正規(guī)電子合同（5篇）
正規(guī)電子合同范本（5篇）
依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。下面是小編給大家?guī)淼恼?guī)電子合同，希望對您有所幫助!
正規(guī)電子合同1
發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________
承包方(簡稱乙方)：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1. 裝飾施工地點：
2. 住房結(jié)構(gòu)：______房型_____房_____廳_____套，施工面積______平方米。
3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期： 自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價款及結(jié)算的約定
1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日。支付_________元訂金，第二次付款時扣除;
(2)第二次，合同簽定后開工前支付工程總造價50%，合計_________元;
(3)第三次，施工過程中工期進度過半 支付工程總造價40%，合計_________元;
(4)第四次，竣工驗收當天支付工程總造價10%，合計_________元;
(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2.本工程由________方設(shè)計施工方案。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
六、其它事項
1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：__________________ 電話：______________________
乙方(簽章)：__________________ 電話：______________________
簽訂地點：___________________________________
簽訂日期：________年_______月______
正規(guī)電子合同2
委任單位：____________________________
施工單位：____________________________
就工程，經(jīng)雙方充分的`在友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下：
一、工程名稱：____________________________________。
二、工程地點：____________________________________。
三、工程項目內(nèi)容：_________________________________________。
四、工程期限：本工程自___________年_______月_______日至___________年_______月_______日完工。
五、工程造價為人民幣：_______________________元。
六、付款方式：________________(1、2、3)。
1、合同簽訂后甲方交付乙方工程總造價的_____%預(yù)付款。
2、開工后，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總造價的_____%工程款，余額在工程驗收合格后兩個月內(nèi)付清。
3、工程完工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料兩日內(nèi)如未提出異議，即視為同意，將剩余款項全部付清，違約付款。
七、材料設(shè)備
本工程所需的工程材料由乙方負責(zé)采購，及時組織進場，材料設(shè)備保管，場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。
八、工程施工
1、乙方必須嚴格按照施工工藝進行施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返工。
2、乙方負責(zé)制定各類制作的材料明細，雙方認可后，該資料作為本合同不可分割的一部份，由于乙方制定的材料明細缺陷造成追加投資，及材料計劃不足需增加的投資由乙方負責(zé)。
3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責(zé)，工期順延。
4、乙方應(yīng)了解遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞，由施工方負責(zé)。
九、工程質(zhì)量
1、本工程以各類工程作法的普通合格工程為質(zhì)量評定驗收標準。
2、各類裝飾工程質(zhì)量保修一年。
十、工程驗收
由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所要求和有關(guān)標準對工程進行驗收，驗收后，雙方負責(zé)人應(yīng)在驗收單上簽名認可，如工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由甲方承擔責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。
十一、違約責(zé)任
任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責(zé)賠償給守約方。
十二、備注
本合同有不詳之處，甲、乙方通過協(xié)商補充協(xié)議或條款，如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛，雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執(zhí)行。
十三、本合同報價表一式_____份，甲、乙方雙方各執(zhí)_____份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。
甲方單位(蓋章)：_________________________
乙方單位(蓋章)：_________________________
__________________年________月________日
__________________年________月________日
正規(guī)電子合同3
過友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就合作期間的所有產(chǎn)品在_________________進行銷售訂立本合同。
1.合作方
本合同的甲方代表買方及其下屬子公司。乙方代表賣方，包括其下屬的子公司及各類分支機構(gòu)。因此，本合同中涉及的各項條款適用于公司雙方的總公司及所屬的各地子公司、分公司、分支機構(gòu)、辦事處等機構(gòu)。
2.名詞定義
2.1產(chǎn)品：指由乙方生產(chǎn)或經(jīng)銷的，符合國家標準、行業(yè)標準及雙方約定的標準，并不侵犯任何第三方合法權(quán)益的合格產(chǎn)品。
2.2供貨價格：指乙方給予所有經(jīng)銷商，最低真實價格的基礎(chǔ)上進行協(xié)商，取得一致的價格。
2.3殘次品：指產(chǎn)品在售前、售中及售后中本身固有的或發(fā)生的外觀、性能、質(zhì)量等任何一項不符合國家質(zhì)量標準、行業(yè)標準、廠家標準及合同約定標準等任何一項標準的產(chǎn)品。
2.4滯銷產(chǎn)品：指甲方從乙方購進的入庫后 天仍未銷售出去的產(chǎn)品。
2.5特供品：指根據(jù)雙方的經(jīng)營需要，甲方從乙方以特殊的供貨價格進購的產(chǎn)品。
2.6貨到付款：指甲方在乙方產(chǎn)品到達甲方庫房，驗收合格后向乙方支付貨款。
2.7款到發(fā)貨：指甲方先行付款，乙方在約定時間內(nèi)送貨到甲方指定地點的情形。
2.8回款額：指甲方支付給乙方的貨款，包括扣抵乙方在甲方處欠款的款額(降價款、退貨款除外)。
2.9賬期：指產(chǎn)品進入甲方指定倉庫到甲方支付貨款之間的時間。
2.10降價款：由于供價下調(diào)而產(chǎn)生乙方應(yīng)支付給甲方的降價金額。
2.11名譽損失：本合同中所稱給甲方造成名譽損失的情況，是指給甲方或甲方相關(guān)聯(lián)公司的名譽、商號、商標、商譽造成負面影響的情況，包括但不限于：
2.11.1因產(chǎn)品問題(包括但不限于質(zhì)量、假冒偽劣、虛假宣傳、侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)等問題)或乙方提供的售后服務(wù)問題被媒體(媒體包括但不限于電視、廣播、報紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)等)曝光的;
2.11.2因其他乙方原因造成甲方被媒體曝光的;
2.11.3因產(chǎn)品問題或乙方提供的售后服務(wù)問題被有關(guān)部門、機構(gòu)、消協(xié)公告的;
2.11.4雖未被曝光，但因產(chǎn)品問題或售后服務(wù)問題造成相當多的人認為或知悉甲方的產(chǎn)品或服務(wù)存在問題的;
2.11.5產(chǎn)品不合格、退貨、返修率合計超過5%，致使甲方名譽或商譽受到負面影響的;
2.11.6其他給甲方或甲方相關(guān)聯(lián)公司名譽、商號、商標、商譽造成負面影響的情況。
3.產(chǎn)品訂購
3.1甲方向乙方正式提交訂單的方式包括以下幾種：合同書訂單形式、電子數(shù)據(jù)訂單形式、電話訂單形式、口
頭訂單形式。以上所有訂單均適用于本合同。
3.2甲方以上述形式之一向乙方發(fā)出訂單的，乙方應(yīng)在接到訂單后1日內(nèi)答復(fù)甲方，并于訂單確認后3日內(nèi)按時足量的將貨物送達甲方物流中心。甲方在要求的送貨時間前1日，有權(quán)撤消或變更訂單。
3.3乙方負責(zé)將訂單列明的產(chǎn)品，按照約定的時間、運輸方式交付到甲方物流中心，其間的一切費用由乙方負擔。產(chǎn)品在交付甲方并驗收前(驗收以甲方入庫單據(jù)為準)，一切風(fēng)險及責(zé)任均由乙方承擔。
3.4甲方款到發(fā)貨的產(chǎn)品，乙方應(yīng)在甲方付款后3日內(nèi)送達全部貨物。
3.5乙方保證以市場上最優(yōu)惠的價格提供質(zhì)量最好的產(chǎn)品，并承諾所有交付的產(chǎn)品符合訂單以及本合同要求，并均與合同談判過程中向甲方展示的樣品完全一樣;產(chǎn)品清潔、包裝完好、適宜銷售，不得有任何包裝損壞或潮濕、變色、影響產(chǎn)品正常銷售的問題。
3.6甲方收到產(chǎn)品后組織人員進行數(shù)量、型號、規(guī)格等表面驗收。在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)所交付的產(chǎn)品與訂單要求不符或外包裝破損等，乙方應(yīng)在接到甲方通知后5日內(nèi)辦理退換貨事宜，相關(guān)退換貨費用由乙方自行承擔，否則甲方有權(quán)自行處理該產(chǎn)品。
4.貨款結(jié)算
4.1結(jié)算方式：乙方給予甲方15天賬期，賬期的計算起點為產(chǎn)品經(jīng)甲方驗收入庫時。甲方在商品入庫后支付給乙方 %的首付款，該筆首付款應(yīng)首先用于沖抵首期經(jīng)甲方確認的已售出商品貨款。剩余貨款以每15天為一個結(jié)算周期，乙方應(yīng)于每個付款周期屆滿后，根據(jù)經(jīng)甲方確認已售出的商品數(shù)量，請求甲方支付當期貨款;當期貨款金額經(jīng)甲方核對無誤后，乙方應(yīng)向甲方提供增值稅專用發(fā)票;甲方應(yīng)于收到增值稅專用發(fā)票后的十日內(nèi)，將當期貨款支付給乙方。上述貨款支付日期如遇節(jié)假日順延。
4.2貨款結(jié)算方式為 (在以下幾種方式中任選一種或幾種)：1、支票;2、電匯/信匯;3、 個月無息銀行承兌匯票。
4.3法定節(jié)假日甲方不辦理結(jié)算，帳期未滿或遇節(jié)假日，結(jié)算期順延至次周。
4.4合作期內(nèi)，不論何種原因(包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量問題、殘次品、滯銷品)甲方向乙方退換的產(chǎn)品，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將產(chǎn)品調(diào)換到位或在 5日內(nèi)退還貨款，如果需要帳扣(包括產(chǎn)生的降價款)的，乙方應(yīng)在5日內(nèi)向甲方簽署書面確認函。逾期未調(diào)換、未退還貨款或未確認帳扣的，甲方有權(quán)在下次貨款結(jié)算中直接扣收。
4.5當期貨款的結(jié)算以甲方已到期的應(yīng)付款余額扣除采用帳扣方式收取的乙方逾期未付的降價款、退貨款、商業(yè)折扣款、退殘款以及其它乙方承諾支付的款項后的余額為準。
4.6貨款結(jié)算采取“錢票兩清”的原則，甲方向乙方支付貨款，乙方必須同時向甲方提供合法的增值稅專用發(fā)票。在增值稅專用發(fā)票未交訖之前甲方可拒絕支付貨款。
4.7如乙方無法向甲方提供增值稅發(fā)票或乙方提供的增值稅發(fā)票是無效的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)產(chǎn)品的全部價值額和任何法律規(guī)定的賠償，由此造成的包括甲方被國家有關(guān)機構(gòu)的罰款等一切后果由乙方承擔。
5.雙方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)按合同約定付款，乙方應(yīng)按合同約定交付產(chǎn)品。
5.2甲方應(yīng)及時將乙方提供的產(chǎn)品資料上傳到網(wǎng)上，乙方應(yīng)配合甲方提供相應(yīng)的資料或拍攝產(chǎn)品。
5.3乙方保證其所提供的產(chǎn)品(包括贈品)不存在虛假宣傳或侵犯任何第三方合法權(quán)益(如涉及訴訟或仲裁、被國家機關(guān)處罰等)。
5.4乙方保證所提供的產(chǎn)品來源正當合法，不會涉及到水貨、假貨、舊貨。乙方產(chǎn)品的配件(附件)是第三方的產(chǎn)品，保證已獲得使用許可，該使用不侵犯第三方的合法權(quán)益。
5.5乙方應(yīng)當給甲方提供產(chǎn)品的說明、圖片以及其他相關(guān)資料，或提供產(chǎn)品供乙方拍攝圖片，如有產(chǎn)品更改包裝、圖片等，應(yīng)該及時通知甲方更新網(wǎng)站資料，并且乙方保證甲方對這些資料的使用不會構(gòu)成對任何第三方的侵權(quán)或已經(jīng)取得了第三方的許可。
5.6乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行各種促銷活動，有支持甲方在________________進行促銷宣傳活動的義務(wù)。
5.7乙方應(yīng)按合同附件的約定向甲方提供相關(guān)資質(zhì)材料，并保證材料的真實可靠性。如相關(guān)資料有變更，乙方應(yīng)及時通知甲方。如乙方提供虛假資質(zhì)文件，則本合同自動解除，乙方承擔由此產(chǎn)生的法律責(zé)任并賠償甲方損失。
5.8所有新上市產(chǎn)品乙方需要在第一時間(不得晚于廠商公布的上市時間)通知甲方并向甲方提供新產(chǎn)品的樣品或模型，以甲方便拍照使用，乙方需保證甲方新品的貨源。
6.違約責(zé)任
6.1本合同有效期內(nèi)，因乙方(包括乙方工作人員及代乙方提供服務(wù)的相關(guān)人員)原因造成甲方名譽損失的，應(yīng)當向甲方承擔壹拾萬元人民幣的違約金，乙方應(yīng)當在甲方發(fā)出關(guān)于造成名譽損失的有關(guān)通知后的10日內(nèi)向甲方支付違約金，逾期支付的甲方可在發(fā)出通知后的最近一次結(jié)算貨款時予以扣收。
6.2若乙方違反3.2條、3.4條，每延遲一天，應(yīng)承擔該筆訂貨價款千分之五的違約金;延遲送貨超過5個工作日的，甲方有權(quán)取消該筆訂貨，并有權(quán)要求乙方承擔訂貨價款5%的違約金。
6.3若乙方未能按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或其承諾履行或者不完全履行售后服務(wù)義務(wù)，每出現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付壹仟元人民幣違約金。
6.4若乙方違反本合同5.3條、5.4條，甲方有權(quán)要求退貨并拒絕支付貨款。同時，向甲方支付所涉產(chǎn)品終端銷售價格20倍的違約金，或向甲方支付壹拾萬元人民幣違約金，二者以高者為準。違約金不足以彌補對甲方所造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任(包括但不限于甲方對客戶的賠償、行政部門的處罰、訴訟費、律師費、鑒定費、差旅費)。
6.5 若乙方未按雙方的約定處理滯銷品、殘次品，甲方有權(quán)自行折價處理該類產(chǎn)品，乙方無條件認可該差價款，差價款從乙方貨款中自行扣除。
6.6若乙方違反本合同5.5條，應(yīng)向甲方支付壹拾萬元人民幣違約金，違約金不足以彌補對甲方所造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任(包括但不限于甲方對客戶的賠償、行政部門的處罰、訴訟費、律師費、鑒定費、差旅費)。
6.7因乙方違反約定向甲方支付的任何違約金，乙方應(yīng)在該等違約行為發(fā)生后5日內(nèi)將違約金支付至甲方或遞交自貨款中扣除的書面確認書，否則，甲方有權(quán)在貨款中直接扣除或乙方應(yīng)在接到甲方通知后5日內(nèi)支付。
7.保密條款
一方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在本協(xié)議的簽訂和履行過程中獲悉的對方所有商業(yè)信息(秘密信息)及相關(guān)資料應(yīng)承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方的事先書面同意，一方不得以履行本合同以外的目的使用秘密信息，若違反本規(guī)定給對方造成損失的應(yīng)承擔賠償責(zé)任。
8.合同的變更、終止、解除
8.1任何一方非因?qū)Ψ竭`約提出解除本合同，均應(yīng)提前30日以書面形式通知另一方。
8.2任何一方出現(xiàn)以下情形時，另一方有權(quán)無需預(yù)先告知即以書面通知的方式解除本合同，合同自通知送達之日解除。
8.2.1出現(xiàn)本合同或附件約定的解除合同情形時;
8.2.2受到政府行政主管部門吊銷營業(yè)執(zhí)照或停業(yè)處分，其它喪失合法經(jīng)營身份或資格的情況發(fā)生時;
8.2.3申請破產(chǎn)、進入清算程序;
8.2.4未經(jīng)過對方同意，把本合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)給第三方的;
8.2.5有證據(jù)證明對方存在商業(yè)賄賂問題的。
8.3除本合同另有明確約定的情形外，甲方在下列情況下享有解除合同的權(quán)利：
8.3.1乙方經(jīng)營狀況嚴重惡化，或轉(zhuǎn)移資產(chǎn)抽逃資金，或喪失商業(yè)信譽，或有喪失或可能喪失履行債務(wù)的其他情形的;
8.3.2乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面催告7日后仍不改正的。
8.4雙方因任何原因停止合作后，乙方的保修義務(wù)和售后服務(wù)義務(wù)均不免除。
8.5甲乙雙方在停止合作或甲方通知乙方退換貨10日后，乙方未對產(chǎn)品進行相應(yīng)處理，視為乙方自動放棄對產(chǎn)品的所有權(quán)，如產(chǎn)品丟失、毀損等，甲方對此產(chǎn)品不承擔任何責(zé)任，如乙方對該產(chǎn)品應(yīng)向甲方退款或賠償?shù)模摿x務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行。
9.不可抗力條款
本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響，從而造成本合同的義務(wù)不能履行，根據(jù)不可抗力事件影響的程度，可以部分或者全部免除責(zé)任;但是遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方應(yīng)當在發(fā)生不可抗力事件的24小時內(nèi)及時通知另一方，并且在不可抗力事件結(jié)束后的3個工作日內(nèi)向另一方提供能夠證明不可抗力事件發(fā)生、影響范圍和影響程度的證明，否則遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方不得就此免除責(zé)任;任何一方延遲履行義務(wù)后遭受不可抗力事件的，不能免除責(zé)任。
10.其它約定
10.1因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。 10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。雙方根據(jù)合同情況就有關(guān)事宜可再行簽訂其它附件。補充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
10.3本合同有效期自20__年 月 日起至年 月 日止，自雙方簽字蓋章起生效。本合同簽訂之前，甲乙雙方已有業(yè)務(wù)往來的，本合同效力追溯至年 月 日。
10.4本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)： 授權(quán)代理人簽字： 授權(quán)代理人簽字：
年 月 日 年 月 日
正規(guī)電子合同4
出租方(甲方)：_______________________
承租方(乙方)：_______________________
一.、甲方同意將自己房屋出租給乙方，房屋地址上海市 區(qū) 路 弄 號 室。
二.出租房型： 室 廳 衛(wèi) 平方米。房屋設(shè)施：電話 淋浴 空調(diào) 彩電 洗衣機 微波滬 家具 。其它另付清單。
三.、租賃期為 年 月。從 年 月 日起至 年 月 日止租滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙?guī)赜袃?yōu)先續(xù)租杖。如要續(xù)租，在租期滿前一個月向甲方提出。
四.、月租金為 萬 仟 佰 拾 元 角，在租賃期，租金不變，乙方第一次付 個月房租和 個月的保證金。保證金為 元。以后按 個月支付， 由甲方提前 天向乙方收取。保證金在租期滿后退房時退還。不計利息。
五、其它費用;
(1)在租賃期內(nèi)，電費、煤氣費、水費、電話費、有線電視費，由乙方承擔。
(2)物業(yè)管理費由
六、甲方責(zé)任：
1.在租賃期內(nèi),若設(shè)備自然損壞由甲方負責(zé)修理,若設(shè)備人為損壞由乙方修理。
2.甲方在乙方入住前應(yīng)檢查和維修房屋，能讓乙方正常入住。
3.租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋，如甲方中途收回房屋，甲方要賠償乙方 一個月的房租作為違約金。
4.甲方不得干預(yù)乙方的居住自由，協(xié)助提供生活便利。
七、乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)按規(guī)定交付房租和名項費用，不得拖欠房租費，拖欠日期不得超 過七天，否則按違約金處理，甲方有權(quán)收回房屋，并對乙方留下的財物， 不作保管，丟失與甲方無關(guān)。
2.租賃期內(nèi)乙方不得中途退房，如中途退房，乙方要賠償甲方一個月的房租 作為違約金。
3.乙方在租賃期內(nèi)不得從事非法活動。否則后果自負，因乙方使用不當而造 成的水、電、煤等安全問題由乙方全部承擔，與甲方和中介方無關(guān)。
八、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租給他人使用，需要轉(zhuǎn)租必須通知甲方，在征得甲方同意后方可 轉(zhuǎn)租。
九、租賃期內(nèi)甲乙雙方如對本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成通知中介協(xié)助調(diào)解，但中介方不承擔任后的經(jīng)濟與法律責(zé)任。
十、本合同簽字立即生效，壹式叁份，叁方各壹份，每份具有同等法律效力。
十一、在租賃期內(nèi)因不可抗拒的力量，而引起不能如期執(zhí)行合同，甲乙雙方都不算違約。 水： 電： 煤：_______________
補充條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正規(guī)電子合同5
甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。
二、 租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、 年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣___元整(小寫：___元人民幣)。
2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責(zé)。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、___及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(衛(wèi)生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。 以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。 附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費_____;取暖費___ 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認。
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔的全額違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為___元整(人民幣___元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣___…元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為
甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、補充協(xié)議__________________________________________________
十一、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方于___年申明：本房屋出租期限到__年底即__年12月31日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方：___________________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：__________________________ 暫住證號：
聯(lián)系電話：____________________________________ 原址：________________________________________________________________________________
本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效