私人買賣房屋合同

私人買賣房屋合同5篇

在不斷進步的社會中，對于房屋的買賣事宜，為了減少糾紛，可以制定一份合同進行制約。那么,你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編精心整理的私人買賣房屋合同5篇，歡迎大家分享。

私人買賣房屋合同精選篇1

甲方（賣方）：身份證號碼：

乙方（買方）：身份證號碼：

甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質(zhì)為政府安置，甲方自建。建設用地規(guī)劃許可證。

一、房屋概況：

乙方購房層次第五層，另注標準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛(wèi)，總面積120平方米，包含公共樓梯?？們r值人民幣仟元整（￥元整），甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。

二、其他約定：

1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜網(wǎng)等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。

2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。

3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。

三、付款方式：

1、簽字即房屋買賣合同生效。

2、乙方付首付拾萬元整。

3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付拾萬元整。

4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。

四、違約責任：

1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。

2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。

五、另行約定（約定事項與本合同具有同等的法律效力）

1、柴火間（3—4平方米）甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。

2、沙石要吊到本層樓。

3、甲方在20____年年底交房給乙方使用。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

私人買賣房屋合同精選篇2

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行，達成如下協(xié)議：

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見房屋所有權(quán)證“_______________”號）。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。如有以上情況，乙方有權(quán)解除合同，甲方需按定金雙倍賠償乙方

第三條上述房產(chǎn)的交易價格為總價：人民幣 元整（壹佰零捌萬伍仟元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整（伍萬元整），作為購房定金。

第四條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽訂合同當日支付定金：人民 元（伍萬元整）給甲方，二期房款：人民幣 元（壹佰零壹萬伍仟元整）通過產(chǎn)權(quán)交易中心資金監(jiān)管。支付時間為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前。尾款貳萬元在甲方戶口遷出，物業(yè)等雜費結(jié)清后支付給甲方。

第四條房屋交付

甲方應于收到乙方全額房款之日起30天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費交至20____年3月31日，取暖費交至20____年4月15日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：該房屋毀損，滅失的風險由買方承擔。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由各自承擔。如因國家房產(chǎn)調(diào)控新政影響雙方交易，本協(xié)議作廢，雙方不算違約，甲方返還乙方定金。

第六條違約責任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在3日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，購房定金不退。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起3日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款（不計利息）返還給乙方。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超1個月時，乙方有權(quán)解除本合同。甲方向乙方支付該房屋總價款5%違約金乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期超過1個月時，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付該房屋總價款的5%違約金。

第七條本合同一式三份。甲方一份，乙方一份，哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心一份、

第八條本合同在履行時發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條雙方約定的其他事項：

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

私人買賣房屋合同精選篇3

出賣方（以下簡稱甲方）：

買受方（以下簡稱乙方）：

鑒于：甲方現(xiàn)居住的位于 號的房屋原房主系黃超，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記戶主仍然是黃超的名字，該住房由黃超于年 月 日出賣給 后，由于 年 月 日出賣給，現(xiàn)甲方將該房屋出售給乙方，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商及通過原房屋產(chǎn)權(quán)人黃超認可，達成如下協(xié)議，望共同遵守：

第一條、甲方將其位于黔西縣結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為證字第 號，產(chǎn)權(quán)登記戶主為黃超的住房一套出賣給乙方。

第二條、雙方議定該房屋總價款為人民幣大寫 元整：（小寫￥： 元整），該款由乙方分次付清給甲方。即自合同簽訂之日，乙方一次性支付房屋價款人民幣現(xiàn)金大寫給甲方，甲方必須于本合同簽訂及乙方支付第一筆房屋價款后日內(nèi)將房屋交付乙方使用，并提供辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需要的一切材料協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。乙方必須于辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶的當日或次日將尾款人民幣現(xiàn)金大寫支付以收款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬等為據(jù)。

第三條、甲乙雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定承擔相應義務，（該次買賣如需公證，公證費用由導致公證的原因方承擔相應費用），該房屋交易所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

第四條、該次房屋出售包含房屋內(nèi)的其他所有附屬設施（如：甲方室內(nèi)裝修的墻地磚等）及雙方議定的設備等，價款為本合同第二條約定的合同總價款，甲方必須將其房屋室內(nèi)裝修及相應附屬設施和設備與房屋一起完好交付給乙方，乙方除本合同第二條約定價款外，不在支付甲方其他任何費用。

第五條、甲方必須保證該房屋不存在債權(quán)債務、不存在抵押、擔保等情形，如有相關情形致使乙方權(quán)利受損或該房屋無法過戶到乙方名下的，視為甲方違約，甲方必須承擔本合同約定的違約責任及乙方因此受到的經(jīng)濟損失。

第六條、甲乙雙方自愿約定，雙方自本合同簽訂之日起均誠實履行合同約定內(nèi)容，任何一方不得隨意反悔。若甲方于本合同簽訂后不及時交付房屋、交付房屋及附屬設施設備與雙方議定不符、不及時積極協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、交易房屋存在其他權(quán)利瑕疵（如存在抵押、擔保等情形）等均視為甲方違約，甲方違約則應返還乙方已經(jīng)支付的全部房屋價款，并且向乙方承擔本合同約定總價款20%的違約金的違約責任。若乙方于合同簽訂后不按合同約定支付相應款項，由乙方承擔已經(jīng)支付甲方的全部款項的20%不予返還的違約責任。

第七條、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應充分協(xié)商解決，無法進行協(xié)商或協(xié)商不能達成一致意見的，任何一方有權(quán)向有

管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

第八條、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充條款或者補充合同，與本合同具同等法律效力。

第九條、本合同一式三份，共3頁，自雙方及原房主等簽字捺印之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份， 方備注一份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

簽約時間： 簽約時間：

在場人簽字：

原房主簽字：

私人買賣房屋合同精選篇4

甲方：身份證號：______

乙方：____身份證號：_______

甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事，經(jīng)雙方充分、平等協(xié)商，自愿達成一致協(xié)議如下;

一、房屋情況：本合同項下的房屋位于建筑面積，房產(chǎn)證號為：

二、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，可以自由處分。

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議、未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂抵押協(xié)議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利。

三、本合同項下的房屋交易價格為人民幣___萬元(大寫：)。

四、房屋交付：甲方應于年月日前負責騰空房屋，并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關證件原件交付給乙方。

五、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關手續(xù)。辦理過戶所需費用(包括甲方應繳納相關費用等)全部由乙方花費，與甲方無關。

六、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括房屋及附屬設施)的所有權(quán)歸乙方所有。

七、其他事項：

如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會協(xié)調(diào)解決。如協(xié)商不成可起訴至人民法院。

八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字、捺印后成立并生效。

甲方：乙方：

日期：

私人買賣房屋合同精選篇5

甲方：

身份證號：

身份證號：

乙方：

身份證號：

身份證號：

甲方有建房戶頭壹戶，經(jīng)全體家庭成員協(xié)商同意將本戶在個人建房戶頭轉(zhuǎn)讓給乙方建造房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下協(xié)議：

一、甲方將建房戶頭作價人民幣 元整轉(zhuǎn)讓給乙方建造房屋。

二、建房用甲方名義建造，乙方房屋建成后，房產(chǎn)永久性歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。

三、房屋建成后，乙方如要辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)戶手續(xù)，甲方應積極配合，并無償給予辦理，不得以任何理由拒絕，其辦理費用由乙方承擔。（注：因甲方年事已高，如遇甲方過世其子女不能私自把房產(chǎn)過戶到自己名下。如果是在甲方過世后辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)戶手續(xù)，甲方子女必須主動配合乙方，不得以任何理由拒絕。）

四、付款方式：

本協(xié)議雙方簽字后，乙方一次性付給甲方戶頭轉(zhuǎn)讓費 元整。

五、自協(xié)議生效之日起，如甲方反悔，必須按全額轉(zhuǎn)讓費雙倍賠償給乙方。

六、以上協(xié)議經(jīng)雙方一致認可，永不反悔，永遠為照。本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲 方：

乙 方：

見 證 人：

年 月 日