萬能銷售合同怎么寫
萬能銷售合同怎么寫(精選10篇)
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萬能銷售合同怎么寫篇1
甲方：__________
地址：____________________
乙方：__________
地址：____________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_____平方米。
第二條 合作期限
1。本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2。在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。
第三條 費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
第五條 代理傭金及支付
1。乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2。甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。
3。乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
甲方：__________乙方：__________
地址：________________________地址：________________________
聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：____________________
簽約日期： __________年_______月_______日
萬能銷售合同怎么寫篇2
甲方：
乙方：宜昌市國大房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨家代理銷售甲方物業(yè)，達成以下協(xié)議：
一、委托內(nèi)容和要求
1. 委托項目：①名稱:平湖天下3期 ②位置：
2.委托期限：從20__ 年 2月 1日至 20__年 3月 日。
3.委托性質(zhì)：獨家代理，即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷售不論以何種方式進行，均計入乙方銷售任務(wù)。
4.甲方認可乙方的工作，合同必須執(zhí)行。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金。
二、銷售價格及代理傭金結(jié)算支付
1.結(jié)算底價3800.00元/平米，超出部分歸乙方所有(作為傭金)。
2. 傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按元計提。
3.代理期內(nèi)，簽訂買賣合同當日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號。
4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時，采用誰承諾誰負責。即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。
5. 若買家簽署《認購書》后悔約，其銷售收入不計入乙方的任務(wù)指標?！墩J購書》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。
6. 傭金均按成交價1%進行結(jié)算。
三、甲方責任
1. 本協(xié)議書簽訂后，甲方負責向乙方提供有關(guān)本項目的詳細資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。
2. 甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時向乙方提供下列資料： ①售樓書和價格表;
②售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法;
③本項目銷售進度表(截止日期為 年 月 日)
3. 甲方應(yīng)及時對乙方提供的意見作出回復(fù)。
4. 由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。
5. 負責在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要。
6. 負責對乙方營銷策劃方案的落實情況進行監(jiān)督檢查。
8. 乙方聯(lián)系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù)。包括簽訂購房合同和收取樓款。
9. 認真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將 交付使用。
四、乙方責任
1. 本協(xié)議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負責本項目的市場營銷策劃及推廣計劃。
2. 乙方自行設(shè)計宣傳資料，其印刷費用由乙方負責。
3. 乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認可的條款，不得夸大或欺騙客戶。
4. 負責銷售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導，并負責由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任。
5. 乙方需要尋找分銷商時，分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任由乙方承擔。
6. 嚴格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進行銷售。
五、違約責任
1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔其后果。
2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時中止乙方銷售代理權(quán)，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。
3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和 損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方要承擔全部經(jīng)濟和法律責任。
4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時乙方有權(quán)單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。
5. 甲方獨自承擔由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟責任。如：未能按時交樓、房屋質(zhì)量有問題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費用的收取等。
6. 甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認購書》、《合同》等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責任全部由甲方負責。
六、其他
1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，經(jīng)過協(xié)商不能解決，可通過向人民法院起訴。
甲方：
法人代表簽字蓋章：_________________
乙方： 宜昌市國大房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
法人代表簽字蓋章：___________________
日期： 年 月 日
萬能銷售合同怎么寫篇3
合同編號：___________
甲方：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
傳真：___________________________
乙方：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
傳真：___________________________
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就乙方代理銷售甲方之_____________系列軟件產(chǎn)品，雙方達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
一、定義
除非本合同的條款或者內(nèi)容中另有規(guī)定，下列名詞應(yīng)具有如下意思：
1.軟件產(chǎn)品：指業(yè)已進行商品化工作的、公開發(fā)表過的、且甲方作為權(quán)利人或權(quán)利受讓人能夠進行授權(quán)銷售并能夠提供技術(shù)支持和服務(wù)的軟件，包括該軟件的可執(zhí)行程序和有關(guān)文檔等;
2.代理銷售：指根據(jù)《計算機軟件保護條例》第十八條規(guī)定的，軟件著作權(quán)人或者權(quán)利受讓者許可行使展示、銷售軟件產(chǎn)品的權(quán)利，代理銷售包括代銷或經(jīng)銷;
3.代銷：是指甲方授權(quán)乙方銷售其產(chǎn)品，產(chǎn)品銷售完以后或按照雙方約定的期限與乙方結(jié)算，乙方可隨時將未售完的貨物退回甲方的合作方式;
4.經(jīng)銷：是指甲乙雙方按照下列條件結(jié)算的合作方式
(1)貨到付款;
(2)按月結(jié)算，即每月底結(jié)算當月或在其它約定日期結(jié)算約定日期前一個月內(nèi)的進貨;
(3)按批結(jié)算，即每批進貨時結(jié)算上批進貨。
(注：上述結(jié)算方式由雙方協(xié)商在補充協(xié)議或附件中選擇一種。)
5.雙方：指甲方和乙方的合稱;
6.補充協(xié)議：指主合同的補救條款，與主合同具有同樣的效力。
二、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方是_____________系列軟件產(chǎn)品的供應(yīng)商，乙方是代理銷售商。
2.銷售范圍：甲方指定乙方在______省______市______區(qū)內(nèi)銷售甲方軟件產(chǎn)品，但甲方保留在此區(qū)發(fā)展新客戶的權(quán)利。
3.乙方作為甲方的代理銷售商，應(yīng)盡代理銷售商的責任。在上述區(qū)域應(yīng)按甲方銷售策略銷售要求，盡努力將甲方軟件產(chǎn)品售進所有的大、中、小型零售客戶及二級批發(fā)客戶，如有新的零售店及批發(fā)店誕生，也應(yīng)及時接洽和供貨，并確保不出現(xiàn)缺貨現(xiàn)象。甲方也應(yīng)保證供應(yīng)足夠的貨源。
4.軟件產(chǎn)品的品種、數(shù)量由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準。
5.運輸及運費計算：使用鐵路運輸?shù)?，甲方將以軟件產(chǎn)品到岸價的形式向乙方供，即甲方負責將軟件產(chǎn)品發(fā)運到乙方所屬地區(qū)火車站的運費，而乙方將負責貨物在當?shù)鼗疖囌镜揭曳絺}庫的一切裝卸雜費;使用其他運輸方式的另行約定。
6.貨物殘損、退換：乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導致影響銷售，應(yīng)立即于送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證;乙方有義務(wù)提供有關(guān)單證給甲方，以便甲方向保險公司索賠，如乙方?jīng)]有注明或不履行提供單證義務(wù)的，甲方視乙方為全部簽收正確。
如發(fā)生軟件產(chǎn)品質(zhì)量問題不能銷售時，經(jīng)甲方質(zhì)檢部門檢驗并出具證明，憑有關(guān)證明由甲方為乙方換貨，換貨一般______個月統(tǒng)一進行一次，具體日期另行通知。對于由于乙方保管不慎或保管不符合規(guī)定而導致的質(zhì)量問題，甲方不予換貨。
7.付款期限及欠款上限：
a.自收貨當天算起______天內(nèi)，乙方要將所欠貨款付給甲方。
b.乙方最多可以拖欠甲方貨款為______元，超過此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時得立即付給甲方。
8.乙方要接受甲方的工作指導，必須定期于每月的______日向甲方提供銷售報告、客戶資料。該日也是雙方核實乙方銷售額的基準日。
三、乙方的特別義務(wù)以及獎勵
1.保持甲方軟件產(chǎn)品所有品種兩星期銷售的庫存，甲方有權(quán)要求乙方進行庫存增減調(diào)整。
2.配合行動：當甲方在當?shù)剡M行軟件產(chǎn)品推廣活動時，乙方有義務(wù)提供人力和借貨服務(wù)。
3.價格控制：乙方可享受甲方的代理銷售商供貨價，乙方須保證按甲方規(guī)定的二級批發(fā)商供貨價及零售商供貨價給零售商及批發(fā)商。同時，乙方有義務(wù)控制其供應(yīng)的零售商按甲方建議零售價售給終端消費者。
(二級批發(fā)商供貨價、零售供貨價、零售價由甲方另行通知)
4.對乙方的優(yōu)惠：
乙方作為代理銷售商，可以享受零售價_________折的折扣。乙方要貨時一次性以現(xiàn)金、支票或匯票結(jié)清，在出貨時即可以享受零售價______折的折扣。
此外，乙方可以享受當月的獎勵按照合同附件規(guī)定計算。
四、合同的變更及終止
1.經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方可以變更合同。
2.乙方如連續(xù)______個月不能達到甲方所定下的銷售目標，甲方視乙方為自動終止本協(xié)議。
3.本協(xié)議期滿后，由雙方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。
五、違約責任
1.對于乙方的以下行為，甲方可隨時中止或終止本協(xié)議，如乙方違約(例如存在以下前三項的任一行為)，則追究乙方的違約責任：
a.乙方超越銷售范圍銷售甲方軟件產(chǎn)品;
b.乙方違反了結(jié)算規(guī)定，貨款超過了規(guī)定的付款期限未支付;
c.乙方每月的銷售額連續(xù)______個月未能達到甲方要求的銷售額;
d.乙方經(jīng)營遇到巨大困難或管理發(fā)生實質(zhì)性變化，如由他人承包、可能破產(chǎn)，導致甲方的權(quán)利無法得到保障時。
2.本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或由甲方所在地人民法院管轄，依法處理。
六、附則
1.本協(xié)議有效期：自本協(xié)議簽定后自______年______月______日至______年______月______日止。
2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽名蓋章后即生效。
3.本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。
4.乙方收貨人員確認書是本合同的附件。
甲方：______________________乙方：______________________
法人代表：__________________法人代表：__________________
簽約代表：__________________簽約代表：__________________
萬能銷售合同怎么寫篇4
用人單位：
勞動者：
合同編號：
用人單位(簡稱“甲方”
全稱：____________工程勞務(wù)有限公司
法定代表人：______地址：______________________
勞動者(簡稱“乙方”
姓名：___性別：_民族：__
家庭住址：____________身份證號碼：________
根據(jù)國家《勞動法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、平等、誠信原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本勞動合同，以便共同遵守。
第一條工作安排和勞動合同期限
一)根據(jù)甲方與用工單位簽訂的《勞務(wù)派遣合同》，結(jié)合用工單位施工現(xiàn)場等實際情況，經(jīng)乙方同意，現(xiàn)安排同志，擔任工作,工種工，工作時間折算系數(shù)。
二)勞動合同期限：
合同期暫定為：年月日至年月日止，共年;當合同期滿，經(jīng)雙方同意，可續(xù)訂合同。期滿后如甲方仍需勞力則應(yīng)與乙方續(xù)訂勞動合同。如乙方擔任的工作或所在的分項工程提前完工時，甲方有權(quán)解除本合同。
第二條工作內(nèi)容和工作地點
一)鑒于甲方系建筑施工企業(yè)，施工地點具有不確定性、臨時性的特點，確定工作地點存在一定困難，乙方對此表示理解，并同意甲方可以調(diào)動、調(diào)整乙方工作崗位、工作地點。
二)乙方按照甲方要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
第三條工作時間和休息休假
甲方系建筑行業(yè)，因施工特點、工藝要求、現(xiàn)場組織、氣候、外界等影響，造成工作時間的難以確定性特點，乙方的工作時間和休息時間以滿足施工現(xiàn)場作業(yè)的要求和安排為準，并按計價工資方式核算乙方薪酬。
第四條勞動報酬
1、工資按照計件工資核算，甲方委托用工單位采取現(xiàn)金發(fā)放方式直接支付給乙方。
2、應(yīng)發(fā)工資計算方法：
按照每工班計件薪酬總額，除以工班人員總工作時間計算出該班組每小時平均計件工資標準。
技術(shù)工人工作時間系數(shù)1.2，普通工人工作時間系數(shù)1.0。
班組每小時平均計件工資標準乘以各自的工作時間，即為該人員的當月應(yīng)發(fā)工資薪酬。
3、乙方代表即甲方委派的工班長，全權(quán)負責本班組甲方與乙方、乙方與用工單位、甲方與用工單位之間的經(jīng)濟活動關(guān)系，乙方承諾完全同意、認可該工班長的一切經(jīng)濟活動行為。
4、乙方對應(yīng)發(fā)工資額、實發(fā)工資額、代扣代繳額、扣減額(如違紀罰款、賠償損失)等有異議的，應(yīng)在領(lǐng)取工資后的3個工作日內(nèi)提出，逾期的，視為乙方對發(fā)放的工資無任何異議。
第五條社會保險
乙方委托甲方代辦各種社會保障業(yè)務(wù)，標準為乙方應(yīng)發(fā)計價工資的5%，由甲方包干負責，統(tǒng)一繳納。
第六條勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
一)甲方依法按規(guī)定建立健全工作規(guī)范、操作規(guī)程、勞動安全衛(wèi)生制度，為乙方提供符合勞動安全衛(wèi)生標準的工作場所和必須的勞動工具或辦公設(shè)施。
二)甲方根據(jù)乙方崗位情況，據(jù)情向乙方提供國家及甲方規(guī)定的勞動保護用品，并結(jié)合崗位與職業(yè)病關(guān)
聯(lián)性，定期或不定期的進行職業(yè)病健康狀況檢查。
三)乙方須嚴格遵守甲方制訂的工作規(guī)范、操作規(guī)程、工藝流程、勞動安全衛(wèi)生等制度，自覺預(yù)防事故和職業(yè)病的發(fā)生。
四)甲方根據(jù)崗位和工作性質(zhì)，對乙方進行必要的業(yè)務(wù)、職業(yè)技能培訓和職業(yè)道德、職業(yè)安全、勞動保
護等方面的教育。乙方也應(yīng)自覺地加強勞動保護、安全生產(chǎn)、職業(yè)病預(yù)防等方面知識的學習，按章進行勞動，提高自我保護能力。
第七條勞動紀律
甲乙各方應(yīng)遵守以下約定：
一)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀律，聽從甲方指揮，服從甲方管理，接受
甲方教育，遵守職業(yè)道德，愛護企業(yè)財產(chǎn)，維護企業(yè)利益。
二)對乙方執(zhí)行規(guī)章制度、勞動紀律的情況，甲方有權(quán)采取檢查、調(diào)查核實、督促改正、獎勵懲罰等管理手段。
三)乙方違反甲方規(guī)章制度、勞動紀律、技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程，使甲方商譽、經(jīng)濟、財產(chǎn)受到損害、損失、損壞、損毀的，應(yīng)賠償甲方損失;甲方還可依據(jù)國家規(guī)定、單位制度，給予乙方處分，直至依法解除本合同。
(四)乙方必須遵守用工單位的勞動紀律和各項管理制度和工作標準，服從用工單位的指揮、協(xié)調(diào)和安排。因乙方自身原因違反、違規(guī)、違章作業(yè)造成的工作質(zhì)量缺陷、返工和各種傷害，由乙方自行負責并承擔費用。
第八條勞動合同變更及解除
一)甲乙雙方應(yīng)遵守平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定變更本勞動合同，變更勞動合同，應(yīng)當簽訂變更勞動合同協(xié)議并辦理變更手續(xù)。
二)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。
三)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同。
1、嚴重違反甲方規(guī)章制度或勞動紀律的。
2、嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的。
3、被依法追究刑事責任或被勞動教養(yǎng)的。
4、法律、行政法規(guī)、國家規(guī)定的其他解除勞動合同情形。
5、合同簽訂后乙方不按時報到或報到后不上班連續(xù)或累計超過15天的。
6、乙方違規(guī)違約擅自離職的。
7、乙方在同城或異地下落不明，甲方按本合同寫明的聯(lián)系地址，書面通知乙方解除勞動合同無回復(fù)，繼而通過媒體公告送達告知期滿的。
四)乙方解除勞動合同，除依法不需通知外，應(yīng)提前30日(試用期內(nèi)為3日)以書面形式通知甲方，且不得離崗，以便甲方有時間重新招聘，接續(xù)乙方工作。乙方違反本項約定，應(yīng)承擔賠償責任，賠償?shù)姆秶ǖ幌抻谝韵驴铐棧?/p>
1、乙方突然離職，導致生產(chǎn)、工作中斷、造成甲方的直接經(jīng)濟損失。
2、乙方離職，甲方另招人員產(chǎn)生的費用。
五)甲方單方解除與乙方勞動合同的，應(yīng)事先將解除的理由書面通知勞動者本人。
六)甲方不得解除勞動合同的情形，按法律的規(guī)定執(zhí)行。
第九條勞動合同終止
有下列情形之一的，勞動合同終止：
一)當《勞動法》第44條規(guī)定的情形出現(xiàn)時。
二)以完成一定工作任務(wù)為期限的合同，自任務(wù)完成時，即行終止。
第十條勞動合同續(xù)訂
本合同期滿，雙方同意續(xù)訂勞動合同的，應(yīng)另行簽約。
第十一條物品歸還、文件移交、債務(wù)清償
甲乙雙方解除或終止勞動合同的，乙方應(yīng)歸還甲方一切所有權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)屬于甲方的一切文件及全部電子文檔資料和物品;甲方一次性清償債務(wù)。
第十二條勞動爭議處理
雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，先應(yīng)協(xié)商解決。一方不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向本單位所在地勞動仲裁委員會申請調(diào)解、仲裁;調(diào)解、仲裁不成的，可依法仲裁、訴訟。
第三條其他
一)生效與終止
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同期滿、甲方支付完畢勞務(wù)報酬后自行終止。
二)附則
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合國家相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的有關(guān)規(guī)定共協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方一份。
甲方(蓋章)：乙方(本人簽名)：
委托代理人(簽名)：
年月日年月日
萬能銷售合同怎么寫篇5
甲方：_______________________
乙方：_______________________
_________是由_________網(wǎng)站發(fā)起成立的一個以銷售各類行業(yè)，專業(yè)信息為基礎(chǔ)的合作型聯(lián)合體。_________的基礎(chǔ)業(yè)務(wù)和主要協(xié)調(diào)工作由甲方負責執(zhí)行。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲方_________與乙方_________共同協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方所屬網(wǎng)站_________于______年______月______日加入________________，期限_______年，自愿達成如下協(xié)議：
一、_________的業(yè)務(wù)說明
_________是一個以銷售信息產(chǎn)品為目的，以高科技為手段，基于平等互利的原則一個，而成立的合作型聯(lián)合體。即：_________成員的產(chǎn)品放在銷售平臺進行銷售，_________的成員有責任和義務(wù)對_________及銷售平臺進行宣傳推廣，另一方面_________成員還可以代理銷售_________其他成員的信息產(chǎn)品。
作為_________的倡導和發(fā)起單位_________網(wǎng)站，是由_________主管，_________委員會主辦的網(wǎng)絡(luò)新聞媒體，自_________年成立以來就一直致力于行業(yè)新聞報道和行業(yè)資訊產(chǎn)品的銷售，在宣傳推廣和銷售方式及銷售渠道上具有一定優(yōu)勢。
二、合作內(nèi)容
1.乙方免費加入_________，享受協(xié)議所規(guī)定的一切權(quán)利，并履行相關(guān)義務(wù);
2.甲方為乙方免費提供新聞宣傳服務(wù)，行業(yè)頻道宣傳鏈接，乙方在網(wǎng)站首頁明顯位置掛接_________入口并需提供一定數(shù)量經(jīng)常更新的免費資訊，以引導用戶培育市場;
3.甲方負責利用_________推廣銷售乙方的信息產(chǎn)品，收入所得甲乙雙方按一定比例分成;
4.乙方可以以優(yōu)惠價格代理銷售_________其他成員的信息產(chǎn)品。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方免費向乙方提供新聞宣傳服務(wù)，行業(yè)頻道宣傳鏈接;
2.甲方有義務(wù)通過各種方式對_________進行宣傳推廣;
3._________的所有經(jīng)營權(quán)歸甲方所有;
4.甲方負責銷售乙方提交的信息(包括行業(yè)深度報告，會員服務(wù)，行業(yè)資訊，企業(yè)黃頁，產(chǎn)品價格，科技專利，法律資訊，國外信息資訊，金融數(shù)據(jù)，信用數(shù)據(jù)，市場供求，商標信息，標準認證等)，收入所得甲乙雙方按乙方網(wǎng)站在此方面實際收入的5：5進行分成。
四、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1.乙方免費享有_________提供的服務(wù);
2.乙方有義務(wù)配合甲方完成_________統(tǒng)一頁面的設(shè)計，制作;
3.乙方有義務(wù)在合同簽署_________個工作日內(nèi)，在網(wǎng)站首頁明顯位置掛接_________統(tǒng)一的網(wǎng)頁入口及_________標識，并不得隨意刪改;
4.乙方有義務(wù)免費在網(wǎng)站顯著位置配合_________的有關(guān)宣傳;
5.乙方可以以優(yōu)惠價格代理銷售_________其他成員的信息產(chǎn)品;
6.乙方有權(quán)享有甲方在此合同生效后推出的_________的新政策及服務(wù)。
五、保密
1.本協(xié)議任何一方對在合作過程中所獲知的對方未向社會公開的技術(shù)情報和商業(yè)秘密均負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得將其泄露給第三方，否則應(yīng)承擔違約責任并賠償損失。
2.在本協(xié)議終止之后，各方在本協(xié)議項下的義務(wù)并不隨之終止，各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到對方同意其解除此項義務(wù)，或事實上不會因違反本協(xié)議的保密條款而給對方造成任何形式的損害時為止。
六、違約
1.本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方發(fā)生違約行為，應(yīng)在收到守約方有關(guān)其違約行為的通知后5日內(nèi)予以糾正并賠償因此給守約方造成的損失。否則守約方有權(quán)終止本協(xié)議。并索賠因此發(fā)生的損失。
2.若因一方違約致使對方造成不良影響或經(jīng)濟損失，則對方有權(quán)追究該方責任，要求其消除影響，并作相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。如屬雙方過錯則應(yīng)按過錯比例各自承擔相應(yīng)之違約責任。
3.甲乙雙方對本合同執(zhí)行過程中所發(fā)生的問題應(yīng)及時協(xié)商解決，因延誤而造成的損失和費用由責任方承擔，包括債權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費用。
4.因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。不能通過協(xié)商解決的爭議，應(yīng)提交_________仲裁委員會按其現(xiàn)行仲裁規(guī)則在_________仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。
七、不可抗力
1.由于不能預(yù)見并且發(fā)生的后果不能克服，不可避免的不可抗力事件，致使一方遭受經(jīng)濟損失或致使本合同不能履行或不能完全履行時，一方對另一方的損失不承擔責任。
2.遇有上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即將事件書面通知對方，并于15日內(nèi)提出事件詳情及合同不能履行或不能完全履行，或需要延期履行的理由之有效證明文件。按照事件對協(xié)議履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或延期履行本合同或終止合同。
八、其它
1.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有相同法律效力。
2.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
3.協(xié)議如有未盡事宜，須甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
授權(quán)人(簽字)：_______ 授權(quán)人(簽字)：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
萬能銷售合同怎么寫篇6
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方對 車位進行包銷事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守，訂立條 款如下：
第一條 具體項目
本項目名稱為 ，位于 ,甲方委托乙方對該項目車位
進行包銷服務(wù)。
第二條 合同期限
1.本合同代理期限為：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.在本合同有效代理期限內(nèi)，除非合同終止條 件出現(xiàn)，否則，任何一方不得單方終 止合同。
3.合約期滿，同等條 件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)
第三條 服務(wù)費用及結(jié)算方式
1.本合同書約定之車位由乙方全權(quán)負責銷售。
2.甲、乙雙方按“甲方得底價、乙方得超過底價部分的溢價”原則進行合作。
3.甲方按下述方式給付乙方溢價收入：
(1) 底價：甲、乙雙方確定，項目車位銷售底價為 /個，底價部分為甲方收 入。高于底價部分為溢價，該溢價均作為乙方的收入。
(2) 結(jié)算方式：乙方按月編制銷售報表，提出當月應(yīng)收溢價。甲方在收到銷售報表 后三個工作日內(nèi)審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶(逾期視同審核完畢)。
第四條
1、 乙方于本協(xié)議簽訂三日內(nèi)向甲方支付履約保證金 萬。
2、 該履約金為合同保證金，保證乙方履行包銷義務(wù)。合同期滿后 3個工作日內(nèi)，由 甲方退還乙方。
第五條 包銷合作方式
雙方按下述步驟實行合作：
1、 可售車位的給付
(1) 甲方分期向乙方交付可售車位。
(2) 自本合同簽訂后第二個月起，每月 3日前以《可售車位一覽表》的書面形式， 將可以銷售的車位交給乙方。該《可售車位一覽表》作為本合同附件。
2、 包銷款項支付
(1) 乙方收到《可售車位一覽表》后，向甲方上報《包銷回款計劃》。
(2) 雙方約定，《包銷回款計劃》中應(yīng)列明完成時間和完成比例。完成時間為自計劃上報之日起向后順延12個月。完成比例為《可售車位一覽表》中車位數(shù)量x銷售底價x80%。
(3) 為充分體現(xiàn)乙方合作誠意，乙方按季度向甲方繳納包銷費用。具體方式為：乙方按《可售車位一覽表》中所列的銷售總額的 80%自《包銷回款計劃》上報之日起一個 月內(nèi)，分四次向甲方繳納包銷費用。具體為每個季度繳納比例為 20% 30% 30% 20%
(4) 雙方約定，上一款中第一個筆 20%包銷款項自乙方向甲方上報《包銷回款計劃》 后一個月內(nèi)支付。
3、 溢價款項結(jié)算
(1) 雙方約定，乙方的車位銷售的溢價款項按月結(jié)算。
(2) 具體結(jié)算方式為：乙方在每月 3日前向甲方上報上個月的《溢價結(jié)算申請》。 該申請中列明上個月已銷售車位、銷售總額、底價溢價明細和乙方應(yīng)收取溢價。
(3) 甲方在收到該申請后3個工作日內(nèi)審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶。
4、 本條 所述所有文本、計劃、表格，均以雙方對接人簽字為準。
雙方的對接人為：__
聯(lián)系方式為：__
如雙方要更換對接人，由一方書面向另一方提出。
第六條 雙方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方權(quán)利和義務(wù)
(1) 在本合同代理期限內(nèi)，本項目車位銷售必須由乙方獨家代理銷售，甲方不得自行進行銷售，且不得指定其它代理商或物業(yè)公司代理銷售本項目車位。
(2) 為保障乙方有效地進行項目銷售代理工作，甲方應(yīng)向乙方提供項目營銷策劃和銷售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的圖紙、資料以及該項目公開銷售車位所需的各項文件資料。
(3) 甲方應(yīng)向乙方授權(quán)并提供對外委托銷售代理證明等相關(guān)文件，以確保本項目策劃和銷售工作的順利展開。
(4) 甲方負責完成地下停車場的地鎖、指示牌、照明燈、藍牙門禁燈基礎(chǔ)設(shè)施。
(5) 確保委托乙方所銷售車位權(quán)益的完整性和合法性。
(6) 甲方應(yīng)提供乙方銷售接待場所及日常辦公設(shè)備。
(7) 甲方應(yīng)該提供其他必要支持：銷售活動場地、廣告位、業(yè)主資料、車位鎖等
(8)甲方負責車位交接事宜，乙方協(xié)助辦理。
(9)甲方負責銷售合同的編制和制作，甲乙雙方簽字確認后執(zhí)行。
(10)甲方指定專人配合乙方工作，包括協(xié)調(diào)項目的物業(yè)管理公司及相關(guān)部門 (交警、公安、城管等)配合乙方工作。
(11)甲方必須按合同約定按時向乙方支付代理傭金。
(12)客戶購買車位的車位款及其他附屬應(yīng)繳款由甲方直接收取。
(13)乙方遞交的已簽車位購買合同，甲方須在 3個工作日內(nèi)審閱完畢(甲方認為需修改的除外)，如果5個工作日內(nèi)未審閱，則視同已簽;甲方仍須按時向乙方支付傭金。
(14)因買賣合同糾紛、車位質(zhì)量、車位交付等引起的爭議，由甲方負責處理和承擔 責任。
2.乙方權(quán)利和義務(wù)
(1)如果甲方未按時支付乙方代理傭金或因甲方原因造成乙方無法進行正常銷售時， 乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。
(2)乙方負責本項目獨家代理銷售工作。
(3)乙方負責銷售人員的組織、培訓和管理工作。
(4)乙方工作人員的工資、提成、獎金、福利、住宿、工裝、差旅培訓等費用全部由 乙方承擔。
(5)乙方工作人員的一切安全責任由乙方全部承擔。
(6)乙方受甲方委托負責與客戶簽定認購書和合同，必須以甲方確認的合同樣本內(nèi)容 為準，任何與客戶額外的約定事宜，必須事先經(jīng)甲方書面確認，否則由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟 損失，將由乙方承擔賠償責任。
(7)乙方全權(quán)負責制定相關(guān)車位營銷策劃、設(shè)計符合法律規(guī)定的銷售廣告及其它促銷
(8)乙方負責協(xié)助甲方的辦理車位交接工作。
(9)乙方負責價目表的制作(在雙方商定好均價的基礎(chǔ)上)交甲方簽字后執(zhí)行。
(10)乙方負責優(yōu)惠方案的編制和制作，甲方審核簽字后執(zhí)行。
(11)乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得低于銷售底價銷售本合同委托之車位， 否則，差額部分由乙方負責補足。
(12)在本合同執(zhí)行期間，如因甲方向第三方整體轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓項目權(quán)益或產(chǎn)權(quán)等而導致所委托物業(yè)的權(quán)益或者產(chǎn)權(quán)變更的，甲方在轉(zhuǎn)讓時必須向受讓方說明本合同的有效 性，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)及債權(quán)債務(wù)事宜簽定協(xié)議。如未能簽訂新的代理協(xié)議，則甲方 應(yīng)按合同總金額(本項目違約部分車位銷售傭金總額)的 200 %支付給對方違約金。
(13)如出現(xiàn)以下重大變化，可能影響乙方銷售的，乙方有權(quán)隨時無條 件的終止合同， 不對甲方負任何賠償責任。
(1)國家政策及法律關(guān)于車位歸宿問題的新定義。
(2)項目 物業(yè)管理公司變換或現(xiàn)物業(yè)公司不配合銷售工作。
(3)甲方對本項目所承諾條 件的變更。
第五條 違約責任
1.甲方未按本合同約定的時間支付銷售傭金，每逾期一天，甲方應(yīng)按傭金的 3%。向乙方償付滯納金;逾期超過30天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額(本 項目所有代理車位銷售傭金總額)的 200 %支付給對方違約金。
2.在本合同代理期限內(nèi)，甲方不得與其他單位或個人簽訂該項目車位的代理合同或 協(xié)議，否則，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額(本項目所有代理車位 銷售傭金總額)的200 %支付給乙方違約金。
3.若本合同任何一方違反本合同條 款，須承擔所發(fā)生的一切法律和經(jīng)濟責任。
第六條 合同自動解除
1.若發(fā)生不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的;
2.雙方協(xié)商一致的;
3.本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預(yù)見、超出一方或雙方合理控制范圍且 妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。
4.因以上兩條 原因而終止合同的，已經(jīng)銷售的傭金提成據(jù)實結(jié)算。
第七條 合同生效、終止及其它
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，甲乙雙方本著互利互惠的原則訂立補充合同，補充合同作為本合同組成部分，并具有與本合同同等法律效力。
2.本合同如有任何爭議之處，雙方可友好協(xié)商另立補充合同，協(xié)商不成的任何一方 可依照中華人民共和國有關(guān)法律及規(guī)定，向本項目所在地仲裁委員會提請仲裁或向法院提 起訴訟。
3.在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方結(jié) 清一切費用后，本合同終止。
4.本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。
乙 方:
授權(quán)委托人:
日 期：
聯(lián)系電話：
萬能銷售合同怎么寫篇7
甲方(買方)：___________________
乙方(賣方)：___________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著真誠合作，互惠互利，共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條 產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、數(shù)量及價格：
(建材清單表格略，下載文檔里有表格)
本合同金額合計：￥_______，大寫：_____________________。
第二條 產(chǎn)品質(zhì)量標準，驗收標準：
1、產(chǎn)品質(zhì)量符合國家規(guī)定標準、行業(yè)規(guī)定標準。
2、乙方在供貨之前，須提供生產(chǎn)廠家的相關(guān)資質(zhì)材料及所生產(chǎn)產(chǎn)品材質(zhì)證明書，交貨時必須同時出具產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，質(zhì)檢報告及出廠合格證。
第三條 交貨地點、運輸及費用、計量、交貨時間：
1、 乙方將貨物送達甲方指定地點。
2、運輸及其費用：乙方負責貨物的運輸，運輸所產(chǎn)生的一切費用已包含在上述單價中。
3、交貨時間：_______年____月____日
第四條 付款方式及貨款結(jié)算：
自合同簽訂之日起三日內(nèi)甲方預(yù)付乙方合同總金額的____%，甲方驗貨物入庫____天內(nèi)，甲方支付乙方剩余貨款的____%。
第五條 本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權(quán)拒絕發(fā)貨或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切經(jīng)濟損失。
第六條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?，部分履行合同的理由。在取得對方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。
第七條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時，任何一方均可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請調(diào)解仲裁。如一方對仲裁不服，可于接到仲裁書后7日內(nèi)向人民法院起訴。
第八條 本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。
第九條 本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
第十條 本合同共一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。
甲方(章)：____________________乙方(章)：____________________
簽約日期：________年____月____日________年____月____日
萬能銷售合同怎么寫篇8
甲方：
電話： 代表人：
乙方：
電話： 代表人：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)的新民居，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售由甲方在，銷售面積共計約-
第二條 合作期限
1 本合同代理期限為年月31日。合同到期后，如甲方或乙方提出終止合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2 在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違背責任，雙方不得單方面終止本合同。
3 在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理商。
第三條 費用負擔
1 本項目的維護費用(包括印制宣傳材料、售樓書、活動、路牌等)由乙方預(yù)算，乙方負責支付。
2 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
3 合同未約定費用乙方不再承擔。
第四條 保證金
乙方在11月1日前向甲方支付保證金壹拾萬元整，項目結(jié)束與乙方銷售收入一并結(jié)算。
第五條 銷售形式及價格
1乙方的銷售形式為包銷，項目均價為每平方米貳仟伍佰元，乙方實際銷售價格超出部分為乙方銷售收入。經(jīng)雙方確認無誤，甲方即把超出部分支付給乙方。乙方保證負責辦理交房(包括收取第一年物業(yè)費等業(yè)主需繳納的費用)。
2 銷售價乙方可視市場銷售情況有權(quán)靈活浮動，但必須保證甲方的資金需求(即按甲方回款要求)。在滿足以上條件下，甲方需根據(jù)乙方實際銷售價格提供加蓋公章收據(jù)，并負責辦理村證。
3 因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，為甲方銷售收入。
第六條 甲方責任
1 甲方向乙方提供以下文件和資料：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建筑標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格等。
2 甲方保證客戶購買的住宅的實際情況與其提供的圖紙相符合，產(chǎn)權(quán)明確。如不符所發(fā)生的任何糾紛由甲方負責。
3 甲方負責施工質(zhì)量，并承諾在20_年年底交付使用。
第七條 乙方責任
1 根據(jù)市場制定推廣方案、制定銷售計劃、安排時間表，待報給甲方確定、同意后，方可實施。
2 乙方嚴格按照甲方要求，執(zhí)行銷售方案，不得私自改變甲方的決定，如改變后果自負。
3 乙方在現(xiàn)場銷售過程中，所有出現(xiàn)的問題均由乙方負責，同甲方?jīng)]有任何關(guān)系，如發(fā)生不良后果，待解決過程中所產(chǎn)生的費用，均由乙方支付。
4 乙方利用各種形式開展多渠道銷售活動，11月1日至11月30日完成銷售額800萬。12月1日至12月31日完成銷售額1200萬。20_年1月1日至1月31日完成銷售額1500萬。20_年2月1日至3月31日必須清盤。
第八條 合同的終止和變更
1 經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
2 如乙方在20_年1月31日前未完成銷售任務(wù)3500萬，甲方有權(quán)解除合同。
3 在合同約定期限內(nèi)，乙方未完成總銷售任務(wù)的90%，甲方有權(quán)要求乙方支付肆拾萬元違約金。
第九條 其他事項
1本合同一式兩份，共叁頁。甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2 在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
萬能銷售合同怎么寫篇9
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨家代理銷售甲方物業(yè)，達成以下協(xié)議：
一、委托內(nèi)容和要求
1、 委托項目：①名稱： ②位置：
2、委托期限：從 年 月 日至 年 月 日。
3、委托性質(zhì)：獨家代理，即代理期內(nèi)深圳范圍內(nèi)的所有銷售不論以何種方式進行，均計入乙方銷售任務(wù)。
4、任務(wù)要求：前 個月時間， 乙方必須售出 單元額（不含此合同執(zhí)行前甲方已售部分）。如乙方未完成上述任務(wù)，則雙方可對前期工作進行評估，如甲方不認可乙方的工作，甲方有權(quán)單方終止委托合同；如甲方認可乙方的工作，則合同可繼續(xù)執(zhí)行。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金。
二、銷售價格及代理傭金結(jié)算支付
1、結(jié)算底價及付款方式（詳見附件）。
2、 傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍；傭金按銷售底價的 %計提；當銷售價格超過銷售底價時，超底價部分甲方占50%，乙方占50%。
3、代理期內(nèi)，每月1日作為結(jié)算日，結(jié)算統(tǒng)計后5日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號。
4、給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時，采用誰承諾誰負責。即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。
5、 若買家簽署《認購書》后悔約，其銷售收入不計入乙方的任務(wù)指標?！墩J購書》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。
6、 傭金均按人民幣進行結(jié)算。
三、甲方責任
1、 本協(xié)議書簽訂后，甲方負責向乙方提供有關(guān)本項目的詳細資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。
2、 甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時向乙方提供下列資料：
①售樓書和價格表；
②售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法；
③本項目銷售進度表（截止日期為 年 月 日）
3、 甲方應(yīng)及時對乙方提供的意見作出回復(fù)。
4、 由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。
5、 由甲方提供售樓處，作為代理辦公場地，并提供兩部電話作售樓使用，電話費用由甲方承擔。
6、 負責在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要。
7、 負責對乙方營銷策劃方案的落實情況進行監(jiān)督檢查。
8、 乙方聯(lián)系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù)。包括簽訂購房合同和收取樓款。
9、 認真履行向乙方和客戶的承諾，保證依時將 交付使用。
四、乙方責任
1、 本協(xié)議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負責提出本項目的市場營銷策劃推廣計劃建議 書，遞交甲方。
2、 乙方自行設(shè)計宣傳資料，必須遞交甲方審核，其印刷費用由甲方負責。
3、 乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認可的條款，不得夸大或欺騙客戶。
4、 負責銷售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導，并負責由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任。
5、 乙方需要尋找分銷商時，分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任由乙方承擔。
6、 嚴格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進行銷售。
五、違約責任
1、乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔其后果。
2、乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時中止乙方銷售代理權(quán)，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。
3、乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和 損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方要承擔全部經(jīng)濟和法律責任。
4、甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0、5%向甲方收取滯納金；同時乙方有權(quán)單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。
5、 甲方獨自承擔由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟責任。如：未能按時交樓、房屋質(zhì)量有問題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費用的收取等。
6、 甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認購書》、《合同》等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責任全部由甲方負責。
六、其他
1、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
2、甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，經(jīng)過協(xié)商不能解決，可通過向人民法院起訴。
甲方 ：
乙方 ：
年 月 日
萬能銷售合同怎么寫篇10
訂立合同雙方：
購貨單位：_________，以下簡稱甲方;
供貨單位：_________，以下簡稱乙方。
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1.產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格：_________.(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標)
2.產(chǎn)品的技術(shù)標準(包括質(zhì)量要求)，按下列第()項執(zhí)行：
(1)按國家標準執(zhí)行;
(2)按部頒標準執(zhí)行;
(3)由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。
(在合同中必須寫明執(zhí)行的標準代號、編號和標準名稱。對成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;對某些必須安裝運轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，除主管部門另有規(guī)定外，合同中應(yīng)具體規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時間;實行抽檢驗質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例;在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的，應(yīng)當由當事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗的依據(jù)。)
第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法
1.產(chǎn)品的數(shù)量：_______.
2.計量單位、計量方法：______.
(國家或主管部門有計量方法規(guī)定的，按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行;國家或主管部門無規(guī)定的，由甲乙雙方商定。對機電設(shè)備，必要時應(yīng)當在合同明確規(guī)定隨主機的輔機、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應(yīng)的產(chǎn)品，應(yīng)當明確成套供應(yīng)的范圍，并提出成套供應(yīng)清單。)
3.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計算方法：________.
第三條產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應(yīng)與回收_______.
(產(chǎn)品的包裝，國家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行;國家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負責供應(yīng)。
第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(包括專用線、碼頭)
1.產(chǎn)品的交貨單位：________.
2.交貨方法，按下列第()項執(zhí)行：
(1)乙方送貨;
(2)乙方代運(乙方代辦運輸，應(yīng)充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具);
(3)甲方自提自運。
3.運輸方式：_______.
4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)________.
(甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(船)計劃;必須由甲方派人押送的，應(yīng)在合同明確規(guī)定;甲乙雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。)
第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限
(規(guī)定送貨或代運的產(chǎn)品的交貨日期，以甲方發(fā)運產(chǎn)品時承運部門簽發(fā)的戳記日期為準，當事人另有約定者，從約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中，應(yīng)給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。)
第六條產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算
1.產(chǎn)品的價格，按下列第()項執(zhí)行：
(1)按甲乙雙方的商定價格;
(2)按照訂立合同時履行地的市場價格;
(3)按照國家定價履行。
(執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執(zhí)行;遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行;遇價格下降時，按原價執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價格的差價，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行浮動價和協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。)
2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實際支付的運雜費和其它費用的結(jié)算，按照中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。
(用托收承付方式結(jié)算的，合同中應(yīng)注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的，應(yīng)當在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。)
第七條驗收方法________.
(合同應(yīng)明確規(guī)定：1.驗收時間;2.驗收手段;3.驗收標準;4.由誰負責驗收和試驗;5.在驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機構(gòu)執(zhí)行仲裁等等)
第八條對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法
1.甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
(甲方提出的書面異議中，應(yīng)說明合同號、運單號、車或船號、發(fā)貨和到貨日期;說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質(zhì)量保證書號、數(shù)量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明;提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。)
第九條乙方的違約責任
1.乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的___%的違約金。
2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當按質(zhì)論價;如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。
3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當負責賠償。
4.乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。
5.乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當由乙方承擔。
6.產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應(yīng)負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應(yīng)承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補交，并負逾期交貨責任;甲方不再需要的，應(yīng)當在接到乙方通知后15天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)。逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。
第十條甲方的違約責任
1.甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款___%的違約金。
(違約金視為違約的損失賠償，但約定的違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少或者增加)
2.甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)或包裝物的，除交貨日期得順延外，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的，按中途退貨處理。
3.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
4.甲方逾期付款的，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。
6.甲方如錯填到貨地點或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)承擔乙方因此所受的損失。
第十一條不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十二條其它
按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失的，應(yīng)當在明確責任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。
本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應(yīng)當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
本合同自____年__月__日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行(如經(jīng)公證或簽證，應(yīng)送公證或簽證機關(guān))等單位各留存一份。
購貨單位(甲方)____()供貨單位(乙方)___()
法定代表人：_______()法定代表人：______(蓋章)
地址：____________地址：_______________
開戶銀行：________開戶銀行：__________
帳號：__________帳號：_______________
電話：__________電話：_______________
____年__月__日訂