2016租賃居間合同模板

時間：2016-07-21 17:56:50 小花821由分享

2016租賃居間合同模板

　　租賃居間合同怎么寫?下面小編為大家?guī)?016租賃居間合同模板，供下載。

　　委托人甲(出租人)

　　委托人乙(承租人)

　　居間人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

　　第一條合同標的

　　委托人甲的房屋坐落于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室，共____套，其設計結構為____總建筑面積為_______平方米，權屬為______ ，房產(chǎn)證號________ ，房屋落成時間為____年____月，委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)

　　為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。

　　第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容，見附件2)

　　委托人乙欲在市區(qū) 地段承租房屋套，面積為平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

　　第四條居間人完成委托任務的報酬

　　居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付報酬：

　　1、按合同標的____ %的比例支付(具體數(shù)額為小寫：_____ 、大寫： )，其中委托人甲 ____%(具體數(shù)額為：_____小寫、大寫 )，委托人乙_____ %，(具體數(shù)額為：_____小寫、大寫 ) 交付傭金的具體時間：_____ . 交付方式：_______ .

　　2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：_________小寫 .其中，委托人甲：_______小寫、大寫元，委托人乙：______小寫元、大寫元。交付傭金的具體時間 _________. 交付方式：__________ .

　　第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付費用。

　　1、一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔50%.

　　2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔50%.

　　第六條違約責任

　　1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

　　(3)干預委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　　(4) 居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_____%.居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;

　　(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、并給經(jīng)紀人造成實際損失的;

　　(4) 委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;

　　2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

　　3、按照本合同標的物總價款的 %賠償于居間人。

　　第七條本合同解除的條件

　　1、當事人就解除合同協(xié)商一致;

　　2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的;

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)另一方催告后，在天內(nèi)仍未履行;

　　5、當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。

　　第八條合同爭議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條本合同未作規(guī)定的，當事人可以根據(jù)需要簽訂補充協(xié)議，不能簽訂補充協(xié)議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。

　　第十條本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，備案一份。

　　委托人甲：______________________

　　委托人乙：______________________

　　居間人簽章：____________________

　　______年____月____日

2016租賃居間合同模板

相關文章

熱門文章