擔(dān)保抵押借款合同

隨著法律知識的普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的擔(dān)保抵押借款合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

擔(dān)保抵押借款合同1

甲方(借款人)：

身份證號：

身份證號：

乙方(出借人)：

身份證號：

甲、乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

第一條具體約定：

(一)借款人向出借人借款人民幣萬元，人民幣(大寫)：，于20__年__月__日前還款。本合同借款用于法律允許范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(二)本合同借款期限月，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利率為%(百分之)，利息每年結(jié)算一次。

(三)借款人保證從20__年__月__日起至20__年__月__日止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。

(四)本合同自20__年__月__日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第二條違約責(zé)任：

一、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約：

(一)甲方改變借款用途;

(二)甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息;

(三)甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況;

(四)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人或者其繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同;

(五)甲方提供虛假財務(wù)報告或者拒絕乙方對其財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督、檢查;

(六)甲方或其繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人的其他可能影響歸還乙方借款的行為。

二、發(fā)生違約情況時，乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施;

(一)要求甲方或其繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人立即償還借款，或以合法程序處理甲方或其繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)用以清償全部借款和利息;

(二)其他法律允許的措施。

第三條糾紛的解決：

本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取向人民法院起訴的方式解決。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

20__年__月__日

擔(dān)保抵押借款合同2

合同編號：

借款人：

電話：

地址：____________

郵編：

貸款人：

電話：____________

地址：____________

郵編：

出質(zhì)人：

電話：____________

地址：____________

郵編：

＿＿年＿＿月＿＿日中國______銀行經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。

第二條借款人（出質(zhì)人）自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評估現(xiàn)值共計人民幣（大寫）＿＿＿＿元（詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評估證明，清單號碼＿＿＿＿）。質(zhì)物移交時間為＿＿年＿＿月＿＿日。

第三條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）＿＿＿＿元，本項貸款用于＿＿＿＿，貸款利率為__月利率＿＿＿＿‰（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

第四條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計算公式：

一、等額償還法：貸款本金總額215；月利率215；〔１＋月利率〕（上標(biāo)）還款月數(shù)每月還款本息額－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－〔１＋月利率〕（上標(biāo)）還款月數(shù)－１

二、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額－－－－＋〔貸款本金－已歸還貸款本金〕215；月利率貸款月數(shù)本合同項下的貸款本息采用＿＿＿＿法償還，首期還款日為＿＿年＿＿月＿＿日，還款金額為＿＿＿＿元，剩余款項分＿＿＿＿月償還（具體償還日期及金額詳見還款計劃表）。

第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。

第六條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

第七條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。

第八條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前１５天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同

第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期次數(shù)不超過＿＿＿＿次，且每次延期時間不超過一個月。借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前１０天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。

第九條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第十條質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。

第十一條質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險期屆滿，出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)損失，出質(zhì)人必須以保險理賠款償還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當(dāng)理賠款不足以歸還所擔(dān)保的債權(quán)時，借款人負(fù)責(zé)彌補或提供其他擔(dān)保。

第十二條質(zhì)物的保險、鑒定、登記、運輸?shù)荣M用由出質(zhì)人負(fù)責(zé)。

第十三條質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價金額的＿＿＿＿‰的保管費。質(zhì)物保管不當(dāng)，造成損害、滅失，由貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任（自然和客觀原因除外）。

第十四條質(zhì)物有損壞或者價值明顯減少的可能，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不提供的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價款用于提前清償擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物：

一、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；

二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人；

三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務(wù)。

第十六條貸款人依法處分質(zhì)物所得價款除支付處分質(zhì)物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務(wù)，以實際處理的價款為準(zhǔn)，如處理后有余款，貸款人將其退還質(zhì)押人；如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。

第十七條借款人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的質(zhì)物及有關(guān)資料退還給出質(zhì)人，并到質(zhì)物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。

第十八條本合同有效期內(nèi)，借款人和出質(zhì)人變更住所、法定名稱，應(yīng)在變更后７天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。

第十九條其他需要明確的事項。

第二十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。

第二十一條本合同自依法設(shè)定質(zhì)押之日起生效。

第二十二條本合同一式＿＿＿＿份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。

借款人：____________（蓋章）貸款人：____________（蓋章或?qū)Ｓ谜拢ㄙ|(zhì)權(quán)人）

借款人：____________（簽字）法定代表人：____________（蓋___）（授權(quán)代理人）

________ 年 _____ 月 _____ 日________ 年 _____ 月 _____ 日

出質(zhì)人：____________（蓋___）出質(zhì)人：____________（簽字）

簽約地點＿＿＿＿＿＿簽約地點＿＿＿＿＿＿

簽約時間＿＿＿＿＿＿簽約時間＿＿＿＿＿＿

擔(dān)保抵押借款合同3

甲方：______，_________年____月____日出生，住址：______，公民身份號碼：______。

乙方：______，_________年____月____日出生，住址：______，公民身份號碼：______。

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條、借款用途：借款人因資金周轉(zhuǎn)需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財產(chǎn)，借款人保證本借款不從事違法活動。

第二條、借款金額、期限、利率

借款人向出借人借款人民幣：______元；

期限共個月，自_________年____月____日起至_________年____月____日止；

借款不計利息。

第三條、款項支付：出借人將借款以轉(zhuǎn)賬形式提供給借款人，領(lǐng)取他項權(quán)證后交接全部借款。

第四條、還款方式：到期一次性還本。

第五條、違約責(zé)任：

1、借款人遲延違約責(zé)任

如在借款到期時不能清償全部本金，自到期之日起每日按結(jié)欠本金的萬分之六計算違約金，由借款人承擔(dān)。

借款人在還款時，若同時存在到期本金、違約金的，按以下順序清償：違約金、本金。

2、借款人如果違約，應(yīng)承擔(dān)甲方為事先債權(quán)所發(fā)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、公證費、律師費、抵押物處置費及其它相關(guān)費用。

3、提前收回借款

借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機關(guān)查封、或出現(xiàn)擔(dān)保法規(guī)定的影響借款安全的因素時，出借人無需另行通知，借款在上述事件發(fā)生之日提前到期，借款人應(yīng)清償全部借款本金，否則，每日按結(jié)欠本金的萬分之六計算違約金至實際還清借款之日。

第六條、有關(guān)費用的支付：與本合同有關(guān)的費用均由借款人支付或承擔(dān)，法律另有規(guī)定的除外。

第七條、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房地產(chǎn)的權(quán)利抵押給抵押權(quán)人，作為履行該合同的擔(dān)保。

抵押期限為：自房地產(chǎn)辦妥抵押登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止。

抵押房地產(chǎn)是位于的房地產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號：_________；

國有土地使用證號：_________，建筑面積_________平方米，土地使用權(quán)取得方式出讓，現(xiàn)用途為，他項權(quán)利沒有設(shè)定，本抵押權(quán)人享有第壹順序抵押權(quán)。

抵押登記完成后，房屋所有權(quán)證和土地證交由抵押權(quán)人保管。

經(jīng)抵押雙方當(dāng)事人協(xié)商確認(rèn)：本合同抵押房產(chǎn)其作價人民幣，債權(quán)初始價元整，評估房地產(chǎn)價值的比例為_________%。

本合同主債權(quán)屬于因借款形成的債權(quán)，該價值約定不能作為實現(xiàn)抵押權(quán)等價值依據(jù)，土地價值不另外提供估價報告書并且不另作抵押。

抵押人不能以此限制抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)。

第八條、抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、違約金、訴訟費、執(zhí)行費、律師費、公證費、公告費、評估費、誤工費、交通費、不良資產(chǎn)處置費等實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。

第九條、有抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人管理、抵押人應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押房地產(chǎn)的安全與完好。

在改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)抵押等方式處置抵押房地產(chǎn)的），應(yīng)事先征得抵押人的書面同意，未事先征得抵押權(quán)人書面同意的，抵押人的上述行為無效，抵押人處置抵押房地產(chǎn)所得價款應(yīng)提前清償借款本息及相關(guān)費用。

第十條、抵押人隱瞞的房地產(chǎn)存在共有、已設(shè)定他項權(quán)利、產(chǎn)權(quán)爭議或者被查封等情況的，抵押人承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第十一條、本合同項下的借款借據(jù)及所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。

本合同一式四份，出借人、借款人、房地產(chǎn)抵押登記處及公證處各執(zhí)一份。

第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效。

第十三條、合同履行過程中，需向借款人送達(dá)相關(guān)書面材料，可通過郵寄方式送達(dá)，借款人確認(rèn)本人有效送達(dá)地址為，郵寄至以上地址即為送達(dá)，郵件退回或拒收視為送達(dá)。

第十四條、本合同履行地在。

在合同履行過程中，產(chǎn)生爭議協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，由人民法院管轄。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

擔(dān)保抵押借款合同4

出借人抵押權(quán)人(以下簡稱甲方):

借款人抵押人(以下簡稱乙方):

擔(dān)保人（以下簡稱丙方）：

乙方因 需要，向甲方借款，丙方自愿作為擔(dān)保人。三方經(jīng)協(xié)商一致同意，就具體有關(guān)事項訂立如下協(xié)議:

1、甲方出借給乙方借款金額為 元人民幣（大寫： 人民幣 ）；由甲方 卡號為： 的銀行卡轉(zhuǎn)至乙方 卡號為： 的銀行卡上。

2、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。

3、乙方以自有財產(chǎn)： 位于 房屋【不動產(chǎn)權(quán)證號： 】做抵押物抵押給甲方；并于本合同簽訂后，甲、乙雙方到房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)；甲方將在他項權(quán)利辦妥后—天內(nèi)將全部資金付給乙方。

4、借款利率:年息 ；利息每月支付一次。

5、乙方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則甲方有權(quán)處置抵押物。

6、抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢本合同止。

7、簽訂本合同后，乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

8、違約責(zé)任

乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

9、有關(guān)抵押登記辦理的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

10、丙方作為擔(dān)保人，擔(dān)保方式： 連帶責(zé)任擔(dān)保；擔(dān)保范圍： 借款本金、利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)；保證期間： 約定的主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。甲方向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息后，若有不足抵償部分，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

甲方： 乙方： 丙方：

簽約時間:____年____月____日

擔(dān)保抵押借款合同5

抵押權(quán)人：

抵押人：

鑒于甲方與乙方簽訂了《借款合同》，為保證甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方同意以自己的房產(chǎn)為甲方提供擔(dān)保。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以茲共同遵守。

一、抵押財產(chǎn)：

抵押人在此同意將其位于【填入地址】的房屋抵押予抵押權(quán)人，用以擔(dān)?！督杩詈贤讽椣聜鶛?quán)本金為人民幣的貸款及其他欠款。

二、擔(dān)保期限：

抵押權(quán)的存續(xù)期間與主債權(quán)訴訟時效一致，即從抵押權(quán)生效之日起到被擔(dān)保的主債權(quán)訴訟時效屆滿之日止。

三、抵押權(quán)的實現(xiàn)條件

抵押期間，出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)，并就抵押物所得價款優(yōu)先受償：

債務(wù)履行期屆滿后，乙方未能按時履行債務(wù)或者延長的期限屆滿后仍不能履行;

乙方被依法宣告解散或破產(chǎn)的;

乙方的行為足以使抵押物價值減少，甲方請求乙方恢復(fù)原狀或提供擔(dān)保遭到拒絕，或抵押物被司法機關(guān)等有權(quán)機關(guān)采取查封等強制措施而乙方未根據(jù)甲方的要求落實債務(wù)償還保障措施的;

其他情況。

四、抵押權(quán)實現(xiàn)的方式

1、當(dāng)出現(xiàn)第三條約定的情形之一時，甲方可經(jīng)下列方式實現(xiàn)抵押權(quán)：

1)甲方和乙方達(dá)成協(xié)議直接以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物;

2)依照法律規(guī)定程序處理抵押物。

2、甲方實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)通過專門的評估機構(gòu)參照抵押權(quán)設(shè)立時的約定價格，對抵押物價值進(jìn)行評估。

五、抵押權(quán)的消滅

1、抵押期間，出現(xiàn)下列情形之一時，抵押權(quán)消滅：

1)抵押權(quán)因所擔(dān)保的主債權(quán)清償、提存、抵消、免除、混同等原因全部消滅時，抵押權(quán)隨之消滅;

2)抵押物因不可抗力發(fā)生毀損、滅失等情況且無代位物存在的，抵押權(quán)消滅;

3)抵押權(quán)實現(xiàn);

4)抵押權(quán)存續(xù)期間屆滿沒有行使抵押權(quán)。

2、抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)在抵押權(quán)消滅之日起_______日內(nèi)到房地產(chǎn)登記機構(gòu)進(jìn)行注銷登記。

六、抵押的范圍：

1.主債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金等。

2.甲方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等。

七、擔(dān)保方式

1.乙方以其位于的房產(chǎn)作為擔(dān)保，在本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方前往房管部門辦理抵押登記手續(xù)。

2.乙方同意在不能按時還款，按照第四條抵押實現(xiàn)的方式向甲方履行上述擔(dān)保義務(wù)。

八、特別約定事項

1.擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利、義務(wù)。

2.乙方有下列情形之一，應(yīng)按照第九條的規(guī)定及時書面通知甲方：

單位住所、法定代表人、注冊資本、公司章程等工商登記事項或經(jīng)營機制發(fā)生變化;

乙方出現(xiàn)嚴(yán)重困難和財務(wù)狀況發(fā)生惡化;

在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任未履行完畢之前，乙方向第三方提供超出其自身擔(dān)保能力的擔(dān)?；蛞匀魏斡锌赡芪＜捌鋼?dān)保能力的方式處置資產(chǎn)或承擔(dān)債務(wù);

其他可能影響乙方財務(wù)狀況和償債能力的情況。

九、通知與送達(dá)

1.除非本合同另有約定，任何根據(jù)本合同發(fā)出的通知以及訴訟文書，均應(yīng)以親自送達(dá)、快遞、郵寄或傳真的方式送達(dá)至對方載明的地址和傳真號碼。

2.若本合同任何一方變更地址或傳真號碼，該方應(yīng)及時通知本合同另一方。如抵押權(quán)人發(fā)往抵押人地址的通知或法院發(fā)往該地址的訴訟文書被退回，則抵押權(quán)人或法院可以將有關(guān)通知或訴訟文書向地產(chǎn)的地址送達(dá)。

3.抵押權(quán)人以親自送達(dá)或快遞的方式發(fā)出的通知在遞交時視為送達(dá)，以郵寄方式發(fā)出的通知在投郵后七日視為送達(dá)，以傳真方式發(fā)出的通知在發(fā)出時視為送達(dá)。抵押人發(fā)給抵押權(quán)人的通知于抵押權(quán)人實際收到時視為送達(dá)。

十、違約責(zé)任

任何一方違約，除賠償守約方實際損失外，還應(yīng)按照借款金額的%向守約方支付違約金。

十一、爭議解決

本合同在履行中若發(fā)生爭議事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、附則

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

2.本合同如需變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。

3.本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

擔(dān)保抵押借款合同6

立契約書人債權(quán)人（以下簡稱甲方）債務(wù)人（以下簡稱乙方），茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣___________萬元。

第三條本約抵押借款期間，自___________年___________月___________日起，至___________年___________月___________日止，共計___________年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：

乙方：

時間：

擔(dān)保抵押借款合同7

合同編號：

借款人：電話：

地址：郵編：

貸款人：電話：

地址：郵編：

出質(zhì)人：電話：

地址：郵編：

＿＿年＿＿月＿＿日

中國農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。

第二條借款人（出質(zhì)人）自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評估現(xiàn)值共計人民幣（大寫）＿＿＿＿元（詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評估證明，清單號碼＿＿＿＿）。質(zhì)物移交時間為＿＿年＿＿月＿＿日。

第三條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）＿＿＿＿元，本項貸款用于＿＿＿＿，貸款利率為月利率＿＿＿＿‰（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

第四條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計算公式：

一、等額償還法：

貸款本金總額×月利率×〔１＋月利率〕（上標(biāo)）還款月數(shù)

每月還款本息額=－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

〔１＋月利率〕（上標(biāo)）還款月數(shù)－１

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=－－－－＋〔貸款本金－已歸還貸款本金〕×月利率

貸款月數(shù)

本合同項下的貸款本息采用＿＿＿＿法償還，首期還款日為＿＿年＿＿月＿＿日，還款金額為＿＿＿＿元，剩余款項分＿＿＿＿月償還（具體償還日期及金額詳見還款計劃表）。

第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。

第六條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

第七條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。

第八條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前１５天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期次數(shù)不超過＿＿＿＿次，且每次延期時間不超過一個月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前１０天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。

第九條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第十條質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。

第十一條質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險期屆滿，出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)損失，出質(zhì)人必須以保險理賠款償還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當(dāng)理賠款不足以歸還所擔(dān)保的債權(quán)時，借款人負(fù)責(zé)彌補或提供其他擔(dān)保。

第十二條質(zhì)物的保險、鑒定、登記、運輸?shù)荣M用由出質(zhì)人負(fù)責(zé)。

第十三條質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價金額的＿＿＿＿‰的保管費。質(zhì)物保管不當(dāng)，造成損害、滅失，由貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任（自然和客觀原因除外）。

第十四條質(zhì)物有損壞或者價值明顯減少的可能，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不提供的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價款用于提前清償擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物：

一、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；

二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人；

三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務(wù)。

第十六條貸款人依法處分質(zhì)物所得價款除支付處分質(zhì)物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務(wù)，以實際處理的價款為準(zhǔn)，如處理后有余款，貸款人將其退還質(zhì)押人；如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。

第十七條借款人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的質(zhì)物及有關(guān)資料退還給出質(zhì)人，并到質(zhì)物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。

第十八條本合同有效期內(nèi)，借款人和出質(zhì)人變更住所、法定名稱，應(yīng)在變更后７天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。

第十九條其他需要明確的事項。

第二十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。

第二十一條本合同自依法設(shè)定質(zhì)押之日起生效。

第二十二條本合同一式＿＿＿＿份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。

借款人：（蓋章）貸款人：（蓋章或?qū)Ｓ谜拢?/p>

（質(zhì)權(quán)人）

借款人：（簽字）法定代表人：（蓋章）

（授權(quán)代理人）

出質(zhì)人：（蓋章）

出質(zhì)人：（簽字）

簽約地點＿＿＿＿＿＿

簽約時間＿＿＿＿＿＿

借款人：

貸款人：

出質(zhì)人：

借款人因需要，向貸款人申請借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條 主要借款內(nèi)容

1借款金額、利率、期限

金額(大寫)

利率

期限(自年月日起至年月日止)

2本合同項下借款按日計息，按結(jié)息，欠息按‰計收復(fù)利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二條 借款和還款

1、分期借款、還款計劃：

2、借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

3、貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續(xù)。實際放款日和實際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn)，還款日和還款額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。分期借款計劃分期還款計劃金額(小寫)金額(小寫)

4、借款人應(yīng)在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。

5、本合同項下的質(zhì)押擔(dān)保條款獨立于貸款合同，不因貸款合同無效而無效。如貸款合同無效，質(zhì)押人仍以質(zhì)押物予以擔(dān)保。如因借款人或質(zhì)押人的過錯造成本合同無效的，質(zhì)押人應(yīng)在質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。

第三條 質(zhì)押內(nèi)容

出質(zhì)人自愿以等動產(chǎn)、權(quán)利(詳見質(zhì)押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物(權(quán))，出質(zhì)給貸款人。主要質(zhì)押擔(dān)保內(nèi)容如下：

1、質(zhì)押擔(dān)保期間：自設(shè)定質(zhì)押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止。

2、質(zhì)押擔(dān)保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用。

3、質(zhì)物(權(quán))評估價值萬元，實際質(zhì)押額為萬元。質(zhì)押的效力及于質(zhì)押物的從物、從權(quán)利和孳息。

4、質(zhì)物(權(quán))未設(shè)定其他擔(dān)保，所有權(quán)無爭議。出質(zhì)人應(yīng)保證其質(zhì)押行為真實、合法，并根據(jù)貸款人的要求，定期提供財務(wù)報表以接受資信調(diào)查。

5、出質(zhì)人應(yīng)在年月日之前將質(zhì)物所有權(quán)移交貸款人占有或辦理質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，質(zhì)物(權(quán))的權(quán)利證書和相關(guān)文件一并移交貸款人保管。質(zhì)押期間，貸款人應(yīng)妥善保管質(zhì)物(權(quán))。貸款人為安全、方便，也可將質(zhì)物(權(quán))委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。

6、在質(zhì)押擔(dān)保合同生效前，質(zhì)押物由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存。保險金額應(yīng)與質(zhì)押物的價值相等。質(zhì)押物保險到期，質(zhì)押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，直至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止。如發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)損失，保險理賠款應(yīng)作為出質(zhì)財產(chǎn)交貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本金，不足部分由借款人另行提供擔(dān)保。

7、按擔(dān)保法規(guī)定，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應(yīng)在合同生效前按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)。所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時間，應(yīng)與質(zhì)押擔(dān)保期限一致。在質(zhì)押擔(dān)保期間，質(zhì)押物登記屆滿的，由質(zhì)押人負(fù)責(zé)依照有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)登手續(xù)。

8、未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物(權(quán))轉(zhuǎn)讓、變賣、重復(fù)質(zhì)押或用于清償其他債務(wù)。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款，應(yīng)向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

9、質(zhì)物(權(quán))的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人負(fù)擔(dān)。

10、在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

11、出質(zhì)人應(yīng)予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額的賠償金。

第四條 借款人的權(quán)利和義務(wù)

1、借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。

2、借款人必須嚴(yán)格按照中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于糧棉油購銷企業(yè)賬戶管理規(guī)定，在中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開設(shè)基本賬戶和相關(guān)專用賬戶。經(jīng)開戶行審查同意，對遠(yuǎn)離開戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機構(gòu)開立輔助存款賬戶，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定。

3、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

4、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督。

5、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全時，應(yīng)立即采取保全措施，并及時通知貸款人。

6、借款到期前，借款人應(yīng)積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收，還款日期以貸款收回憑證為準(zhǔn)。

7、借款到期，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經(jīng)質(zhì)押人同意，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請展期歸還，經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不同意展期的，借款人應(yīng)按合同約定時間歸還貸款本息。

8其他事項：

第五條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)

1、貸款人應(yīng)當(dāng)按照合同要求及時發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實際用款進(jìn)度供應(yīng)資金。

2、貸款人有權(quán)對貸款實行跟蹤檢查，保證?？顚Ｓ谩?/p>

3、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)或質(zhì)權(quán)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償。不足清償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。

4、當(dāng)出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人有權(quán)提前處理質(zhì)押財產(chǎn)或質(zhì)權(quán)，收回貸款本息。

5、其他事項：

第六條 違約責(zé)任

1、借款人違反上述約定義務(wù)的，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定，實行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔(dān)。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，申請資產(chǎn)保全或強制執(zhí)行。

2、貸款人違反約定義務(wù)的，借款人有權(quán)請求有關(guān)部門按照規(guī)定予以處理。

第七條 合同的變更

1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

2、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

被擔(dān)保人：

法定代表人：

地址：

計算機代碼：稅務(wù)登記號：

納稅擔(dān)保人：

法定代表人：

地址：

計算機代碼：稅務(wù)登記號：

稅務(wù)機關(guān)：

法定代表人：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細(xì)則》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽定本納稅擔(dān)保合同。

1 、納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供的納稅擔(dān)保范圍是：

2 、納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供的納稅擔(dān)保金額為：元及應(yīng)加收的滯納金元。

3 、納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供擔(dān)保的方式為：

4 、依據(jù)本納稅擔(dān)保合同納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供的擔(dān)保為連帶責(zé)任的擔(dān)保。

5 、本納稅擔(dān)保的期限為自本納稅擔(dān)保合同生效之日起至年月日止。

6 、納稅擔(dān)保人是在注冊的經(jīng)濟實體，任何改變納稅擔(dān)保人本身性質(zhì)、地位的事件、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時，納稅擔(dān)保人保證及時通知稅務(wù)機關(guān)。

7 、納稅擔(dān)保人在收到稅務(wù)機關(guān)出具的要求納稅擔(dān)保人履行繳納稅款義務(wù)的通知書后，保證按繳納稅款通知書規(guī)定的繳納期限及金額主動、一次性向稅務(wù)機關(guān)繳清全部款項。

8 、如果納稅擔(dān)保人未能按稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的期限及金額繳納，稅務(wù)機關(guān)有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定對納稅擔(dān)保人采取稅收保全措施、稅收強制執(zhí)行措施。

9 、本納稅擔(dān)保是持續(xù)性的擔(dān)保，只要被擔(dān)保人未繳清本納稅擔(dān)保合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)全部款項，納稅擔(dān)保人就始終承擔(dān)本納稅擔(dān)保項下的所有連帶責(zé)任。稅務(wù)機關(guān)給予被擔(dān)保人的任何延期，都不解除納稅擔(dān)保人的連帶責(zé)任。

10、若被擔(dān)保人出現(xiàn)破產(chǎn)或合并、分立等情況，并不解除納稅擔(dān)保人在本納稅擔(dān)保合同中的責(zé)任。若納稅擔(dān)保人出現(xiàn)此情況，其繼承人將受本納稅擔(dān)保合同的約束，并繼承本納稅擔(dān)保項下的責(zé)任。

11、本納稅擔(dān)保非經(jīng)稅務(wù)機關(guān)同意，為無條件的不可撤銷的擔(dān)保。納稅擔(dān)保人與其他任何方面簽定的任何合同、協(xié)議均不影響本擔(dān)保的有效性。

12、本納稅擔(dān)保經(jīng)被擔(dān)保人、納稅擔(dān)保人簽字蓋章，并經(jīng)稅務(wù)機關(guān)同意（確認(rèn)）后生效。

被擔(dān)保人：納稅擔(dān)保人：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

稅務(wù)機關(guān)：

法定代表人：

年月日

擔(dān)保抵押借款合同8

抵押人(甲方)：

住所：

法定代表人(或授權(quán)代理人)：

開戶金融機構(gòu)及賬號：

抵押權(quán)人(乙方)：

住所：

法定代表人(或授權(quán)代理人)：

風(fēng)險提示：

借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

為確保______借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

一、借款條款

甲方抵押擔(dān)保的貸款金額為______元，(大寫______)。

風(fēng)險提示：

借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。

借款的利息為_______。

風(fēng)險提示：

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護(hù);約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。

借款期限自放款日起______年____月____日止。

風(fēng)險提示：

借款時間是認(rèn)定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日。

二、甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

三、甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

四、抵押擔(dān)保的范圍

貸款金額______元，(大寫______)及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。

五、本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

六、本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。

七、抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

八、甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

九、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

十、抵押物價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

十一、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。

十二、抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

十三、抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

十四、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

十五、違約責(zé)任

1、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，延期超過_______日，甲方有權(quán)解除本合同。

2、甲方未能按時還款的，甲方應(yīng)向乙方支付借款金額的20%作為違約金，同時還應(yīng)承擔(dān)乙方實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用。

風(fēng)險提示：

除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。

需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。

十六、爭議解決方式

甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

風(fēng)險提示：

借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。

十七、其他

1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

風(fēng)險提示：

為了確保簽名的真實性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

甲方：(公章)

法定代表人：

年月日

乙方：(公章)

法定代表人：

年月日

擔(dān)保抵押借款合同9

抵押人（甲方）：____________

住所：____________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________

開戶金融機構(gòu)及賬號：____________

抵押權(quán)人（乙方）：____________

住所：____________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________

為確保______借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

一、借款條款

甲方抵押擔(dān)保的貸款金額為______元，（大寫______）。

借款的利息為_______。

借款期限自放款日起______年____月____日止。

二、甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

三、甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

四、抵押擔(dān)保的范圍

貸款金額______元，（大寫______）及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括_____、訴訟費等）。

五、本合同的效力_____于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

六、本合同項下有關(guān)的評估、_____、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。

七、抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

八、甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)_____。財產(chǎn)_____的第一受益人為乙方。_____單證由乙方代為保管。

九、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，_____賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

十、抵押物價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

十一、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方_____承擔(dān)責(zé)任。

十二、抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

十三、抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

十四、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

十五、違約責(zé)任

１、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，延期超過_______日，甲方有權(quán)解除本合同。

２、甲方未能按時還款的，甲方應(yīng)向乙方支付借款金額的２０％作為違約金，同時還應(yīng)承擔(dān)乙方實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用。

十六、爭議解決方式

甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十七、其他

１、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

２、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：____________（公章）

法定代表人：____________

______年__月__日

乙方：____________（公章）

法定代表人：____________

______年__月__日

擔(dān)保抵押借款合同10

貸款人：____________

住所：____________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：_________

借款人：____________

住所：____________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：_________

第一條：總則甲、乙雙方于：________年________月________日簽訂本合同。

乙方自愿以其合法所有的房地產(chǎn)抵押給甲方，作為借款擔(dān)保。

為進(jìn)一步明確當(dāng)票以外其他事項，依據(jù)國家法律和《典當(dāng)管理辦法》，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。

第二條：抵押房地產(chǎn)基本情況

抵押房地產(chǎn)座落于：______________________________；

抵押部位：_______________；

建筑面積：_______________平方米；

設(shè)計用途：_______________；

房屋所有權(quán)證號碼：_______________；

抵押房地產(chǎn)評估價值：人民幣_______________萬元；

國有土地使用證號碼：_______________；

土地使用權(quán)面積：_______________。

第三條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍

借款本金、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。

本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準(zhǔn)。

第四條：借款金額及借款期限

借款數(shù)額：人民幣_______________萬元整；

借款期限：自________年________月________日至________年________月________日。

當(dāng)期內(nèi)或典當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以辦理展期。

展期時，借款人須結(jié)清前期利息和綜合費用。

本合同項下之借款，自甲方放款之日起按月計算利息和綜合費用，借款月利率：________‰；

月綜合費率：________‰。

乙方于每月________日前繳付利息和綜合費用，合計人民幣：________元。

如借款人未能履行此約定，逾期5日甲方有權(quán)單方提前終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，提前實現(xiàn)抵押權(quán)。

第五條：抵押房地產(chǎn)的處分限制

抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、贈與、抵償債務(wù)或以其他交易方式處臵，也不得對抵押房地產(chǎn)做任何不利于甲方的改變，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

如抵押物因不可抗力毀損、滅失或由于不可抗力導(dǎo)致價值顯著減少，乙方須在2日內(nèi)書面告知甲方。

乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的，在征得甲方的書面同意后，將抵押的事實書面告知承租人，并將租賃合同交甲方備案。

第六條：乙方保證及承諾

乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的完全所有權(quán)。

甲、乙雙方在簽署本合同和當(dāng)票時，抵押房地產(chǎn)上不存在涉及任何形式的抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的連帶責(zé)任。

第七條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)

乙方違反第五條、第六條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實現(xiàn)。

乙方逾期5日不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實現(xiàn)。

本合同經(jīng)公證后成為具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，若乙方不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，則乙方無條件同意甲方直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，乙方放棄向法院提出直接強制執(zhí)行的抗辯權(quán)。

第八條：絕當(dāng)物的處理

甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除本合同第三條約定的擔(dān)?？铐椉芭馁u費用后，剩余部分退還乙方。

不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。

有關(guān)拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。

第九條：特別約定

本合同約定的利率和綜合費率不受本合同借款期限的限制，乙方必須按時交納利息和綜合費用直至乙方清償完債務(wù)為止。

逾期還款、交納利息和綜合費按借款余額每日1‰計收違約金。

第十條：爭議解決

凡因履行本合同或當(dāng)票而產(chǎn)生爭議，須向甲方所在地人民法院起訴。

第十一條：其他約定

本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定，乙方對當(dāng)票、本合同及合同展期所做的保證義務(wù)為本合同及當(dāng)票的補充條款，補充協(xié)議是當(dāng)票及本合同不可分割的一部分，與當(dāng)票及本合同具有同等法律效力，本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未修改的繼續(xù)有效。

本合同壹式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生效力，合同生效后乙方有義務(wù)在三日內(nèi)協(xié)助甲方到不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條：提示條款

乙方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。

甲 方：___________ 乙 方：____________

法定代表人：_______ 抵押共有人：____________

委托代理人：_______ 委托代理人：____________

______年______月______日 ______年______月______日

擔(dān)保抵押借款合同11

貸款方：________________________銀行；法定代表人：______職務(wù)：____地址：________郵碼：____電話：____

借款方：________________________法定代表人：________職務(wù)：____地址：________郵碼：____電話：_________

擔(dān)保方：________________________法定代表人：________職務(wù)：____地址：________郵碼：____電話：_________

三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同。

第一條自____年____月____日至____年____月____日，由貸款方提供借款方____貸款____元。借款、還款計劃如下：

分期借款計劃分期還款計劃日期______金額_______利率_______用途______日期_______借款本金_______

第二條貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約全數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同。

第三條貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。

第四條借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。

第五條借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的50%計算。

第六條借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)，但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。

第七條借款方的借款由擔(dān)保人用____________作擔(dān)保。

第八條貸款到期后一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔(dān)保單位（或擔(dān)保人）負(fù)責(zé)為借款方償還本息和逾期罰息。

第九條補充條款

第十條本合同一式四份，借貸款雙方各持正本一份，擔(dān)保方一份，____公證處一份。

第十一條本合同經(jīng)三方簽字之日起生效。

貸款方：________________________（章）借款方：_________________（章）擔(dān)保方：_________________（章）

代表人：________________________代表人：________________________代表人：________________________

____年____月____日

擔(dān)保抵押借款合同12

甲方(貸款方):__________________

乙方(借款方):__________________

丙方(擔(dān)保方):__________________

乙方為生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金，向甲方借款，甲方同意向乙方發(fā)放借款，丙方為乙方的借款提供擔(dān)保，現(xiàn)三方就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一，借款金額和借款期限

乙方向甲方借款_________元，借款期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。

第二，借款金額

本次借款金額為__________元(rmb)

第三，借款發(fā)放方式

在本協(xié)議簽訂3天內(nèi)，甲方將借款以現(xiàn)金的方式交付乙方，乙方同時為甲方開具現(xiàn)金收據(jù)。

第四，還款方式

本次借款的還款方式為現(xiàn)金償還。

在借款期限屆滿前7日，甲方通知乙方，乙方接到通知后應(yīng)籌款為還款做準(zhǔn)備。

借款期限屆滿前，乙方按照約定的方式將借款本金還給甲方，甲方向乙方開具收據(jù)，由乙方保留還款收據(jù)。

第五，擔(dān)保條款

丙方同意為甲、乙之間的借款合同提供擔(dān)保。

丙方同意以自己所有的 作為乙方向甲方借款的擔(dān)保物，在本協(xié)議簽署前和甲方一塊辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。

借款期限屆滿，如乙方未歸還借款，甲方可以按照相關(guān)法律規(guī)定處理丙方提供的擔(dān)保物，并就相關(guān)價款優(yōu)先受償。

丙方擔(dān)保的范圍：本合同項下的借款本金、利息(含復(fù)利)、罰息; 違約金、賠償金、補償金;為實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費用(包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費和訴訟費用)。

六，違約責(zé)任

乙方借款期限屆滿未歸還借款，視為違約，在歸還借款前利息按照銀行同期貸款利率的4倍計算利息，作為違約金。

七，爭議解決

在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的交由甲方所在地人民法院裁決。

八，其他條款

本協(xié)議自雙方簽字并且甲方將借款交付乙方之日起生效，未經(jīng)對方允許，任何乙方不得擅自更改本協(xié)議。

本協(xié)議一式兩份，三方各執(zhí)一份。

貸款方:(簽字) _______________借款方:(簽字) _______________保證方:(簽字)_______________

地址：____________________地址：____________________地址：____________________

電話：____________________電話：____________________電話：____________________

擔(dān)保抵押借款合同13

借款人(即抵押人，以下簡稱甲方)：__________________

貸款人(即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方)：__________________

保證人(即售房單位，以下簡稱丙方)：__________________

甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業(yè)性貸款實施細(xì)則》向乙方申請借款，乙方經(jīng)-審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)________ 元。

第二條 借款用途甲方借款用于向丙方購買 區(qū)(縣) 街道(鎮(zhèn)) 路(村) 弄 號室商品房。

第三條 借款期限甲方借款期限為________年零____月，即從________年____月____日至________年________月____日止。

第四條 貸款利率根據(jù)中國人民銀行關(guān)于對中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對個人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國人民銀行公布的每年____月底的利率水平，在當(dāng)年____月份公布下________年度個人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下________年度____月____日到該年的____月____日止。借款合同簽訂時，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的____月___日止。

第五條 貸款撥付甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認(rèn)同(乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn))之日起的5個營業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)賬方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。

第六條 貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。

6.1第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：____人民幣(大寫)萬仟佰拾元整。

6.2第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房商業(yè)性貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還本息額。儲蓄卡、信用卡還款。甲方必須辦理銀行儲蓄卡、信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)賬方式還本付息，甲方應(yīng)在每月日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)賬還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第七條 貸款擔(dān)保甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔(dān)保。甲乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。 丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)3個月拖欠貸款本息、罰息及其他相關(guān)費用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書》后一個月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。

第八條 保險甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險并承擔(dān)保險費用，有關(guān)保險手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險。保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險單正本由乙方保管。

第九條 合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)做相應(yīng)變更。 甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙方、丙方的書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方、丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。

第十條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。

第十一條 違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之 計收罰息。甲方如連續(xù)六個月沒有償還貸款本息和相關(guān)費用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

第十二條 本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十三條 其他約定事項

第十四條 本合同自甲、乙、丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十五條 本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公證部門、房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份，副本 份。

甲方(私章)：____ ________

_______年____月____日

乙方(私章)：____________

________年____月____日

丙方(公章)：____________

________年____月____日

擔(dān)保抵押借款合同14

借款方

貸款方

為維護(hù)甲乙雙方利益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《民法典》規(guī)定立此合同，就甲方向乙方借款一事特簽訂本質(zhì)押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：

第一條甲方將自己名下的，牌照號_____，發(fā)動機號_____大架號______。向乙方作質(zhì)押。

第二條甲方向乙方借款__________元，______。

第三條借款用途________________________。

第四條借款月利息____%，月綜合費用____%。

第五條借款期限_________月，即由___年___月___日起至___年___月____日止。

第六條還款資金來源和還款方式

1、還款資金的來源__________________。

2、還款方式_________________。

第七條保證條款

1、甲方到期不能償還乙方的借款，乙方有權(quán)對質(zhì)押物進(jìn)行處理，甲方到期如數(shù)償還了乙方的借款及利息，綜合費用時，乙方將質(zhì)押物退還給甲方。

2、甲方必須按照借款合同的規(guī)定使用借款，不得挪作他用，不得用借款用于非法活動。

3、甲方必須按合同規(guī)定的期限還乙方的借款本金利息及綜合費用。

第八條雙方自愿通過公證處對借款合同進(jìn)行公證。承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

1、借款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還借款本息和綜合費用，逾期3天以內(nèi)的，按5日收利息和綜合費用。逾期十日不還借款，按照本合同月利息及綜合費用乘2，承擔(dān)違約責(zé)任。

2、借款合同到期后，沒有按時償還乙方的借款，也沒有提前和乙方協(xié)商續(xù)簽借款合同和續(xù)交下月的利息和綜合費用，乙方可憑本合同和公證書對質(zhì)押物進(jìn)行處分以償還借款，利息和綜合費用。或向人民法院申請強制執(zhí)行，甲方不的提出異議并承擔(dān)乙方因借款合同引起的費用，包括律師費，起訴費，執(zhí)行費，交通費等費用。

3、本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同它條款，應(yīng)經(jīng)雙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向_____區(qū)人民法院起訴和申請強制執(zhí)行。

1、本合同由甲、乙雙方簽字后生效。

2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。公證處一份，具有同等法律效力。

第十一條其他

抵押人：______抵押權(quán)人：______

代表人：______代表人：______

地址：_______地址：________

銀行及帳號：______銀行及帳號：_______

____年__月__日訂立