建筑材料的論文免費(fèi)
建筑材料是建筑工程的核心,建筑材料的質(zhì)量如何,對建筑工程質(zhì)量具有十分重要的影響,因而建筑企業(yè)必須高度重視建筑材料質(zhì)量管理工作,而更為重要的則是要抓好建筑材料檢測工作,確保建筑材料高標(biāo)準(zhǔn)和高質(zhì)量。下文是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于建筑材料的論文免費(fèi)的范文，歡迎大家閱讀參考!
建筑材料的論文免費(fèi)篇1
淺析建筑工程材料造價的有效控制
摘要:文章針對工程材料造價的重要性以及目前管理中存在的問題,探討了加強(qiáng)材料造價管理的有效措施,以供同行參考。
關(guān)鍵詞:工程材料;工程造價;采購
在施工企業(yè)中,材料費(fèi)約占總成本的60 %～65 %,是整個費(fèi)用的主體,工程造價的確定和控制在很大程度上取決于建筑材料的價格,材料的造價直接關(guān)系施工企業(yè)對工程造價的控制和企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)效益,因此,研究制定控制材料造價的有效對策是十分必要的。
1材料價格管理的重要性
(1)從材料所占比重來看,其價格是對工程造價影響最大的因素。材料價格直接影響材料費(fèi)用的多少,而材料費(fèi)用是工程基本直接費(fèi)中占比重最大的因素,在建筑工程中約占基本直接費(fèi)的60 %～65 %,假使一個1億元的工程材料成本能降低一個百分點(diǎn),那么就能降低100萬元工程造價。所以準(zhǔn)確確定材料價格,是合理確定工程造價的前提。
(2)從工程造價定額的構(gòu)成來看,材料價格是相對較靈活的因素。工程造價中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)的計取和調(diào)整都是由定額價格主管部門統(tǒng)一規(guī)定的,比較穩(wěn)定;而材料費(fèi)是相對較靈活也是對工程造價影響較大的一個重要因素,特別是可調(diào)整差價的材料和未計價的材料,如果控制管理不到位即便是工程量計算和定額套用再準(zhǔn)確,費(fèi)用計取再合理,也會使工程造價失真,嚴(yán)重影響工程造價的有效控制。
2材料造價管理中存在的問題
(1)由于采購計劃管理不周,造成工程材料數(shù)量、規(guī)格型號與現(xiàn)場實(shí)際需要不符。造成超儲積壓,甚至出現(xiàn)現(xiàn)場停工清料,導(dǎo)致窩工損失。
(2)工程造價管理工作中,所涉及的材料數(shù)量大,各類品種、規(guī)格、型號多,價格體系多元化使得設(shè)備、材料的幾種價格并存,并不斷變化。且新材料、新設(shè)備以其質(zhì)量、功能容易更新,由于對材質(zhì)和生產(chǎn)工藝缺少了解,對造價管理人員來說,很難全面準(zhǔn)確地掌握真實(shí)價格。
(3)不能夠運(yùn)用價值原理,對材料質(zhì)量、價格、運(yùn)距等因素進(jìn)行綜合比較分析。市場經(jīng)濟(jì)意識淡薄,不認(rèn)真調(diào)查了解市場行情。材料采購分散,得不到批量優(yōu)惠。
(4)在工程中使用劣質(zhì)材料,或進(jìn)行材料代用。而在結(jié)算時仍按設(shè)計的材料、設(shè)備價格計價,造成消耗量不準(zhǔn),不能準(zhǔn)確反映工程材料成本。
(5)對于節(jié)超獎懲,在規(guī)章制度上,僅停留在紙面上,僅有考核,沒有獎罰。管理制度沒有真正落實(shí)到位,不能切實(shí)做到定額發(fā)料。
(6)為了謀取不合理利潤,有些施工單位虛報價格、虛開發(fā)票,甚至修改發(fā)票,還有些施工單位與材料供應(yīng)商達(dá)成共識, 讓工程造價人員詢價時,無法獲知真實(shí)的材料價格。
(7)長期以來,我國的工程建設(shè)“三超”現(xiàn)象相當(dāng)普遍,究其原因除去人為因素造成概算降低,以及存在較多設(shè)計上的漏洞、材料價格的不按市場行情制定外,材料采購腐敗觸目驚心,工程造價超標(biāo)比比皆是,當(dāng)前材料采購管理薄弱,很多建筑企業(yè)財務(wù)管理混亂,造成工程造價“三超”是必然的。
3材料造價管理的有效措施
3.1加強(qiáng)物資計劃的管理
在材料計劃方面,做到既滿足施工的需求,不影響施工,又不會造成過多的庫存量,增加儲存成本,應(yīng)與使用材料部門做好溝通。由于材料價格是隨著時間不停波動的,所以在安排材料采購計劃時,也要考慮到價格變動對材料成本的影響。除此之外,還需考慮到資金的時間價值。因此,材料采購時要做到:①對各項工程所需物資按數(shù)盤、規(guī)格、型號進(jìn)行匯總,填制明細(xì)表和匯總表。根據(jù)生產(chǎn)任務(wù)、消耗定額來測算各種物資的需要量;②尋求物資需要量與采購量的平衡點(diǎn), 準(zhǔn)確、 及時、 全面地編制物資采購計劃,掌握所需物資的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量價格等情況,從而降低建筑材料成本,保證工程成本的控制。
3.2加強(qiáng)材料采購的管理
項目招標(biāo)制對于規(guī)范建筑市場,降低工程造價,提高投資效益有著重要作用, 它的優(yōu)越性提示我們對大宗材料必須公開招標(biāo)。包括:鋼材、木材、水泥、鋁合金門窗、瓷磚(包括地磚,內(nèi)、外墻磚)、石材、暖氣片、配電柜(箱)、電線、上下水管材、衛(wèi)生潔具、防水材料、外加劑、電纜、消防器材、燈具等。粉刷(內(nèi)外墻涂料)、防水等工程項目由甲乙雙方協(xié)議,一次包死,以質(zhì)論價,按每平方米價格計算。甲方應(yīng)由建設(shè)單位指揮部各有關(guān)部門、監(jiān)察室、審計室共同參加。
在具體實(shí)施過程中,不可一味追求高檔材料,應(yīng)明確工程所使用材料的檔次,合理確定“性價比”。
施工計劃實(shí)施后,不能隨意采購,一定要按需求采購。采購實(shí)行監(jiān)督,實(shí)行雙人采購制,重要的、大宗材料,要貨比多家,選材料好、價格便宜的采購。嚴(yán)格控制小額材料的采購。無法進(jìn)行招標(biāo)而采購小批量工程材料,必須經(jīng)市場調(diào)研,由材料部等有關(guān)部門共同實(shí)施,報指揮部總指揮批準(zhǔn)。
材料采購的驗(yàn)收與領(lǐng)用制度一定要嚴(yán)格。一定要嚴(yán)格審核采購材料的原始憑證(發(fā)票)。材料進(jìn)出庫實(shí)行嚴(yán)格的簽單領(lǐng)用制度,進(jìn)庫要驗(yàn)收,出庫要手續(xù)。施工不能大材小用,隨意下料,要根據(jù)設(shè)計圖紙下料。施工現(xiàn)場的材料只能進(jìn)不能出,剩余材料的退庫必須實(shí)行嚴(yán)格的監(jiān)督程序。
3.3采取合理措施應(yīng)對材料價格波動
材料價格并不是一成不變的,而是隨著時間不停的波動。特別是在市場經(jīng)濟(jì)條件下,各種建筑材料將會隨著國家政策的調(diào)整因素、地區(qū)差異、時間差異、供求關(guān)系等狀況而處于經(jīng)常的波動狀態(tài)之中。以鋼材的市場價格為例:在1997年～2002年之間鋼材價格平穩(wěn),小幅波動;但從2003年起鋼材價格開始上漲,特別是2003年初～2004年3月,鋼材的市場價格急劇上漲,期間漲幅超過70 %;之后價格回調(diào)并保持在高位震蕩;從2005年4月起大幅回落直至同年12月;2006年之后鋼材價格又恢復(fù)在低位小幅波動。然而,由于存儲成本的影響和庫存量的限制,企業(yè)不可能在材料價格處于上漲階段時,在價格稍低時無限制的采購,也不可能由于材料價格的下降趨勢,而在高價時不采購材料,停止工程建設(shè)。
但是,我們可以盡量避免材料差價的產(chǎn)生,例如:①工程項目所在地材料的實(shí)際采購價(甲、乙雙方核定后)按相應(yīng)材料定額預(yù)算價格和定額含量,抽料抽量進(jìn)行調(diào)整計算價差;②直接采用當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門測算的綜合調(diào)差系數(shù)調(diào)整工程材料價差;③按照當(dāng)?shù)卦靸r管理部門公布的當(dāng)期建筑材料價格或價差指數(shù)逐一調(diào)整工程材料價差;④在材料費(fèi)中三材價值占68 %左右,根據(jù)數(shù)理統(tǒng)計A、B、C分類法原理,抓住主要矛盾,對 A類材料重點(diǎn)控制,對B、C類材料作次要處理,即對三材或主材(即A類材料)進(jìn)行抽量調(diào)整,其他材料(即B、C類材料)用輔材系數(shù)進(jìn)行調(diào)整,可效地提高工程造價準(zhǔn)確性。
另外,面對價格的波動,還可以采取適當(dāng)?shù)亟槿虢鹑谑袌?使企業(yè)能在很大程度上躲避價格波動對其經(jīng)營造成的不利影響,從而使企業(yè)鎖住成本,保護(hù)其利潤。例如鋼材,當(dāng)鋼材價格處于下降通道時,企業(yè)此時又需要該材料,則企業(yè)既同樣可以根據(jù)上述方式在期貨市場操作,也可以在鋼材高價時在期貨市場賣空,在低價時同量買入,以買賣之間的差價沖抵在現(xiàn)貨市場購買鋼材多發(fā)生的材料成本;同理,在鋼材的價格處于上漲通道時,而企業(yè)此時也不需要該材料,則可將資金投入期貨市場,在恰當(dāng)?shù)馁I入點(diǎn)建倉買入,然后在價格開始回落時賣出, 這樣不會像現(xiàn)貨市場買賣那樣存在存儲成本,同時也增加了資金的再生率。此時,在需要采購鋼材時,由于鋼材漲價所產(chǎn)生的采購增加成本也可被在資金市場所帶來的利潤適當(dāng)?shù)臎_抵。
3.4簽訂 合同時適當(dāng)規(guī)避價格波動風(fēng)險
工程項目的施工是一個期限較長的過程,在這個過程中,材料價格發(fā)生變化是不確定的。為了保障甲乙雙方對等的權(quán)利與義務(wù),保障建設(shè)工程的施工質(zhì)量和施工單位的正常工程建設(shè),施工單位應(yīng)在建設(shè)合同中增加有關(guān)風(fēng)險條款的內(nèi)容,對于投資額巨大、建設(shè)期長的重大工程,應(yīng)在清單報價基礎(chǔ)上明確一定時期后須隨市場信息價進(jìn)行調(diào)整。同時在合同示范文本中要對不可抗力、不可預(yù)見因素給予明確解釋和說明。由于現(xiàn)在材料市場價格變化很快,材料采購應(yīng)采用簽證的辦法。為了減少雙方由于對材料價格的異意而產(chǎn)生的爭端,施工單位在采購48 h之內(nèi),將材料采購意向書送達(dá)建設(shè)單位,與建設(shè)單位派出的代表共同采購材料,雙方共同確認(rèn)材料價格,并由施工單位向建設(shè)單位提交確認(rèn)書以及相關(guān)證明文件。
此外,施工單位在確定材料供應(yīng)商后,應(yīng)與其簽訂嚴(yán)密的供需合同,以將合同履行過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險適當(dāng)?shù)剞D(zhuǎn)嫁給供應(yīng)商。但為了減少供應(yīng)商的成本,防止供應(yīng)商提高材料報價,在簽訂合時要評估自己所能承擔(dān)的風(fēng)險, 較小的可以克服的風(fēng)險可由己方承擔(dān),難以克服或?qū)τ诩悍匠杀具^高的風(fēng)險則由供應(yīng)商承擔(dān)。
3.5提高 工作人員的素質(zhì)
隨著市場的 發(fā)展,材料的更新,不僅要求造價人員對所負(fù)責(zé)的材料屬性有一定的認(rèn)識,還要對材料 管理的流程有一個清晰的思路,以清廉的作風(fēng)來遠(yuǎn)離誘惑,以法律的意識防止誘惑背后的陷阱設(shè)置。因此,要不斷地加強(qiáng)工作人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn),不斷提升他們的業(yè)務(wù)水平,打造一支專業(yè)化、技術(shù)化的隊伍。以便在預(yù)算審查的工作中占取主動,對施工方利用其新技術(shù)而多計、重復(fù)計取的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)減,有效的控制工程造價。
4結(jié)束語
總之,工程造價管理人員必須明確材料造價控制與管理的重要性,重視當(dāng)前所存在的問題,采取有效的應(yīng)對措施,把 建筑材料造價控制在最低的區(qū)域范圍,以最大限度實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營目的。
參考文獻(xiàn)
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建筑材料的論文免費(fèi)篇2
淺議建筑裝飾材料
摘 要： 建筑裝飾裝修是人類物質(zhì)文明與精神文明的雙重體現(xiàn)。現(xiàn)代新型建筑裝飾材料的出現(xiàn)是 社會 發(fā)展的必需。
關(guān)鍵詞：社會地位;使用功能;種類劃分;合理選擇
當(dāng)下建筑裝飾的蓬勃發(fā)展，是人民生活水平不斷提高的具體體現(xiàn)，是歷史發(fā)展的必然。建筑裝飾裝修主要包括室外裝修和室內(nèi)裝修。建筑裝飾裝修的發(fā)展與建筑裝飾材料的發(fā)展息息相關(guān)。也就是說正是有了現(xiàn)代新型建筑裝飾材料的蓬勃發(fā)展，才有了現(xiàn)代建筑裝飾業(yè)的出現(xiàn)。在新的世紀(jì)，我國的建設(shè)目標(biāo)是以堅持 經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，這就為建筑裝飾業(yè)和建筑裝飾材料業(yè)提供了極佳機(jī)遇。
1 社會地位
建筑裝飾裝修是人類物質(zhì)文明與精神文明的雙重體現(xiàn)。建筑師的職責(zé)是創(chuàng)造出優(yōu)美的空間 環(huán)境，而建筑裝飾材料是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的重要條件。而不同的建筑物由于采用不同的建筑裝飾材料進(jìn)行裝修會產(chǎn)生不同檔次的效果。
2 使用功能
外墻裝飾材料的功能。建筑物的表面直接暴露在自然環(huán)境當(dāng)中，易受到侵蝕。必需采用外墻裝飾材料加以保護(hù)，使之不受自然界的影響而遭到破壞。我們一般是通過裝飾材料的質(zhì)感、線條和色彩的表現(xiàn)來突出外墻裝飾材料的效果。此外在外墻裝飾材料色彩的設(shè)計上，要充分考慮到建筑物的功能因素和環(huán)境因素。選擇與周圍環(huán)境相適應(yīng)的色彩。
室內(nèi)裝飾材料的功能。彩色建筑涂料、墻壁布、墻壁紙，可以改變白灰抹墻的單一性，既能起到美化居室的作用，又能發(fā)揮保護(hù)墻壁不受有害物質(zhì)侵蝕的作用。防火涂料能抑制室內(nèi)火災(zāi)的發(fā)生。酒店、法院鋪設(shè)大理石、花崗巖可立顯莊嚴(yán)肅穆。商場、劇院裝飾吸聲材料可以起到降低噪音的作用。廚房、衛(wèi)生間采用地磚，便于清掃。臥室、客廳鋪設(shè)地板、地毯可增加舒適溫暖感。
3 種類劃分
建筑裝飾材料按其化學(xué)成分可分為無機(jī)裝飾材料、有機(jī)裝飾材料和有機(jī)與無機(jī)復(fù)合型裝飾材料。其中無機(jī)建筑裝飾材料又分為兩種即金屬和非金屬。
建筑裝飾材料按其建筑物的裝修部位可分為外墻裝飾材料、內(nèi)墻裝飾材料、吊頂裝飾材料、地面裝飾材料、室內(nèi)隔墻裝飾材料和屋面裝飾材料。
4 合理選擇
建筑裝飾材料的選擇要綜合考慮建筑設(shè)計的環(huán)境、氣氛、空間、功能以及各種材料用量和經(jīng)濟(jì)合理性等諸多因素。
首先，要考慮建筑裝飾材料的安全性和健康性。在現(xiàn)代建筑裝飾材料中，純天然的少，人工合成的多，在人類過度開發(fā)資源的今天，這已成為一種趨勢。除多數(shù)建筑裝飾材料對人體無害和安全外，還有少數(shù)建筑裝飾材料對人體是有無害和不安全的，而這些少數(shù)建筑裝飾材料恰恰是常用的。如我們常用的大理石就含有放射性物質(zhì)，合成板含有甲醛，油漆中含有苯等等。所以，在選購時要遵循國家標(biāo)準(zhǔn)選購。
其次，要考慮建筑裝飾材料色彩的選擇。建筑裝飾材料的色彩，是構(gòu)成裝飾效果的重要因素，地位重要。在建筑裝飾中，如果色彩的選擇和使用恰當(dāng)，會使裝飾環(huán)境增光添采。不然會使裝飾環(huán)境俗不可耐。
第三，建筑裝飾材料的選擇。選擇建筑裝飾材料，要考慮裝飾材料的耐久性、舒適性、節(jié)能性、適用性和經(jīng)濟(jì)性。如在選擇外墻裝飾材料時，就要既考慮美觀性，又要考慮耐久性。一般有機(jī)裝飾材料耐久性差，易老化剝落，不適合用在外墻裝修上。而無機(jī)裝飾材料耐久性好，色彩宜人，適合用在外墻裝修上。
目前裝飾材料市場上情況復(fù)雜，價格差異很大，低質(zhì)高價的裝飾材料很多。所以，消費(fèi)者在選購時，要選擇那些有正規(guī)生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)合格證、產(chǎn)品使用說明書的產(chǎn)品。
5 案例解析
案例裝飾石材。裝飾石材是指具有可切割、可拋光等加工性能的石材。主要分為天然石材和人工石材兩大類。天然石材包括天然大理石和天然花崗巖，人工石材包括水磨石和人造大理石。我國主要出產(chǎn)漢白玉、云石和丹綠。天然大理石是由石灰?guī)r和白云巖在高溫、高壓的作用下礦物重新結(jié)晶變質(zhì)而形成。由于天然大理石化學(xué)成份不穩(wěn)定，不具備耐酸性，多用與室內(nèi)公共環(huán)境裝修中。天然花崗巖是由長石、石英石和云石等礦物組成。由于具有天然花崗巖結(jié)構(gòu)致密、質(zhì)地堅硬、抗酸堿性強(qiáng)、耐磨性好、硬度強(qiáng)的特點(diǎn)，多用與室外外墻裝修中。
案例裝飾涂料。所謂裝飾涂料是指涂敷于物體表面能干結(jié)成膜，具有防護(hù)、裝飾、紡銹、防腐、防水等功能的物質(zhì)。裝飾涂料主要有四大組成部分即成膜物質(zhì)、次要成膜物質(zhì)、稀釋劑和助劑。
案例木質(zhì)材料。木質(zhì)材料是一種傳統(tǒng)材料，使用面積廣，用量大，裝飾效果好。木質(zhì)材料主要方木和板材兩種類型。方木的截面有長方形和正方形兩種。方木多用來做地面龍骨、墻面龍骨和吊頂龍骨，當(dāng)然了也可做廚柜和家具。木質(zhì)板材分為木裝飾板、膠合板、刨花板、纖維板、中密度纖維板、模壓木飾面板、定向木片層壓板、碎木板、木絲板和薄木貼面板。
案例金屬材料。近些年來用于裝飾的金屬材料發(fā)展很快，如鋁合金、不銹鋼、彩色鋼板、鋁塑復(fù)合板和銅材，都用在不同擋次的建筑裝飾上。而裝飾用的不銹鋼是最常用的金屬材料。所謂的不銹鋼是指在鋼的冶煉過程中，加入鉻、鎳等元素，形成以鎳元素為主要元素的合金鋼。常用的不銹鋼有40多個品種，其中建筑裝飾用不銹鋼主要是Cr18Ni?8、Cr17Ti和Cr17MnTi等幾種。產(chǎn)品主要有各種不銹鋼門、樓梯扶手、雨搭。裝飾鑄鍛件也是近年來城市常用的金屬材料。
案例裝飾用膠粘劑。膠粘劑是一種能在兩種物體表面形成薄膜，使之粘結(jié)在一起的液態(tài)或膏狀材料。膠粘劑多為有機(jī)合成材料，主要由粘結(jié)料、固化劑、增塑劑、稀釋劑及填充劑等原料配制而成。常見的有聚乙烯醇、醋酸乙烯、過氯乙烯、氯丁橡膠、苯-丙乳液及環(huán)氧樹脂等。但膠粘劑中，通常含有游離甲醛、苯、甲苯、二甲苯、甲苯二異氰酯酸、有機(jī)揮發(fā)物等有害成分，當(dāng)它們達(dá)到一定濃度時，會對人體造成危害。膠粘劑一般按固化條件、按粘結(jié)料性質(zhì)、按狀態(tài)和按用途四方面進(jìn)行分類。
6 結(jié)束語
隨著人類社會的進(jìn)步，建筑裝飾已成為建筑 藝術(shù)中不可缺少的一個組成部分。人對美的追求是永無止境的，因此對實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的建筑裝飾材料的追求也應(yīng)是永無止境的。作為建筑師和設(shè)計師要適應(yīng)社會的發(fā)展，與時俱進(jìn)，建設(shè)好我們的家園。
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