建筑材料小論文(2)

建筑材料小論文

　　建筑材料小論文篇2

　　淺談建筑材料對工程造價的影響

　　建筑工程造價隨著建筑工程自身和整個社會經(jīng)濟(jì)與技術(shù)水平的發(fā)展而不斷完善，從事后算賬發(fā)展到事先算賬，從被動地反映設(shè)計和施工發(fā)展到能動地影響設(shè)計和施工，從依附于施工者或建筑師發(fā)展成一個獨(dú)立的專業(yè)，這是傳統(tǒng)建筑工程造價向現(xiàn)代建筑工程造價的主要標(biāo)志。

　　建筑材料是建筑事業(yè)不可缺少的物質(zhì)基礎(chǔ)。建筑工程關(guān)系到非常廣泛的人類活動的領(lǐng)域，涉及生活、生產(chǎn)、教育、醫(yī)療、宗教等諸多方面。而所有建筑物或構(gòu)筑物都是由建筑材料構(gòu)成，建筑材料的數(shù)量、質(zhì)量、品種、規(guī)格、性能、經(jīng)濟(jì)性以及紋理、色彩等，都在很大程度上直接影響甚至決定著建筑物的結(jié)構(gòu)形式、功能、適用性、堅固性、耐久性、經(jīng)濟(jì)性和藝術(shù)性，并在一定程度上影響著建筑材料的運(yùn)輸、存放及使用方式和施工方法。

　　建設(shè)項(xiàng)目的造價控制貫穿于項(xiàng)目的全過程，即項(xiàng)目決策階段、項(xiàng)目設(shè)計階段、項(xiàng)目招標(biāo)階段、項(xiàng)目實(shí)施階段和竣工階段都關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目的造價控制。統(tǒng)計資料顯示，在項(xiàng)目決策階段及設(shè)計階段，影響建設(shè)項(xiàng)目造價的可能性為30%～75%，而在實(shí)施階段影響建設(shè)項(xiàng)目造價的可能性僅為5%～25%?？刂乒こ淘靸r的關(guān)鍵就在于項(xiàng)目實(shí)施之前的項(xiàng)目決策和設(shè)計階段，項(xiàng)目決策是決定因素，而設(shè)計則是關(guān)鍵因素。使人力、物力、財力有限的資源得到充分的利用，取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。在建筑工程中,材料費(fèi)約占工程總造價的60~70%左右,是整個費(fèi)用的主體。所以從材料所占比重來看,其成本是對工程造價影響最大的因素。

　　大量的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)表明，建筑材料價格的高低會對整個工程的造價產(chǎn)生巨大的影響。中國建筑工程造價管理協(xié)會收集編制的《常用房屋建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)》的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，在土建工程中，建筑材料費(fèi)用占項(xiàng)目工程造價的65%左右甚至更高。而整個建筑材料行業(yè)又有品種多來源廣，價格變化快、差異大的特點(diǎn)，因此分析建筑材料價格變化對工程總體造價的影響，合理有效的確定建筑材料價格、做好工程建筑材料價格的管理對工程造價具有重要的意義。

　　隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,構(gòu)成工程成本比重最大的材料價格不斷波動起伏,人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)也在不斷變化,工程成本不斷增加,一方面是由材料價格的不斷上漲,施工費(fèi)用不斷增加造成的;另一方面是由于工程圖紙來考慮經(jīng)濟(jì)實(shí)用的方法或設(shè)計不合理及施工中管理不善造成的。材料使用成本高低對有限的投資獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益,是工程技術(shù)人員和造價人員的一項(xiàng)重要課題。

　　從工程造價定額的構(gòu)成來看,材料價格是相對較靈活的因素。工程造價主要是由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等構(gòu)成的,其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)的計取和調(diào)整都是由定額價格主管部門統(tǒng)一規(guī)定的,比較穩(wěn)定;而材料費(fèi)是相對較靈活也是對工程造價影響較大的一個重要因素,特別是可調(diào)整差價的材料和未計價的材料,如果控制管理不到位,即便是工程量計算和定額套用再準(zhǔn)確,費(fèi)用計取再合理,也會使工程造價失真,嚴(yán)重影響工程造價的有效控制。因此搞好材料的管理工作對于有效控制工程造價具有重要意義。

　　有機(jī)結(jié)合在一起的過程。有效控制工程造價要求在施工圖設(shè)計中嚴(yán)密、全面。當(dāng)前我國的工程設(shè)計也實(shí)行招投標(biāo)制、公平競爭，把對設(shè)計階段有效控制工程造價作為選擇中標(biāo)單位的主要標(biāo)準(zhǔn)之一，對全過程造價進(jìn)行控制的管理。但目前我國大部分設(shè)計單位對工程項(xiàng)目的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)進(jìn)行深入分析不夠、在設(shè)計中大多重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì)，設(shè)計人員似乎只對設(shè)計工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，對工程造價的高低不太關(guān)心。以致無法通過優(yōu)化設(shè)計方案，編制初步設(shè)計、概算起到控制總造價的作用。工程設(shè)計圖的質(zhì)量和深度等也不夠，工程量清單中的工程量錯算、漏算，引起暫估項(xiàng)目的增多，使招投標(biāo)工作的質(zhì)量難以保證，因而也無法有效控制工程造價。

　　掌握各種工程材料的特性,正確地選擇和使用材料是對從事工程設(shè)計人員的基本要求,因?yàn)榻ㄖこ痰脑O(shè)計不只是結(jié)構(gòu)設(shè)計,還應(yīng)該包括材料的選用。因此,材料選擇是工程設(shè)計必不可少的重要環(huán)節(jié),其對工程質(zhì)量及工程造價有著至關(guān)重要的影響。選材工作影響整個設(shè)計過程。但是就目前國內(nèi)的狀況而言，不少設(shè)計人員有一種傾向，只重視結(jié)構(gòu)設(shè)計與計算，而把選材看成是一種簡單而不太重要的任務(wù)，認(rèn)為只要翻翻手頭材料手冊，找出一種通用材料，便可萬無一失。

　　所謂選材，就是在眾多材料中，尋找既能滿足工程上的要求，又能降低工程成本獲得最大經(jīng)濟(jì)利益，同時還能符合使用環(huán)境條件和環(huán)保與資源供應(yīng)情況的材料。選材不是一件容易的事情。如何正確地選用材料，使其既滿足工程的設(shè)計功能(如強(qiáng)度和耐久性要求)，又符合技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和美觀的要求，以達(dá)到產(chǎn)品結(jié)構(gòu)耐久與價廉物美的完美統(tǒng)一;材料的類型和品種繁多，如何去確定可供選擇的范圍以及最終選定某一 種最佳或最合適的材料。材料選擇則要求考慮候選材料各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，再做必要的折衷和判斷。

　　材料選擇與應(yīng)用直接關(guān)系到工程的質(zhì)量與造價。嚴(yán)格控制設(shè)計變更，以保證投資限額不輕易突破。建設(shè)單位的工程造價管理人員應(yīng)與設(shè)計部門積極配合，及時提供可靠的工程基礎(chǔ)資料。優(yōu)化選擇設(shè)計方案,認(rèn)真會審圖紙,積極提出修改意見設(shè)計方案的優(yōu)化選擇,對工程造價起著舉足輕重的作用。

　　在建筑材料價格方面，不同種類的建材有其固定生產(chǎn)廠家和建材銷售市場，采購需要就地從廠家或地區(qū)進(jìn)，它的價位代表著產(chǎn)品的主要價格態(tài)勢，因此價格的搜集對象是規(guī)模較大的專業(yè)生產(chǎn)廠家，其技術(shù)設(shè)備先進(jìn)，材質(zhì)優(yōu)良，質(zhì)量有保證，且產(chǎn)量大，規(guī)格齊全，定價合理;正規(guī)經(jīng)銷部門，有信譽(yù)保證，質(zhì)量好，價格合理;有合法經(jīng)營許可證，信譽(yù)高的集體或個體商家，其經(jīng)營靈活，薄利多銷.

　　掌握好建筑材料價格與控制工程造價，是一項(xiàng)十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要方方面面的共同努力.除依靠經(jīng)濟(jì)定額部門提供的信息資料外，作為頂算工作者還要按照上述原則，對價格資料進(jìn)行及時的搜集整理，以保證工程造價的準(zhǔn)確合理.各級領(lǐng)導(dǎo)要把此項(xiàng)工作當(dāng)作戰(zhàn)略任務(wù)來抓，做到一把手親自組織、指導(dǎo)此項(xiàng)工作，更好地促進(jìn)建筑業(yè)的發(fā)展。