農(nóng)村個(gè)人房屋租賃合同模板
農(nóng)村發(fā)展很快,現(xiàn)在的農(nóng)村房屋出租也十分普遍,農(nóng)村房屋租賃需要注意哪些法律問(wèn)題呢?很多人不知道如何草擬農(nóng)村房屋租賃協(xié)議,具體詳情可以點(diǎn)擊“租賃合同”查看更多相關(guān)的租賃合同參考。
農(nóng)村個(gè)人房屋租賃合同模板1
出租方(甲方):_____
地址:_____
承租方(乙方):_____
地址:_____
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見(jiàn),并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)
1.1甲方同意將位于__村的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)及院壩平方米出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。
第二章改擴(kuò)建及租金支付
2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計(jì)40年的房產(chǎn)租金,用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。
2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上,該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過(guò)程中,每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額,該總金額即為40年的房屋租金。
2.3改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關(guān)部門(mén)收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米,在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。
第三章租賃期限
3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為20年,自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。
3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后,甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20年,該20年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無(wú)需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第四章稅收及費(fèi)用
4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用,按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章甲乙雙方保證及責(zé)任
5.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,扣押等強(qiáng)措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T(mén)要求的租賃資格。
5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要,自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng),并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂(lè)等噪音。
5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,應(yīng)事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營(yíng)為前提。
5.6在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,甲方應(yīng)提前三(3)個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);如乙方放棄優(yōu)購(gòu)買(mǎi)權(quán),則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書(shū)面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。
5.7在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。
5.9乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.10乙方除居住、經(jīng)營(yíng)所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六章合同提前終止
6.1在40年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過(guò)書(shū)面協(xié)議,可提前終止本合同。
6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建,在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應(yīng)向后順延。
6.3在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的,征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方,但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的費(fèi)用。
第七章違約責(zé)任
7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)第三方的,(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書(shū)面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)的,乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同,且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章?tīng)?zhēng)議解決方式
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭(zhēng)議。
第九章合同生效及其它
9.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分,與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_____乙方:_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
農(nóng)村個(gè)人房屋租賃合同模板2
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ， 建筑面積___平方米。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為開(kāi)設(shè)小商店。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋年租金為(人民幣)壹千二百元整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按(年)支付租金給甲方。每年12月29日付清
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，由乙方產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行支付：
1.電費(fèi);(按套表度數(shù)支付)
3.水費(fèi);根據(jù)實(shí)際情況，甲乙另行協(xié)商。
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一年房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹年租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年月日
農(nóng)村個(gè)人房屋租賃合同模板3
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________
身份證：______聯(lián)系電話：_________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________
身份證：______聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)地址：______________________。
第二條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為_(kāi)___元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式
按____支付，每月____日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任
第九條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____
_____年___月___日___年___月___日
農(nóng)村個(gè)人房屋租賃合同模板4
出租方(甲方)：身份證號(hào)碼
地址：
聯(lián)系方式：
承租方(乙方)：身份證號(hào)碼
地址：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章 租賃房產(chǎn)
1.1 甲方同意將位于瀘沽湖號(hào)的宅基地及房產(chǎn)占地約 平米(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。
1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方及家人干預(yù),甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個(gè)人。
第二章改擴(kuò)建及租金
2.1為改善居住及經(jīng)營(yíng)環(huán)境，甲方同意乙方對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對(duì)此建筑物進(jìn)行改擴(kuò)建，為此乙方
向甲方繳納萬(wàn)元的履約保證金，在起租時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)作租金使用，建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.2改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，要求在乙方提出改造計(jì)劃后兩月內(nèi)辦結(jié)。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約。
2.3租金為 元/年，每五年遞增一次，遞增 元/年。直至15年結(jié)束遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時(shí)間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開(kāi)戶行： 賬戶名稱： 賬號(hào)： ;甲方或其書(shū)面授權(quán)的代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
2.4為達(dá)成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的5%作為紅利贈(zèng)與甲方，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財(cái)務(wù)制度規(guī)定時(shí)間進(jìn)行分紅。
第三章租賃期限
3.1本合同所約定的租賃期限為20年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。
第四章 水電費(fèi)用
4.1 乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章 甲乙雙方保證及責(zé)任
5.1 甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對(duì)該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán)。
5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。
5.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建。
5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六章合同提前終止
6.1若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，則雙方不承擔(dān)責(zé)任。
6.2在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃， 本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。
第七章 違約責(zé)任
7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的'實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)合同全部租期租金總金額30%的違約金。
第八章?tīng)?zhēng)議解決方式
8.1 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。
第九章合同生效及其它
9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9.2 本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項(xiàng)合同終止則另一項(xiàng)也隨之終止。
9.4 本合同自雙方簽字之日起生效。
9.5 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方：
年 日 月
乙方：
年 日 月
農(nóng)村個(gè)人房屋租賃合同模板5
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 根據(jù)《合同法》規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，特制定本合同以供雙方遵守執(zhí)行： 房屋租賃合同
第一條：租賃房屋：甲方將坐落于__________套房，建筑面積為_(kāi)_____平方米 (整租，單間合租)乙方作為：(居住，辦公或其他)________使用。配備物品情況___________________
第二條：租賃期限：租賃期共為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日。
第三條：租金:每月租金為_(kāi)____元(大寫(xiě)人民幣_(tái)__ _______)按 支付，押金_______元，付款方式為現(xiàn)金。
1、押金不得抵租金，押金在租期滿后繳清水電及其他費(fèi)用后退回(需提供繳費(fèi)清單)。
2、乙方應(yīng)在租金到期前____日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按約定交納租金甲方按該期應(yīng)交租金3%每日加收滯納金。
第四條：協(xié)議事項(xiàng)
1、甲方承擔(dān)所出租房屋物業(yè)管理費(fèi)用。
2、乙方承擔(dān)從入住之日起至遷出之日房屋內(nèi)所有費(fèi)用(含水電，煤氣，電話，網(wǎng)絡(luò)等)。
3、乙方應(yīng)妥善使用，維護(hù)管理好出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，有下列情形之一時(shí)，甲方可以終止合同，收回房屋，不退押金，同時(shí)享有追償損失的權(quán)利：
①、乙方未及時(shí)足額付清房租;
②、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
③、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，損害公共利益、影響公共安全的;
④、乙方未征得甲方同意擅自變更用途，改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備;
⑤、乙方未事先征得甲方同意，與
第三人互換住房時(shí)。
4、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，乙方因特殊情況需退房時(shí)，應(yīng)提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償同時(shí)扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，應(yīng)提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后退還未滿租期的租金，同時(shí)退還押金。
5、租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前壹個(gè)月提出續(xù)租意向，議定合理租金重新簽定合同。在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方同時(shí)將自用家具物品搬離，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬乙方認(rèn)可放棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方有權(quán)采取一切措施維護(hù)權(quán)益，或向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切訴訟相關(guān)費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)賠償。
6、其他約定事項(xiàng)：
①因整棟樓接地連在一起，其他住戶如有漏電情況也會(huì)殃及本住戶，故每次洗澡時(shí)電熱水器務(wù)必要斷電洗澡，以免產(chǎn)生觸電等安全問(wèn)題與不良后果。未按要求使用產(chǎn)生后果由承租方承擔(dān)。
②、電閘方面：本套房有
第一空氣開(kāi)關(guān)，
第二空氣開(kāi)關(guān)在25層32層，
第三空氣開(kāi)關(guān)在27層(6層住戶共用)
7、以上合同希雙方共同遵守，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟過(guò)程產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由違約方承擔(dān)。
8、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。 甲方簽章： 乙方簽章： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 電話： 電話
農(nóng)村個(gè)人房屋租賃合同模板相關(guān)文章：
★ 農(nóng)村個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議書(shū)3篇
農(nóng)村個(gè)人房屋租賃合同模板
