江蘇省住房租賃合同五篇
租房者在簽訂房屋租賃合同時(shí)，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。今天的小編給大家分享了江蘇省住房租賃合同，想看更多的請(qǐng)點(diǎn)擊房屋租賃查看。
江蘇省住房租賃合同1
甲方(出租方)：
證件類型：
編號(hào)：
聯(lián)系方式：
乙方(承租人)：
證件類型：
編號(hào)：
聯(lián)系方式：
丙方(中介方)：
備案證書(shū)號(hào)：
地址：
聯(lián)系方式：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》、《中華人民共和國(guó)反恐怖主義法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《租賃房屋治安管理規(guī)定》、《江蘇省特種行業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 居間服務(wù)
(一)甲、乙雙方委托丙方( 公司)提供房屋租賃相關(guān)事項(xiàng)的居間服務(wù)。
(二)丙方服務(wù)內(nèi)容為：
1.核查房屋權(quán)屬的真實(shí)性。2.核查房屋是否存在法律規(guī)定不得租賃的情形。3.陪同乙方實(shí)地看房。4.協(xié)助雙方交驗(yàn)房屋。5.協(xié)助甲、乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。6.向甲方或者乙方提供相關(guān)信息。7.其它 。
(三)中介費(fèi)
1.本次交易中介費(fèi)的承擔(dān)：
□甲、乙雙方各自承擔(dān) 。
□甲方承擔(dān)雙方的中介費(fèi)。
□乙方承擔(dān)雙方的中介費(fèi)。
2.本次交易產(chǎn)生的中介費(fèi)：
甲方共計(jì)：人民幣 元(小寫(xiě)) 元整(大寫(xiě))。其中傭金為本合同月租金的 %，其它 。
乙方共計(jì)：人民幣 元(小寫(xiě)) 元整(大寫(xiě))。其中傭金為本合同月租金的 %，其它 。
(四)中介費(fèi)的支付時(shí)間：
□簽訂本合同之日。
□甲方交房之日。
□
第二條 房屋情況
(一)該房屋坐落于： 市 區(qū)(縣) 街道 小區(qū) 棟 單元 (室)該房屋所在樓層為 層，共 層，建筑面積共 平方米。
(二)該房屋所有權(quán)證號(hào)為： 產(chǎn)權(quán)人
(三)該房屋規(guī)劃用途為：□住宅□商用□
(四)該房屋的抵押情況為：□未設(shè)定抵押□設(shè)定抵押
(五)該房屋內(nèi)物品、設(shè)備見(jiàn)附件一、附件二。
第三條 房屋租賃情況
(一)租賃用途：□居住□商用□
(二)居住人數(shù)： 人。(不得超過(guò)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn))人員名單見(jiàn)附件四。
(三)轉(zhuǎn)租：□乙方可以轉(zhuǎn)租，□乙方不得轉(zhuǎn)租。
第四條 租賃期限
房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年另 個(gè)月。
第五條 房屋交接
(一)甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)房屋交接時(shí)甲、乙、丙三方應(yīng)對(duì)甲方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽訂《房屋設(shè)施設(shè)備交接單》、《房屋交接單》及《物品交接清單》等附件，并移交房門(mén)鑰匙 把、小區(qū)門(mén)卡 張。
(三)租賃期滿后，乙方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交還給甲方，并簽訂《房屋交接單》及《物品交接清單》等附件，且如數(shù)歸還房門(mén)鑰匙、小區(qū)門(mén)卡。
第六條 續(xù)租
租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租的應(yīng)于期滿前 日向甲方提出續(xù)租要求， 雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。
第七條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月，租金總計(jì)：人民幣 元(小寫(xiě)) 元整(大寫(xiě))。
(二)支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款□支付寶□微信□
(三)支付時(shí)間：□月 □季 □半年 □年
第八條 押金
押金：人民幣 元(小寫(xiě)) 元整(大寫(xiě))。 租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償金外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第九條 相關(guān)費(fèi)用
(一)乙方承擔(dān)：□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□上網(wǎng)費(fèi)□車位費(fèi)□室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)□ 。
(二)甲方承擔(dān)： □水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□上網(wǎng)費(fèi)□車位費(fèi)□室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)□ 。
(三)如一方墊付了應(yīng)由另一方支付的費(fèi)用，欠費(fèi)方應(yīng)根據(jù)付費(fèi)方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向其返還相應(yīng)費(fèi)用。
第十條 房屋使用及維修
(一)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定安全使用房屋及其附屬設(shè)施。
(二)房屋及其附設(shè)備、設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致?lián)p壞發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方：□由甲方維修□經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(三)因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)備、設(shè)施發(fā)生損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。造成他人損失的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、裝修，需事先經(jīng)過(guò)甲方的書(shū)面同意。
第十一條 合同的解除的條件
(一)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.甲方逾期交付房屋超過(guò) 天的。
2.甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期 日未承擔(dān)維修義務(wù)或者未按照約定支付維修費(fèi)用的。
3.因權(quán)屬問(wèn)題發(fā)生糾紛或者因甲方原因?qū)е聡?yán)重影響乙方正常使用的。
4.出租房屋屬于違章建筑的。
5.出租房屋不符合安全、防災(zāi)、消防等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1.不按照約定支付租金達(dá) 日的。
2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。
3.擅自改變房屋租賃用途的。
4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的，未經(jīng)甲方允許擅自裝飾、裝修的。
5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6.利用房屋存放、生產(chǎn)(易燃、易爆、有毒等)危險(xiǎn)物品、從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給第三人的。
8.擅自增加租住人數(shù)的。
9.乙方使用偽造身份證件的。
10.利用出租房屋進(jìn)行無(wú)照經(jīng)營(yíng)的。
(三)其他法定的合同解除情形：
。
第十二條 違約責(zé)任
(一)甲方違反本合同之約定導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)按照合同月租金的 %向乙方支付違約金。甲方每逾期交房1日，應(yīng)按照本合同約定日租金的 %向乙方支付滯納金，但因乙方逾期支付定金、押金、租金的除外。甲方無(wú)約定理由提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，且乙方未使用而甲方提前收取的租金應(yīng)返還乙方。
(二)乙方違反本合同之約定導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同月租金的 %向甲方支付違約金。乙方無(wú)約定理由提前退租的，應(yīng)按照本合同月租金的 %向甲方支付違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期1日，應(yīng)按照本合同約定日租金的 %向甲方支付滯納金。租賃期滿或者合同依法解除后，乙方逾期歸還房屋的，每逾期1日應(yīng)按照本合同約定日租金的 %向甲方支付滯納金。如乙方拒不遷出使甲方受到損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。
(三)丙方未履行服務(wù)內(nèi)容，造成守約方損失的，應(yīng)賠償守約方的損失，退回中介費(fèi)，并按照本合同月租金的 %向守約方支付違約金。
(四)甲方或乙方違反本合同之約定，造成守約方損失的，應(yīng)賠償守約方損失。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或請(qǐng)有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成的，雙方同意按照下列第 種方式處理：
(一)依法向 人民法院起訴。
(二)向 仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
第十四條 免責(zé)條款
因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因上述原因終止合同時(shí)，租金按照實(shí)際承租時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十五條 其他約定事項(xiàng)
。
第十六條 房屋租賃登記備案
甲方應(yīng)于本合同簽訂后三十日內(nèi)，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)辦理房屋租賃登記備案。
第十七條 附則
本合同經(jīng)三方簽字或者蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，丙方執(zhí) 份。本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件并提供給丙方備存。附件與本合同具有同等的法律效力。
附件：
1.房屋物品交接單
2.房屋設(shè)施設(shè)備交接單
3.房屋安全使用告知單
4.租賃人員名單
5.房屋交接單
簽署地點(diǎn)： 省 市 區(qū)
簽署時(shí)間： 年 月 日
甲方(簽章)：
委托代理人(簽字)：
乙方(簽章)：
委托代理人(簽字)：
丙方(簽章)：
委托代理人(簽字)：
江蘇省住房租賃合同2
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________________
身份證地址及號(hào)碼：_____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________________
身份證地址及號(hào)碼：_____________________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
1.租賃地址：______________路_________弄_______號(hào)______室;房型規(guī)格____________;居住面積平方_______________平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施
a：電器：__________________________________________
b：家俱：__________________________________________
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自______年______月______日起至______年______月______日;
2.房屋租金：每月___________元人民幣;
3.付款方式：按________支付，另付押金_____________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款____________元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)________天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前_______個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前________個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜
由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明
水：____________噸;電：____________度。
六、合同份數(shù)
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，每份均具有同等法律效力。
出租方：_______________承租方：_______________
______年______月______日______年______月______日
江蘇省住房租賃合同3
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》(自______年______月______日起施行)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的.______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。
第十條：爭(zhēng)議解決
發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
第十一條：其他
本合同頁(yè)數(shù)，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：_________________乙方：_________________
______年______月______日______年______月______日
江蘇省住房租賃合同4
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方多次協(xié)商，乙方租用甲方門(mén)面和一、二樓(含三間大閣樓)，計(jì)，辦幼兒園?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下：
一、租金：每月元，________年元，年頭一次付清。
二、押金：萬(wàn)元，自合同簽字時(shí)付清。
三、租期：從________年____月____日起，至________年____月____日止，租期________年。合同期滿后，甲方可優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。在租期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓。
四、要求：
⒈租賃期間應(yīng)交的;一切稅費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)繳清。
⒉乙方對(duì)所租房屋不能擅自改變它的結(jié)構(gòu)，需改變必須經(jīng)甲方同意。因水電線路是暗線，墻壁不能釘釘打洞。
⒊乙方要經(jīng)常保持室內(nèi)外清潔衛(wèi)生和保護(hù)好所有設(shè)施的安全，如有損壞要照價(jià)賠償。
⒋甲乙雙方均不能擅自中止合同。如單方中止合同，要賠償另一方壹萬(wàn)元(元)損失費(fèi)。有特殊情況要中止合同，必須雙方協(xié)商同意。
⒌乙方要自覺(jué)按時(shí)交清房租，如延期一天，加收的滯納金。
⒍甲乙雙方要團(tuán)結(jié)協(xié)作，遇有矛盾協(xié)商解決。甲方三、四樓用電用水另外裝表，與乙方分開(kāi)。當(dāng)甲方用水時(shí)，乙方暫時(shí)不用，要大力支持。甲方的客人，乙方要支持。乙方如遇到麻煩事，甲方盡力協(xié)助。
五、此合同一式份，自簽字之日生效。
甲方代表：乙方代表：
簽字蓋章：簽字蓋章：
________年____月____日________年____月____日
江蘇省住房租賃合同5
房東為甲方：
租賃方為乙方：____身份證號(hào)碼：___
身份證地址：____工作單位：___
附身份證復(fù)印件張。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立以下合同：
一、租賃房為：___房?jī)?nèi)已有設(shè)施有：
另增加設(shè)施有：
二、租期為：___年(月)，即從___到、
三、租金為：___元/月(含閉路電視費(fèi)13元/月)
乙方從租賃之日起每月___日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數(shù)乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方。
管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方另行自付。
四、安全及其它事項(xiàng)：乙方租賃期間，不得利用租房進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，要確保用電、用水、防火、防盜等各項(xiàng)安全防范，否則后果自負(fù)。
愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，若設(shè)施損壞或遺失應(yīng)照價(jià)賠償。不得帶閑雜人員入內(nèi)、不得喧囂、注意公共衛(wèi)生，以免影響他人生活。不得將該房轉(zhuǎn)租他人。
五、違約責(zé)任：乙方自訂合同之日付給甲方___元壓金。雙方有違約者，以此壓金數(shù)付給對(duì)方。乙方租金超過(guò)交付日期10天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房轉(zhuǎn)租給他人。無(wú)特殊情況，租賃期到時(shí)，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方。
本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)乙方(簽字)
電話：電話：
銀行帳號(hào)：
____年___月___日____年___月___日