2022承租方租賃合同
2022承租方租賃合同5篇
相信大家都有寫過租賃合同了，這就一起看看吧。在經(jīng)營租賃中，租賃手續(xù)簡單，涉及出租人、承租人，租期相對(duì)較短，一般短于使用壽命年限。下面小編為大家分享2022承租方租賃合同，希望對(duì)你有用，僅供參考！
2022承租方租賃合同篇1
本合同由以下雙方于【】年【】月【】日簽訂：
出租方：【】（以下簡稱甲方）地
址：【】
聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】
承租方：【】（以下簡稱乙方）地
址：【】
聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，在充分聽取和尊重雙方意見的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，擬定如下合同條款，以便共同遵守。
第一條
出租房屋基本情況
1.甲方出租給乙方的房屋座落在【】（以下簡稱“該房屋”），甲方保證對(duì)該房屋享有所有權(quán)或/和出租權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)證【注：如該房屋為轉(zhuǎn)租的，此處應(yīng)為“該房屋所有權(quán)證以及該房屋所有權(quán)人同意甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方的證明”】見本合同附件。
2.乙方承諾租賃該房屋作為【】之用途。
第二條
租賃期限
1.房屋租賃期限【】年，自該房屋交付日起算。
12.租賃期屆滿或提前終止的，甲乙雙方應(yīng)在租賃期屆滿或終止后【】日內(nèi)對(duì)款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，如經(jīng)結(jié)算任何一方需向另一方支付款項(xiàng)，該付款方應(yīng)在結(jié)算后【】日內(nèi)將應(yīng)付款項(xiàng)支付對(duì)方；乙方在雙方結(jié)算無異議后【】日內(nèi)向甲方返還該房屋，但如甲方存在欠付乙方款項(xiàng)的，則在甲方未支付完畢該等款項(xiàng)前，乙方有權(quán)拒絕返還該房屋且無需對(duì)甲方承擔(dān)任何責(zé)任。
3.租期屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，則應(yīng)于租賃期限屆滿前2個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)約的書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方對(duì)該該房屋享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條房屋的交付與交還
1.雙方暫約定該房屋交付日為【】年【】月【】日，甲方可以提前交付該房屋。甲方實(shí)際交付該房屋之日為房屋交付日期。每逾期交付一日，應(yīng)向乙方支付違約金【】元。甲方交付該房屋逾期超過【】日，則乙方有權(quán)終止本合同，甲方應(yīng)將已收取的租金退還乙方且甲方應(yīng)按年租金的20%向乙方支付違約金。
2.乙方交還該房屋時(shí)應(yīng)“按現(xiàn)狀”交還；對(duì)于屬于乙方的且可與該房屋分離的裝飾、設(shè)備或用品等，乙方有權(quán)自行承擔(dān)費(fèi)用拆除予以搬離，對(duì)于其他與該房屋不可分離的裝飾、設(shè)備或用品等，乙方無需將其恢復(fù)原狀、亦無需承擔(dān)將其拆除等任何費(fèi)用。
第四條
租金、租金的支付方式及支付期限
1.雙方約定，該房屋年租金為人民幣【】元整（RMB【】）。2.租金支付期限和方式為：【】。
3.每次乙方支付租金前，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供相當(dāng)于應(yīng)付租金的合規(guī)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后【】日內(nèi)向甲方支付租金。
第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用
21.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅以及因租賃所發(fā)生的各類稅費(fèi)由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2.乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，該等費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。
3.甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第六條
房屋修繕與使用
1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。如果因非乙方責(zé)任發(fā)生門窗破損，甲方應(yīng)積極履行修繕義務(wù)。
2.乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
3.對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
4.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方說明情況（提供詳細(xì)損毀清單），待雙方確認(rèn)后乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第七條
裝修和改造
1.如果乙方需對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修，需取得甲方的書面同意。且乙方的裝修和改造不得改變租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)。
2.乙方裝修及添附設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行解決，添附設(shè)備的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。
第八條轉(zhuǎn)讓
1.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前【】日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
2.租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第九條甲方的違約責(zé)任
1.租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋毀損、滅失，造成乙方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)，不得以任何方式（包括但不限于改變?cè)摲课萑魏谓Y(jié)構(gòu)等）影響乙方對(duì)該房屋的使用，否則，甲方應(yīng)對(duì)乙方因此遭受的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.如本合同因甲方原因?qū)е绿崆敖獬?，甲方除需將在解除本合同前乙方已支付的所有租金退還給乙方，同時(shí)，甲方還須按下述規(guī)定向乙方支付違約金和賠償金：
（1）相當(dāng)于當(dāng)年三個(gè)月的租金和物業(yè)管理費(fèi)的違約金；（2）乙方在租賃期間內(nèi)為該房屋裝修或改造所支出的全部費(fèi)用；（3）乙方重新租賃其他房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用；
（4）乙方所支出的包括律師費(fèi)等中介費(fèi)用、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等在內(nèi)的全部費(fèi)用。
第十條乙方的違約責(zé)任
1.乙方逾期支付租金或本合同項(xiàng)下應(yīng)付甲方的任何款項(xiàng)，每逾期一日，則應(yīng)按逾期之款項(xiàng)的0.05％向甲方支付違約金。
2.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用恢復(fù)房屋原狀。
第十一條合同的變更、解除與終止
1.甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（1）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
（2）該房屋滅失、嚴(yán)重毀損或被鑒定為危險(xiǎn)房屋且該等情形非因甲方的原因?qū)е?，以致無法使用并且在90日之內(nèi)無法修復(fù)的。
2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任和違約金，并應(yīng)當(dāng)賠償由此給對(duì)方造成的損失：
（1）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；（2）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途；
（3）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何應(yīng)付款項(xiàng)超過三個(gè)月的；（4）任何一方違反本合同的其他約定，且在收到對(duì)方書面通知后七日內(nèi)未予糾正的；
（3）任何一方進(jìn)入清算程序，或任何一方之財(cái)產(chǎn)被強(qiáng)制執(zhí)行，或任何一方被接管人接收的。
第十二條
爭議解決
本合同履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條其他
1.本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。
2.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）
5合同簽訂日期：
甲方：【】（蓋章）
法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：
乙方：【】（蓋章）
法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：
2022承租方租賃合同篇2
出租方(甲方)：聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼:電話：
承租方(乙方)：聯(lián)系地址：法定代表人:職務(wù)：電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所有的商鋪事宜達(dá)成一致意見，訂立本合同。
一、出租商鋪情況
1、甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：該商鋪?zhàn)溆凇＝ㄖ娣e平方米。所有權(quán)證號(hào)為
，產(chǎn)權(quán)人為。
2、裝修情況：。甲、乙雙方同意現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況，由甲方列出清單，經(jīng)乙方簽字作為本合同附件。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾租賃該商鋪?zhàn)鳛橐曳绞褂?，乙方保證遵守法律、法規(guī)和地方政府規(guī)范性文件的有關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理的規(guī)定。
三、租賃期限和交付日期
1、甲乙雙方約定，商鋪?zhàn)赓U期自年月日起至年月日止。
2、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該商鋪及其他相關(guān)材料（商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、土地使用權(quán)證書復(fù)印件）交付給乙方。
四、租金、支付方式和限期
1、該商鋪每年租金為人民幣元(大寫整)。
2、乙方應(yīng)于每年月日前向甲方支付租金。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付（開戶行：；戶名：賬號(hào)：）。
五、其他費(fèi)用
1、租賃期間使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、商鋪和設(shè)備日常維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。商鋪出現(xiàn)非乙方使用所造成的損壞由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、商鋪漏雨滲水等。
2、商鋪?zhàn)赓U所發(fā)生的所有稅費(fèi)由甲方支付和承擔(dān)，
六、商鋪維修及裝修
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方代為維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方有權(quán)在不影響房屋安全的情況下對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備。
4、乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營的需要改變租賃用途。
5、乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，否則若該商鋪及附屬設(shè)施因此受損及給第三人造成的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、裝修期間免租
甲乙雙方同意，若乙方在交房后進(jìn)行房屋裝修的，則甲方不收取裝修期間的租金，具體數(shù)額為元，自年月日起至年月日止。
八、商鋪的返還及裝修的處理
1、租賃期滿，若乙方需要續(xù)租的，則在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；
2、若雙方不同意續(xù)租的，則甲方有權(quán)收回該商鋪，但應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間；
3、乙方本著“來裝去丟”的原則，屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。乙方增加的裝修包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等乙方不得拆除，歸甲方所有，但甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付新增裝修變價(jià)后的費(fèi)用。
九、轉(zhuǎn)租
在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，但須經(jīng)過甲方的同意。
十、甲方的保證及承諾
1、甲方應(yīng)保證對(duì)該商鋪享有合法的出租權(quán)且該商鋪屬于商業(yè)性用房，保證該商鋪未被租賃、未被設(shè)定任何形式的擔(dān)保；
2、甲方應(yīng)保證其提供的商鋪資料和信息是真實(shí)、合法的；
3、甲方應(yīng)保證本合同簽訂之日前商鋪所發(fā)生的水電費(fèi)等所有費(fèi)用都已結(jié)清；
4、甲方應(yīng)保證原有租賃登記信息已經(jīng)被注銷，否則因此導(dǎo)致乙方無法及時(shí)辦理營業(yè)執(zhí)照的，甲方應(yīng)賠償乙方損失；
5、若該商鋪原先已經(jīng)注冊(cè)了營業(yè)執(zhí)照的，則甲方應(yīng)保證在本合同簽訂之日前該營業(yè)登記信息已經(jīng)被注銷。
十一、解除本合同的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；(二)該商鋪因社會(huì)公共利益被依法征用的；
(三)該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷許可范圍的；(四)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)商鋪的。
2、甲方無權(quán)解除本合同
十
二、違約責(zé)任：
1、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方提前收回該商鋪或提高租金或存在其他違法本合同約定事項(xiàng)的情形，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總租金%的違約金并賠償乙方因此而遭受的損失。
2、乙方違反本合同約定的，應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。十
三、其他規(guī)定：1本合同補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等效力。
2協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向乙方所在地人民法院起訴。
十四、本合同連同附件一式肆份。甲、乙雙方各持兩份，具有同等效力。
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
2022承租方租賃合同篇3
出租方：
承租方：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
一、租賃廠房
出租方將租賃于承租方使用，范圍包括：，租賃物面積約為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意。
二、租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計(jì)年。
租賃期限屆滿前兩個(gè)月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。
四、租賃費(fèi)
1、租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。承租方應(yīng)于本合同簽訂之日，向出租方支付該租賃保證金，租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金及本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。
2、租金
出租廠房、倉庫及辦公樓每年的租金均按70元／平方米計(jì)取，每年共計(jì)元（大寫：），租期到____年后，每年租金按照遞增，租金每年預(yù)交一次，承租方應(yīng)于本合同簽訂之日向出租方支付前年的的租金共計(jì)萬元（大寫：元），后依次類推，由承租方匯至出租方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。出租方開戶行：_______________，帳號(hào)：_______________。承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
3、租賃期間，使用該租賃物所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
4、租賃期間，土地使用稅由承租方繳納。
五、租賃物轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
六、維修保養(yǎng)
1、承租方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施的專用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及所屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、承租方對(duì)租賃物及附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物及附屬物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
七、防火安全
1、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
2、承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將/租賃物內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
3、租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。
4、承租方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，出租方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。
八、保險(xiǎn)責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)承租方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)）。若承租方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。
九、物業(yè)管理
1、承租方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則出租方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。
2、承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、山東省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。
十、裝修條款
1、在租賃期限內(nèi)如承租方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)出租方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對(duì)該部分方案提出異議，承租方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
2、如承租方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
3、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。承租方無權(quán)對(duì)該主張權(quán)利或要求出租方予以補(bǔ)貼。
4、如承租方在租賃物內(nèi)搞建設(shè)，合同到期、解除或終止后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，如承租方不恢復(fù)原狀的，出租方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由承租方支付。
十一、轉(zhuǎn)租
未經(jīng)出租方書面同意后，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租。
十二、合同解除
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、在租賃期限內(nèi)，若遇承租方欠交租金超過2個(gè)月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起15日內(nèi)，承租方未支付有關(guān)款項(xiàng)的，出租方有權(quán)提前解除本合同，在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)解除。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
2、未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
1]向出租方交回租賃物；
2]交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；
3]應(yīng)于本合同提前終止之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償；
4]恢復(fù)原狀。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方未認(rèn)真履行其管理職責(zé)，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責(zé)令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
4、乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn)，擅自改變?cè)撟赓U物的規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)。
5、乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門的批準(zhǔn)，即增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的。
6、乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該租賃物、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該租賃物承租權(quán)的。
十三、免責(zé)條款
1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或當(dāng)?shù)卣袨閷?dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按14.2款執(zhí)行。
2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
十四、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，恢復(fù)原狀并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向出租方加倍支付租金，出租方有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
十五、爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交。
十六、其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，出租方收到承租方支付的租賃保證金款項(xiàng)后生效。
出租方（印章）：
授權(quán)代表（簽字）：
承租方（印章）：
授權(quán)代表（簽字）：
年月日
2022承租方租賃合同篇4
合同編號(hào)：
（甲方）出租方：（乙方）承租方：
根據(jù)《合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方承租以下設(shè)備達(dá)成協(xié)議：
一、租賃設(shè)備概況：
設(shè)備名稱：規(guī)格型號(hào)：，數(shù)量臺(tái)，隨機(jī)人員名。
二、租賃設(shè)備的所有權(quán)：本合同所列的租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對(duì)租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán)，沒有設(shè)備的所有權(quán)，也沒有設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。
三、乙方基本責(zé)任：
1、乙方負(fù)責(zé)自有設(shè)備的保養(yǎng)、維修，保證完好率；乙方人員吃住自己負(fù)責(zé)。
2、提供技術(shù)性能良好的設(shè)備及操作熟練的操作手，滿足甲方24小時(shí)施，如果甲方認(rèn)為乙方操作手確實(shí)操作不熟練、工作態(tài)度不端正，甲方有權(quán)要求乙方更換更熟練、服務(wù)意識(shí)更強(qiáng)的操作手；如果乙方不服從甲方要求，甲方有權(quán)清除乙方設(shè)備，并且扣除相應(yīng)的租賃費(fèi)。
3、設(shè)備進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場后，乙方機(jī)手服從甲方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度和指揮，并遵守甲方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。
4、乙方機(jī)手遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按設(shè)備操作規(guī)程施工，在施工作業(yè)范圍以外的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。
五、安全生產(chǎn)及文明施工
1、如出現(xiàn)一切安全事故責(zé)任自負(fù)，除自負(fù)造成的各種經(jīng)濟(jì)損失外，還要服從甲方依照上級(jí)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至自負(fù)法律責(zé)任（自帶設(shè)備及人員）。
2、甲方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械。
3、甲方不得強(qiáng)迫乙方機(jī)手違章作業(yè)和超負(fù)荷作業(yè)。
六、結(jié)算方式及相關(guān)事項(xiàng)
1、租賃期限：自年月日至甲方通知止，若甲方繼續(xù)租賃，甲方以書面形式通知乙方；若退租甲方將設(shè)備完好交給乙方后辦理退場手續(xù)。
租賃單價(jià)及結(jié)算方式：
1、進(jìn)、出場費(fèi)甲乙方分擔(dān)。
2、經(jīng)雙方協(xié)定甲方設(shè)備租賃費(fèi)按元/月/臺(tái)計(jì)。
3、設(shè)備因故障造成停工每月累計(jì)不超過三天（維修時(shí)累計(jì)二十小時(shí)折合一天），若超出三天，則超出的天數(shù)按市場價(jià)的臺(tái)班費(fèi)進(jìn)行扣除。
4、由于雨、雪等自然原因停機(jī)在甲方租賃費(fèi)中按照平均每天租賃費(fèi)扣除。
5、乙方需在工程結(jié)束時(shí)支付給甲方機(jī)械租賃費(fèi)
6、設(shè)備租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)移工地施工，如甲方需轉(zhuǎn)移工地施工必須取得。
七、本合同一式兩份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份，甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方委托代理人：乙方委托代理人：電話：電話：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
2022承租方租賃合同篇5
出租方（甲方）：
法定代表：
地
址：
承租方（乙方）：
法定代表人：
地
址：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。
第一章
租賃房產(chǎn)
1.1甲方同意將位于
總計(jì)使用（建筑）面積為
平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。
1.2若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用房產(chǎn)的時(shí)候仍出現(xiàn)空置情況,在第三方愿意完全接受本合同約束時(shí)，乙方可以將房產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租予第三方；乙方也可與甲方協(xié)商一致后將房產(chǎn)歸還予甲方。
第二章
租賃期限
2.1本合同所約定的租賃期限為
年，自
年
月
日起至
年
月
日止。2.2本合同約定的租賃期限屆滿后，除非甲方或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。新的租賃合同將由雙方另行協(xié)商后書面訂立。
第三章
租金及支付方式
3.1租賃房產(chǎn)的租金為人民幣
元（大寫：
元）。
3.2租金按
支付，即每
由乙方向甲方支付房產(chǎn)租金人民幣
元。
3.3甲方應(yīng)于收款后向乙方提供合法房屋租賃發(fā)票。若因甲方提供租賃發(fā)票未能達(dá)到稅務(wù)或政府其部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應(yīng)賠償乙方因此而受到的損失或由乙方選擇從應(yīng)付甲方的租金中抵扣該損失。
第四章
稅收及費(fèi)用
4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付因土地使用權(quán)或房產(chǎn)所有權(quán)而產(chǎn)生的國家或地方規(guī)定的任何稅收和費(fèi)用，如房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地使用費(fèi)等。
4.2乙方經(jīng)營實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方交納。
4.3其它因本租賃合同發(fā)生的稅費(fèi)，依法應(yīng)由各自承擔(dān)的，甲乙雙方自行承擔(dān)。
4.4除國家法律法規(guī)以及本合同明文約定的租金和費(fèi)用之外，其他任何有關(guān)該租賃房產(chǎn)的費(fèi)用或支出應(yīng)當(dāng)由甲方支付。
第五章
甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前，不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)以及其他有關(guān)規(guī)定，并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收；也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施。5.2甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。
5.3甲方明確知曉乙方租賃房系用于經(jīng)營活動(dòng)，并保證乙方在不破壞房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修裝飾。
5.4甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)及其設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證房產(chǎn)及設(shè)施的安全和正常使用。如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其它設(shè)施妨礙安全或影響正常使用時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知二十四小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。
5.5甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理經(jīng)營、設(shè)計(jì)、裝修或改擴(kuò)建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保、水、電、通訊、消防、衛(wèi)生及其它國家規(guī)定的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)，包括但不限于向乙方提供辦理報(bào)批所需的所有相關(guān)文件、圖紙、資料等，甲方對(duì)此等業(yè)務(wù)不另收費(fèi)，因報(bào)批產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方或產(chǎn)權(quán)人如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.7由于房產(chǎn)本身的缺陷或損壞或由于甲方負(fù)責(zé)提供的設(shè)施、公共管線在設(shè)置上有缺陷或損壞或由于甲方或甲方雇員、代理人行為失職或疏忽，而使乙方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償乙方遭受的實(shí)際損失。
第六章
乙方權(quán)利義務(wù)
6.1未經(jīng)甲方同意及有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，乙方不得將房產(chǎn)用于本合同約定外的其它用途。乙方保證其在租賃房產(chǎn)內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)符合法律法規(guī)和政府的規(guī)定。
6.2除本合同另有約定，在甲方無任何違約責(zé)任的前提下，乙方應(yīng)按合同規(guī)定如期支付租金及其它根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。
6.3乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞（正常磨損除外）。因乙方使用不當(dāng)，引致屬于甲方的房產(chǎn)或設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修，該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七章
合同提前終止
7.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。
7.2若發(fā)生地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)盡快修復(fù)或重建。在房產(chǎn)修復(fù)期間，乙方免交租金及其它相關(guān)費(fèi)用，待房產(chǎn)恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。若不可抗力事件發(fā)生，致使房產(chǎn)圍環(huán)境發(fā)生重大變化，乙方在此營業(yè)的市場、環(huán)境基礎(chǔ)不復(fù)存在、合同不宜繼續(xù)履行，則乙方有權(quán)提前終止合同而無需承擔(dān)任何法律責(zé)任。
7.3在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它人為的、行政的決定為理由，要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)計(jì)的因此而遭受的損失。
7.4有下列情形之一，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切損失并承擔(dān)本合同年租金20%的違約金：
1）甲方違反其保證或責(zé)任或違反本合同的其它規(guī)定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對(duì)外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害；
2）甲方未能在法律規(guī)定的期限內(nèi)辦妥出租房產(chǎn)所需的許可和手續(xù)。
乙方依據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方結(jié)余的款項(xiàng)，租金照實(shí)結(jié)算；乙方也可選擇不予終止合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的一切損失和支付違約金。
第八章
續(xù)租及期滿財(cái)產(chǎn)處置
8.1本合同有效期屆滿，乙方需要續(xù)租房產(chǎn)的，應(yīng)于有效期屆滿5日前向甲方提出續(xù)租要求。甲方需將房產(chǎn)繼續(xù)出租的，在同等條件下乙方對(duì)房產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。8.2本合同提前終止、解除或?qū)脻M后二十天內(nèi)，甲方應(yīng)按當(dāng)時(shí)房屋的實(shí)際狀態(tài)收回房屋。乙方有權(quán)拆除及取回屬于乙方所有的設(shè)施、設(shè)備的一部分或全部。但乙方不得故意損害或拆除建筑物本身的結(jié)構(gòu)。
第九章
違約責(zé)任
9.1甲方未能按本合同約定按時(shí)向乙方交付房產(chǎn)時(shí)，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取租金的5‰的違約金。
9.2在甲方并無違約的前提下，乙方拖欠租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠租金的5‰的滯納金。
9.3除甲乙雙方另有約定外，任何違反本合同約定或單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因違反或提前終止本合同而遭受的一切損失和為主張權(quán)利所發(fā)生的合理費(fèi)用。
第十章
其它約定
10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
10.2本合同一式兩份，雙方各自一份。合同自雙方簽字之日起即發(fā)生法律效力。
甲方：
乙方：
法定代表：
法定代表：
日期：
日期：