2022個人房屋租賃合同格式5篇
租房合同再簡易,很多東西都是不能省略的,不然那就失去了合同的法律效應,這樣容易導致雙方吃虧。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面小編給大家?guī)?022個人房屋租賃合同格式，點擊“房屋租賃”查看更多相關的租賃合同參考。
2022個人房屋租賃合同格式1
出租人(甲方)： 證件名稱： 證件號碼：
委托代理人： 證件名稱： 證件號碼：
共有出租人(甲方)： 證件名稱： 證件號碼：
委托代理人： 證件名稱： 證件號碼：
承租人(乙方)： 證件名稱： 證件號碼：
委托代理人： 證件名稱： 證件號碼：
共同承租人(乙方)： 證件名稱： 證件號碼：
委托代理人： 證件名稱： 證件號碼：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。
一、房屋基本情況
1.房屋坐落： 市 縣(區(qū)) 路(街) 號 小區(qū)
棟 室，房屋權屬證號： (不動產(chǎn)權證書或房屋所有權證或其他房屋合法來源證明，見附件一)
2.該房屋為： 室 廳 衛(wèi)，建筑面積 平方米，使用面積 平方米。
3.該房屋【□已/□未】設定抵押。
4.房屋附屬設施、設備清單見附件二。
二、房屋租賃形式
房屋租賃形式為以下第 種形式：
1.整租。
2.分租：分租臥室使用面積 平方米。
衛(wèi)生間【獨立使用】【共用】【無】
廚 房【獨立使用】【共用】【無】
陽 臺【獨立使用】【共用】【無】
其他 【獨立使用】【共用】【無】
三、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和所在城市有關房屋使用和物業(yè)管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意不得任意變更。
四、租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日。
五、租金及支付方式
1.租金標準： 元/【□日/□月/□年】，
大寫： 元。
2.租金支付時間： 。
3.租金支付方式：【□現(xiàn)金/ □轉(zhuǎn)賬/□微信/□支付寶/ □其他】。
甲方賬戶名稱：
銀行賬號：
開戶行：
六、房屋租賃保證金
1.甲方交付該房屋時，乙方【□是/□否】向甲方支付房屋租賃保證金，金額為：
元(大寫： 元)。
2.保證金的保證事項：
(1)因乙方造成房屋本身及相關甲方所屬設施、物品的損害賠償責任;
(2)乙方未依約按時、足額支付租金時的逾期支付、欠付租金等相關違約責任;
(3)乙方存在違反本合同約定的其他行為，導致應由乙方承擔的違約賠償責任。
(4)本合同約定的，應由乙方承擔的各項費用。
3.乙方違反保證事項的，甲方有權直接將應由乙方承擔的金額在保證金中扣除。保證金扣除后不足以抵扣乙方應承擔的金額或甲方受到的損失的，乙方應繼續(xù)承擔剩余支付或賠償責任。
甲方應在扣除保證金后 日書面通知乙方，保證金不足的，甲方可以通知乙方補足。
4.租賃期滿或合同解除后，保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及違約賠償金外，剩余部分應自房屋交還之日起 日內(nèi)， 如數(shù)無息返還乙方。
七、其他相關費用
1.房屋租賃期間，甲方承擔出租房屋的下列費用:
【□物業(yè)費 □采暖費 □水電費 □燃氣費
□有線電視費 □寬帶網(wǎng)費 □ 】
乙方承擔出租房屋的下列費用:
【□物業(yè)費 □采暖費 □水電費 □燃氣費
□有線電視費 □寬帶網(wǎng)費 □ 】
具體各自承擔相關費用的時間范圍,詳見附件二《房屋附屬設施、設備清單》。
2.因租賃房屋內(nèi)所需繳納的稅費，由【□甲方/□乙方】承擔， 并按時繳納。
3.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用由【□甲方/□乙 方】承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方支付相應費用。
八、轉(zhuǎn)租
1.甲方【同意】【不同意】乙方轉(zhuǎn)租房屋。
2.如甲方選擇同意轉(zhuǎn)租的，乙方應當確保次承租人完全遵守本合同的約定，并應當將轉(zhuǎn)租情況以書面方式告知甲方。次承租人給房屋造成損壞的，由乙方負責賠償損失。
九、甲方的責任與義務
1.甲方應保證出租房屋的建筑結(jié)構和設施設備符合建筑、消防等方面的安全條件，符合出租房屋使用要求。
2.如需出賣、贈與、抵押或其他可能導致出租房屋所有權、使用權發(fā)生變化的情形，甲方應提前 日書面通知乙方。甲方出賣租賃房屋的，應當在出賣之前 日通知乙方，乙方享有以同等條件優(yōu)先購買的權利;但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。甲方履行通知義務后，乙方在15日內(nèi)未明確表示購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權。
3.在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃房屋所有權轉(zhuǎn)讓給第三方，應告知第三方房屋租賃情況，書面告知乙方所有權轉(zhuǎn)移情況。在任何情況下，甲方保證本合同房屋所有權的轉(zhuǎn)讓不影響乙方房屋的使用權。因甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權影響乙方房屋使用權的，所造成的損失由甲方負責賠償。
4.甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的維修費用。因甲方延誤維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
5.租賃期間，甲方保證房屋及其附屬設施處于正?？墒褂煤桶踩臓顟B(tài)。甲方對房屋進行檢查、養(yǎng)護、應提前 日通知乙方。對于該房屋及其附屬物品、設施設備因自然屬性或合理使用等非乙方原因而導致的損毀，乙方通知甲方修復的，甲方應當在接到乙方通知后 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修、更換影響乙方使用該房屋的，應當相應減少租金或延長租賃期。
6.租賃期間，甲方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的，甲方應負責賠償。
7.其他約定：
十、乙方的責任與義務
1.如需對房屋進行裝飾、裝修、改建或增擴設備，應征得甲方書面同意。乙方的裝飾和布置還應符合國家相關規(guī)定，并應按照規(guī)定取得規(guī)劃、建設、公安、消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保等部門的審批，費用由乙方自行承擔。
2.因使用不當或其他人為原因而使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方負責維修或承擔賠償責任。
3.乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
4.乙方應在租賃期屆滿時將房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前
日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方未提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。甲乙雙方均可以隨時解除合同，但是應當提前 日通知對方。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。
5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變約定用途，不得擅自分割出租或轉(zhuǎn)租。
6.乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。
7.其他約定：
十一、房屋的交付及返還
1.交付：甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字或蓋章并移交后視為交付完成。
2.返還：租賃期滿后，乙方應返還該房屋及其附屬設施、設備。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字或蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，對于乙方裝飾、裝修的部分具體處理方法為：
【□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 /
□無償歸屬甲方 / □歸甲方所有但甲方折價補償】。
租賃合同解除或被確認無效或被依法撤銷后，乙方應返還該房屋及其附屬設施、設備。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字或蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回，對于乙方裝飾、裝修的部分具體處理方法為：
【□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 /
□無償歸屬甲方 / □歸甲方所有但甲方折價補償】。
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，經(jīng)甲方合理通知 日后，乙方逾期仍不取回，甲方有權自行處置。
十二、違約責任
1.乙方逾期向甲方支付租金，每逾期一日，應當向甲方支付違約金 元或按日租金 倍支付違約金。
2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應當向乙方支付違約金 元。
3.乙方逾期返還房屋，每逾期一日，應當向甲方支付違約金 元。且乙方應按不低于本合同約定的租金標準支付房屋占用費。租賃合同解除或被確認無效或被依法撤銷后，乙方逾期返還房屋仍按不低于本合同約定的租金標準支付房屋占用費。
4.房屋租賃期間，甲方需要提前收回房屋的或者乙方需要提前退房的，應當提前 日通知對方并取得對方同意，同時支付違約金 元。
5.其他約定：
十三、合同解除
(一)經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋，因此造成的損失，由乙方負責賠償：
1.未經(jīng)甲方同意，將承租的房屋擅自分割出租或轉(zhuǎn)租的;
2.將承租房屋擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構或改變房屋用途的;
4.拖欠租金連續(xù) 日或累計 日以上的;
5.利用承租房屋進行違法犯罪活動的;
6.欠繳各項費用達 元的。
(三)甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，由甲方賠償乙方由此產(chǎn)生的損失及相應責任。
1.甲方遲延交付出租房屋 日以上的;
2.甲方在接到乙方書面請求承擔維修義務的通知后，在合理期限內(nèi)不承擔維修義務，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失的;
3.出租房屋權屬有爭議，造成乙方無法繼續(xù)承租的;
4.出租房屋被司法機關或者行政機關依法查封、扣押，致使乙方無法使用的;
5.未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀且嚴重影響乙方使用的;
6.交付房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。
(四)合同提前解除的，租金按實際使用時間計算，出租人應在合同解除后
日內(nèi)退還已提前收取但未實際使用期間的租金。承租人應當在合同解除后
日內(nèi)返還。
十四、房屋征收或拆遷
租賃房屋被政府征收或拆遷的，被征收人(被拆遷人)為甲方，雙方約定征收(拆遷)補償歸：
【□甲方/□乙方/□甲乙雙方按約定另行分配】。
甲乙雙方按約定另行分配的，其分配方式為 。
十五、不可抗力等免責條款
1.如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。因不可抗力而使租賃房屋全部毀損、滅失的，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。
2.因不可歸責于乙方的原因，致使租賃房屋部分毀損、滅失的，乙方可以要求減少租金或不支付租金;
十六、爭議解決方式
因本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決。
1、提交 仲裁委員會仲裁。
2、依法向房屋所在地人民法院起訴。
十七、送達
雙方當事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應當采用書面形式，以【短信】【微信】【電子郵箱】【紙質(zhì)郵寄】【其他： 】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應當自變更之日起 日內(nèi)書面通知其他當事人。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的，對方當事人按照約定的通訊地址進行送達的，視為有效送達。
十八、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十九、本合同簽訂之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方應當?shù)阶赓U房屋所在地的住建(房地產(chǎn))管理部門辦理房屋租賃登記備案或網(wǎng)簽備案。乙方可憑登記備案證明享受有關規(guī)定的公共服務及相關權益，但登記備案不作為本合同的生效要件。
二十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，房產(chǎn)管理部門備案一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
2022個人房屋租賃合同格式2
甲方(出租方)：_____________________身份證號碼：_____________________
乙方(承租方)：_____________________身份證號碼：_____________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即___年___月___日至___年___月___日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽約日期：年月日
2022個人房屋租賃合同格式3
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
___年___月___日
2022個人房屋租賃合同格式4
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區(qū)_____路(街)_____號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____元。
租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的_____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：
三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房產(chǎn)權益清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____用房。
五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;
2、如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_____個月通知乙方。
六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;
2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;
5、乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房產(chǎn)，應提前_____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽協(xié)議。
七、違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關申請調(diào)解，也可向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十一、其他約定事項：
1、________________________________________________________
2、________________________________________________________
十二、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。
十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機關。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
負責人：負責人：
年月日年月日
2022個人房屋租賃合同格式5
甲方姓名(出租方)_________________身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)_________________身份證號碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;____________________________________________________________________________。
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。
甲方簽章(出租方)_________乙方簽章(承租方)_________
電話：
日期：___年___月___日
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