施工監(jiān)理合同范本

時(shí)間：2024-02-25 05:40:14 思欣4556由分享

在建筑工程施工中,監(jiān)理工作是其核心內(nèi)容,和整個(gè)建筑工程建設(shè)質(zhì)量、投資企業(yè)、業(yè)主經(jīng)濟(jì)利益、合法權(quán)益緊密相連。以下是小編精心收集整理的施工監(jiān)理合同范本，下面小編就和大家分享，來(lái)欣賞一下吧。

施工監(jiān)理合同范本

施工監(jiān)理合同范本篇1

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________________________________

委托處理人(姓名)：____________單位：_______________________

住所地址：__________________________________________________

聯(lián)系電話：______________________手機(jī)號(hào)：____________________

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________________________

單位名稱：__________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________________________________

注冊(cè)地址：__________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________

委托代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________

監(jiān)理負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑工程勘察監(jiān)理合同條例》，以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方商量，簽訂本合同，并共同履行。

第一條工程項(xiàng)目

甲方委托乙方擔(dān)任以下工程監(jiān)理任務(wù)：

工程名稱：_____________________________

工程地址：_____________________________

第二條監(jiān)理收費(fèi)及支付方法

(一)本工程監(jiān)理收費(fèi)按照國(guó)家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商量監(jiān)理收費(fèi)以工程預(yù)算額________計(jì)算，估算總收費(fèi)________ 元，金額大寫________ 待工程結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。

(二)本合同生效時(shí)甲方向乙方預(yù)付估算監(jiān)理費(fèi)總額的20%作為合同定金，監(jiān)理工作結(jié)束后，定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)。

(三)工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方向乙方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的50%(不含定金)。

(四)工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)。

第三條雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1、如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和監(jiān)理資料，并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程監(jiān)理要求。

2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費(fèi)。

3、本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方監(jiān)理人員配合時(shí)，所需費(fèi)用由甲方擔(dān)任。

(二)乙方責(zé)任

1、對(duì)開(kāi)工前期的監(jiān)理工作

①對(duì)施工圖設(shè)計(jì)方案進(jìn)行會(huì)審。

②對(duì)施工單位的施工人員進(jìn)行資格審核和施工組織方案作出評(píng)價(jià)。

2、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)可，以及工程投資成本控制。

3、分項(xiàng)、分部工程的檢查和竣工驗(yàn)收。

4、工程進(jìn)度進(jìn)行控制，審核設(shè)計(jì)、施工總計(jì)劃，審核施工進(jìn)度計(jì)劃和材料采購(gòu)計(jì)劃，并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查。

第四條違約責(zé)任

(一)甲方未在本合同第三條所約定的時(shí)間內(nèi)交付工程監(jiān)理費(fèi)時(shí)，甲方從應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)的次日起計(jì)算，每延誤一天，向乙方按應(yīng)付工程監(jiān)理費(fèi)的_____償付違約金。

(二)由于乙方監(jiān)理錯(cuò)誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施，并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失，全部賠償金額不超過(guò)該部分工程的全部監(jiān)理費(fèi)。

(三)甲方不履行合同時(shí)，乙方不返回定金，且按乙方實(shí)際結(jié)束工作量另付監(jiān)理費(fèi)。乙方不履行合同時(shí)，應(yīng)雙倍返還甲方定金，同時(shí)返還已收取定金外的全部監(jiān)理費(fèi)。

第五條合同生效、中止與結(jié)束

(一)本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位法人公章，并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權(quán)的委托代理人的簽字(或蓋章)方為有效。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準(zhǔn)。

(二)甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時(shí)，應(yīng)提前兩周書面通知對(duì)方，對(duì)本合同中的遺留問(wèn)題取得一致意見(jiàn)，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

(三)因甲方原因要求中途停止監(jiān)理工作的，已付定金不退還;當(dāng)監(jiān)理工作進(jìn)行相應(yīng)監(jiān)理階段不足一半時(shí)，甲方應(yīng)支付該階段監(jiān)理費(fèi)的一半;監(jiān)理工作進(jìn)行到超過(guò)該監(jiān)理階段的一半時(shí)，甲方應(yīng)支付該階段監(jiān)理費(fèi)的一半;監(jiān)理工作進(jìn)行到超過(guò)該監(jiān)理階段的一半時(shí)，甲方應(yīng)支付該階段的全部監(jiān)理費(fèi)。同時(shí)，按本條第(二)款辦理，結(jié)束本工程甲乙雙方合同關(guān)系。

(四)本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部監(jiān)理費(fèi)之日起，結(jié)束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。

第六條不可抗力

本合同在執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時(shí)，甲乙雙方可商量解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。

第七條合同糾紛解決方式

本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方商量不成時(shí)，采取下列第____種方式解決：

1、向消費(fèi)者委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;

2、向有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院起訴;

4、其它解決方式：_______________

第八條未盡事宜與附加條款

(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方商量確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

(二)本合同附加條款如下：

_____________________________________

_____________________________________.

甲方(簽章)：_________________法定代表人：_________________

乙方(簽章)：_________________法定代表人：_________________

簽約日期：______年______月_____日

施工監(jiān)理合同范本篇2

第一部分協(xié)議書委托人(全稱)

監(jiān)理人(全稱)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)商量一致，訂立本合同。

一、工程概況

1. 工程名稱：

2. 工程地點(diǎn)：

3. 工程規(guī)模：

4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：

二、詞語(yǔ)限定協(xié)議書中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

三、組成本合同的文件

1. 協(xié)議書;

2. 中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程);

3. 投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程);

4. 專用條件;

5. 通用條件;

6. 附錄，即：

附錄：a 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄b 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。

四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：_______身份證號(hào)碼：_______________________注冊(cè)號(hào)：___________________________

五、簽約酬金簽約酬金__________(大寫)_________________

包括：

1. 監(jiān)理酬金：________ 2. 相關(guān)服務(wù)酬金：___________其中：

(1)勘察階段服務(wù)酬金：______(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金：______(3)保修階段服務(wù)酬金：______(4)其他相關(guān)服務(wù)酬金：_______

六、期限

1. 監(jiān)理期限：

自_____年_____月_____日始，至_____年_____月_____日止。

2. 相關(guān)服務(wù)期限：

(1)勘察階段服務(wù)期限自_____年_____月_____日始，至_____年_____月_____日止。

(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自_____年_____月_____日始，至_____年_____月_____日止。

(3)保修階段服務(wù)期限自_____年_____月_____日始，至_____年_____月_____日止。

(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自_____年_____月_____日始，至_____年_____月_____日止。

七、雙方承諾

1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。

2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。

八、合同訂立

1. 訂立時(shí)間：_____年_____月_____日。

2. 訂立地點(diǎn)：__________

3. 本合同一式___份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

委托人：_____(蓋章) 監(jiān)理人：_____(蓋章)

住所：___________住所：___________

郵政編碼：________郵政編碼：________

法定代表人或其授權(quán)的代理人：(簽字)法定代表人或其授權(quán)的代理人：(簽字)

開(kāi)戶銀行：_____________開(kāi)戶銀行：_______________

賬號(hào)：_____________________賬號(hào)：_____________________

電話：____________電話：____________

傳真：____________傳真：_____________

電子郵箱：____________電子郵箱：______________

第二部分通用條件

1.定義與解釋

1.1 定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義：

1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。

1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。

1.1.3 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。

1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。

1.1.5 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。

1.1.6 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。

1.1.7 “正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。

1.1.8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。

1.1.9 “項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。

1.1.10 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。

1.1.11 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。

1.1.12 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人結(jié)束正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。

1.1.13 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人結(jié)束附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。

1.1.14 “一方”是指委托人或監(jiān)理人：“雙方”是指委托人和監(jiān)理人：“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。

1.1.15 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.1.16 “天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。

1.1.17“月”是指按公歷從一個(gè)月中任何一天開(kāi)始的一個(gè)公歷月時(shí)間。

1.1.18 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)，在工程施工過(guò)程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用條件約定的其他情形。

1.2 解釋

1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說(shuō)明。如專用條件約定使用兩種及以上語(yǔ)言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。

1.2.2 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說(shuō)明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：

(1)協(xié)議書;

(2)中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程);

(3)專用條件及附錄a、附錄b;

(4)通用條件;

(5)投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程)

雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以簽署的為準(zhǔn)。

2.監(jiān)理人的義務(wù)

2.1 監(jiān)理的.范圍和工作內(nèi)容

2.1.1 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。

2.1.2 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：

(1)收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;

(2)熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議;

(3)參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議;主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議;

(4)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性;

(5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格;

(6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況;

(7)審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整;

(8)檢查施工承包人的試驗(yàn)室;

(9)審核施工分包人資質(zhì)條件;

(10)查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果;

(11)審查工程開(kāi)工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開(kāi)工令;

(12)審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢;

(13)審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn);

(14)在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人;

(15)經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令;

(16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

(17)驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程;

(18)審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng);

(19)審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;

(20)參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn);

(21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人;

(22)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。

2.1.3 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄a中約定。

2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：

(1)適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章;

(2)與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn);

(3)工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件;

(4)本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。

雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。

2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。

2.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

2.3.1 監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測(cè)設(shè)備。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。

2.3.2本合同履行過(guò)程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前7天向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更換;監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。

2.3.4 監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：

(1)嚴(yán)重過(guò)失行為的;

(2)有違法行為不能履行職責(zé)的;

(3)涉嫌犯罪的;

(4)不能勝任崗位職責(zé)的;

(5)嚴(yán)重違反職業(yè)道德的;

(6)專用條件約定的其他情形。

2.3.5 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。

2.4 履行職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。

2.4.1 在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見(jiàn)和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)提出處置意見(jiàn)。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人商量解決。

2.4.2 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。

2.4.3 監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過(guò)授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報(bào)委托人批準(zhǔn)。

在緊急情況下，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時(shí)內(nèi)以書面形式報(bào)委托人。

2.4.4 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。

2.5 提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報(bào)告。

2.6 文件資料在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留工作所用的圖紙、報(bào)告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。

2.7 使用委托人的財(cái)產(chǎn)監(jiān)理人無(wú)償使用附錄b中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時(shí)將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時(shí)間和方式移交。

3.委托人的義務(wù)

3.1 告知委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知承包人。

3.2 提供資料委托人應(yīng)按照附錄b約定，無(wú)償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過(guò)程中，委托人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供的與工程有關(guān)的資料。

3.3 提供工作條件委托人應(yīng)為監(jiān)理人結(jié)束監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。

3.3.1 委托人應(yīng)按照附錄b約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無(wú)償使用。

3.3.2 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。

3.4 委托人代表委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。當(dāng)委托人更換委托人代表時(shí)，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。

3.5 委托人意見(jiàn)或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包人的任何意見(jiàn)或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。

3.6 答復(fù)委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。

3.7 支付委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。

4.違約責(zé)任

4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)擔(dān)任相應(yīng)的責(zé)任。

4.1.1 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人擔(dān)任部分賠償責(zé)任的，其擔(dān)任賠償金額由雙方商量確定。

4.1.2 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用。

4.2 委托人的違約責(zé)任委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)擔(dān)任相應(yīng)的責(zé)任。

4.2.1 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。

4.2.2 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時(shí)，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費(fèi)用。

4.2.3 委托人未能按期支付酬金超過(guò)28天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。

4.3 除外責(zé)任因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無(wú)過(guò)錯(cuò)，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不擔(dān)任賠償責(zé)任。

因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自擔(dān)任其因此而造成的損失、損害。

5.支付

5.1 支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。

5.2 支付申請(qǐng)監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時(shí)間的7天前，向委托人提交支付申請(qǐng)書。支付申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)說(shuō)明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。

5.3 支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額及費(fèi)用。

5.4 有爭(zhēng)議部分的付款委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書后7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無(wú)異議部分的款項(xiàng)應(yīng)按期支付，有異議部分的款項(xiàng)按第7條約定辦理。

6.合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。

6.2變更

6.2.1 任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，雙方經(jīng)商量一致后可進(jìn)行變更。

6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長(zhǎng)、內(nèi)容增加時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。增加的監(jiān)理工作時(shí)間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。

6.2.3合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能結(jié)束全部或部分工作時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時(shí)間不應(yīng)超過(guò)28天。

6.2.4合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過(guò)商量進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

6.2.5 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。

6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。

6.3 暫停與解除除雙方商量一致可以解除本合同外，當(dāng)一方無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。

6.3.1 在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無(wú)意義，經(jīng)雙方商量一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開(kāi)支減至最小。

因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方商量確定。

解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。

6.3.2 在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和?，委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開(kāi)支減至最小。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償。

暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時(shí)間超過(guò)182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知;暫停全部工作時(shí)間超過(guò)182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達(dá)委托人時(shí)解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日，且應(yīng)擔(dān)任第4.2款約定的責(zé)任。

6.3.3 當(dāng)監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應(yīng)擔(dān)任第4.1款約定的責(zé)任。

6.3.4 監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項(xiàng)，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)委托人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)擔(dān)任第4.2.3款約定的責(zé)任。

6.3.5 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時(shí)，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫?；蚪獬竞贤?。

6.3.6 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭(zhēng)議解決方式的條件仍然有效。

6.4 終止以下條件全部滿足時(shí)，本合同即告終止：

(1)監(jiān)理人結(jié)束本合同約定的全部工作;

(2)委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。

7.爭(zhēng)議解決

7.1商量雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則商量解決彼此間的爭(zhēng)議。

7.2調(diào)解如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商量的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭(zhēng)議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。

7.3仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.其他

8.1 外出考察費(fèi)用經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后支付。

8.2 檢測(cè)費(fèi)用委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。

8.3 咨詢費(fèi)用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會(huì)以及聘請(qǐng)相關(guān)專家等發(fā)生的費(fèi)用由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。

8.4 獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理人在服務(wù)過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定方法。獎(jiǎng)勵(lì)金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。

8.5 守法誠(chéng)信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。

8.6 保密雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項(xiàng)在專用條件中約定。

8.7 通知本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效，收件人應(yīng)書面簽收。

8.8 著作權(quán)監(jiān)理人對(duì)其編制的文件擁有著作權(quán)。

監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。

第三部分專用條件

1.定義與解釋

1.2 解釋

1.2.1 本合同文件除使用中文外，還可用

1.2.2 約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋?/p>

2.監(jiān)理人義務(wù)

2.1 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容

2.1.1 監(jiān)理范圍包括：

2.1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：

2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：

2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：

2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形：

2.4 履行職責(zé)

2.4.3 對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍：

在涉及工程延期____天內(nèi)和(或)金額______萬(wàn)元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。

2.4.4 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：

2.5 提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)時(shí)間和份數(shù)：

2.6 使用委托人的財(cái)產(chǎn)附錄b中由委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：

監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為：

3.委托人義務(wù)

3.1委托人代表委托人代表為：

3.2 答復(fù)委托人同意在天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。

4.違約責(zé)任

4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任

4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：

賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))

4.2 委托人的違約責(zé)任

4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：

逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)

5.支付

5.1支付貨幣幣種為：______，比例為：______，匯率為：______.

5.3支付酬金正常工作酬金的支付：

支付次數(shù) 支付時(shí)間支付比例支付金額(萬(wàn)元)

首付款本合同簽訂后7天內(nèi)第二次付款第三次付款……

最后付款監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期屆滿14天內(nèi)

6.合同生效、變更、暫停、解除與終止

6.1 生效本合同生效條件：

6.2 變更

6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：

附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：

附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

6.2.4 正常工作酬金增加額按下列方法確定：

正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))

6.2.5 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。

7.爭(zhēng)議解決

7.1 調(diào)解本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交進(jìn)行調(diào)解。

7.2 仲裁或訴訟合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第種方式：

(1)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

(2)向人民法院提起訴訟。

8.其他

8.1 檢測(cè)費(fèi)用委托人應(yīng)在檢測(cè)工作結(jié)束后天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。

8.2 咨詢費(fèi)用委托人應(yīng)在咨詢工作結(jié)束后天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。

8.3 獎(jiǎng)勵(lì)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：

獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程投資節(jié)省額×獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率;

獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為_(kāi)___%.

8.4 保密委托人申明的保密事項(xiàng)和期限：

8.5監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限：

8.6第三方申明的保密事項(xiàng)和期限：

8.7著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：

9.補(bǔ)充條款。

附錄：a 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

a-1 勘察階段：

a-2 設(shè)計(jì)階段：

a-3 保修階段：

a-4 其他(專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等)

附錄：b 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備

b-1 委托人派遣的人員名稱、數(shù)量、工作要求、提供時(shí)間

1. 工程技術(shù)人員

2. 輔助工作人員

3. 其他人員

b-2 委托人提供的房屋名稱、數(shù)量、面積、提供時(shí)間

1. 辦公用房

2. 生活用房

3. 試驗(yàn)用房

4. 樣品用房用餐及其他生活條件

b-3 委托人提供的資料名稱、份數(shù)、提供時(shí)間、備注

1. 工程立項(xiàng)文件

2. 工程勘察文件

3. 工程設(shè)計(jì)及施工圖紙

4. 工程承包合同及其他相關(guān)合同

5. 施工許可文件

6. 其他文件

b-4 委托人提供的設(shè)備名稱、數(shù)量、型號(hào)與規(guī)格、提供時(shí)間

1. 通訊設(shè)備

2. 辦公設(shè)備

3. 交通工具

4. 檢測(cè)和試驗(yàn)設(shè)備

施工監(jiān)理合同范本篇3

合同編號(hào)：

訂立合同雙方：

定作人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

定作人法定代表(負(fù)責(zé))人：

簽約人：

定作人承辦單位：

聯(lián)絡(luò)人：

聯(lián)系電話：

定作人機(jī)構(gòu)地址：

傳真電話：

承攬方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

承攬方法定代表(負(fù)責(zé))人：

簽約人：

承攬方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

施工資質(zhì)：

承攬方施工項(xiàng)目經(jīng)理：

手機(jī)：

承攬方機(jī)構(gòu)地址：

傳真電話：

銀行開(kāi)戶許可證：

開(kāi)戶行：

帳戶：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就加工承攬下列工程，明確雙方權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。為加強(qiáng)雙方的相互配合，保證甲方郵政生產(chǎn)樓裝飾工程順利竣工。雙方達(dá)成以下合同條款：

第一條標(biāo)的

本合同甲方委托乙方制做的grc裝飾品及安裝工程標(biāo)的額約為：_______元。

第二條制作grc裝飾品規(guī)格、單價(jià)(單價(jià)款單位：平方米/人民幣元)

注：以上每平方米grc裝飾品固定結(jié)算價(jià)，包含：包工、包料、包一切稅費(fèi)，grc裝飾品的總平方米及合同總金額以最后交工實(shí)際測(cè)量平方米為準(zhǔn)。

第三條工程概況及承包范圍

1、工程名稱：_______郵政局生產(chǎn)業(yè)務(wù)樓歐式外觀裝飾工程

2、工程地點(diǎn)_______郵政局生產(chǎn)業(yè)務(wù)樓施工現(xiàn)場(chǎng)

3、承包范圍：grc裝飾品安裝，藝術(shù)修形、刮膩?zhàn)?、修磨、涂料粉?

4、承包類型：包工包料(grc裝飾材料廠商：_______);

5、工程造價(jià)：本工程總造價(jià)按乙方于_______年_______月_______日上午參加_______ 組織的工程招標(biāo)會(huì)上中標(biāo)單價(jià)，竣工按中標(biāo)單價(jià)及實(shí)際工程量決算。

第四條工程期限與保障責(zé)任

1、本工程施工期限為自甲、乙雙方在本合同簽章生效之日起計(jì)_______天;

2、甲方要求更改方案或增加工程內(nèi)容所涉及的時(shí)間在原定工期外順延;

3、因現(xiàn)場(chǎng)停水、停電、運(yùn)輸進(jìn)場(chǎng)障礙或出現(xiàn)不可抗拒因素造成工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第五條甲方責(zé)任

1、提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水、電、堆放材料場(chǎng)地及施工人員食、宿臨時(shí)用房;

2、提供施工用雙排腳手架;

3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位間的協(xié)調(diào)工作;

4、嚴(yán)格監(jiān)督施工質(zhì)量，組織工程驗(yàn)收。

第六條乙方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)安裝中所有有材料供應(yīng)。施工主要材料必須有合格證明資料，如：材質(zhì)單、合格證等;

2、認(rèn)真組織施工，嚴(yán)格按《grc外裝飾工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》施工;

3、施工中因乙方責(zé)任造成的人身、設(shè)備事故，乙方負(fù)全部責(zé)任;

4、負(fù)責(zé)安裝所涉及部位已完成工程的成品保護(hù)工作;

5、因乙方責(zé)任工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)無(wú)償修理或返工，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

第七條工程付款及結(jié)算類型

1、本工程全部工程造價(jià)及結(jié)算類型按下列類型辦理：本工程已經(jīng)招標(biāo)認(rèn)價(jià)、原預(yù)算單價(jià)甲方不再審計(jì)。應(yīng)甲方要求工程更改增減，其費(fèi)用依據(jù)預(yù)算明細(xì)的單價(jià)計(jì)算工程量，據(jù)實(shí)計(jì)算匯總工程總價(jià)款;

2、乙方帶料進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工_______日內(nèi)，甲方撥付工程總價(jià)_______%的工程款;

3、乙方安裝完成，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽字之日起_______日內(nèi)，再撥付工程總價(jià)_______%;

4、工程質(zhì)保金為工程總價(jià)_______%,質(zhì)保期_______年。質(zhì)保金在_______年后無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，于_______年_______月_______日付清。

第八條施工及竣工驗(yàn)收

1、安裝要符合歐式裝修風(fēng)格，線條明暢、凹凸對(duì)正，尺寸標(biāo)準(zhǔn)及形位誤差應(yīng)服從于實(shí)際藝術(shù)效果;

2、如施工中甲方要求更改內(nèi)容、范圍、應(yīng)征得乙方同意并辦理補(bǔ)充條款，并經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字作為合同附件進(jìn)入決算，否則乙方有權(quán)拒絕施工。

3、甲方應(yīng)在收到乙方工程竣工通知后五日內(nèi)，組織驗(yàn)收。超過(guò)七日未予答復(fù)時(shí)，乙方有權(quán)視為已驗(yàn)收合格并要求甲方支付工程款。

第九條乙方服務(wù)承諾

1、乙方承諾為甲方制作的grc裝飾品保修兩年，使用壽命不少于_______年，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方一年內(nèi)免費(fèi)為甲方更換grc裝飾品，兩年內(nèi)免費(fèi)維修，超過(guò)兩年維修只收取材料費(fèi)，維修保證_______小時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng);

2、乙方承諾對(duì)本單位安裝的grc裝飾品工程，進(jìn)行終身維護(hù);

3、因甲方原因造成的grc裝飾品損壞，乙方保證進(jìn)行維修，但要收取材料費(fèi)。

第十條雙方違約責(zé)任

1、乙方未按甲方的質(zhì)量要求施工，隱瞞原材料的缺陷、使用不符合合同規(guī)定的原材料、偷工減料、以次充好等，甲方除按質(zhì)論價(jià)扣減合同價(jià)款外，甲方還應(yīng)從乙方合同貨款中扣除_______‰違約金。

2、甲方未按合同規(guī)定時(shí)限向乙方撥付貨款，每逾期一天，除補(bǔ)交貨款外，應(yīng)向乙方支付_______ 元的違約金。

3、乙方未按合同要求的時(shí)間完工，每逾期一天，甲方從應(yīng)撥付乙方合同貨款中扣除_______元違約金。

4、甲方未能按合同規(guī)定條件撥付工程款，乙方有權(quán)停止施工，工期順延，乙方按每日_______元在甲方支付工程款時(shí)加罰違約金。

第十一條糾紛的處理

當(dāng)事人從下列兩種類型中選擇第_______種類型，作為本合同爭(zhēng)議的解決類型。

①、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;

②、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十二條附則

1、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、合同履行期間，甲、乙任何一方不得隨意更改和解除合同。合同如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

甲方：乙方：

簽約人：簽約人：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期：年月日

施工監(jiān)理合同范本篇4

甲方：____________________________

地址：____________ 電話：____________ 電傳：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 國(guó)籍：____________

乙方：____________________________

地址：____________ 電話：____________ 電傳：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 國(guó)籍：____________

以________ 公司(總部設(shè)于________ )為一方，甲、乙方代表通過(guò)友好協(xié)商于________ 年____ 月____ 日簽訂本合同。

第一條總則

1.甲方負(fù)責(zé)實(shí)施本工程，乙方公司負(fù)責(zé)為本工程提供勞務(wù)。

2.本合同自簽字之日起生效，直至雙方間全部遺留問(wèn)題，包括財(cái)務(wù)問(wèn)題處理完畢之日止。

第二條人員

1.乙方公司應(yīng)按本合同附件一"提供勞務(wù)明細(xì)表"和附件二中商定的工程、人數(shù)、技術(shù)條件、派遣日期和工作期限，為本工程派出其授權(quán)代表、各類技術(shù)人員、工人、管理和服務(wù)人員(以下簡(jiǎn)稱"人員")。

2.附件一和二為本合同的組成部分，其內(nèi)容在本合同簽字生效后一般不得更改。在特殊情況下雇主要求更改時(shí)，經(jīng)乙方公司同意應(yīng)按下述規(guī)定辦理：

(1)人員離境之前如需更改時(shí)，甲方應(yīng)將更改內(nèi)容提前一個(gè)月書面通知乙方，如甲方更改計(jì)劃未能及時(shí)通知乙方公司，而乙方公司已按計(jì)劃集中人員和訂購(gòu)機(jī)票，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)因此造成的損失。

(2)人員工作期限期滿之前，如需終止雇傭，甲方應(yīng)在終止雇傭之日前____ 個(gè)月書面通知乙方。

(3)人員工作期限如需延長(zhǎng)，甲方應(yīng)在期滿之前____ 個(gè)月書面通知乙方。

3.乙方授權(quán)代表負(fù)責(zé)組織人員在工地履行本合同規(guī)定的中國(guó)公司的義務(wù)，并負(fù)責(zé)管理人員的內(nèi)部事務(wù)。

第三條簽證和其他證件

1.乙方應(yīng)按中國(guó)政府的有關(guān)規(guī)定辦理人員出入中國(guó)國(guó)境的一切必要手續(xù)，并承擔(dān)其費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按項(xiàng)目所在國(guó)政府的有關(guān)規(guī)定辦理人員出入項(xiàng)目所在國(guó)及居留、工作許可證、機(jī)動(dòng)車駕駛執(zhí)照等必要手續(xù)，并承擔(dān)費(fèi)用。

甲方為人員辦理上述手續(xù)，應(yīng)向乙方具體明確提出由乙方提供的全部必要的證件，如因甲方的要求不明確而引起證件不足致使人員不能入境或無(wú)法獲得居留和工作許可證，則乙方不負(fù)責(zé)任。

3.如果甲方未能為人員獲得在項(xiàng)目所在國(guó)的居留、工作許可證和機(jī)動(dòng)車駕駛執(zhí)照等，而使人員無(wú)法進(jìn)行工作，應(yīng)付給人員在此期間的合同工資。如人員因此被迫返國(guó)時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)人員的回程旅費(fèi)，并支付每人____個(gè)月合同工資的賠償費(fèi)。

乙方公司沒(méi)有按甲方要求提供全部必要的證件，從而使甲方無(wú)法為人員辦理在項(xiàng)目所在國(guó)的居留和工作許可證等使人員無(wú)法工作或被迫返回中國(guó)，人員工資、回程旅費(fèi)等由乙方公司負(fù)擔(dān)。

4.乙方公司應(yīng)按本合同附件一和二將人員的姓名、出生地和日期、職稱、護(hù)照號(hào)碼、發(fā)照日期和單位、出發(fā)日期通知甲方或甲方在項(xiàng)目所在國(guó)的授權(quán)代表。甲方應(yīng)在接到乙方公司的通知后即向項(xiàng)目所在國(guó)政府辦理申請(qǐng)入境的必要手續(xù)，并通知乙方公司。同時(shí)甲方應(yīng)通過(guò)項(xiàng)目所在國(guó)有關(guān)機(jī)構(gòu)通知該國(guó)駐華使館，以便辦理入境簽證。

第四條乙方公司的義務(wù)

1.符合雙方在附件一商定的技術(shù)條件;

2.遵守項(xiàng)目所在國(guó)的法律和法令，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣;

3.尊重甲方人員的技術(shù)指導(dǎo);

4.不參與項(xiàng)目所在國(guó)的任何政治活動(dòng);

5.遵守工地和駐地的紀(jì)律和規(guī)章制度;

6.與甲方為實(shí)施本工程而雇傭的其他國(guó)籍的人員合作共事。

第五條甲方的義務(wù)

1.對(duì)人員給予正確的技術(shù)指導(dǎo);

2.尊重人員的人格、風(fēng)俗和習(xí)慣;

3.不干涉人員在非工作時(shí)間的活動(dòng)自由;

4.保障人員的安全;

5.對(duì)人員的解雇和更換，應(yīng)由雙方的工地的授權(quán)代表商定。

第六條工作時(shí)間

1.人員每周工作5天，每天工作白班8小時(shí)，夜班7小時(shí)，每天工作時(shí)間安排可由甲方與乙方公司授權(quán)代表在工地商定。

2.凡由于待料、停電、氣候惡劣等非人員的責(zé)任而造成的停工，應(yīng)計(jì)為工作時(shí)間，合同工資照付。

3.駐地至工地的單程所用時(shí)間，不應(yīng)超過(guò)20分鐘，超過(guò)的時(shí)間應(yīng)計(jì)入工作時(shí)間。

4.人員自中國(guó)到達(dá)工地后和本合同期滿自工地回中國(guó)前，應(yīng)分別享有____ 日有薪休息。

第七條合同工資

1.人員的月工資(包括伙食費(fèi))在本合同有效內(nèi)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付(美元)：

(1)半熟煉工，幫廚，服務(wù)人員

(2)熟練技工，廚師

(3)工長(zhǎng)

(4)技術(shù)員，護(hù)士，翻譯，會(huì)計(jì)員

(5)駐地經(jīng)理

(6)工程師，醫(yī)師，會(huì)計(jì)師

(7)高級(jí)工程師

(8)授權(quán)代表

(9)副授權(quán)代表

2.如本合同期超過(guò)1年，自第2年始，每月工資遞增____ %.

第八條夜班及加班

1.根據(jù)工程的需要，甲方要求人員在夜間工作或加班，應(yīng)商得乙方授權(quán)代表同意，每月加班工作小時(shí)原則上不得超過(guò)____ 小時(shí)。

2.夜間時(shí)間系指從當(dāng)日晚上9時(shí)至次日晨5時(shí)。人員夜間工作(指正常夜班工作)甲方應(yīng)按合同工資150%支付工資;人員夜間加班，甲方應(yīng)按合同工資200%支付加班費(fèi)。

3.小時(shí)工資按下式計(jì)算：

第九條工資和加班費(fèi)支付

1.人員工資支付應(yīng)自人員離開(kāi)中國(guó)________之日起至回到中國(guó)________之日止。平均日工資為月合同工資的1/25.

2.乙方公司在工地的授權(quán)代表應(yīng)按甲方提供的表格填寫工作時(shí)間和加班時(shí)間，編制工資單，在每月工資結(jié)算日即________日后________天內(nèi)即________日前提交甲方在工地的授權(quán)代表審核批準(zhǔn)。

3.工資單審批后，甲方應(yīng)在每月工資結(jié)算日即________日后一天內(nèi)將工資和加班費(fèi)以美元支付給乙方。其中：____ %電匯至________銀行營(yíng)業(yè)部乙方公司帳號(hào);____ %支付給乙方公司工地授權(quán)代表。若甲方延遲付款應(yīng)按延遲天數(shù)，每天按欠付款總額的____ ‰，以美元向乙方支付利息。

付款自匯款銀行把所需匯款的電傳發(fā)至中國(guó)________銀行之日(起息日)起。

第十條稅金

乙方負(fù)責(zé)為人員交納中國(guó)政府所征收的一切稅金;甲方負(fù)責(zé)為人員交納項(xiàng)目所在國(guó)政府所征收的一切稅金。

第十一條節(jié)假日、每周休息日和年度休假

1.按項(xiàng)目所在國(guó)政府的規(guī)定，每周的休息日為星期________.

2.人員應(yīng)享受項(xiàng)目所在國(guó)政府頒布的法定節(jié)、假日和中國(guó)春節(jié)2天，國(guó)慶節(jié)1天的休假，共________天。

3.人員每工作期滿1年，享受為期________天的回國(guó)年度休假。甲方承擔(dān)休假人員從駐地至中國(guó)________間的往返旅費(fèi)。人員工作不滿一年，其實(shí)際休假天數(shù)按下列公式計(jì)算：

實(shí)際工作月數(shù)× (x/12)=休假天數(shù)

4.人員在項(xiàng)目所在國(guó)的節(jié)、假日和中國(guó)上述節(jié)假日以及年度休假期間，應(yīng)享受全部合同工資。

5.因工作需要并應(yīng)甲方要求，人員可不回國(guó)休假而留在工地繼續(xù)工作。但需經(jīng)雙方代表協(xié)商同意。在此種情況下，人員年度休假工資及其從工地到________間的往返旅費(fèi)甲方支付，同時(shí)支付人員在年度休假期間的實(shí)際工作天數(shù)的合同工資和加班費(fèi)。

第十二條預(yù)付工資

1.甲方在每批人員抵達(dá)崗位后，即應(yīng)向乙方授權(quán)代表以當(dāng)?shù)刎泿胖Ц睹咳讼喈?dāng)于________美元的預(yù)付工資。

2.乙方對(duì)上述預(yù)付工資從人員抵達(dá)工地后第________個(gè)月還清，每月償還____ 分之一。

第十三條動(dòng)員費(fèi)

1.甲方應(yīng)向人員每人支付________美元的動(dòng)員費(fèi)。

2.上述動(dòng)員費(fèi)應(yīng)在每批人員抵達(dá)工地后由甲方隨同人員的機(jī)票費(fèi)以美元一并電匯至中國(guó)銀行乙方帳號(hào)。

第十四條保險(xiǎn)

1.乙方為人員自其離開(kāi)中國(guó)________之日起至返抵中國(guó)________之日止在中國(guó)投保人身意外險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由雇主承擔(dān)。甲方應(yīng)隨同人員的月合同工資以美元一并向中國(guó)公司支付每人每月________美元保險(xiǎn)費(fèi)。

2.人員在中國(guó)投保人身意外險(xiǎn)后，如經(jīng)甲方要求，乙方可向甲方提供必要的證明文件，以避免甲方為人員在項(xiàng)目所在國(guó)重復(fù)投保。

第十五條醫(yī)療和病假

1.甲方應(yīng)為人員在整個(gè)合同期間因病或因工傷提供免費(fèi)醫(yī)療