最新租房合同格式范本【十篇】

2023最新租房合同格式范本【十篇】

房屋租賃合同屬于財產(chǎn)租賃合同的一種重要形式，隨著人們法律意識的加強，我們用到租房合同的地方越來越多。下面是小編整理的關(guān)于最新租房合同格式范本的內(nèi)容，歡迎閱讀借鑒！

最新租房合同格式范本（精選篇1）

出租方：(甲方)身份證號：

承租方：(乙方)身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將__樓建筑面積__住房一套租給乙方。

一、租賃期限__年__月__日起，至__年__月__日止，租期為__年。

二、經(jīng)雙方協(xié)商，租用金額第一年為__元，以后房租費隨市場變化為準(zhǔn)，每年__月__日以前付第二年房租。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償，如連續(xù)租用，可在合同期滿前30天，辦理續(xù)簽手續(xù)。

三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負(fù)擔(dān)，并交給甲方或有關(guān)部門。

四、租賃期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù)，甲方因特殊原因用房時，應(yīng)提前30天乙方、乙方應(yīng)積極配合，按時搬出交給甲方。

五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的__%或__元，違約金由違約方支付給對方。

六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)，不損壞設(shè)施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設(shè)施完好。

七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項和附件與本合同有同等效力。

八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

甲方代表：

電話：

乙方代表：

電話：

簽約日期： 年 月 日

最新租房合同格式范本（精選篇2）

甲方：_

乙方：_

甲方現(xiàn)有商品房壹套，位于___號_x單元_x號，現(xiàn)對外出租給乙方居住，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、使用時間：本房屋自20_年_x月_x日起_x至20_年_x月_x日止租給乙方居住，期滿后乙方如需繼續(xù)租用需在一個月前與甲方取得聯(lián)系，在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)租。

二、甲方房屋內(nèi)現(xiàn)有日常生活用品、家用電器(詳見財務(wù)清單)使用費已包含在住房租金內(nèi)，不另行收取其他費用。乙方租用期間正常使用甲方家具的正常磨損、變舊、老化等情況，乙方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任，家用電器(電視、冰箱等)中途損壞乙方負(fù)責(zé)維修。

三、房屋租金及付款辦法：租用住房實行先交租金后用房形式，并交納押金。該房租金每月捌佰元整，乙方憑甲方提供的符合規(guī)定的發(fā)票每一年一次性在用房前付給甲方租金。如開具發(fā)票需交納的稅金由乙方承擔(dān)。押金叁仟元整，如乙方在租房期間無違約、損壞甲方財產(chǎn)行為的，租用期滿后甲方一次性全部退還押金給乙方。

四、使用房屋的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲、乙雙方租房協(xié)議簽字之日起即產(chǎn)生法律效力，乙方對租用房屋即執(zhí)行管理權(quán)和使用權(quán)。

2、租房期間的水電費、生活垃圾費、電視收視費、物業(yè)管理費由乙方支付。

3、乙方可在室內(nèi)裝設(shè)空調(diào)、沐浴等生活日用電氣設(shè)備。

4、甲方房屋債券債務(wù)及其他糾紛與乙方無關(guān)。

五、租房之日起本戶電表底度數(shù)_度，水表底度數(shù)_噸。

六、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。

甲方：_

乙方：_

二O_年_月_日

最新租房合同格式范本（精選篇3）

出租方：

身份證號碼：

(以下簡稱甲方)

承租方：

身份證號碼：

(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，計個月。

二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣(大寫)元整(小寫：元)，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣元整(小寫：元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù)。

三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi)，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金%金額按天賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金%的違約金。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

年 月 日

最新租房合同格式范本（精選篇4）

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

乙方租住甲方位于____________________主臥一室，基本房租_____元/月，約定付三押一。另經(jīng)雙方事前協(xié)商，共同約定以下補充協(xié)議作為房屋租賃附件：

1. 甲方為乙方主臥房間安裝好用空調(diào)及電視機(jī)。

2. 甲方為乙方房間內(nèi)設(shè)置獨立電表，每月空調(diào)耗電費用乙方須單獨以電表計算支付。

3. 乙方提前解除房屋租賃合同，須提前一個月告知甲方。

以上為房屋租賃合同附件協(xié)議，如一方違反協(xié)議，須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，另一方有權(quán)單方面提前終止合同。

甲 方：

乙 方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

簽訂日期：

最新租房合同格式范本（精選篇5）

出租方(甲方):

承租人(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

住房的第一個基本情況

該物業(yè)位于

該物業(yè)為:

第二住房所有權(quán)狀況

該房產(chǎn)的所有權(quán)狀態(tài)為:

(1)如甲方享有該房屋所有權(quán)，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證號為________________________________。

(2)如甲方享有轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)利，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有人允許甲方轉(zhuǎn)租房屋的書面證明。

憑證是:_____________。

第三條房屋的使用

該房產(chǎn)的用途是:________________________________________________。乙方保證在租賃期內(nèi)未獲得甲方的書面同意，并同意按照

規(guī)定未經(jīng)有關(guān)部門審批，不得擅自改變房屋用途。

第四條提交身份供審查

(1)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)和_____________________________________。

(2)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及真實有效的身份證明。

第五條住房改善

(一)甲方應(yīng)在_______________________內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行如下改進(jìn)

(2)甲方(□是/□否)允許乙方對房屋進(jìn)行裝修、裝修或添加新的東西。裝修、裝飾或添加新東西的范圍是:

第六條租賃期限

(一)該房屋租賃期限為_______________________________________(期限超過20年的，超出部分無效。________________)

(2)租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。如果乙方打算繼續(xù)租賃，________________它應(yīng)提交一份(□書面/□口頭)________________向甲方提出續(xù)租請求____________如果甲方提出________________不反對乙方繼續(xù)使用租賃房屋，本合同繼續(xù)有效，租賃期限不確定。________________雙方均有權(quán)隨時終止合同，但應(yīng)提前(□書面/□口頭)天通知對方。

第七條租金

(1)租金標(biāo)準(zhǔn)為_______該房屋租金自________________(□年/□月)起不變，雙方可協(xié)商從________________(□年/□月)起調(diào)整租金。________________相關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(2)租金支付時間:

(3)租金支付方式:□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□若甲方代理人為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)在銀行開戶并通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期在銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)將其中一份合同發(fā)送給銀行。)

(4)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)憑證..

第八條房屋租賃保證金

(1)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付該房屋租賃保證金，具體金額為人民幣(大寫:________________________________________________)。

(2)租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用和租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余的房屋租賃保證金應(yīng)全額返還乙方。

第九條在其他費用租賃期間，與房屋有關(guān)的各項費用按以下方式承擔(dān):

(1)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□____)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)付款憑證..

(2)本合同未列明的房屋租賃稅及其他費用由甲方承擔(dān)..

第十次房屋交付和返還

(一)交付:甲方應(yīng)在________________________________前按約定條件將房屋交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗、簽字蓋章、交鑰匙和________________后，視為已經(jīng)交付。

(二)返還:租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。驗收合格后，甲乙雙方在附屬設(shè)施設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方各自結(jié)算費用。乙方購買的新產(chǎn)品可自行回收，乙方裝修翻新的部分具體處理方式為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄回收/□屬于甲方但甲方折價補償)。返還后，甲方有權(quán)處置乙方留下的物品，無需征得甲方同意。

第十一條房屋及其附屬設(shè)施維護(hù)

(1)在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保該物業(yè)及其附屬設(shè)施處于合適和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時，應(yīng)及時通知甲方維修。甲方應(yīng)在收到乙方通知后________________天內(nèi)進(jìn)行維修..逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔(dān)..因房屋維修影響乙方使用的，租金相應(yīng)降低或延長租賃期限。

(2)甲方不承擔(dān)乙方裝修、改良及增加物件的維修義務(wù)。

(3)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施。因乙方保管不善或不合理使用造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒絕修理或承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方可代為修理或購買新產(chǎn)品，費用由乙方承擔(dān)..

(4)因該物業(yè)及其附屬設(shè)施的自然屬性或合理使用造成的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

(1)除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租給他人前，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

(2)乙方轉(zhuǎn)租房屋時，應(yīng)按規(guī)定與轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(3)如轉(zhuǎn)租人造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任..

第十三條所有權(quán)的變更

(1)如甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)提前________________天書面通知乙方，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先于第三方購買。

(2)如租賃期內(nèi)房屋所有權(quán)發(fā)生變化，本合同在乙方與新業(yè)主之間具有法律效力。

第十四條合同的終止

(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

(2)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任:

1.因城市建設(shè)需要，該房屋依法納入房屋拆遷范圍。

2.地震、火災(zāi)等不可抗力造成的損壞、損失或其他損失。

(3)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:

1.未按________________________________________________的要求交付財產(chǎn)。

2.交付的房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用。

3.乙方未承擔(dān)約定的維修義務(wù)，無法正常使用房屋。

4.交付的房屋危及乙方的安全或健康。

5.其他:________________________________________________________________。

(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋:

1.未支付租金或未按約定支付租金日。

2.未付費用共計________________________________元。

3.擅自改變房屋用途。

4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

6.利用房屋從事違法活動。

7.其他:________________________________________________________________。

第十五條違約責(zé)任

(1)有本合同第十四條第三款規(guī)定情形之一的，甲方應(yīng)按月租金的________________%向乙方支付違約金。

(2)甲方未按約定履行維修義務(wù)，造成乙方人身和財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前________________天通知乙方，將收取的租金余額返還給乙方，并按月租金的________________%支付違約金。

(4)有本合同第十四條第四款規(guī)定情形之一的，乙方應(yīng)按月租金的________________%向甲方支付違約金。

(5)如乙方擅自對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添加新的東西，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

(6)租賃期內(nèi)，乙方如需提前退租，應(yīng)通知甲方每月租金的________________%作為違約金。

(7)如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，或乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未能在約定時間內(nèi)返還房屋的，應(yīng)按________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(8)其他:________________。

第十六條未經(jīng)授權(quán)的合同代理

若甲方代理人簽署本合同并代表其辦理相關(guān)事宜，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)或租賃代理合同中確定本合同的具體條款。甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，對甲方不具有法律效力..

第十七條合同爭議的解決

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)依法向人民法院提起訴訟，或者按照另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式份，甲方執(zhí)________________份

本合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

出租人(甲方)(蓋章):________________乙方________________

地址:________________地址:________________________________

許可證號。:________________許可證號:________________________________

法定代表人(簽名):

出租人代理人(簽名):

電話:________________________________________________

地址:________________地址:________________________________

日期________________

最新租房合同格式范本（精選篇6）

出租方房東(甲方)：

聯(lián)系電話：

承租方房客(乙方)：

聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套，地址：

戶型：

自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期暫定年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。

二、租期內(nèi)房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方，不得拖欠，乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)，如乙方拖欠房租過期( )天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房，后果乙方自負(fù)。

三、租期內(nèi)，甲方不得以任何理由隨意加價。租期內(nèi)水、電等一切費用由乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通，當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全由乙方自付。

七、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

八、房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

年 月 日

年 月 日

最新租房合同格式范本（精選篇7）

出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份證號碼________________

承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份證號碼________________

1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號樓___________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計_____個月。(該租房合同不足之處可以補充)

2、甲方提供設(shè)備如下：_________________單人床、桌子、衣櫥、電視機(jī)、電冰箱等。

3、房屋使用性質(zhì)：_________________出租房屋的使用性質(zhì)為___________。

4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：_________________賬號：_________________抬頭：_________________

5、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

6、租金：_________________年租金為元(大寫元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在簽合同時乙方先支付給甲方元，余款在年月日前付清。

租金及支付方式：甲方直接收取。

7、乙方需交付給甲方200元水、電押金，到期返還給乙方。

8、當(dāng)事人一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，造成另一方或者第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

10、押金：為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。

11、若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。

12、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，、費用由乙方承擔(dān)。

13、但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

14、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

15、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

16、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同共二頁，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留管理處存檔。

出租方(甲方)簽章：_________________承租方(乙方)簽章：_________________身份證號碼：_________________

電話：_________________電話：_________________

日期：

最新租房合同格式范本（精選篇8）

合同編號：出租方：_____(以下簡稱“甲方”) 承租方：_____(以下簡稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪租賃事宜，訂立本合同。雙方同意條款如下：

一、 出租物業(yè)坐落地點：

____物業(yè)，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為_________平方米。

二、 租賃期限：

該物業(yè)租賃期由20__年1月15日至20__年12月31日止，共計12個月。交付使用期為20__年1月15日。

三、 租金及支付方式：

支付時間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費后使用。

四、 關(guān)于押金：

為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣貳仟元整(￥20__.00)作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有費用后(電費等)，甲方應(yīng)將押金無息全部退還給乙方。

五、 權(quán)利與義務(wù)：

1、 甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

2、 乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

3、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。

4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電費等有關(guān)雜費實際使用費用及使用不當(dāng)所造成的維修費用。

5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

6、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔(dān)。

六、合同終止：

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

七、違約的處理：

甲乙雙方協(xié)商解決。

八、免責(zé)條款：

1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、由于政府政策原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

九、合同的效力及糾紛解決：

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)。

2、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。

出租方：

電話：

出租方：

電話：

辦公地址：

代表人：

代表人簽字：

簽約日期：

最新租房合同格式范本（精選篇9）

出租方(甲方)_______

身份證號_____________________

承租方(乙方)_______

身份證號_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋座落

地址________________________________________。

房屋擁有設(shè)施：________________________________________。

第二條房屋租期

為____年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條本合同的租金交付方式

為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金_____元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

第四條在租用期間

乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任

(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。

(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

第六條

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份

甲方(簽章)：_____________

乙方(簽章)：_______________

電話：___________________

電話：_____________________

_________年______月_____日

_________年______月_____日

最新租房合同格式范本（精選篇10）

出租方（以下簡稱甲方）：

姓名：

身份證：

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名：

身份證：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層 第層。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋年租金為（人民幣大寫） 千 百 拾元整（ 元）。

第五條 付款方式。

乙方按年支付租金給甲方。并于協(xié)議書簽訂之日交付。

第六條 交付房屋期限。

甲方簽訂協(xié)議書之日，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水費、電費、生活垃圾費；

2.物業(yè)管理費；

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本協(xié)議書簽訂之日起，由乙方支付甲方 （ 大寫） 作為押金。以收據(jù)為證。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；并延用本協(xié)議書。

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；并延用本協(xié)議書。

3、如甲或乙方要求停止租賃，則應(yīng)提前一月告知對方。

第十二條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守協(xié)議書，任何一方違反本協(xié)議書的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本協(xié)議書未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議書不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

本協(xié)議書和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條 其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為： 度；

（2）電表現(xiàn)為： 度。

第十六條 本協(xié)議書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條 本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

第十八條 自協(xié)議書生效之日起 年 月 日至 年 月 日，乙方要求終止租賃，則甲方不收取違約金。

甲方（簽章）：_____

乙方（簽章）：_____

電話：

電話：

___年___月___日

___年___月___日