個人自建房施工協(xié)議書
個人自建房施工協(xié)議書5篇
在人們越來越相信法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編收集整理的個人自建房施工協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
個人自建房施工協(xié)議書1
甲方：__________________________________________________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。
第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)
第三條付款時間與辦法：
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清。
(三)稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔(dān)。
第四條交房：
第五條違約責(zé)任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條本合同主體
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。
第九條、雙方約定的其他事項：___________________________________________________
出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號碼：__________________
地址：___________________郵編：___________________
電話：___________________;
購買方(乙方)__________________(手印)身份證號碼：__________________
地址：___________________郵編：___________________
電話：___________________
鑒證日期：20__年__月__日
個人自建房施工協(xié)議書2
賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：
買方：(以下簡稱乙方)身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及：甲方對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。
第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：(六萬元整)。
第三條：付款方式：
本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整)。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。
第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生
該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟損失。
第五條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用，認真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。
第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：乙方(代理人)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂時間:20__年__月__日
公證人：聯(lián)系電話：20__年__月__日
個人自建房施工協(xié)議書3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方商議，自愿達成如下協(xié)議：
一、按實際澆灌面積計算每平方米400元，包工，包料，地面，內(nèi)外墻粉刷(不包括刮白，外墻磚，門窗，水電)。乙方要按甲方保證材質(zhì)、施工質(zhì)量(鋼筋南鋼海鷗牌，現(xiàn)澆為青溪豐水泥425號，做墻用烏金，藍石水泥325號)施工如乙方材料達不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，材料達到甲方要求后方能施工。(基礎(chǔ)鋼筋為每組18__5根上2下3、腰筋14__2根、20公分一根;一層夾心柱，每組4根獨立圓柱8根樓面：三間主房主筋8、15公分一網(wǎng)。板筋6.5、20公分一網(wǎng)，板面厚度不得小于10公分。圈梁厚度24公分，鋼筋4根12?？缌汉?0公分，4根18。牛腿上2根20，下2根12。連續(xù)梁上2根16，下2根14。沙石：打石、清水粗沙，一層樓高3.6米;二、三層樓高3.2米。接墻為紅磚，寬0.27米為實心)。
二、基礎(chǔ)厚八十公分(50公分地梁、30公分大方腳)以外，如打樁、化糞池、樓面護欄另議。
三、甲方向乙方付款方式。
1、基礎(chǔ)買鋼筋甲方預(yù)付__萬元;
2、主體一層買鋼筋預(yù)付__萬元，一層現(xiàn)澆完工付80%給乙方，二、三層付款方式相同。陽臺、飄檐按實際面積50%計算)。
3、粉刷時適當預(yù)付工程款，其余房屋施工完后一次性付清全部工程款，但留下__元質(zhì)保金，6個月后房屋無質(zhì)量問題，質(zhì)保金退還給乙方。
四、乙方在施工過程中，保證施工質(zhì)量基礎(chǔ)上注意安全施工，如乙方在施工過程中出現(xiàn)人身安全事故，甲方不負任何責(zé)任。
五、工程期限：甲方拆除老房后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)開工，乙方開工后3個半月完工(因下雨、城管耽誤時間除外)。以上協(xié)議一式二份，雙方簽字后生效。
未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
年 月 日
個人自建房施工協(xié)議書4
甲方：____________
乙方：____________
甲方擬在____________村建房屋一座，房屋占地面積約60平方米，共一層(一層高3.5米)，經(jīng)雙方約定，由乙方負責(zé)承包工程建設(shè)，經(jīng)雙方充分協(xié)商后，特訂立如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，乙方根據(jù)施工進度，應(yīng)提前6天通知甲方購買上述由甲方負責(zé)購買的材料，乙方所提供的材料費用由乙方自理。
二、承建項目
乙方必須按照甲方設(shè)計圖紙和要求進行施工。
(1)甲方房屋的主體工程的建設(shè)(從地梁到樓頂?shù)闹黧w工程)包括墻體、倒2層的立柱、梁柱、簡梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。
(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。
(3)門窗戶的過梁。
(4)樓梯的夾層、衛(wèi)生間的夾層、倉庫的夾層。
(5)括漿。
(6)樓面磨面。
三、雙方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方遵照乙方要求，在規(guī)定期限內(nèi)，提供建房所需材料。
2、乙方應(yīng)遵照圖紙施工和甲方要求施工，加強質(zhì)量管理，明確施工要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經(jīng)甲方驗收同意后，方能進行下一道工序。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負責(zé)，影響房屋質(zhì)量行為時，有權(quán)要求乙方停工或返工整改。
4、房屋建成一年后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須按照甲方要求免費維修，費用由乙方負責(zé)。
5、乙方必須加強對其人員的安全教育，嚴格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由于乙方人員過失引發(fā)的安全問題概由乙方負責(zé)，甲方概不負責(zé)。
6、乙方所屬人員的報酬由乙方負責(zé)支付，與甲方無關(guān)，在施工過程中，應(yīng)注意不必要的材料浪費，節(jié)約原材料。
7、墻面確保水平，誤差不超0.1厘米。
四、工程付款
1、工程款結(jié)算方式，完工后，以建房實際面積結(jié)算，每平方米人民幣88元。
2、付款方式，每層完工付每層的80%，后20%待全部完工后支付。
五、工程期限
工期從______年7月1日起開始建設(shè)至12月底完工(最遲不超過______年1月中旬)，工期為天，如發(fā)生下雨、停電等自然因素，可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金____元。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
在場人(簽名)：
______年__月__日
個人自建房施工協(xié)議書5
甲方(授建方)：
姓名：
身份證號：
住址：
乙方(承建方)：
姓名：
身份證號：
住址：______________________________________________
根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同。
一、承包方式
1、采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。
2、乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理。
3、乙方的施工人員住宿問題由甲方解決，飲食等生活費用由乙方自理。
二、承建項目
1、乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺，游泳池等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程，同時作好防滲處理。
2、主樓外的沙____、排水管道、化糞池等工程。
三、承包價格及付款方式
承建項目的報價詳見(附表1);在工程開工后按合同造價先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%，粉刷完工后預(yù)付20%，總體竣工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。
四、雙方責(zé)任
甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工。
五、質(zhì)量要求
1、乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如：
1)，所進材料一定確保質(zhì)量，包括： 紅磚、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、樓板， 鋼材、 水管、 下水管、 鐵釘、 扎絲等。
2)，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔(dān)賠償一切損失，乙方必須進行維修。
4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。門面貼瓷磚。
六、注意安全
乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負全部責(zé)任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及
第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當負全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。
七、工期要求
主體工程工期為 天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，減少工錢 元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。
其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
________年____月____日