業(yè)務(wù)代理協(xié)議書范文怎么寫才有效果

在學(xué)習(xí)、工作生活中，越來越多的業(yè)務(wù)處理需要使用合同,對于合同的協(xié)議需求越來越大。那么,合同怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編收集整理的業(yè)務(wù)代理協(xié)議書范文怎么寫才有效果7篇,希望大家能夠喜歡。

業(yè)務(wù)代理協(xié)議書范文怎么寫才有效果篇1

購買方(甲方)：_____________________ 通訊地址：____________________________

身份證號碼：_________________________固定電話/手機(jī)：_______________________

代理方(乙方)：_____________________通訊地址：____________________________

身份證號碼：_________________________固定電話/手機(jī)號碼：___________________

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

1.甲方對______________________筆記本電腦的詳細(xì)考察，確定購買該筆記本電腦，并全權(quán)委托乙方代理購買該型號筆記本事宜。

2.乙方代理甲方購買的筆記本單價為____________元/件，共計_____件，總價款共計￥____________元(大寫) ______萬______仟______佰______拾______元。

3.付款方式：

一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付定金人民幣￥____________元，并于甲方在收到貨物的同時一次性付清乙方購貨款共計人民幣________________。

甲方可以選擇付款方式如下：

現(xiàn)金支付，銀行轉(zhuǎn)帳。如果甲方在貨物送達(dá)時沒有付清余款的情況下，又沒有經(jīng)過乙方同意，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)在貨物在從訂貨期間至送達(dá)甲方期間的所有費用和損失，乙方并有權(quán)取得甲方所有定金。

4.貨物送達(dá)方式：可以要求乙方送達(dá)至甲方指定的合理地點，乙方有權(quán)收取合理的費用(______元內(nèi))。甲方也可以去乙方指定處取得該物品。

5.乙方單方面對代理甲方所購買物品的承諾：

(1)保證所有貨物是原廠，原裝，保證全新。但除特別情況和說明外，例如贈品等。否則甲方可以要求乙方返還所有款項。

(2)包換：自購買之日起1日內(nèi)，所購商品出現(xiàn)非人為損壞的性能故障，甲方可以選擇同型號同規(guī)格進(jìn)行商品更換。在此期間的所有更換費用，由乙方承擔(dān)。在一日之后七日之內(nèi)，乙方能盡最大可能幫助甲方進(jìn)行調(diào)換貨物，但是乙方不保證能調(diào)換，如果能夠調(diào)換情況下，以一日__/____收取折舊費用，七日之后概不調(diào)換。

6.乙方單方面對于售后的承諾：

(1)免費保修一年。在此期間甲方不需要承擔(dān)保修的任何費用，但必須備份好自己硬盤里的數(shù)據(jù)，乙方對于文件的丟失概不負(fù)責(zé)。在第二年和第三年的情況下，除人為原因外，甲方需要承擔(dān)筆記本電腦送到廠家售后部門的費用，一般為____元。

(2)特殊情況除外。但以上保修都是在所購買筆記本電腦的廠家的保修范圍之內(nèi)，如果廠家的保修范圍之外的損害，請甲方自行向廠家進(jìn)行協(xié)商，乙方 會盡最大努力保證甲方的利益。

(3)乙方只負(fù)責(zé)有質(zhì)量問題的機(jī)器的售后服務(wù)。

(4)甲方自行升級BIOS請自己承擔(dān)風(fēng)險，即不負(fù)責(zé)對甲方自行升級BIOS所導(dǎo)致的機(jī)器任何非質(zhì)量問題提供相對應(yīng)的售后服務(wù)，升級BIOS請勿更改機(jī)器序列號等信息，否則導(dǎo)致的得不到售后服務(wù)，也不負(fù)責(zé)保修。

(5)個人更換配件的機(jī)器，只對機(jī)器上的原配部件負(fù)責(zé)保修，如果因為更換的配件導(dǎo)致原配件損壞的不負(fù)責(zé)保修。

(6)所購筆記本官方拒絕保修的機(jī)器不負(fù)責(zé)保修(官方會給出書面恢復(fù)，說明是人為引起的非機(jī)器質(zhì)量問題)。而且此種情況送達(dá)于售后的費用需要由甲方承擔(dān)。

(7)壞點保修請參考生產(chǎn)廠家關(guān)于壞點的保修規(guī)定。

(8)其他任何筆記本官方保修規(guī)則上標(biāo)明的不負(fù)責(zé)包修的事項也不負(fù)責(zé)保修。

(9)對所有符合條件的保修機(jī)器承諾，只在官方保修地點保修，不私自更換配件。

(10)請勿私自拆開機(jī)器，請勿撕毀機(jī)器背后螺絲上的標(biāo)簽，有以上行為的表示自動放棄乙方的承諾!

7.在以下情況下凡是由于甲方所造成的其中之一，或者是不可抗力所造成的。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任：

(1)機(jī)身的易碎保修貼、銷售卡、發(fā)生模糊，撕毀，涂改的;

(2)包換期內(nèi)發(fā)生商品外觀磨損及附屬配件缺少的;

(3)非承擔(dān)保修責(zé)任的第三方拆動、改裝、改版造成損壞的;

(4)由人為原因造成的機(jī)器損壞，外力碰撞，墜落，入水，受潮，發(fā)霉等其他原因造成的個人失誤;

(5)未按商品使用說明書要求使用、維護(hù)、保養(yǎng)而造成損壞的;

(6)由水災(zāi)，火災(zāi)、雷擊、戰(zhàn)爭等不可避免因素造成的損壞。

8.本合同自______年______月______日合同簽訂日起即時生效。

特別說明，以上所有乙方單方面做出的承諾不包括甲方與產(chǎn)品的供貨商以及生產(chǎn)商的關(guān)系，甲方可以根據(jù)法律的規(guī)定要求供貨商以及生產(chǎn)商提供更好的更長的承諾，服務(wù)。乙方不干涉甲方的這種自由。以上承諾僅僅只是乙方對于甲方提供的承諾。

甲方：

乙方：

日期：

業(yè)務(wù)代理協(xié)議書范文怎么寫才有效果篇2

________（以下簡稱甲方）因___________行政訴訟一案，委托__________律師事務(wù)所（以下簡稱乙方）的律師出庭代理。經(jīng)雙方協(xié)議，訂立以下各條，共同遵照履行：

一、乙方接受甲方的委托，指派____________律師為甲方__________行政訴訟案的第_______審訴訟代理人。

二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益，并按時出庭。

三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實、弄虛作假，有權(quán)中止代理，依約所收費用不予退還。

四、如乙方無故終止履行協(xié)議，代理費全部退還甲方；如甲方無故終止，代理費不退回。

五、甲方委托乙方代理權(quán)限：____________________

六、根據(jù)《律師業(yè)務(wù)收費管理辦法及收費標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，甲方于協(xié)議簽訂之日起向乙方支付代理費_______元；涉及財產(chǎn)關(guān)系的案件，甲方向乙方支付費用________________元。支付方式和期限如下：__________

七、本協(xié)議有效期限，自簽訂之日起至本案審結(jié)止（判決、裁定或撤銷訴訟）。

八、本協(xié)議未盡事宜，或一方要求變更本協(xié)議條款，需另行協(xié)議。

甲方：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

電話：__________________乙方：________律師事務(wù)所

法定代表人：____________

地址：__________________

電話：__________________簽訂時間：______________

簽訂地點：______________

業(yè)務(wù)代理協(xié)議書范文怎么寫才有效果篇3

甲方：

乙方：

為使翰林國際尾盤商鋪運作更為專業(yè)、科學(xué)和實效。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 公司(下稱甲方)自20__年5月15日起，正式委托新鄉(xiāng)市豐寧文化傳媒有限公司(下稱乙方)代理甲方翰林國際項目尾盤商鋪全程推廣策劃、銷售代理等工作。為明確雙方責(zé)、權(quán)、利特簽定本合同，供雙方信守。

第一條：委托代理項目基本概況：

雙方合作項目：翰林國際項目尾盤商鋪

項目地址：位于新鄉(xiāng)市健康路與和平路交匯處西南角

項目建筑面積：商鋪共 間，分別 平方米(最終面積以簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn))。

第二條：委托方工作內(nèi)容：

尾盤商鋪全程推廣策劃、銷售代理(含招商執(zhí)行)

第三條：合同期限：

自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條：甲方責(zé)任及權(quán)利

1、保證項目的銷售合法性。

2、提供售樓部搬遷、裝修、裝飾及辦公用品給乙方至代理期滿。

3、負(fù)責(zé)項目辦理房產(chǎn)證、借款等手續(xù)及所發(fā)生的一切費用

4、一切有關(guān)項目之其他合同文件 均須甲方簽訂蓋章，乙方及其他任何個或單位簽訂蓋章均無效。

第五條：乙方責(zé)任及權(quán)利

1、乙方負(fù)責(zé)項目的整體策劃、宣傳和銷售過程中必須遵守中華人民共和國法律及有關(guān)地方、部門法規(guī)。

2、乙方負(fù)責(zé)項目全程策劃和銷售代理。

3、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)在此期間項目招商、銷售廣告及推廣活動的廣告費用和營銷人員工資費用。

4、代表甲方以甲方名義簽署該項目商鋪的招商租賃協(xié)議，及協(xié)助甲方收取商鋪租賃保證金和租賃租金。

5、乙方有權(quán)在甲方審定的單價的基礎(chǔ)上上浮單價，并適當(dāng)打折，但打折后以不低于甲方認(rèn)定的單價為限，除甲方特別許可外。

第六條：乙方全程策劃及銷售代理傭金收取約定

1、乙方的銷售傭金以溢價形式提取。即所有可銷售商鋪的基本底價為/㎡，超出底價部分扣除營業(yè)稅/㎡后歸乙方所有。

2、乙方的招商傭金提取每間商鋪一個月租金。

3、以上資金由乙方代收扣除傭金后轉(zhuǎn)給甲方

4、乙方在完成雙方約定的銷售目標(biāo)后七個工作日內(nèi)，由雙方簽字確認(rèn)后，甲方按乙方應(yīng)得傭金一次性支付給乙方。

第七條：違約責(zé)任及合同的終止

第八條：若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，交由簽約地法院裁定。

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，由雙方代表簽字蓋章后均具同等法律約束力，合同內(nèi)容如有修改，經(jīng)雙方友好協(xié)商后，另行補(bǔ)充。

甲方： 乙方：

法定代表： 法定代表：

簽約代表： 簽約代表：

年 月 日 年 月 日

簽約地： 簽約地：

業(yè)務(wù)代理協(xié)議書范文怎么寫才有效果篇4

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動產(chǎn)基本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為__ __，建筑面積 平方米，戶型 ;房屋所有權(quán)證號： ，屬于： ，銷售代理合同范本。附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米，總價 元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 %、乙方得 %。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認(rèn)可;

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

四、結(jié)算方式：

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式：

1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;

2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1.本合同代理期限為 個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮 %出售。

六、代理費的收取

1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 % ，乙方得 %，合同范本《銷售代理合同范本》。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計 元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準(zhǔn)確性。

1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

2)、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

3)、原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會______科證明)

4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。

6)、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九、乙方必須嚴(yán)守誠實、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯(lián)系地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

開戶行：

帳號：

簽約日期： 年 月 日

業(yè)務(wù)代理協(xié)議書范文怎么寫才有效果篇5

立合同雙方：

委托方：____________________（下稱甲方）

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

法定代表人：________________

受托方：____________________（下稱乙方）

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

法定代表人：________________

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的座落于____________________的房產(chǎn)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條項目基本情況

1、項目概況

甲方系____________________項目（以下簡稱本項目）的開發(fā)建設(shè)單位，本項目位于____________________，項目一期總建筑面積≥____________________㎡，其中可銷售面積為：商業(yè)用房建筑面積≥____________________㎡，住宅≥____________________㎡。本項目推廣名和實際名稱的改變不影響本協(xié)議的履行。

2、項目建設(shè)批文

甲方作為產(chǎn)權(quán)方已取得本項目以下開發(fā)手續(xù)和批文：

（1）國有土地使用證：編號：____________________；

（2）土地規(guī)劃許可證編號：____________________；

（3）建筑規(guī)劃許可證：編號：____________________

甲方承諾上述文件真實、合法、有效。

3、協(xié)議基礎(chǔ)條件

本項目在抵押權(quán)上等涉及第三方權(quán)益的事項由甲方負(fù)責(zé)處理，如出現(xiàn)有損第三方權(quán)益的事項，甲方須書面告知乙方。

第二條委托期限

1、乙方代理期限從本協(xié)議簽訂之日起至項目住宅銷售面積達(dá)95%，商業(yè)用房銷售達(dá)90%以上。合作期限到期前15個工作日內(nèi)雙方未提出續(xù)約的，雙方在到期日后七日內(nèi)交接完畢，協(xié)議自然終止。

2、在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方終止本協(xié)議。

3、在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，甲方不得另行指定其他代理商。

第三條銷售準(zhǔn)備及推廣費用承擔(dān)

1、銷售準(zhǔn)備

（1）預(yù)售許可證：甲方負(fù)責(zé)于______年______月______日之前取得本項目預(yù)售許可證，將預(yù)售許可證復(fù)件交乙方對外公示。

（2）營銷中心：甲方負(fù)責(zé)建造、裝修、布置營銷中心（含購置家具及辦公物具），確保______年______月______日之前交付使用。

（3）樣板房：甲方負(fù)責(zé)樣板房、銷售通道建造及雙方商定部位的建造和裝修并承擔(dān)費用。

（4）開盤：代理房屋取得預(yù)售許可證后，乙方即可進(jìn)行銷售，一期開盤不晚于______年______月______日，最終正式開盤日期以報紙公示之日為準(zhǔn)。

2、費用負(fù)擔(dān)

（1）本項目的營銷物料費用（包括但不僅限于制作沙盤及樣板房等）與推廣費用（包括但不僅限于戶外、報紙、電視廣告、印刷宣傳資料、售樓書等）由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按雙方商定的營銷代理推廣計劃支付上述費用。否則，由此導(dǎo)致的銷售延誤及風(fēng)險與乙方無關(guān)。

（2）本項目住宅部分營銷推廣費用應(yīng)不低于住宅銷售總金額的百分之一點五（1.5%）；商業(yè)部分營銷推廣費用應(yīng)不低于商業(yè)銷售總金額的百分之二（2%）。

第四條代理銷售權(quán)、成功銷售及其它

1、代理銷售權(quán)

除經(jīng)乙方書面同意或協(xié)議另有約定，甲方不得委托第三方銷售，亦不能在本協(xié)議履行完畢之前撤銷對乙方的委托。在代理期限內(nèi)，甲方違反本條約定委托第三方銷售的房屋，視作乙方成功銷售的房屋。

2、成功銷售

（1）成功銷售：購房者簽署《商品房買賣合同》支付了首期購房款，該套物業(yè)視為成功銷售。

（2）計算單位：成功銷售并結(jié)算的物業(yè)以套或預(yù)售標(biāo)識面積（銷售總價）為單位計算。

（3）計算成功銷售（銷售代理費）的住宅、商業(yè)用房、車位為：由甲、乙雙方以任何形式售出的本項目住宅、商業(yè)用房、車位。

3、銷售合同樣本

甲方與乙方在開盤前共同確定《商品房買賣合同》樣本，乙方應(yīng)按雙方確認(rèn)樣本與購房者簽訂合同，最終正式協(xié)議由甲方簽章。

第五條銷售代理費與結(jié)算

1、甲方支付乙方的“銷售代理費”含“前期顧問費”、“銷售傭金”和本項目銷售超出銷售底價部分的“溢價分成”，具體結(jié)算如下：

（1）前期顧問費

______萬元∕月，在本協(xié)議生效且項目前期服務(wù)后開始收取，前期顧問費收取時間為______個月（截止開盤當(dāng)月）。

（2）銷售傭金

甲、乙雙方商定，本項目首期住宅、商業(yè)用房、車位的銷售傭金為本項目住宅、商業(yè)用房、商業(yè)用房、車位銷售總價款的______

（3）溢價分成

住宅：乙方實際銷售價格超出銷售底價部分，甲、乙雙方按七三比例分成；

商業(yè)用房：乙方實際銷售價格超出銷售底價部分，甲、乙雙方按七三比例分成。

2、銷售代理費（銷售傭金與溢價分成）結(jié)算

（1）客戶簽訂正式合同全款到位或首期購房款到甲方賬戶后乙方即可與甲方結(jié)算銷售代理費。

（2）計算銷售代理費的住宅商業(yè)用房車位為：由甲、乙雙方以任何形式售出的本項目住宅、商業(yè)用房及車位。

（3）以乙方向甲方提交的《銷售代理費明細(xì)單》作為初步結(jié)算依據(jù)。甲方若對《銷售代理費明細(xì)單》所述內(nèi)容無異議，應(yīng)對該確認(rèn)書簽字或蓋章予以確認(rèn)并生效。甲方若對《銷售代理費明細(xì)單》所述內(nèi)容有異議，應(yīng)在乙方提交日起三日內(nèi)書面提出。逾期，視為甲方對《客戶確認(rèn)單》所述內(nèi)容的認(rèn)同；

3、退換商品房費用結(jié)算

本合同約定的委托期內(nèi)，如發(fā)生客戶要求換商品房，經(jīng)甲方同意并與客戶另行訂立的新《商品房買賣合同》，以采取多退少補(bǔ)的原則按約支付銷售傭金，原商品房由乙方重新銷售。

第六條銷售代理費的支付

1、至本合同簽訂生效之日且乙方提供市場前期服務(wù)之日起，甲方每月10日向乙方支付前期顧問費人民幣______萬元整（￥______元）；

2、乙方每月與甲方結(jié)算銷售代理費（傭金與溢價分成）一次；乙方在每個結(jié)算月三十日前提供甲方該月《銷售代理費明細(xì)單》，甲方若無異議，應(yīng)乙方提交當(dāng)日簽字或蓋章確認(rèn)。甲方若有異議，應(yīng)在乙方提交日起三日內(nèi)書面提出。逾期，視為甲方對《銷售代理費明細(xì)單》所述內(nèi)容的確認(rèn)。

3、甲方應(yīng)于前述《銷售代理費明細(xì)單》發(fā)生效力后的五日內(nèi)據(jù)此全額支付乙方相應(yīng)銷售代理費。

4、本合同所涉各項費用均以人民幣結(jié)算。

第七條甲方責(zé)任與義務(wù)

1、按本合同約定支付乙方相關(guān)代理費及其他費用。

2、保證其具備真實、合法、有效的將本合同項下銷售代理事項委托給乙方的權(quán)限及已取得本合同項下委托銷售物業(yè)為可合法銷售之商品房的相應(yīng)證明文件。

3、對因“本項目”本身之權(quán)屬或資格之瑕疵而引致的糾紛承擔(dān)責(zé)任。

4、按本合同約定，自行承擔(dān)乙方銷售時所需之銷售資料及宣傳推廣等全部費用，甲方應(yīng)提供銷售所需的有關(guān)資料圖紙、建材設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一標(biāo)識及銷售面積等。

5、及時以書面形式與乙方溝通施工進(jìn)度或設(shè)計變更等建設(shè)中出現(xiàn)的可能影響銷售工作的相關(guān)問題。

6、提供樓盤銷售場所，提供售樓部銷售所需辦公硬件，含復(fù)印機(jī)、電腦、打印機(jī)、傳真機(jī)、電話、商品房買賣合同及日常銷售辦公費用（含電話費、水電費、辦公用品費用、售樓部運作產(chǎn)生的水電費及售樓部保安、保潔及客戶服務(wù)人員的薪資費用）的支出。

7、銷售過程中的所涉及客戶交納的所有款項均由甲方收取，并由甲方指定財務(wù)人員辦理相關(guān)手續(xù)，甲方財務(wù)人員應(yīng)于當(dāng)日將該日收款憑證的復(fù)印件（并附財務(wù)人員簽名）交付乙方。

8、甲方提供（預(yù)）售房屋相關(guān)的文件和證書及詳細(xì)數(shù)量表，并對提供的文件和證書的真實性負(fù)責(zé)；

9、甲方應(yīng)于本合同訂立同時，向乙方出具銷售代理授權(quán)委托書，以便乙方出示給購房者；甲方同意乙方在相關(guān)推廣宣傳中署名宣傳。

第八條乙方責(zé)任與義務(wù)

1、營銷策略

（1）乙方負(fù)責(zé)完成本項目全程營銷策劃方案。

（2）乙方負(fù)責(zé)制定本項目年度廣告計劃及階段性廣告方案。

2、銷售執(zhí)行

（1）根據(jù)階段性銷售需要，派駐專案企劃、銷售經(jīng)理及銷售人員執(zhí)行代理范圍內(nèi)的管理及銷售工作。

（2）負(fù)責(zé)乙方營銷團(tuán)隊的工資、傭金、福利的支付。

（3）負(fù)責(zé)乙方營銷團(tuán)隊的服裝統(tǒng)一，如因甲方對著裝有特殊要求，則超出乙方標(biāo)準(zhǔn)部分的費用由甲方支付。

3、其它

（1）在訂立本合同時出具其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)文件。

（2）按雙方確認(rèn)的計劃提交本項目銷售及推廣方案，并根據(jù)雙方最后確定的執(zhí)行計劃進(jìn)行實施。

（3）雙方共同確定《商品房買賣合同》樣本，乙方應(yīng)嚴(yán)格按該樣本與客戶簽訂合同，與該合同樣本有出入的條款需經(jīng)甲方日常負(fù)責(zé)人（以書面授權(quán)委托書為準(zhǔn)）簽字確認(rèn)。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自與客戶簽訂與合同樣本不一致的條款，并因此發(fā)生的糾紛，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

（4）本合同約定的委托期內(nèi)，乙方有負(fù)責(zé)客戶首期款及尾款催收及以及協(xié)助甲方交房工作。

（5）不得以任何方式向第三方轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)責(zé)，由此發(fā)生的法律及經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方承擔(dān)。

（6）乙方在履行本合同過程中所產(chǎn)生的市場調(diào)研、項目策劃、工作人員（含策劃人員、現(xiàn)場銷售人員等）工資、福利、獎金、旅差費用等均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

（7）乙方無權(quán)在甲方未授權(quán)下隨意對購房者做出與本合同無關(guān)的任何物業(yè)承諾。

（8）非乙方原因造成的甲方與購房者之間的糾紛，包括但不限于所有權(quán)、商品房銷售價格、物業(yè)條件等，均與乙方無關(guān)，除本合同約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任外，乙方不承擔(dān)法律責(zé)任。

（9）因乙方違反本合同進(jìn)行宣傳、承諾、折扣等行為或簽訂合同過程中的失誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。

第九條工作開展

甲方委派______為本項目銷售物業(yè)的日常負(fù)責(zé)人，乙方委派______為本項目銷售物業(yè)的日常負(fù)責(zé)人。甲、乙雙方負(fù)責(zé)人擔(dān)任雙方文件簽收和傳達(dá)工作。

第十條競業(yè)禁止

1、本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得另得委托第三方從事本協(xié)議下的銷售代理事務(wù)。

2、本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方享有在本項目廣告載體的專有營銷代理署名權(quán)。

第十一條知識產(chǎn)權(quán)

1、乙方提交的所有關(guān)于本項目宣傳資料，乙方可用于自身的宣傳及參加各類評展活動。

2、甲方提交給乙方的所有方案文本、圖紙、文件等資料，甲方享有所有權(quán)，僅供乙方用于本項目的營銷推廣使用，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得用于其他任何用途。

第十二條通知及送達(dá)

1、本合同任何通知、主張、要求、請求或其他聯(lián)系均應(yīng)采取書面形式方為有效。書面文件可面呈予相關(guān)日常負(fù)責(zé)人，也可以傳真、掛號信或特快專遞進(jìn)行遞送。

2、通知按以下方式送達(dá)：

甲方送達(dá)地址及收件人：________________________________________

乙方送達(dá)地址及收件人：________________________________________

第十三條責(zé)任與制約

1、未經(jīng)甲、乙雙方同意不得單方終止本協(xié)議。甲方單方終止本協(xié)議的，應(yīng)在七日內(nèi)結(jié)算已售物業(yè)銷售代理費，并向乙方支付人民幣______萬元的違約金；乙方若單方解除本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方返還已收取的銷售代理費用并支付人民幣______萬元的違約金。

2、甲方應(yīng)按約向乙方支付銷售代理費；若超時未支付，甲方需按公式“欠款額×仟分之一×欠款天數(shù)”計算出的金額支付乙方滯納金，如超過三十天仍未支付的，視為甲方單方終止協(xié)議。

第十四條調(diào)解及訴訟

本協(xié)議簽訂后雙方如有爭議，應(yīng)以物業(yè)所在地之有關(guān)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，調(diào)解不成，則以物業(yè)所在地法院或仲裁委員會為訴訟單位。

第十五條協(xié)議的終止和變更

1、在本協(xié)議到期時，雙方若同意終止本協(xié)議，雙方應(yīng)通力協(xié)作做妥善處理終止協(xié)議后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜；

2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議，其條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十六條附則

1、本合同中相關(guān)費用的稅費，由甲、乙雙方根據(jù)國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2、本合同若有未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，另行訂立補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字或蓋章后生效。

4、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權(quán)代表（簽章）：__________授權(quán)代表（簽章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

業(yè)務(wù)代理協(xié)議書范文怎么寫才有效果篇6

甲方： 乙方：

地址： 地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，就乙方經(jīng)銷甲方之 系列產(chǎn)品，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方是 系列產(chǎn)品的供應(yīng)商，乙方是經(jīng)銷商。

2、銷售范圍：甲方指定乙方在 范圍內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品。

3、乙方作為甲方的經(jīng)銷商，應(yīng)盡經(jīng)銷商的責(zé)任。在上述區(qū)域應(yīng)按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方產(chǎn)品銷售。甲方也應(yīng)保證供應(yīng)足夠的貨源。

4、產(chǎn)品的型號由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準(zhǔn)。

5、運輸及運費計算：甲方將以產(chǎn)品到岸價的形式向乙方供貨，即甲方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品發(fā)運到乙方所屬地區(qū)配貨站的運費，而乙方將負(fù)責(zé)貨物在當(dāng)?shù)嘏湄浾镜揭曳絺}庫的一切費用。

6、甲方應(yīng)向乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，如乙方發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)換，但由于乙方保管不慎而導(dǎo)致的質(zhì)量問題或在銷售過程中由于乙方原因造成的一切損壞均有乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

7、貨物殘損、退換：乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導(dǎo)致影響銷售，應(yīng)立即于送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證；乙方有義務(wù)提供有關(guān)單證給甲方，以便甲方向保險公司索賠，如乙方?jīng)]有注明或不履行提供單證義務(wù)的，甲方視乙方為全部簽收正確。

8、銷售任務(wù)：乙方應(yīng)完成總的銷售額為： 套/年。

9、付款期限 ：甲方對乙方的付款條件為款到付貨，即乙方每次定貨需先將貨款匯至甲方帳戶內(nèi)，甲方在確認(rèn)款已到帳后5日內(nèi)發(fā)貨（不可抗力因素除外）。

10、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供全面的技術(shù)支持，負(fù)責(zé)為乙方培訓(xùn)售后服務(wù)人員（培訓(xùn)設(shè)在甲方公司所在地）。

二、乙方的特別義務(wù)以及獎勵

1、保持甲方產(chǎn)品所有規(guī)格一個月銷售的庫存，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行庫存增減調(diào)整。

2、配合行動：當(dāng)甲方在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行產(chǎn)品推廣活動資源時，乙方有義務(wù)提供人力和借貨服務(wù)。

3、價格控制：乙方可享受甲方的經(jīng)銷商供貨價，乙方須保證按甲方規(guī)定的二級批發(fā)商供貨價及零售商供貨價給零售商及批發(fā)商。同時，乙方有義務(wù)控制其供應(yīng)的零售商按甲方建議零售價售給終端消費者 ( 二級批發(fā)商供貨價、零售供貨價、零售價由甲方另行通知 )

4 、對乙方的優(yōu)惠：

乙方作為經(jīng)銷商，可以享受出廠價 元/套；

乙方累計銷售 臺以上時在出貨時即可以可享受 的優(yōu)惠；

若乙方銷售業(yè)績特別出色，甲方將給乙方更大的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施由甲方另定。

三、合同的變更及終止

1、經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方可以變更合同。

2、乙方如連續(xù)三個月不能達(dá)到甲方所定下的銷售目標(biāo)，甲方視乙方為自動終止本協(xié)議。

3、本協(xié)議期滿后，由甲、乙雙方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議，乙方具有優(yōu)先續(xù)簽本協(xié)議的權(quán)利。

四、違約責(zé)任：

1 、對于乙方的以下行為，甲方可隨時中止或終止本協(xié)議，如乙方違約 ( 例如存在以下前三項的任一行為 ) ，則追究乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方超越銷售范圍銷售甲方產(chǎn)品；

（2）乙方違反了結(jié)算規(guī)定，未按要求付貨款；

（3）乙方每月的銷售額連續(xù)兩個月未能達(dá)到甲方要求的銷售額；

（4）乙方經(jīng)營遇到巨大困難或管理發(fā)生實質(zhì)性變化，如由他人承包、可能破產(chǎn)，導(dǎo)致甲方的權(quán)利無法得到保障時。

2 、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或由甲方所在地人民法院管轄，依法處理。

五、附則

1、本協(xié)議有效期為： 年 月 日 至 年 月 日。

2、其它未盡事宜雙方可友好協(xié)商。

3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽名蓋章后即生效。

4、乙方收貨人員確認(rèn)書是本合同的附件。

相關(guān)的合同樣本·房地產(chǎn)代理合同·委托購房合同·財務(wù)代理委托合同·人事代理協(xié)議書·委托協(xié)議書·貨物運輸代理合同

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

簽約代表： 簽約代表：

簽約日期： 簽約日期：

編號為 合同項下的附件：

收貨人員確認(rèn)書

（乙方）在經(jīng)營過程中，在經(jīng)銷合同的有效期內(nèi)，以下所有人員的簽收單，即便沒有蓋章或不是法定代表人簽名，均視為是乙方單位的自身行為，有關(guān)人員的姓名、身份證號碼及筆跡如下：

姓名 身份證號 筆跡

姓名 身份證號 筆跡

姓名 身份證號 筆跡

如果乙方對以上收貨人員加以變更，以甲方收到的乙方的書面文件為準(zhǔn)；否則，由此引起的法律糾紛，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。

乙方 ( 蓋章 ) ：

法定代表人：

年 月 日

業(yè)務(wù)代理協(xié)議書范文怎么寫才有效果篇7

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方(獨家代理)銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的 恒盛樓 的 捌 套商品房事宜(具體房號附后)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條：合作方式和范圍

甲方指定乙方為陽新地區(qū)獨家代理銷售甲方在勝利街興建的 恒盛樓 項目，銷售面積 964.84 ㎡。

第二條：合作期限

本合同代理期為個月，自20__年月日至年 月?lián)p失費壹萬元。

第三條：銷售任務(wù)的約定

1、乙方在此期間內(nèi)完成項目總價的七千零陸拾叁元)，具體公攤為平均每月約 萬元。

2、上述銷售任務(wù)是指房屋簽訂正式買賣合同，首付款不低于10萬元，到達(dá)甲方賬戶的有效合同金額。

第四條：銷售價格的約定

1、甲乙雙方按市場行情和該項目的具體情況制定房屋銷售價格，均價為 元/ m2。(不同樓層不同單價，見基準(zhǔn)價格表)。

2、乙方不得低于控制均價銷售房屋，特殊情況須報甲方同意，并出具手續(xù)才能銷售，甲方在合同期間不得參與房屋銷售價格，特殊情況須報乙方同意才能銷售。

第五條：代理費用及付款方式

1、甲方支付的代理與乙方的銷售業(yè)績相掛鉤，甲方支付乙方代理費為3000元/套，差價部分甲乙雙方按四、六分成(甲方得40%，乙方得60%)。

2、代理費計提方式

1) 一次性付款方式：簽訂正式售房合同，業(yè)主按售房合同的要求交完房款后為結(jié)算日，一套一結(jié)。

2) 甲方在乙方結(jié)算上述代理費及差價提成時，均只付給乙方80%的費用，余款(20%)等合同內(nèi)簽訂的房屋還剩一套時結(jié)清。

第六條：款項收取

1、房屋款項全部由甲方收取。

2、客戶中途退房，乙方不得提取代理費，但扣罰客戶違約金時，甲、乙雙方各得50%的分成(特殊情況除外)。

3、乙方收取小訂金后，若難以達(dá)成購房協(xié)議所造成的各種糾紛甲方概不負(fù)責(zé)。

第七條：交房標(biāo)準(zhǔn)

甲方保證按售房合同所要求的時間按期交房。

第八條：售樓合同必須由甲方與業(yè)主簽訂有效。

第九條：其它

1、乙方廣告牌費用由甲方在乙方賣了第一套房的時候支付

2、乙方如在代理過程中對客戶有虛假承諾或私收款項或連續(xù)三個月未完成銷售任務(wù)或二個月內(nèi)未售一套房子，甲方有權(quán)解除合同。

3、甲方未按時支付代理費及提成款的，乙方可以解除合同。

4、甲方免費為乙方提供現(xiàn)場銷售辦公室。

5、代理過程中，乙方員工工資，及電話費由乙方承擔(dān)，水、電所涉及的費用由甲方承擔(dān)。

6、在合同履行期間經(jīng)雙方協(xié)商一致的可以提前解除合同。任何一方違規(guī)解除合同，視為違約，并承擔(dān)違約金壹萬元。

7、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)議，并簽緒補(bǔ)充協(xié)議或附件。

本合同一式兩份，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日