工程造價博士論文參考范文
隨著我國經(jīng)濟發(fā)展的加速和國際地位的提高,對建設項目工程造價管理效率和造價估價的準確度提出了新的要求。下文是學習啦小編為大家搜集整理的關(guān)于工程造價博士論文參考范文的內(nèi)容，歡迎大家閱讀參考!
工程造價博士論文參考范文篇1
淺談建筑工程造價預結(jié)算審核新思路
0 引言
要保證工程質(zhì)量達到要求，就要做好工程造價預算結(jié)算審核，防止在工程建設中存在著為了節(jié)省經(jīng)濟成本，提高經(jīng)濟效益，盲目地節(jié)省材料，以次充好，從而為工程造價預結(jié)算審核工作帶來影響，在管理過程中，管理方式一定要科學合理，保證公正及科學，防止矛盾加大，讓工程建設符合市場經(jīng)濟規(guī)律，在既定軌道上運行。
1 建筑工程造價預算結(jié)算審核工作概述
1.1 審核工程范疇
第一是審核工程范圍，在對工程范圍進行造價預結(jié)算審核中首先要對工程合同等文件進行研究，這樣才能明確工程實際范圍，不僅要確定工程范圍，還要保證其具有科學性和合理性，除此之外，還要有效劃分工程中責任問題，不能在工程匯總過程中存在重復上報情況。
第二是審核工程量，在實際工作中，工程量的審核較復雜，對成本的要求較高，不僅包括人力投入，還需要物力投入，又受預算精確度的影響，所以必須要保證計算絕對精準，嚴格按照圖紙，盡可能不出現(xiàn)誤差，只有這樣才能得出準確的數(shù)據(jù)，為今后的工作帶了促進作用。
第三是審核定額套用，定額套用的含義是審核對象套用資金，在具體的審核過程中要明確內(nèi)容，所使用的項目名稱要符合圖紙設計標準，定額換算的內(nèi)容要絕對正確，換算方式要絕對合理。
第三是審核費用計取，在針對費用計取的審核過程中，要按照建設工程具體合同文件，有針對性的確定工程所需費用，不僅如此，對費用是否準確進行審核確定也很必要，只有這樣才能確保費用計取更加具有科學性和合理性。
1.2 審核方法分析
目前較為普遍應用的審核方法主要有全面審核法、重點審核法、對比審核法，下面就起審核具體程序進行分析。
第一是全面審核法，其對建筑工程進行全面的審核，全面的審核就必須要保證對所有工程環(huán)節(jié)精確核實。全面審核法其審核內(nèi)容更加豐富，在整個建筑領(lǐng)域中，對于工程造價預算審核，該方式得到了普遍的應用。
第二是重點審核法，該方法具有極強的針對性，它以全面審核法為基礎，針對工程建設過程中存在的重點及難點會加強關(guān)注，引起重視，這樣不僅能夠降低審核的工作難度，減少工作量，而且重點難點的審核又能極大的保證審核有效性。
第三是對比審核法，它對同地區(qū)同功能建筑工程的指標作為參照，來尋找所審核工程和該工程之間存在的差異，重點對兩者之間的差異點進行審核，通過這種審核方式，不僅提高了審核效率，簡化了審核流程，還能保證審核的準確度。
2 建筑工程造價預結(jié)算審核工作中存在的問題
案例：某建筑工程為商用辦公大樓，所負責審計內(nèi)容為該建筑物設備、裝飾工程竣工結(jié)算審計。工程整體造價由三個部分構(gòu)成，第一階段土建工程已審定造價金額為4571.0萬元，第二階段吊裝工程已審定造價金額為129.0萬元，第三階段設備、裝飾工程竣工結(jié)算審計范疇包括：電氣安裝、設備供貨、室內(nèi)裝飾、消防報警、建設費用開支等。本階段送審造價為27135615.52元，審定造價水平為24050118.00元，審核核減造價金額為3085497.52元，造價核減率為11.37%。分析認為，在本工程中造價預結(jié)算審核多審定造價3085497.52元的主要原因有以下幾個方面：
第一，按照合同規(guī)定，工程代建費應當以結(jié)算總造價作為基數(shù)進行計算，故需對審定造價進行核減;第二，工程監(jiān)理費原審定計劃中按照2.5%×總造價計算，根據(jù)合同規(guī)定應調(diào)整為按照1.8%×總造價計算，故需對審定造價進行核減;第三，玻璃幕墻工程根據(jù)合同約定條款為含稅包干價，需在審定造價中扣減剝離主材費以及增加試驗費;第四，室內(nèi)裝修工程資料不齊全，將缺少資料部分的合同外工程內(nèi)容作為造價核減依據(jù);第五，工地臨時性設施簽證，本工程中第一階段土建工程已審定造價中已經(jīng)涉及到對工地臨時性設施簽證造價審計工作，第三階段中屬于重復性計算，應全部進行造價核減處理;第六，合同外費用，主要是對代建單位第三階段工程建設期間訴訟律師費用以及間接費用進行核減處理。
結(jié)合該實例分析認為，在現(xiàn)階段建筑工程造價預結(jié)算審核工作中，尚存在以下幾個方面的問題：首先，審核人員工作能力不高，水平較低，采用的審核方式不準確，導致在審核工作中存在偏差，另外部分審核工作定額換算不科學也是主要問題。第二，在審核造價的過程中，部分審核人員對施工材料價格不了解，缺乏行業(yè)經(jīng)驗，結(jié)算過程中，過分高估價格。這些問題不得不說在一定程度上影響了審核的正常工作，對整個審核結(jié)果帶來了影響。
3 建筑工程造價預算結(jié)算審核工作新思路
第一，做好審核前各工作的準備工作，一定要對審核前準備工作引起重視，對工程所需的施工圖紙進行分析，施工設計圖紙與竣工圖紙是不一樣的，一定要區(qū)別開來，防止對工程造價準確性造成影響。在檢查相關(guān)資料的過程中，要重視施工材料價格及定額數(shù)量，如果存在不完整及不準確情況，要及時處理，聯(lián)系相關(guān)單位，對重要信息及數(shù)據(jù)進行明確，防止出現(xiàn)虛假報價及定額數(shù)量不真實的情況。
第二，提高工作人員審核能力，一個合格的審核人員要對本職業(yè)務進行充分熟悉，要熟練使用相關(guān)軟件，要掌握好工程計量等審核內(nèi)容。審核人員不僅要對提高自己的本職工作技能，還要對工程施工等環(huán)節(jié)引起重視，從事工程工作，就要有系統(tǒng)的知識面，只有這樣，才能更好開展工作，具體為對施工規(guī)范即施工程序要掌握，將自己的專業(yè)知識、委托方需求及建筑工程現(xiàn)實情況緊密結(jié)合，做到有效處理工程造價預結(jié)算中的問題。除了自身知識及從業(yè)技能之外，還要有一定的協(xié)調(diào)能力，能夠有效協(xié)調(diào)及處理好各方面關(guān)系，保證造價預算的高速度，除了落實工程造價準確度，還要有市場觀念，不僅提高了效率，還能讓工程造價更加客觀和公正。
第三，選取適宜的審核方法，因為不同的工程有不同的規(guī)模，其在難易程度上也存在差異，這就導致施工方法具有多樣性，施工人員要嚴格按照工程具體情況完成審查，能對工作量、定額套用及材料設備價格等更加全面和深入分析。常見的審核方式有全面審核法、對比審核法及重點審核法，每個審核方式都具有自己的特點，這就要求審核人員落實實際情況，采取適宜的審核方式，保證企業(yè)經(jīng)濟效益最大化。針對在預算中存在的問題，要讓設計單位進行修改。
第四，對工程量做好審核，在工程預算審核工作中要重視工程量的審核，因為部分施工單位會虛報工程量，從而提高工程造價預算。所以，在審核中，審核人員要對圖紙全面分析，對所需的財力、物力及人力做好研究，對工程造價標準進行全面了解，對于工程造價的審核要選擇不同審核方式，對于其中存在的不確定因素要做好實地調(diào)查，保證能審核更加準確。以單層建筑物為例，在工程量計算中不考慮其高度水平，均按照一層對建筑面積進行計算，計算標準為S=A×B+a×b;多層建筑物建筑面積根據(jù)各層建筑面積求和進行計算;針對室內(nèi)樓梯間、垃圾道、管道井、以及電梯井等均根據(jù)建筑物自然層對建筑面積進行計算，空洞所占水平面積不做扣減處理(如圖1所示);對于無維護結(jié)構(gòu)的挑陽臺以及凹陽臺，應根據(jù)水平投影面積，按照1/2×水平投影面積計算建筑面積。
第五，對預結(jié)算范圍進行明確，明確預結(jié)算范圍非常重要，明確工程預算結(jié)算標準要求，按照相關(guān)的施工說明及設計特點做好工程內(nèi)容分類工作，對施工圖紙要準確分析，保證其更加客觀。部分施工后的內(nèi)容與竣工圖紙之間存在差異，所以要加強核實工作，對圖紙中已經(jīng)取消的項目要高度重視，取消的內(nèi)容必須要保證在竣工圖紙中進行表示，只有對預算范圍進行確定，才能保證審核結(jié)算更加具有真實性和可靠性。
第六，對材料價格加強審核，在審核預算的過程中，要嚴格按照合同，針對其中存在的硬性條款要保證不變。結(jié)合實際預算具體情況，可以按照合同中允許部分做好施工過程中的內(nèi)容調(diào)整工作，按照施工材料及日記來對施工具體時間進行確定。工程造價的真實程度要有保證，這就要求在對材料使用中平均信息價進行應用，從而達到審核目的。部分工程在預結(jié)算審核過程中容易存在問題，采用定額方式能夠有效避免，這種情況主要存在于部分工程涉及到土石方等零散工程，如果采用的議價方式不同，很容易在工程預結(jié)算的過程中出現(xiàn)虛價。
第七，審核工程各項費用，建筑工程施工企業(yè)要從工程造價部門的定額文件入手，確定各項費用的費率，通過應用參考標書及文件合同，嚴格審查取費文件費用定額。造價審核工作人員要有市場觀念，對市場充分了解掌握，結(jié)合具體情況及審核材料的執(zhí)行進展，對材料及設備價格進行有效控制，從而保證設備材料價格更加準確，進一步提高審核的精確系數(shù)。
第八，對定額套用方法進行確定，在審核定額套用的過程中，要保證定額適用范圍滿足施工要求，防止在施工的過程中存在單價套用錯誤情況，審核人員在這個環(huán)節(jié)中要專業(yè)的能力，部分施工單位在對子目單價進行確定的過程中往往就高不就低，在對定額單價進行換算的過程中要對原有項目預算價格、臺班等情況充分結(jié)合。對定額人工及機械數(shù)量調(diào)整時要按照定額，對定額進行換算時，單價要按照招標相關(guān)文件規(guī)定，從而保證換算的準確度?？傊畬徍巳藛T要不斷地提高自己的專業(yè)文化知識水平，熟練審核經(jīng)驗，這樣才能對工程造價成本進行有效控制，保證企業(yè)在市場競爭中經(jīng)久不衰。
4 結(jié)束語
本文結(jié)合建筑工程實際案例，對造價預結(jié)算審核方面的問題進行分析，總結(jié)探討建筑工程預結(jié)算審核中出現(xiàn)審定造價與送審造價差異的原因，并對提高預結(jié)算造價水平的相關(guān)策略進行探討與研究，對提高造價預結(jié)算審核水平有重要意義。
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