廣州公租房申請條件及詳情

當(dāng)人們沒有足夠的資金購買住房的時候，普遍都會選擇租房，而公租房就是很多人的一個選擇。下面是小編給大家?guī)淼膹V州公租房申請條件及詳情，歡迎大家閱讀轉(zhuǎn)發(fā)!

廣州公租房申請條件及詳情

有廣州居住證，有穩(wěn)定的工作和收入來源，在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

申請流程

提交材料，申請對象應(yīng)如實填報申請表;運營機構(gòu)受理申請后，對申請人進行資格審核。

公租房實物配租應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：

(一)申請人及共同申請人應(yīng)當(dāng)具有廣州市城鎮(zhèn)戶籍，并在廣州市工作或居住。

但以下兩種情況除外：

(1)申請人配偶及未年滿 18 周歲子女非廣州市城鎮(zhèn)戶籍但在廣州市工作或居住的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請人。

(2)戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出廣州市的，可作為共同申請人。

(二)資格復(fù)核前家庭可支配收入、申請時(資格復(fù)核時)家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(詳見下表)。

(三)在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積不超過 9 平方米;租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于 15 平方米(或人均居住面積低于 10 平方米)。

(四)申請人及共同申請人未享受購買安居房、經(jīng)濟適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實僑房政策專用房等購房優(yōu)惠政策。

法律依據(jù)

《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); (二)收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); (三)申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。 第八條 申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。

公租房好處

1、公共租賃住房為居民提供可租賃適當(dāng)房源，這不僅可以引導(dǎo)鼓勵居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經(jīng)濟壓力，而且可以減少“被買房”群體的數(shù)量，對抑制過高房價起到積極作用。

2、公共租賃住房面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實現(xiàn)了與商品房的對接。

3、公共租賃住房有益于彌補個人出租住房的不足。

公租房壞處

1、房屋面積有限，不利于人口較多的家庭居住。

2、限制條件較多，不利于申請。公租房不歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。

3、公租房在申請方面也是比較困難的，申請的條件是非常多的。