服務(wù)合同書(shū)
服務(wù)合同書(shū)篇1
甲方：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方為加盟和使用“宅社區(qū)”服務(wù)，本著互惠互利的原則，經(jīng)平等、友好、充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、 主題
乙方加盟甲方，以甲方提供的“宅社區(qū)”為操作平臺(tái)，按照甲方統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)管理模式，使用甲方注冊(cè)的“宅社區(qū)”平臺(tái)，在為廣大客戶(hù)服務(wù)的基礎(chǔ)上，同甲方一起，實(shí)現(xiàn)雙贏。
二、 期限
期限為1年，自___________________________期滿(mǎn)后經(jīng)甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行年度審核后決定是否續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽的期限仍然為1年，中轉(zhuǎn)費(fèi)價(jià)格表1年換一次。
三、 甲方義務(wù)
1、 有償提供“宅社區(qū)”平臺(tái)、“宅社區(qū)”商標(biāo)專(zhuān)用品牌給乙方使用。
2、 組織人、協(xié)調(diào)班車(chē)、合理規(guī)劃網(wǎng)絡(luò)布局，盡力保障乙方快件安全中轉(zhuǎn)、送達(dá)。
3、 提供辦公系統(tǒng)軟件給乙方進(jìn)行快件操作和查閱甲方規(guī)章制度等。
4、 通過(guò)網(wǎng)站或者以發(fā)布書(shū)面文件形式公示網(wǎng)絡(luò)上各種規(guī)章制度、經(jīng)營(yíng)方針和管理措施。
5、 及時(shí)、有償提供快件包裝袋、面單等物料給乙方寄遞快件使用。
6、 協(xié)助乙方對(duì)疑難快件、問(wèn)題件進(jìn)行處理;及時(shí)解答和處理乙方任何關(guān)于快遞經(jīng)營(yíng)方面的書(shū)面建議和投訴。
7、 幫助、協(xié)調(diào)處理乙方與其他社區(qū)服務(wù)加盟點(diǎn)之間難以解決的業(yè)務(wù)爭(zhēng)端。
四、 甲方權(quán)利
1、 有權(quán)統(tǒng)一制訂、頒布各種規(guī)章制度，按業(yè)務(wù)發(fā)展需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方針;
2、 有權(quán)設(shè)定、調(diào)整并向乙方收取遺失件風(fēng)險(xiǎn)基金、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)、商標(biāo)使用費(fèi)、管理費(fèi)用、快件運(yùn)費(fèi)、計(jì)重費(fèi)、班車(chē)費(fèi)、中轉(zhuǎn)費(fèi)、及寄遞所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
3、 有權(quán)依照本合同及網(wǎng)絡(luò)營(yíng)運(yùn)規(guī)定對(duì)乙方違反甲方管理制度行為作出處罰;
4、 在乙方嚴(yán)重違規(guī)操作時(shí)有權(quán)決定暫停乙方經(jīng)營(yíng)資格，對(duì)乙方進(jìn)行整頓和培訓(xùn)，或者取消加盟成員資格;
5、 有權(quán)在網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)緊急狀況時(shí)召開(kāi)網(wǎng)絡(luò)大會(huì)決定處理措施。
五、 乙方義務(wù)
1、 遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)德，合法經(jīng)營(yíng)，按章操作。
2、 有合法的快遞經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、有與業(yè)務(wù)量相匹配的工作人員、經(jīng)營(yíng)設(shè)備和運(yùn)營(yíng)和運(yùn)營(yíng)資金。簽約時(shí)一并提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件給甲方備案。
3、 加盟時(shí)一次性繳納給甲方加盟費(fèi)—————元、遺失風(fēng)險(xiǎn)基金—————元、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)—————元、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)—————元/年(合計(jì)—————元)，其中遺失風(fēng)險(xiǎn)基金在退出加盟時(shí)結(jié)算完各項(xiàng)費(fèi)用后按照本合同約定予以退還。
4、 加盟時(shí)一次性支付人民幣—————元，向甲方購(gòu)買(mǎi)快捷快件網(wǎng)上操作系統(tǒng)軟件，使快捷快件操作電腦化、自動(dòng)化、為客戶(hù)提供完善的、快捷的、方便的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
5、 乙方的派送區(qū)域————————————不派送區(qū)域———————————派送時(shí)效———小時(shí)。
6、 未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓自己所屬經(jīng)營(yíng)區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)。
7、 以所經(jīng)營(yíng)區(qū)域注冊(cè)“__宅社區(qū)服務(wù)部”接受甲方統(tǒng)一管理，對(duì)外獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，同時(shí)接受甲方監(jiān)督。
8、 在合同履行過(guò)程中遇有重大經(jīng)營(yíng)問(wèn)題的，須及時(shí)向甲方報(bào)告請(qǐng)求處理。絕對(duì)禁上采取扣押快件等非法手段要挾甲方解決問(wèn)題。此行為嚴(yán)重侵犯客戶(hù)利益，甲方對(duì)此除通過(guò)法律維護(hù)權(quán)益以外，將采取一切可能采取的措施進(jìn)行制裁，嚴(yán)懲不待，決不姑自息!
9、 按規(guī)定及時(shí)繳納走件費(fèi)(含快件運(yùn)費(fèi)、班車(chē)費(fèi)、管理費(fèi)、計(jì)重費(fèi)、商標(biāo)使用費(fèi)及中轉(zhuǎn)費(fèi))
10、 不得收寄法律法規(guī)及本網(wǎng)絡(luò)禁止托運(yùn)的物品。
11、 嚴(yán)禁泄露甲方商業(yè)秘密，不得做任何有損于快捷品牌的事情。
12、 按照?宅社區(qū)社區(qū)服務(wù)加盟商家操作規(guī)范?攬收和派送快件。
13、 同意快件延誤和遺失分別按照?宅社區(qū)社區(qū)服務(wù)加盟商家規(guī)范?處理。并且保證在沒(méi)足夠證據(jù)證明中轉(zhuǎn)操作錯(cuò)誤的情況下無(wú)條件承認(rèn)。
14、 無(wú)足夠證據(jù)證明裁決有錯(cuò)誤，必須無(wú)條件執(zhí)行甲方關(guān)于快件經(jīng)營(yíng)中對(duì)個(gè)案的仲裁及處罰決定。
六、乙方權(quán)利
1、成為宅社區(qū)成員，有權(quán)使用甲方的宅社區(qū)平臺(tái)享有的各項(xiàng)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)和經(jīng)營(yíng)便利條件。
2、享有以宅社區(qū)名義對(duì)外攬件快遞業(yè)務(wù)，依法獨(dú)立對(duì)外經(jīng)營(yíng)快遞服務(wù)。
3、有權(quán)使用甲方的快件操作系統(tǒng)軟件及快件進(jìn)行操作和查詢(xún)。
4、快件因網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)發(fā)生延誤、損壞、遺失和其它依靠本加盟點(diǎn)難以解決的問(wèn)題時(shí)有權(quán)請(qǐng)求甲方協(xié)助調(diào)查、處理和裁決。
七、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓
1、本合同系甲乙雙方基于彼此信任簽訂，除乙方違規(guī)操作或者條件發(fā)生變化不再適合作為宅社區(qū)加盟成員，任何一方不得無(wú)故將乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
2、乙方因投資發(fā)生變化、人員結(jié)構(gòu)變動(dòng)、經(jīng)營(yíng)不善等原因確需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的，得提前40天向甲方申報(bào)，待甲方審核后確定具體轉(zhuǎn)讓日期方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
八、違約責(zé)任
1、甲方不能盡本合同規(guī)定的義務(wù)為乙方解決問(wèn)題或者不為乙方提供走件方便的，乙方有權(quán)在快件交接和往來(lái)帳目清算后退出加盟。
2、因甲方的行為違反本合同規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)提出索賠。
3、乙方違反法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)，有泄露甲方商業(yè)和秘密損害快捷品牌形象的行為，或者不服從甲方統(tǒng)一管理，或者對(duì)客戶(hù)服務(wù)態(tài)度惡劣，或者拖欠物料費(fèi)、走件費(fèi)(含快件運(yùn)費(fèi)、班車(chē)費(fèi)、管理費(fèi)、計(jì)重費(fèi)、商標(biāo)使用費(fèi)及中轉(zhuǎn)費(fèi))拒不及時(shí)償還，或者拒絕參加網(wǎng)絡(luò)研討會(huì)的，甲方均有權(quán)單方終止合同。
4、乙方侵犯國(guó)家郵政的EMS或者其它快遞網(wǎng)絡(luò)專(zhuān)營(yíng)權(quán)的，或者通過(guò)甲方網(wǎng)絡(luò)寄遞違禁品的，或者代理其它網(wǎng)絡(luò)從事快遞業(yè)務(wù)的，或者跨區(qū)攬收快件的，或者無(wú)故延誤派送快件的，或者不配合相關(guān)網(wǎng)點(diǎn)解決快件問(wèn)題的，或者不盡網(wǎng)絡(luò)管理中心規(guī)定的問(wèn)題件、特殊件、發(fā)件通知義務(wù)的，或者不按照要求進(jìn)行快件上網(wǎng)操作的，或者不及時(shí)賠償延誤、遺失費(fèi)用的，甲方均有權(quán)按照網(wǎng)絡(luò)管理規(guī)定處以50元以上的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，除追究其法律責(zé)任以外，甲方還有權(quán)開(kāi)除其網(wǎng)絡(luò)成員資格，并且沒(méi)收其遺失風(fēng)險(xiǎn)金。
5、乙方非法扣件或者以此行為解決網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)爭(zhēng)端的，除依法賠償相關(guān)損失以外，另支付甲方5000元違約金。本條所指的相關(guān)損失包括：快件延誤損失、遺失損失、甲方因處理該非法行為所遭受的損失、客戶(hù)因此所遭受的損失等。其中，快件延誤損失按200元/票·天計(jì)算;遺失損失按快件實(shí)際價(jià)值計(jì)算，單票快件實(shí)際價(jià)值低于1000元的，一律按1000元/票計(jì)算;快件被扣押超過(guò)3天的視為遺失，非法扣押人除承擔(dān)遺失損失外，還得同時(shí)承擔(dān)延誤損失。
6、因違反本合同規(guī)定給甲方造成損失的，包括拖欠的物料款、延誤和遺失賠償款、罰款、損害賠償款等，乙方法定代表人(或者負(fù)責(zé)人)均無(wú)條件保證同乙方公司(或者經(jīng)營(yíng)組織)承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方有權(quán)依法向其中任何一方或者雙方追償。
九、解除合同
1、任何一方都有依法解除合同的權(quán)利，并書(shū)面通知對(duì)方。解約過(guò)度期為40天。在解約過(guò)度期內(nèi)，乙方得配合有關(guān)快件查詢(xún)，退還所有快捷物料、快件及快件簽收單，做好對(duì)帳、清帳工作。
2、解約過(guò)度期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有違反法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)和有損于快捷品牌形象行為，并且配合甲方履行完前款義務(wù)的，甲方得立即返還遺失件風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方未盡解約隨附義務(wù)的，甲方則有權(quán)沒(méi)收遺失風(fēng)險(xiǎn)基金。遺失件風(fēng)險(xiǎn)基金為押金性質(zhì)，不計(jì)算利息。
十、附件
1、本合同為諾成性合同，在甲乙雙方簽字蓋章后，自乙方向甲方繳納遺失件風(fēng)險(xiǎn)基金和網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)之日起生效。
2、宅社區(qū)上各種公示管理制度同時(shí)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，或者有細(xì)節(jié)變動(dòng)，可另行簽署約備忘錄。簽約備忘錄與本合同具有同等法律效力。
4、簽署時(shí)須騎縫蓋章才有效。
5、以下是雙方簽字蓋章處，無(wú)正文。
甲方：簽約代表人：簽約時(shí)間：
乙方 簽約代表人： 簽約時(shí)間：
服務(wù)合同書(shū)篇2
甲方：__責(zé)任公司
法定代表人：沙___
住址：平?jīng)鍪衉__
乙方：
性別：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：民族：住址：為了保障本物業(yè)的正常運(yùn)行，營(yíng)造安全文明、和諧舒適的居住生活環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》、《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》、《甘肅省物業(yè)管理暫行辦法》、《平?jīng)鍪形飿I(yè)管理實(shí)施辦法》等國(guó)家法律、地方法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的前提下，在乙方與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。
第一章物業(yè)基本情況
第一條本物業(yè)名稱(chēng)：西景園﹒新港灣;坐落位臵：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)城西路1號(hào)新港灣樓單元室;物業(yè)(房屋)類(lèi)型：住宅、商房、車(chē)庫(kù);建筑面積：平方米。物業(yè)區(qū)域四至：東依公路局家屬院城墻、南至西景園8#、27#樓、北西沿城西路;物業(yè)服務(wù)企業(yè)：平?jīng)鍪信d盛物業(yè)管理有限責(zé)任公司。
第二條根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和商品房買(mǎi)賣(mài)合同，業(yè)主享有以下共有部位、公用設(shè)施設(shè)備的共有權(quán)：
(一)由單幢建筑物的全體業(yè)主共有的共用部位，包括該幢建筑物的承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、公共門(mén)廳、公共走道、公共樓梯間(電梯間、管道間)、戶(hù)外墻面、屋面、計(jì)入公攤的露臺(tái);
(二)由單幢建筑的全體業(yè)主共有的共用設(shè)施設(shè)備，包括該幢建筑物內(nèi)的各類(lèi)共有水電管線、信報(bào)箱、電梯、冷暖設(shè)施、照明設(shè)施、消防設(shè)施，避雷設(shè)施
(三)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的共用部位和共用的設(shè)施設(shè)備，
包括圍墻、各類(lèi)水電管線及管溝、池井、水泵、照明設(shè)施，監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)施、計(jì)入公攤的露天停車(chē)場(chǎng)、公用設(shè)施設(shè)備使用的房屋、園林景觀、計(jì)入公攤的花園、道路、垃圾中轉(zhuǎn)站、業(yè)主委員會(huì)用房、傳達(dá)室、警衛(wèi)室等。
第三條在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，根據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同，以下部位和設(shè)施設(shè)備為開(kāi)發(fā)建設(shè)單位所有：
1、地下車(chē)庫(kù);2、不計(jì)入公攤的露臺(tái);3、不計(jì)入公攤的花園;4、不計(jì)入公攤的露天車(chē)場(chǎng);5、不計(jì)入公攤的門(mén)衛(wèi)及大門(mén);6、建設(shè)單位及物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公樓、設(shè)施設(shè)備;7、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位所持有的其他設(shè)施設(shè)備。
開(kāi)發(fā)建設(shè)單位行使以上部位和設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，不得影響購(gòu)房人正常使用物業(yè)。
第二章物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
第四條按照物業(yè)管理政策法規(guī)，甲方物業(yè)管理服務(wù)的項(xiàng)目有：1、常規(guī)性的公共服務(wù)。2、針對(duì)性的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)(指業(yè)主專(zhuān)有部位的服務(wù)，統(tǒng)一制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向業(yè)主公開(kāi)，業(yè)主自行選擇)。3、委托性的特約服務(wù)(費(fèi)用雙方協(xié)商確定)。具體管理服務(wù)項(xiàng)目如下：
(一)共用部位維護(hù)：承擔(dān)房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：屋頂、梁、柱、墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位，外墻面、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、設(shè)備機(jī)房。
(二)共用設(shè)備維護(hù)：承擔(dān)房屋公用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)，
包括：建筑本體共用的上水主管道(立管)、污水主管道(立管)、雨水排放主管道、通風(fēng)主道、排煙主道、共用照明、加壓供水設(shè)備、業(yè)主電表箱之外至供電部門(mén)接入端頭之間的配電設(shè)施、樓宇共用消防設(shè)施設(shè)備、供暖主管道(立管)、公益性文體設(shè)施。
(三)公用設(shè)施養(yǎng)護(hù)：承擔(dān)小區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括：道路、通道、室外給排水管道、化糞池、檢查井、泵房、路燈、門(mén)房及自行車(chē)棚(庫(kù))。
(四)配套設(shè)施管理：配合相關(guān)產(chǎn)權(quán)單位對(duì)小區(qū)內(nèi)室外有線電視、固定電話、網(wǎng)絡(luò)寬帶、液化氣管道進(jìn)行防護(hù)和管理。
(五)環(huán)境衛(wèi)生保潔：承擔(dān)公共環(huán)境(業(yè)主進(jìn)戶(hù)門(mén)以外的公共場(chǎng)地、
建筑物公共部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的清掃、保潔工作。
(六)環(huán)境綠化美化：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化設(shè)施和綠化景觀養(yǎng)護(hù)管理。
(七)小區(qū)秩序管理：
1、承擔(dān)小區(qū)交通、車(chē)輛行駛停放等秩序管理;
2、公共區(qū)域、休閑、健身區(qū)秩序;
3、小區(qū)噪音控制管理;
4、戶(hù)外廣告發(fā)布管理;
5、人員、車(chē)輛、物品出入秩序管理;
6、樓道內(nèi)堆放雜物和高空拋棄雜物等管理。
(八)安全協(xié)助管理：按本物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)小區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行巡邏巡視，配合和協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好物業(yè)小區(qū)公用設(shè)施、設(shè)備安全防范管理工作，不含業(yè)主專(zhuān)有部分。
(九)裝修監(jiān)督管理：依據(jù)雙方簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議書(shū)》、《房屋裝修裝飾施工管理三方協(xié)議書(shū)》對(duì)乙方裝修工程進(jìn)行跟蹤管理。
(十)樓宇外觀管理：業(yè)主在樓宇外安裝空調(diào)、防護(hù)欄、廣告牌、太陽(yáng)能及其它設(shè)施的監(jiān)督管理。
(十一)物業(yè)檔案管理：做好小區(qū)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備及物業(yè)管理檔案、資料的歸集整理、保存管理工作。
(十二)小區(qū)車(chē)輛停放管理：認(rèn)真做好小區(qū)車(chē)輛出入停放管理。
第三章業(yè)主權(quán)利和義務(wù)
第五條業(yè)主、物業(yè)使用人和開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中享有相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)，不得以放棄權(quán)利而不履行義務(wù)。
第六條業(yè)主享有下列權(quán)利：
(一)參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，發(fā)表意見(jiàn)，行使表決權(quán);
(二)推選業(yè)主代表，選舉業(yè)主委員會(huì)成員，享有被選舉權(quán);
(三)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作;
(四)提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，就物業(yè)管理服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)提出建議;
(五)提出制定或者修改本臨時(shí)管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議;
(六)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù);
(七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;
(八)監(jiān)督專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理和使用;
(九)對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);
(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第七條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
(一)遵守臨時(shí)管理規(guī)約;
(二)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)通過(guò)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)做出的決定;
(三)配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng);
(四)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定，按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、電梯費(fèi)、車(chē)輛停放服務(wù)費(fèi)及其它約定的費(fèi)用;
(五)遵守本物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等方面的規(guī)章制度;
(六)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則處理相鄰關(guān)系，互助友愛(ài)，和睦相處;
(七)出租、轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，告知承租人、買(mǎi)受人遵守本規(guī)約;
(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第四章物業(yè)使用和維護(hù)
第八條業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定使用物業(yè)：
(一)業(yè)主對(duì)物業(yè)的專(zhuān)有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得侵害他人的合法權(quán)益;
(二)自覺(jué)維護(hù)物業(yè)的整潔、美觀和共用部位、通道的暢通及共用設(shè)備、公共設(shè)施的完好;
(三)安裝空調(diào)，應(yīng)當(dāng)按照房屋設(shè)計(jì)預(yù)留的位臵安裝，未預(yù)留位臵的，按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定的位臵安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理。造成建筑外觀損壞的，由業(yè)主或物業(yè)使用人恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任;
(四)業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定合理使用水、電、氣、暖等共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改;
(五)業(yè)主及物業(yè)使用人使用電梯，應(yīng)遵守本物業(yè)管理區(qū)域的電梯使用管理規(guī)定;
(六)業(yè)主飼養(yǎng)寵物，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，實(shí)時(shí)清理寵物糞便;乘坐電梯的，應(yīng)當(dāng)避開(kāi)乘梯的高峰時(shí)間;溜寵物時(shí)應(yīng)拴鏈并避開(kāi)人群;
(七)當(dāng)物業(yè)的專(zhuān)有部分出現(xiàn)影響他人正常使用的情況時(shí)，業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修，消除隱患;
(八)機(jī)動(dòng)車(chē)在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)行駛應(yīng)避讓行人，嚴(yán)禁鳴笛;車(chē)輛出入應(yīng)按規(guī)定出示相應(yīng)證件或登記。
服務(wù)合同書(shū)篇3
男方：
乙方：
第一章 總則
第一條 為了保障甲方后勤勞務(wù)服務(wù)工作，乙方為甲方提供后勤勞務(wù)保障的有償服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下勞務(wù)服務(wù)承包合同：
第二章 承包合同內(nèi)容
第二條 乙方有償為甲方提供后勤勞務(wù)服務(wù)(包括甲方縣支行及網(wǎng)點(diǎn)的后勤勞務(wù)服務(wù))。
第三條 為甲方提供勞務(wù)服務(wù)的范圍及內(nèi)容。
(一)負(fù)責(zé)提供甲方業(yè)務(wù)及公務(wù)所需用車(chē)駕駛勞務(wù)服務(wù)。
(二)負(fù)責(zé)提供甲方所需門(mén)衛(wèi)、清潔衛(wèi)生勞務(wù)服務(wù)。
(三)負(fù)責(zé)提供甲方所需炊事勞務(wù)服務(wù)。
(四)負(fù)責(zé)提供甲方所需業(yè)務(wù)憑證傳遞勞務(wù)服務(wù)。
(五)負(fù)責(zé)提供甲方所需電能線路維護(hù)及勤雜工勞務(wù)服務(wù)。
(六)負(fù)責(zé)提供甲方所需其他后勤保障的勞務(wù)服務(wù)。
第三章 服務(wù)費(fèi)用和結(jié)算方式
第四條 勞務(wù)承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)甲方后勤服務(wù)所需勞務(wù)人員及工作量，甲方每年支付給乙方勞務(wù)服務(wù)承包費(fèi)(以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)，詳見(jiàn)甲方提供的費(fèi)用清單)，勞務(wù)服務(wù)承包費(fèi)用含：勞務(wù)人員工資、單位承擔(dān)的養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療和工傷保險(xiǎn)金【按實(shí)際數(shù)計(jì)算】、乙方的服務(wù)管理費(fèi)【管理費(fèi)每人每月按100元計(jì)算】。工傷保險(xiǎn)金每年初一次性甲方給乙方付清，新增人員甲方給乙方一次性支付勞務(wù)中介費(fèi)每人100元。
第五條 支付方式
(一)乙方在每月的10日前(節(jié)假日順延)將按月收取服務(wù)承包費(fèi)用的稅務(wù)發(fā)票提供給甲方，甲方收到發(fā)票和費(fèi)用清單后，在10日之內(nèi)將當(dāng)月的服務(wù)承包費(fèi)用全額支付給乙方(節(jié)假日順延)。
(二)甲方給乙方支付的服務(wù)承包費(fèi)以轉(zhuǎn)賬方式劃入乙方帳戶(hù)。
(三)本承包合同簽定生效后，甲方從20_年1月份起按合同規(guī)定和要求給乙方支付服務(wù)承包費(fèi)用。
第四章 乙方的承諾與保證
第六條 乙方向甲方作出如下承諾和保證：
(一)乙方的組織機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立和具有法人資格的實(shí)體，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事和相關(guān)法律責(zé)任。
(二)具有合法有效的經(jīng)營(yíng)許可證和有關(guān)部門(mén)及簽證機(jī)關(guān)批準(zhǔn)從事勞務(wù)的資質(zhì)證明文件。
(三)乙方具備與承擔(dān)勞務(wù)服務(wù)相關(guān)責(zé)任的資質(zhì)和賠付能力。
第五章 雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任
第七條 甲方的權(quán)利義務(wù)：
(一)有權(quán)對(duì)乙方提供的勞務(wù)服務(wù)工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，隨時(shí)向乙方通報(bào)服務(wù)情況及存在的問(wèn)題，提出改進(jìn)服務(wù)的意見(jiàn)。對(duì)提供服務(wù)的勞務(wù)人員進(jìn)行管理和年度約束，若發(fā)現(xiàn)有不稱(chēng)職人員或違反約定服務(wù)事項(xiàng)的，有權(quán)要求乙方予以整改或退回不稱(chēng)職勞務(wù)人員。
(二)為進(jìn)行后勤服務(wù)的勞務(wù)工提供安全生產(chǎn)和工作的場(chǎng)所(不含食宿在內(nèi))，提供必要的勞動(dòng)工具和勞動(dòng)保護(hù)用品(退出服務(wù)時(shí)完好歸還工具)，維護(hù)和保障勞務(wù)工的合法權(quán)益。
(三)按照本服務(wù)協(xié)議的約定，按時(shí)足額給乙方支付后勤服務(wù)承包費(fèi)用。
第八條 乙方的權(quán)利義務(wù)：
(一) 乙方對(duì)危及勞務(wù)人員生命安全、身體健康的工作環(huán)境和條件，有權(quán)向甲方提出整改意見(jiàn)和建議，并要求甲方立即糾正。
(二) 乙方的勞務(wù)人員對(duì)甲方違反安全要求和規(guī)定的指揮及強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，勞務(wù)工有權(quán)拒絕執(zhí)行和向乙方反應(yīng)情況，乙方有權(quán)向甲方提出糾改意見(jiàn)，甲方不進(jìn)行糾改的，乙方可向有關(guān)部門(mén)反應(yīng)情況，直至終結(jié)合同。
(三) 乙方的勞務(wù)人員因工作不負(fù)責(zé)任或違規(guī)操作給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，勞務(wù)工當(dāng)事人要負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，乙方協(xié)助處理。造成嚴(yán)重不良社會(huì)影響的，甲方有權(quán)退回勞務(wù)工和要求勞務(wù)工給予相應(yīng)賠償。
(四) 乙方按照《勞動(dòng)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定要求與指派到甲方服務(wù)的勞務(wù)人員簽訂《勞動(dòng)合同》，建立勞動(dòng)雇傭關(guān)系，全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與勞務(wù)工的勞動(dòng)爭(zhēng)議，依法維護(hù)甲方和勞務(wù)人員的合法權(quán)益。
(五) 勞務(wù)工在甲方提供的崗位工作期間發(fā)生傷、病、殘、亡等事故的處理，由乙方與甲方參照《勞動(dòng)法》、《工傷保險(xiǎn)條例》及社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)等有關(guān)規(guī)定協(xié)商妥善處理。
(六) 乙方要給在甲方提供服務(wù)工作的勞務(wù)人員繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷等社會(huì)保險(xiǎn)金(向甲方提供繳納憑證復(fù)印件)。
(七) 乙方指派的勞務(wù)人員要愛(ài)護(hù)甲方提供的勞動(dòng)工具和工作所需的設(shè)備，按規(guī)定對(duì)勞動(dòng)工具和設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，對(duì)因不愛(ài)惜和違規(guī)操作造成財(cái)產(chǎn)損失的，由勞務(wù)工當(dāng)事人負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 甲乙雙方的責(zé)任
(一) 勞務(wù)工在甲方服務(wù)期間發(fā)生嚴(yán)重違反規(guī)章制度或者有違法行為和問(wèn)題的，甲方有權(quán)隨時(shí)將該勞務(wù)工退回乙方，對(duì)此甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
(二) 勞務(wù)工失職和違規(guī)操作造成身體傷殘的，一切責(zé)任由勞務(wù)工自負(fù)。
(三) 勞務(wù)工是與乙方簽訂勞動(dòng)合同，建立勞動(dòng)雇傭關(guān)系的，發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后是勞務(wù)人員與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)處理，因勞動(dòng)爭(zhēng)議產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方和勞務(wù)工承包。
(四) 勞務(wù)工在甲方上班工作期間因保護(hù)國(guó)家、集體財(cái)產(chǎn)和公民人身安全被受傷致殘的，由甲乙方雙方共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好有關(guān)事宜，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(五) 勞務(wù)工在甲方上班工作期間無(wú)失職和違規(guī)操作行為而發(fā)生意外事故被受傷致殘的，由乙方出面按《工傷保險(xiǎn)條例》等有關(guān)規(guī)定全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜，甲方積極配合。
(六) 勞務(wù)工在崗位工作期間以外發(fā)生的傷亡事故，均由勞務(wù)工自負(fù)，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。
(七) 甲方應(yīng)按約定時(shí)間足額支付乙方勞務(wù)服務(wù)承包費(fèi)用，如逾期未支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用的，從逾期之日起按當(dāng)月支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)金額的1%支付違約金。
(八) 在甲乙雙方服務(wù)承包合同履行期間，甲方如遇機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)、企業(yè)改制裁員等不可抗力的情況，甲方需要將勞務(wù)工退回乙方的，從甲方退回之月起(當(dāng)月照支付)按實(shí)際退回人數(shù)每人多支付給乙方一個(gè)月的服務(wù)承包費(fèi)用(按總費(fèi)用的人均費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)。
第十條 甲乙雙方任何一方在未經(jīng)另一方同意(書(shū)面協(xié)議)之前，不得將本勞務(wù)服務(wù)承包合同及項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方行使和履行。若任何一方違約轉(zhuǎn)讓?zhuān)緞趧?wù)合同立即終止，造成的一切損失由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
第十一條本合同生效后，甲乙雙方均應(yīng)全面履行本合同所約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。
第六章 合同的生效、變更、解除和終止
第十二條 本勞務(wù)服務(wù)承包合同有效期一年(自20_年一月一日至20_年十二月三十一日止)。本承包合同經(jīng)甲方雙方加蓋公章，雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代理人簽字后生效。
第十三條 本勞務(wù)服務(wù)承包合同生效后，甲方雙方要自覺(jué)遵守，任何一方不得擅自變更或解除本合同。對(duì)本合同條款的任何變更或解除本合同，都要經(jīng)過(guò)雙方平等協(xié)商達(dá)成書(shū)面意見(jiàn)，任何一方單方面的變更和解除合同都是無(wú)效的。
第十四條 甲乙雙方不論哪一方出現(xiàn)致使本承包合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況時(shí)，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，平等協(xié)商達(dá)成一致的書(shū)面《解除勞務(wù)服務(wù)承包合同書(shū)》，甲乙雙方加蓋公章，雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代理人簽字后生效。
第十五條 本勞務(wù)服務(wù)承包合同期滿(mǎn)后即行終止，甲方若需要乙方繼續(xù)提供勞務(wù)服務(wù)時(shí)，雙方在本承包合同期滿(mǎn)時(shí)重新簽訂勞務(wù)服務(wù)承包合同。若終止勞務(wù)服務(wù)承包合同，終止方應(yīng)提前30日內(nèi)告知對(duì)方，提醒對(duì)方做好有關(guān)方面的準(zhǔn)備工作，若未提前告知對(duì)方，此勞務(wù)服務(wù)承包合同順延一個(gè)月。
第七章 甲乙雙方爭(zhēng)議的解決
第十六條 因本勞務(wù)服務(wù)承包合同內(nèi)容的履行所引起甲乙雙方之間的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著和解的態(tài)度友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
第八章 其他事項(xiàng)
第十七條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
第九章 附則
第十八條 本服務(wù)承包合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)二份，公證機(jī)關(guān)或鑒證部門(mén)留存二份。
甲方：(印章)
負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代理人)
簽字日期： 年 月 日
乙方：(印章)
法定代表人(或授權(quán)代理人)：
簽字日期： 年 月 日
服務(wù)合同書(shū)篇4
甲方：重慶__物業(yè)管理有限公司
注冊(cè)地址：重慶市___19號(hào)18-5
乙方：
身份證號(hào)碼：
住址：
聯(lián)系電話：
為維護(hù)本小區(qū)內(nèi)的交通秩序，規(guī)范車(chē)庫(kù)車(chē)輛的停放，確保業(yè)主車(chē)輛的安全。根據(jù)《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及本小區(qū)的實(shí)際情況，確保雙方的權(quán)利義務(wù)，制定本合同。
第一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)：
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、負(fù)責(zé)建立、健全本車(chē)庫(kù)車(chē)位業(yè)主資料及停放車(chē)輛的檔案資料;
2、制定本車(chē)庫(kù)管理的相關(guān)規(guī)定;
3、制止違反本車(chē)庫(kù)管理及危害車(chē)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備的行為;
4、根據(jù)本合同收取車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);
5、規(guī)范車(chē)庫(kù)停車(chē)，制止亂停亂放，確保消防通道暢通;
6、配合車(chē)位產(chǎn)權(quán)人之間，與第三方之間的相關(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào);
7、經(jīng)授權(quán)積極配合對(duì)車(chē)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備的專(zhuān)項(xiàng)維修;
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、提供停放車(chē)輛信息：車(chē)位產(chǎn)權(quán)人自有車(chē)輛，及租賃車(chē)位使用人如實(shí)申報(bào)車(chē)輛信息，填寫(xiě)車(chē)輛信息卡。如有變動(dòng)，及時(shí)向管理處變更。
2、監(jiān)督甲方的車(chē)輛管理服務(wù)工作，就車(chē)輛管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出合理的意見(jiàn)和建議;
3、車(chē)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備歸全體車(chē)位所有人所有，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備。嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定的車(chē)庫(kù)管理的相關(guān)規(guī)定，如因違反規(guī)定造成損失，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;
4、依據(jù)本合同按時(shí)繳納車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi);
5、配合物業(yè)公司對(duì)車(chē)庫(kù)的管理工作;
第二條：車(chē)庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)
1、車(chē)庫(kù)衛(wèi)生整潔，引導(dǎo)車(chē)輛停放有序;
2、公用設(shè)施、設(shè)備配套運(yùn)行使用正常，確保無(wú)事故隱患，日常使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范;
3、停車(chē)場(chǎng)相關(guān)管理制度完善，管理責(zé)任明確，車(chē)輛進(jìn)出有序;
4、消防設(shè)施配置的日常管理，運(yùn)行正常，可隨時(shí)啟用，消防通道確保暢通，制定有效的消防應(yīng)急方案;
5、車(chē)庫(kù)實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控和不定時(shí)巡查值班制度;
6、實(shí)行一卡一車(chē)，無(wú)停車(chē)卡車(chē)輛禁止進(jìn)入;
7、承擔(dān)車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備單次單項(xiàng)200元以?xún)?nèi)的日常維修費(fèi)用;
第三條：車(chē)輛停放中的禁止行為
1、禁止占用他人車(chē)位，按規(guī)范停車(chē)，不得對(duì)他人車(chē)位使用造成阻礙，不得在禁止停車(chē)區(qū)域停放車(chē)輛;
2、限止超高超寬車(chē)輛進(jìn)入車(chē)庫(kù);
3、車(chē)庫(kù)內(nèi)不得練車(chē)、修車(chē)、沖洗車(chē)輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時(shí)清理;
4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車(chē)輛在車(chē)庫(kù)內(nèi)停放;
5、禁止將車(chē)位改作他用;
6、嚴(yán)禁在車(chē)庫(kù)動(dòng)火;
7、禁止在車(chē)內(nèi)存放現(xiàn)金、貴重物品;
第四條：車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
停車(chē)管理物業(yè)服務(wù)費(fèi)：60元/月;按季收取，每季度第一個(gè)月10前到物業(yè)管理處繳納;
第五條：違約責(zé)任的處理
1、甲方違反本合同，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的，乙方有權(quán)督促甲方限期整改;由于乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，但不得拒繳物業(yè)管理費(fèi)。
2、甲方違反本合同，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方清退所有違規(guī)收費(fèi)，退還利息并支付違約金
3、乙方違反本合同，不按約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款，按日千分之三承擔(dān)滯納金。
4、乙方停放車(chē)輛后必須鎖好車(chē)輛，帶離車(chē)內(nèi)財(cái)物，并檢查車(chē)輛狀態(tài)，由于滴、漏、電路等車(chē)輛本身原因原因造成的車(chē)輛毀損，以及第三人損失，乙方自行承擔(dān)。
第六條：為維護(hù)業(yè)主、公眾的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)的情況下，甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門(mén)采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成的乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
第七條：本合同同本物業(yè)在小區(qū)的物業(yè)管理期間。
第八條：因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條：本合同一式兩份，雙主各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方(蓋章)：重慶z物業(yè)管理有限公司乙方：
代表人：
年月日
服務(wù)合同書(shū)篇5
配送方(甲方)：
訂購(gòu)方(乙方)：
甲、乙雙方本著公正、誠(chéng)信、互惠互利、友好合作的原則，就由甲方負(fù)責(zé)向乙方提供蔬菜配送服務(wù)事宜，為保證雙方的權(quán)益，特訂立本合同。
第一條：配送服務(wù)期限及內(nèi)容
1、自 年 月 日起至 年 月 日止，屆期如需繼續(xù)合作另行訂立合同。
2、在合同期內(nèi)，甲方按乙方訂購(gòu)的品種、數(shù)量、質(zhì)量及單價(jià)準(zhǔn)時(shí)向乙方提供配送服務(wù)，否則乙方有權(quán)拒收。
3、乙方向甲方訂購(gòu)的商品，必須提前一天以書(shū)面?zhèn)髡娣绞较蚣追较掠唵危唵蝺?nèi)容應(yīng)清楚說(shuō)明品名、數(shù)量、質(zhì)量、時(shí)間及特殊要求等。
第二條：配送商品質(zhì)量、數(shù)量、時(shí)間及驗(yàn)收
1、配送商品質(zhì)量： 按乙方要求的質(zhì)量配送。
2、數(shù)量：應(yīng)保證斤兩的準(zhǔn)確性，原則上以乙方驗(yàn)貨數(shù)量為準(zhǔn)。
3、時(shí)間：甲方須按乙方要求的時(shí)間每天將所訂購(gòu)的貨物送至乙方所在地。
4、驗(yàn)收：甲方每次隨貨送上一式兩份的送貨清單，乙方驗(yàn)收后由乙方人員簽字核認(rèn)，作為送貨憑證。對(duì)不符合質(zhì)量的品種，乙方有權(quán)退貨和要求甲方換貨。
第三條、商品價(jià)格
甲方根據(jù)市場(chǎng)行情，每10天向乙方提供一次價(jià)格表經(jīng)乙方確認(rèn)后執(zhí)行。
第四條、付款方式
1、送貨款項(xiàng)每60天結(jié)算一次，并于結(jié)算后三天內(nèi)乙方以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金的方式向甲方支付貨款。
2、乙方必須將貨款付給甲方指定的收款員或轉(zhuǎn)入甲方指定的賬號(hào)，甲方指定的收款人應(yīng)持甲方所出具的“法人代表授權(quán)委托書(shū)”，否則，如發(fā)生損失由乙方承擔(dān)。
第五條、違約責(zé)任
1、如因貨物質(zhì)量不符或不對(duì)板，所造成的損失由甲方承擔(dān)。
2、如經(jīng)衛(wèi)生檢疫部門(mén)確認(rèn)甲方因送貨質(zhì)量問(wèn)題造成乙方人員食物中毒或損害健康的，由甲方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。 如果由于乙方使用腐爛食物或其他因乙方原因造成的食品安全問(wèn)題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任.
3、乙方逾期未向甲方支付貨款，甲方有權(quán)隨時(shí)終止向乙方供貨，并按每天5%收取違約金。
第六條、合同生效及其他
1、本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章后生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
3、經(jīng)雙方簽字核認(rèn)的送貨清單，作為本合同附件同具法律效力。
4、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，發(fā)生糾紛時(shí)如雙方協(xié)商不成可申請(qǐng)法院裁決。
甲方：(蓋章)
法定代表人：委托代理人：
電 話：年 月日
乙方：(蓋章)法定代表人：
委托代理人：
電 話： 年 月 日
服務(wù)合同書(shū)篇6
甲方：____________________________________;
法定代表人：____________________________________;
住所地：____________________________________;
郵編：______________________;
乙方：____________________________________;
法定代表人：____________________________________;
住所地：____________________________________;
郵編：________________________;
資質(zhì)等級(jí)：____________________;
證書(shū)編號(hào)：____________________;
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)金灣·龍城提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)基本情況
第一條物業(yè)基本情況：
物業(yè)名稱(chēng)：金灣·龍城;
物業(yè)類(lèi)型：綜合型物業(yè);座落位置：合肥市屯溪路;
建筑面積：約__________平方米。
第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量
第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;
2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;
3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;
4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;
5、車(chē)輛停放管理;
6、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;
7、裝飾裝修管理服務(wù);
8、物業(yè)檔案資料管理。
第三條乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)按《合肥市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》____級(jí)執(zhí)行(等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件)。
第四條單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專(zhuān)有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等特約服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。
第五條乙方在甲方的建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)常與甲方保持聯(lián)系，利用自身所長(zhǎng)積極為甲方提一些合理化建議，配合好施工，以使該物業(yè)交付后能順利開(kāi)展工作。
第三章服務(wù)費(fèi)用
第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇包干制方式：
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：高層住宅：__________元/月.平方米。辦公寫(xiě)字樓：__________元/月.平方米，若整層辦公樓的產(chǎn)權(quán)屬于一個(gè)業(yè)主，且該層公共區(qū)域內(nèi)不需要乙方派專(zhuān)人提供保潔服務(wù)，該業(yè)主與我公司在簽訂前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議時(shí)，可按物管費(fèi)的90%收取，即：__________元/月.平方米。
商鋪：__________元/月.平方米。在整幢商鋪銷(xiāo)售后或出租后，可根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)做相應(yīng)調(diào)整。
第七條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支：
(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;
(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;
(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;
(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;
(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;
(6)辦公費(fèi)用;
(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
(8)法定稅費(fèi);
(9)物業(yè)管理企業(yè)利潤(rùn);
(10)其他符合物業(yè)管理支出的費(fèi)用;
乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。
第八條業(yè)主應(yīng)于：__________之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方按_______支付。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)交納時(shí)間：____________________。
首次物管費(fèi)繳納時(shí)間應(yīng)在住房業(yè)主交房時(shí)(因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方同時(shí)支付)。
第四章物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理
第九條停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)采取以下方式：
地上停車(chē)位
1、業(yè)主車(chē)輛無(wú)室內(nèi)停車(chē)泊位，需按月向物業(yè)公司繳納停車(chē)費(fèi)后領(lǐng)取停車(chē)證并按指定地點(diǎn)停放。
2、未辦理停車(chē)證的車(chē)輛嚴(yán)禁進(jìn)入本小區(qū)。
3、費(fèi)用按市物價(jià)局批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
地下停車(chē)位
1、已出售的地下停車(chē)位由甲方委托乙方進(jìn)行管理，車(chē)位使用人應(yīng)按_____元/月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車(chē)管理費(fèi)。
2、未出售地下停車(chē)位由甲方委托乙方按指定價(jià)位進(jìn)行租賃管理，乙方收取每車(chē)位____元的管理費(fèi)，乙方扣除稅金、管理費(fèi)用和其他相關(guān)維護(hù)費(fèi)用后所得租金全部按季度_返還給甲方。
第十條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方管理,本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會(huì)所所有權(quán)歸________,所得經(jīng)營(yíng)收入全部________________________。
第五章物業(yè)的承接驗(yàn)收
第十一條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。
第十二條本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)并簽訂確認(rèn)書(shū)，作為界定各自在開(kāi)發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。
第十三條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：
1、金灣·龍城竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;
2、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;
3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;
4、其他物業(yè)管理需要的資料。
第十四條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。
第六章物業(yè)的使用與維護(hù)
第十五條業(yè)主大會(huì)成立前，乙方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。第十六條對(duì)于業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時(shí)公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為，乙方有責(zé)任采取一切必要的合法措施進(jìn)行制止，情況嚴(yán)重的應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方及有關(guān)部門(mén)。
第十七條乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的`投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
第十八條因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意;乙方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。
第十九條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書(shū)面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
第二十條甲方應(yīng)于交房前二個(gè)月，向乙方提供(占總建筑面積千分之三)能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。物業(yè)管理用房建筑面積約______平方米作為辦公用房。前期服務(wù)管理費(fèi)用每月人民幣：____________________,期限為乙方接甲方通知進(jìn)駐之日開(kāi)始到小區(qū)業(yè)主辦理交房入住之日止。開(kāi)辦費(fèi)人民幣：________________________由甲方在交樓前二個(gè)月支付給乙方。乙方利用開(kāi)辦費(fèi)置辦的辦公用品、維修、保潔、安全、消防用品等應(yīng)制表登記。
第二十一條物業(yè)管理用房由乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用，但不得改變用途
第七章專(zhuān)項(xiàng)維修資金
第二十二條專(zhuān)項(xiàng)維修資金的繳存按合肥市房屋主管部門(mén)的規(guī)定。
第二十三條專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理按合肥市房屋主管部門(mén)的規(guī)定。
第二十四條專(zhuān)項(xiàng)維修資金的使用按合肥市房屋主管部門(mén)的規(guī)定。
第二十五條專(zhuān)項(xiàng)維修資金的續(xù)籌按合肥市房屋主管部門(mén)的規(guī)定。
第八章違約責(zé)任
第二十六條甲方違反本合同的約定，致使乙方的管理服務(wù)無(wú)法達(dá)到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。
第二十七條除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給業(yè)主、物業(yè)使用人和甲方造成的損失。
第二十八條甲方未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
第二十九條乙方違反本合同的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納;乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。
第三十條甲方違反本合同的約定，拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。
服務(wù)合同書(shū)篇7
甲方：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
乙方：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
雙方代表經(jīng)認(rèn)真磋商后，一致同意訂立本合同書(shū)。
一、 甲方委托乙方以甲方名義開(kāi)展財(cái)務(wù)顧問(wèn)工作。用于：
乙方接受甲方委托。
二、 甲方職責(zé)
1、 提供資金方所需的真實(shí)性資料。
2、 積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。
3、 維護(hù)乙方權(quán)益。
4. 甲方向乙方提供汽車(chē)用于接送資金客戶(hù)考察企業(yè)。
5. 按約定支付投資人固定收益，如延期支付，每天按照總額度的千分之五向資金方支付滯納金。歸還總投資額時(shí)應(yīng)提前一天打入資金方賬戶(hù)。違約，每天按照總額度的千分之五向資金方支付滯納金。
6. 甲方公司發(fā)展日益壯大，優(yōu)先幫扶乙方推薦企業(yè)。
三、 乙方職責(zé)
1、 充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有投融資手續(xù)，在資金方審批后，匯入甲方指定的賬號(hào)即視為成功。
2、 全面協(xié)調(diào)甲方與資金方(銀行)的關(guān)系。在甲方使用資金期間，乙方監(jiān)督甲方的資金往來(lái)走向。
3、 維護(hù)甲方權(quán)益。
四、 甲方需承擔(dān)的費(fèi)用
1、 固定收益(詳見(jiàn)甲方與資金方簽訂的相關(guān)合同、2、 居間服務(wù)費(fèi)：每年 。
五、 違約責(zé)任
1、 甲方在本合同生效后擅自撤銷(xiāo)委托則視作違約。3、如因國(guó)家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān)?；蛸J款方條件造成無(wú)法放貸的，乙方對(duì)此不承擔(dān)違約責(zé)任。
4.甲方不能在居間過(guò)程中不通過(guò)乙方與資金方單獨(dú)聯(lián)系洽談，而做出不利于乙方的任何行為，否則乙方有權(quán)要求甲方支付給乙方的居間報(bào)酬。
六、 其它
1、 本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約之后自行終止;
2、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;
3、 本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;
4、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對(duì)外泄露;如甲方泄露。乙方有權(quán)要求甲方支付給乙方的居間報(bào)酬的兩倍。
5、本合同如有爭(zhēng)議提交徐州鼓樓區(qū)人民法院起訴，甲乙雙方須共同遵守，一切費(fèi)用及律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
服務(wù)合同書(shū)篇8
甲方：__區(qū)人民醫(yī)院(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：__物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
第一條合同宗旨及原則
為加強(qiáng)和保證__區(qū)人民醫(yī)院安全防范、保潔質(zhì)量及維護(hù)水電路的正常使用，經(jīng)雙方友好，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將醫(yī)院安保、保潔、洗滌、水電路日常維護(hù)工作委托乙方管理，具體事宜協(xié)商如下：
第二條服務(wù)范圍
1、保潔(人員隨科室投入使用而逐步增加，費(fèi)用和前面的相同)
a、門(mén)診大樓(9層)：大廳、急診科、輸液室、辦公室、報(bào)告廳、通道、電梯;
b、醫(yī)技綜合樓(5層)：檢驗(yàn)科、放射科、功能科;
c、外科大樓：內(nèi)兒科、婦產(chǎn)科、外一科、外二科、及icu、手術(shù)室;
d、醫(yī)院的外圍環(huán)境：車(chē)場(chǎng)、走廊;公廁衛(wèi)生;
e、洗滌房：床單、被套、醫(yī)務(wù)人員、手術(shù)室服裝的洗滌。
(注：各幢樓房外墻清潔等高空作業(yè)不在服務(wù)范圍內(nèi)，若需清潔，費(fèi)用另計(jì))。
2、安保服務(wù)：整個(gè)醫(yī)院的安全防范及兼管氧氣房的正常使用。
3、水電服務(wù)：水電路的日常維護(hù)及電梯的日常管理(不含材料更換費(fèi))。第三條人員配置
1、和諧衛(wèi)士：5人，其中2人兼管電梯和氧氣房;
2、水電技工：1人;
3、保潔(洗滌)人員：10人;
(注：人員隨工作量增加而增加，具體事項(xiàng)雙方共同協(xié)商)
第四條甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)
一、甲方責(zé)任和義務(wù)
1、按合同約定向乙方支付保安、保潔、水電服務(wù)費(fèi);
2、負(fù)責(zé)支付保潔人員工作服裝及水、電、保潔消耗品的費(fèi)用;
3、無(wú)償為乙方提供保安住房及保潔用水、用電;
4、對(duì)乙方服務(wù)應(yīng)隨時(shí)監(jiān)察檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方改進(jìn)和完善，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
5、教育有關(guān)人員遵守甲方管理制度，共同維護(hù)甲方良好環(huán)境，愛(ài)護(hù)院內(nèi)公共設(shè)施;
6、為乙方提供辦公(或倉(cāng)庫(kù))用房1間，在各科室、各服務(wù)點(diǎn)，提供必要的工具存放處;
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和明確保安、保潔的工作職責(zé);合理調(diào)整手術(shù)室、急診科、icu、洗滌房保潔員的上下班時(shí)間;
8、積極采納乙方的合理化建議，協(xié)助乙方妥善處理有關(guān)投訴，為乙方提出合理化管理服務(wù)建議和意見(jiàn);
9、負(fù)責(zé)處理非乙方因素而產(chǎn)生的各種糾紛;
10、有主管人員協(xié)助乙方做好保安、保潔、水電等醫(yī)院后勤服務(wù)工作;
11、對(duì)乙方配置服務(wù)人員不滿(mǎn)意的可提出更換意見(jiàn);
12、法律、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
二、乙方責(zé)任和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)水、電、保潔消耗品的訂購(gòu)，其采購(gòu)流程(雙方協(xié)商約定)按規(guī)定運(yùn)作;
3、對(duì)工作時(shí)間及人員安排可進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，并保證承包項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)察、指導(dǎo);
4、保證按時(shí)發(fā)放人員工資;
5、管理人員每天到現(xiàn)場(chǎng)管理，業(yè)務(wù)上隨時(shí)與甲方各科室主管領(lǐng)導(dǎo)交流和溝通;
6、認(rèn)真完成承包范圍內(nèi)規(guī)定的工作項(xiàng)目，確保質(zhì)量及安全防范;
7、乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，在工作期間必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及醫(yī)院相關(guān)規(guī)定，出現(xiàn)違法違規(guī)行為后果由乙方負(fù)責(zé);
8、乙方人員在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在工作現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)察指導(dǎo)，并按甲方安全管理要求、保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各項(xiàng)工作;
9、乙方派出一名主管及一名消耗品管理人員，全面負(fù)責(zé)日常保潔工作、質(zhì)量檢查、緊急情況的處理;
10、乙方教育工作人員愛(ài)護(hù)甲方建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)約用水用電;在工作期間拾到任何物品第一時(shí)間尋找失主或及時(shí)交甲方管理人員，通過(guò)失物招領(lǐng)歸還失主;
11、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品;
12、在工作過(guò)程中要加強(qiáng)安全管理，確保安全工作，在工作中發(fā)現(xiàn)的工傷，由乙方負(fù)責(zé);
13、乙方合理向甲方申請(qǐng)配備保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和日用品等;
14、乙方在工作過(guò)程中要對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)物資進(jìn)行妥善保管、使用，對(duì)故意損壞、遺失，乙方負(fù)賠償責(zé)任。
第五條服務(wù)金額及付款方式
1、本合同承包金額為：__元人民幣(大寫(xiě)：__元整)。
2、付款方式：甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式，于次月5日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期提前)前向乙方支付上月的承包服務(wù)費(fèi)__元整，在合同最后一個(gè)月結(jié)清所有合同余款(__元)。
第六條合同期限
合同期限1年，自20__年9月10日至20__年9月9日。
第七條合同解除
1、甲方未按合同規(guī)定向乙方支付承包費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償;
2、乙方嚴(yán)重失職造成甲方因保潔、保安、水電工問(wèn)題影響正常工作的，經(jīng)期限整改達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以解除合同;3、任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到對(duì)方書(shū)面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施，對(duì)方可以解除合同。
第八條違約責(zé)任
1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾期一周，按金額的3‰收取滯納金;
2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。
第九條其它
1、合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議與本合同有同等法律效力。
2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
附件：《__區(qū)人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)人員配置及財(cái)務(wù)預(yù)算》
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期：