房屋買賣合同協(xié)議書模板
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，對(duì)于合作的交易關(guān)系,可以借助合同的書寫來(lái)建立管理?xiàng)l款。那么,合同書的格式，你掌握了嗎?以下是小編為大家收集的房屋買賣合同協(xié)議書模板7篇，歡迎大家借鑒與參考。
房屋買賣合同協(xié)議書模板篇1
甲方(賣方)：_______________
乙方(買方)：_______________
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的一套商品住房及住房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)出售給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落于_______________，房屋總層數(shù)_________層，乙方所購(gòu)買的房屋為第2層南邊套，結(jié)構(gòu)，甲方確認(rèn)面積_______________m，布局三室兩廳一廚兩衛(wèi)。
房屋室內(nèi)為水泥地面，墻面為水泥砂漿找平，室內(nèi)門窗未安裝，入戶門已經(jīng)安裝防盜門。甲方出售該棟其它樓層房屋時(shí)使用的座落：
二、本合同簽定時(shí)，該房屋尚未到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記。日后該房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，甲方必須在房地產(chǎn)初始登記之日起30天內(nèi)將相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方。
三、房屋水電等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)開戶。居住用水水開戶相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不另收取乙方費(fèi)用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開戶。
居住用電電開戶費(fèi)用參照鄰里，由乙方支付，該筆費(fèi)用原則上不超過(guò)_______________元。甲方承諾______年內(nèi)為乙方辦理好住宅用電開戶。
四、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)：_______________元整。
自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。
具體時(shí)間：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付_______________元由乙方在供電部門住宅用電開戶之后十日內(nèi)交清。
五、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通知乙方，否則，乙方可隨時(shí)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)本合同總價(jià)20%的違約金。由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。
六、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。并且賠償因此給乙方造成的損失，且乙方可隨時(shí)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)本合同總價(jià)20%的違約金。
七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)支付按日計(jì)算的房款千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還，另支付購(gòu)房總價(jià)20%違約金作為乙方損失賠償。
八、甲方承諾出售房屋工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求。由于工程質(zhì)量缺陷造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方。
九、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，購(gòu)房總價(jià)20%違約金作為甲方損失賠償。
十、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
十二、本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民起訴。
十三、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：(簽章)_______________
乙方：(簽章)_______________
簽訂日期：_______________
房屋買賣合同協(xié)議書模板篇2
出售方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________
買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同：
第一條 甲方聲明：
1、甲方所售房屋已經(jīng)依法取得____________________________的房屋所有權(quán)證書，證書證號(hào)為______________字第______________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為______________平方米（以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn)）。
2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。
3、甲方保證所售房屋符合國(guó)家及廣州市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家及廣州市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第二條 乙方聲明：
乙方購(gòu)買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
第三條 甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫)____________________________元整（￥____________________________元）。
第四條 付款
1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，即支付購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫)____________萬(wàn)元整(￥____________)；
2、乙方采用以下第________種方式
A、乙方為非貸款客戶，甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無(wú)條件于20__年11月30日前辦理完權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)到乙方名下后，上述房地產(chǎn)成功辦理完權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)至乙方名下物業(yè)后，30個(gè)工作日內(nèi)乙方一次性支付全部房款；
B、乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后三個(gè)工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請(qǐng)額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付；
C、乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付，且不得遲于對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付；
3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過(guò)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購(gòu)房首付款；乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn),乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式雙方約定為：甲方自愿授權(quán)乙方直接（或委托）將上述購(gòu)房定金及購(gòu)樓首期款項(xiàng)劃入甲方指定的銀行賬戶：開戶行：______________，賬戶名為：______________，賬號(hào)/卡號(hào)為：______________。
第五條 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
A、乙方為非貸款客戶的，甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無(wú)條件于20--年11月30日前辦理完權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)到乙方名下，乙方應(yīng)當(dāng)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)；
B、乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過(guò)之日起五個(gè)工作日內(nèi)或20--年11月30日前共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)
第六條 房屋交付
1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成；甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、數(shù)字電視、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、數(shù)字電視、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、數(shù)字電視等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符；并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)；
4、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)廣州市規(guī)定，在房產(chǎn)過(guò)戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用
第七條 甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒(méi)有書面約定的，依照國(guó)家規(guī)定繳納。
第八條 乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。
第九條 因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十一條 備注（如備注條款與本合同前述條款有沖突的，與本備注條款為準(zhǔn)）
甲方：______________
乙方：______________
簽訂日期：_____________
房屋買賣合同協(xié)議書模板篇3
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________
身份證號(hào)碼：______________________________
甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民。
甲方配偶為_______________________
身份證號(hào)碼：______________________________
房屋地址：_____________________________________
農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：_____________________
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________
身份證號(hào)碼：______________________________
乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：
____________________房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路_____________。設(shè)計(jì)用途：居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。該房房土地來(lái)源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年。
第二條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為_________元，計(jì)________________________(大寫)
第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
3、______________________________________________________________________。
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間
如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：
第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任：
約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任：
約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求），未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定
該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購(gòu)買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在合法購(gòu)買該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償）。
該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下予其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
第九條公證人的規(guī)定
本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成。
公證人（簽章）：
甲方：乙方：
______年______月_____日
房屋買賣合同協(xié)議書模板篇4
甲方(出售方)：_____________________
乙方(購(gòu)買方)：_____________________
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條甲方自愿將其座落于_______區(qū)_______路_______號(hào)_______小區(qū)_______號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整大寫：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方_______元整，付款方式為_______。
第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。
第四條所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。
第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過(guò)戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶。過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。
第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、電話等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或_______年_______月止)。
2、協(xié)議簽定之日后(或_______年_______月起)由乙方負(fù)責(zé)。
第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。
第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。
第九條違約責(zé)任
如甲方違約：甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;
如乙方違約：乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。
第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。
第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方簽名：______________
乙方簽名：___________________
甲方聯(lián)系電話：__________
乙方聯(lián)系電話：______________
甲方身份證號(hào)碼：________
乙方身份證號(hào)碼：____________
_______年_______月_______日
房屋買賣合同協(xié)議書模板篇5
出賣人（甲方）：______________
買受人（乙方）：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方自愿購(gòu)買甲方所有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。
第一條、交易房屋具體情況
1、房屋地址：_______市_______?。▍^(qū)）_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)。
2、房屋面積：____________平方米。
第二條、交易房屋價(jià)款及給付方式
1、房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整（大寫：______________萬(wàn)元）。
2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購(gòu)房定金________元整（大寫：________元整）。
3、乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣元_______元整（大寫：______________）。
4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當(dāng)天，一次性支付剩余房款_______元。
第三條、稅費(fèi)承擔(dān)及合同備案
1、本合同項(xiàng)下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括交易稅費(fèi)、更名所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù)，交由________市房產(chǎn)局備案的房屋買賣合同由乙方負(fù)責(zé)辦理，上述兩份合同約定不同之處，以本合同為準(zhǔn)，且因備案合同產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。因備案合同造成雙方買賣行為無(wú)法履行的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當(dāng)日將水、電等費(fèi)用結(jié)清。
3、甲方于______年____月_____日前，配合乙方辦理更名過(guò)戶手續(xù)。
第五條、違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，或因乙方原因造成本合同無(wú)法履行的，乙方給付的定金不予返還。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。
第六條、爭(zhēng)議的解決方式，合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效。
第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)。
甲方簽名：______________
乙方簽名：___________________
甲方聯(lián)系電話：__________
乙方聯(lián)系電話：______________
甲方身份證號(hào)碼：________
乙方身份證號(hào)碼：____________
_______年_______月_______日
房屋買賣合同協(xié)議書模板篇6
委托方（甲方）：_____________________
受托方（乙方）：_____________________
第一條訂立委托的基礎(chǔ)和目的
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。
第二條委托的基本事項(xiàng)
1．甲方自愿將合法擁有的座落于_________市______區(qū)______________路____弄____支弄____號(hào)____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房地產(chǎn)）全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：______平方米；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________；委托售價(jià)人民幣：______________元整；租賃情況：__________抵押情況：____________附送設(shè)施設(shè)備有：____________________
2．委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3．甲方簽訂本委托時(shí)已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
4．甲方委托乙方尋找適合購(gòu)買該房地產(chǎn)的購(gòu)買方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。
5．甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購(gòu)買方購(gòu)買該房地產(chǎn)的定金。
第三條傭金支付
1．傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價(jià)百分之一計(jì)算。
2．支付時(shí)間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過(guò)戶（取得收件收據(jù)）當(dāng)天一次性支付給乙方。
3．若甲方委托乙方辦理其他事項(xiàng)均按上海市物價(jià)局規(guī)定收費(fèi)。
第四條違約責(zé)任
甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價(jià)的百分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方
1．甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的；
2．甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無(wú)法完成本委托的；
3．甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格不通過(guò)乙方而與乙方曾介紹過(guò)的`購(gòu)買方成交的。
4．甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。
第五條補(bǔ)充條款
1：_____________________________
2：_____________________________
第六條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法
甲乙雙方在履行本委托過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過(guò)程中發(fā)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等由此引發(fā)的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
甲方：_____________
身份證號(hào)碼：_______
聯(lián)系電話：_________
代表：_____________
_____年____月____日
乙方：_____________
執(zhí)照號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________
代理人/代表：______
_____年____月____日
房屋買賣合同協(xié)議書模板篇7
委托人（被代理人）：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受托人（代理人）：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條委托事項(xiàng)
l、甲方委托乙方代理出售位于_______市______區(qū)房產(chǎn)，建筑面積________平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)），權(quán)屬性質(zhì)__________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)____，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施。
2、乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購(gòu)房人簽訂的合同，甲方均確認(rèn)。
第二條委托代理期限
乙方自本合同訂立之日起______個(gè)工作日內(nèi)為甲方找到購(gòu)房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。
第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式
1、該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣（大寫）____________元（￥___________），此價(jià)格為稅前款/稅后款。
2、如乙方低于委托出售價(jià)格賣出，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊交付甲方；如乙方高出委托出售價(jià)格賣出，高出部分歸乙方所有。
3、付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬．
第四條甲方義務(wù)
1、簽訂合同時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。
2、甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，所出售的房產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售，且所提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法。
3、按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù)，積極配合乙方工作。
4、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對(duì)于權(quán)屬變更前無(wú)法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任；房屋權(quán)屬變更前_____日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙：房屋權(quán)屬變更前_______日內(nèi)遷出該房所有注冊(cè)戶口。
5、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過(guò)戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的1%作為代理傭金。
第五條乙方義務(wù)
1、在房屋的交易過(guò)程中，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬過(guò)戶登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的安全性。
2、確保代理事項(xiàng)遵循法律程序。
3、確保代理過(guò)程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。
4、不得違反國(guó)家法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
5、對(duì)合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。
6、如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
第六條其他約定事項(xiàng)
1、如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。
2、本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。
3、若在委托期內(nèi)甲方已通過(guò)其它渠道售出該房產(chǎn)，則本委托合同自行終止。
4、該房屋辦完過(guò)戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。
第七條違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)以兩倍代理傭金賠償于乙方。
2、如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪郏曳綉?yīng)賠付甲方違約金。
3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
4、本合同履行期間，未按本合同第四、五、六條之各項(xiàng)約定履行的，違約方應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償。
5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定代理傭金。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
補(bǔ)充條款：
第九條合同爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向_________市仲裁委員會(huì)提出仲裁或向房屋所在地區(qū)人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
甲方：_________
身份證號(hào)碼：___________________________
通訊地址：____________________________________
聯(lián)系電話：__________________
_________年_________月_________日
乙方：_________
經(jīng)辦人：_________
身份證號(hào)碼：___________________________
通訊地址：____________________________________
聯(lián)系電話：________________