轉租出租房手續(xù)費
轉租出租房手續(xù)費
在出租房子的時候需要哪些手續(xù)，在簽定租房合同的時候，當事人都應當向房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。出租房屋管理責任書，保障了我們的居住安全。下面是學習啦小編帶來關于轉租出租房手續(xù)費的內(nèi)容，希望能讓大家有所收獲!
出租房子手續(xù)
1、雙方需要提供的資料：出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地，實際居住人員的姓名、身份證件種類和號碼、戶籍地。
2、雙方簽定租房合同，出租人和承租人應當在祖賃合同簽訂后30日內(nèi)，到所直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請登記備案。
3、攜帶城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權出租的證明。
4、只有在市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》。《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。
出租房屋管理責任書
1、房屋出租人、受委托人均為治安責任人，必須遵守國家和自治區(qū)有關法律、法規(guī)和規(guī)章，自覺履行房屋租賃及出租房屋管理的責任和義務。
2、房屋承租人的治安責任，必須持有本人居民身份證，并且按相關規(guī)定在三日內(nèi)到公安派出所申報暫住戶口登記。要安全使用出租房屋，發(fā)現(xiàn)承租房屋有不安全隱患，應當及時告知出租人予以消除。承租人在使用房屋的時候，房屋不準用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險物品，不得進行違法犯罪活動。
3、有下列違法行為之一的，根據(jù)公安部租賃房屋治安管理規(guī)定第九條予以處罰。在出租人不履行治安責任，發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進行違法活動者有違法犯罪嫌疑不制止、不報告、或發(fā)生案件、治安災害事故，責令停止出租，可以并處月租金十倍以下的罰款。
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