常這類中介專門(mén)負(fù)責(zé)從合同到居住的一條龍服務(wù)。
3：注意人身和財(cái)產(chǎn)安全
衣食住行是順利完成學(xué)業(yè)最起碼的保障，住宿則是重中之重。留學(xué)生在租房時(shí)要注意租住房屋的安全性。選擇房子時(shí)要注重周邊環(huán)境和房間的安全條件。同時(shí)，無(wú)論白天還是晚上，要養(yǎng)成回到房間隨時(shí)鎖門(mén)的好習(xí)慣，且不要輕易開(kāi)門(mén)。如果遇有陌生人或自稱修理電話、水管人員訪問(wèn)時(shí)，即便有約在先，也應(yīng)對(duì)來(lái)訪者進(jìn)行確認(rèn)后方可開(kāi)門(mén)。如遇推銷(xiāo)員，可委婉拒絕，不要因?yàn)閬?lái)者為女性而減少戒心。若請(qǐng)陌生人到屋內(nèi)修理物品，最好有朋友陪伴，或告知鄰居、房東。
韓國(guó)留學(xué)生租房指南
大學(xué)宿舍(기숙사)
韓國(guó)的幾乎所有的大學(xué)校園里面都運(yùn)營(yíng)著大學(xué)公寓或宿舍。宿舍的形態(tài)包括只是提供房間的，以及備有廚房的獨(dú)門(mén)獨(dú)戶型等很多種類，同時(shí)還可以選擇2人間以及4人間等。另外,宿舍一般還免費(fèi)提供各種體育用品，綜合社交室，圖書(shū)館以及電腦等設(shè)施。怎么樣是不是很心動(dòng)了呢?別激動(dòng)想要住進(jìn)宿舍，還要進(jìn)行一番爭(zhēng)激烈的 “宿舍之爭(zhēng)”。因?yàn)閷W(xué)生多，大學(xué)宿舍申請(qǐng)緊張，特別首爾地區(qū)的大學(xué)基本只提供給第一學(xué)期的新生。擠破頭也沒(méi)申請(qǐng)到宿舍也不要緊，韓國(guó)還有別的很方便的租房方式。
寄宿家庭(하숙집)
寄宿家庭是韓國(guó)人家庭出租的空閑房間。這種房子很方便，由于需要經(jīng)常和房東洽談，所以住這里可以快速地提高留學(xué)生的韓語(yǔ)能力，另外寄宿家庭一般會(huì)提供飲 食，這種居住方式對(duì)留學(xué)生們很快習(xí)慣韓國(guó)的飲食很有幫助。但缺點(diǎn)就是要和房東共用所有的房屋設(shè)施。寄宿往往多集中于學(xué)校附近，容易找到，20萬(wàn)韓元~50 萬(wàn)韓元/月。住這樣的房子不需要保證金，但一定要遵守韓國(guó)人的家規(guī)：不要大聲喧嘩。不然會(huì)有被趕出來(lái)的危險(xiǎn)。
考試院(고시원)
與寄宿家庭相似的一種租房是考試院，考試院最早的形成就是為每年準(zhǔn)備“趕考”的學(xué)子們提前到達(dá)復(fù)習(xí)功課而準(zhǔn)備的。現(xiàn)如今，考試院相對(duì)低廉的價(jià)格便成了很多 留學(xué)生的租房首選之一?？荚囋旱姆块g較小，一般4-6平米左右，一人一間，屋里設(shè)有床、電視和書(shū)桌，有些些考試院是沒(méi)有窗戶的。通常是公用衛(wèi)生間，洗澡間，廚房，洗衣機(jī)，冰箱，空調(diào)，飲水機(jī)等基本電器設(shè)備，生活比較方便。不過(guò)有一點(diǎn)必須要保持安靜，因?yàn)榭荚囋旱母粢粢话愫懿睢?另外，大多數(shù)考試院提供大米和泡菜，假如想吃別的菜，本人可以自己做。
月租房(월세방)
想要擁有獨(dú)立的空間，還可以選擇月租房。月租房可以一個(gè)人租用一間屋或者幾個(gè)人合租整個(gè)房。月租房東一般不提供床和書(shū)桌這類生活器具，所以想住這樣房子的學(xué)生就需要自己去置辦家具。優(yōu)點(diǎn)就是可以和親密的朋友一起合租，有自己獨(dú)立的房間，住這樣的房子每月要交月租，還需要300萬(wàn)到800萬(wàn)韓元的保證金。保證金合同到期會(huì)如數(shù)退還。如果租公寓情況就不一樣了，一般公寓的裝修都很好，基本的家具電器都配備。租房的方式，一般是一次性付一大筆保證金，無(wú)需令交房租，合同到期后，如數(shù)返回保證金的方式;另一種是支付較少的保證金，每個(gè)月另行支付月租，合同到期后，如數(shù)返回保證金的方式。
One-Room (원룸)
既想擁有獨(dú)立的空間又想設(shè)施齊全，方便還可以選擇One-Room，One-Room是在一間房的面積里面配備有供住宿者吃，住，以及料理用的基本生活設(shè)施的出租房。付費(fèi)方式基本也分為一次性支付較多保證金，無(wú)需令交房租，合同到期后，如數(shù)返回保證金的方式和支付較少的保證金，每個(gè)月另行支付月租，合同到期后，如數(shù)返回保證金的方式。
韓國(guó)留學(xué)日常生活費(fèi)
1、住宿費(fèi)
民宿
韓國(guó)的大學(xué)校內(nèi)宿舍很少，只有極少數(shù)的學(xué)生能住學(xué)校的宿舍。因此，大學(xué)周?chē)拿裾?，多?shù)都對(duì)學(xué)生開(kāi)放。下宿是民宿的一種形式，房東拿出一，兩個(gè)樓層租給學(xué)生居住，每層4--7個(gè)房間，每間房5--7平米，室內(nèi)基本不帶任何東西，空空如也，所需家具電器等由住戶自行準(zhǔn)備，房租每月25-30萬(wàn)韓幣左右，設(shè)有公共衛(wèi)生間、洗漱間和廚房，可以自炊。也可由房東提供早，晚二餐，餐費(fèi)每月70000韓幣，兩個(gè)人合租一間房比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，每人平均15萬(wàn)韓幣，如含兩餐，每人25萬(wàn)韓幣左右。
微型單元房
該房間面積6--10平米左右，室內(nèi)有獨(dú)立衛(wèi)生間和煤氣灶，24小時(shí)熱水供應(yīng)，室內(nèi)配有簡(jiǎn)單家具，如：?jiǎn)稳舜玻瑫?shū)柜，寫(xiě)字臺(tái)桌，冰箱和彩電由住戶自己購(gòu)買(mǎi)，如買(mǎi)舊貨的話，150升以內(nèi)的冰箱70000韓幣左右，12寸小彩電60000韓幣左右。此種住房，在諸多居住種類中，是條件最好的一種，因此，租金也最高，一般每月在30-40萬(wàn)韓幣之間，且一次性交給房東押金14萬(wàn)韓幣，停租時(shí)，房東如數(shù)退還押金，如果房間10平米左右
2、伙食費(fèi)用
以首爾地區(qū)為例牞食堂套餐約為12～30元/頓牞菜式每天都不同，但必不可少的是白米飯、泡菜和湯。有的學(xué)校宿舍可以自己做飯，有的學(xué)校在其收取的住宿費(fèi)中已經(jīng)包含了部分餐費(fèi)。鮮文大學(xué)的住宿費(fèi)是1400元/月，提供每周一至四的早晚餐，周五的早餐。
韓國(guó)的水果價(jià)格總體比較高，蘋(píng)果、橙子約8元一個(gè)，菠蘿約30元一個(gè)，香蕉最便宜，20元一大把，而且一年四季都有?？偟乃阆聛?lái)，韓國(guó)留學(xué)每年的學(xué)費(fèi)加生活費(fèi)約為4～6萬(wàn)元。
在外面吃飯，平均一天50元人民幣左右，當(dāng)然自己做飯就會(huì)便宜許多，也會(huì)讓你嘗到家鄉(xiāng)的味道。韓國(guó)豬肉的價(jià)格不會(huì)很高，兩個(gè)人吃一頓烤肉也就人民幣100元以內(nèi)，但是水果的價(jià)錢(qián)會(huì)比較高，西瓜大概70元一個(gè)?？傮w而言，在韓國(guó)平均每個(gè)月的伙食費(fèi)在1500元人民幣。
以兩個(gè)人合租，房租則上漲10-15%。
3、交通費(fèi)
韓國(guó)土地并不很大，公共交通工具非常發(fā)達(dá)，公路、鐵路、地鐵、高速路等貫穿全國(guó)，乘坐公共交通工具幾乎可以到達(dá)市區(qū)內(nèi)的每一個(gè)角落。
韓國(guó)在漢城、釜山、大邱、仁川等四個(gè)城市有地鐵，其中漢城的地下鐵路系統(tǒng)居世界第八位。一般地鐵站涵蓋了主要旅游景點(diǎn)。900韓元
市內(nèi)公共汽車(chē)一般分成普通、座席、高級(jí)公共汽車(chē)三種，與地鐵一樣是韓國(guó)人的主要交通工具。600-900韓元之間
出租汽車(chē)分成模范出租車(chē)和一般出租車(chē)兩種。一般出租車(chē)在2公里內(nèi)基本費(fèi)用為1，600-2000韓元
韓國(guó)鐵路有100多年的歷史，列車(chē)分為新村號(hào)(特快)、無(wú)窮花號(hào)(快車(chē))、統(tǒng)一號(hào)(普通)三等。鐵道廳韓國(guó)鐵道網(wǎng)站，可以查詢路線地圖、時(shí)刻表、費(fèi)用、各站周?chē)穆糜尉包c(diǎn)等信息。
高速汽車(chē)可分成優(yōu)等和一般高速汽車(chē)。比鐵路價(jià)廉、班次多，而且連接著漢城和各道的城鎮(zhèn)，使人們一天之內(nèi)可以往返于漢城和全國(guó)任何地方。
韓國(guó)有8個(gè)國(guó)際機(jī)場(chǎng)和8個(gè)國(guó)內(nèi)機(jī)場(chǎng)。韓亞航空和大韓航空在韓國(guó)負(fù)責(zé)連接國(guó)內(nèi)主要城市的航空業(yè)務(wù)，從漢城到其他任何國(guó)內(nèi)城市一般需40分鐘到1小時(shí)左右。從首爾到中國(guó)往返打折機(jī)票只要1000韓元左右。
4、購(gòu)物
在韓國(guó)，生活用品和國(guó)內(nèi)的消費(fèi)水平差不多，而且大品牌化妝品會(huì)比國(guó)內(nèi)價(jià)格低30%-50%.尤其是韓國(guó)本土品牌會(huì)更便宜。當(dāng)然，這部分的消費(fèi)因人而異。
5、打工
一般中國(guó)學(xué)生會(huì)通過(guò)拿學(xué)校獎(jiǎng)學(xué)金和在外打工為自己補(bǔ)貼生活費(fèi)用。韓國(guó)對(duì)留學(xué)生打工沒(méi)有限制，在假期打工差不多能夠維持一年的學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)。例如，在工廠流水線從事簡(jiǎn)單的化妝品包裝約為200元/天;送報(bào)紙約為240元/天;在烤肉店當(dāng)服務(wù)生約為8000元/月;做中文教師，每天工作5-6小時(shí)，一個(gè)月可以有約8000元的報(bào)酬。
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