長(zhǎng)期租房合同參考樣本
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人口流動(dòng)量的增多客觀上催熱了租房市場(chǎng)，如何在租房中維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益呢?這時(shí)大家就需要用到租房合同。更多長(zhǎng)期租房合同請(qǐng)點(diǎn)擊“房屋租賃”查看。
長(zhǎng)期租房合同1
出租方：______ ，以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方：______ ，以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共___個(gè)月。自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為___元;租金總額為___元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在__個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
6、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
7、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)___個(gè)月以上。
8、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
9、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
11、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
長(zhǎng)期租房合同2
甲方(出租方) 身份證號(hào)碼：
乙方(承租方) 身份證號(hào)碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、甲方將自有的坐落在陽(yáng)光小區(qū)東側(cè)C2商5的房屋，建筑面積 平方米，出租給乙方作 使用。裝修程度：大理__梯和地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房：設(shè)施設(shè)備(電表、水表、其他無)完好無損。租賃期滿后，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動(dòng)雙方協(xié)商解決。
二、租賃期限： 年月日至 年 月 日。
三、租金及押金交納時(shí)間：每年房屋租金為元(人民幣 )，先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時(shí)，繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一個(gè)月付給甲方，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租賃 年后，房租隨市場(chǎng)行情變動(dòng)。
四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，乙方在租賃期間，需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)的，需經(jīng)甲方同意，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償，房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)。
3、承租后，水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。承租前一切費(fèi)用乙方概不負(fù)責(zé)。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，若乙方出兌，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的`，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、其他約定事項(xiàng)：甲方需要收回房屋時(shí)，需提前三個(gè)月告知乙方;若導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租用此房屋，則甲方應(yīng)返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃，需提前三個(gè)月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有權(quán)收回房屋，對(duì)房屋的裝修費(fèi)用，甲方不予賠償，已交的房租費(fèi)不予退還。
五、違約責(zé)任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元(人民幣 )，損失超過違約金時(shí)，需另行追加賠償。
六、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
八、乙方在交付第一年房租時(shí)一次性向甲方交付押金人民幣元，若房屋設(shè)施及裝潢被損壞，根據(jù)損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補(bǔ)償，剩余部分在合同期滿后退回乙方。
甲方(簽字) 聯(lián)系電話：
乙方(簽字) 聯(lián)系電話：
簽約時(shí)間：
長(zhǎng)期租房合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址、號(hào)碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址、號(hào)碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1、租賃地址：路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
A：電器：電話、沐浴、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響、VCD。
B：家俱：
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2、房屋租金：每月元人民幣;
3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)元人民幣;
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日
長(zhǎng)期租房合同4
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
出租之物業(yè)座落于廈門市，共計(jì)房廳，室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括等。合同簽訂之日的電表底數(shù)，水表底數(shù)，煤氣表底數(shù)M3。
一、租賃用途為之用，不得擅自另作別用。
二、租賃期限：從年月日至年月日止。
三、租金：每月人民幣元整，付款方式為，每期交租應(yīng)提前天付清。
四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付下列項(xiàng)費(fèi)用：
1、水費(fèi);
2、電費(fèi);
3、煤氣費(fèi);
4、有線電視費(fèi);
5、物業(yè)管理費(fèi);
6、電話費(fèi);
7、寬帶上網(wǎng)費(fèi)。
六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿，乙方需按時(shí)將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個(gè)月租金作為違約金。
九、甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付乙方使用，否則應(yīng)賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當(dāng)理由要求解除合同，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的租金作為違約賠償金。
十一、乙方不得在所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨(dú)自承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時(shí)，雙方均可提前解除合同，解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理。
十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定，及時(shí)到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。
十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
十六、補(bǔ)充條款或備注：
十七、中介人(中介方名稱、負(fù)責(zé)人及電話)：
甲方(簽名/蓋章)：乙方(簽名/蓋章)：
委托代理人：委托代理人：
簽約日期：年月日
長(zhǎng)期租房合同5
出租方(甲方)
證件號(hào)：
承租方(乙方)
證件號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》?！禵_市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)的規(guī)定，甲。乙雙方在自愿。平等。誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落。面積。情況
1-1.甲方將其合法擁有(或整租)的座落在市區(qū)路弄號(hào)室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為______，房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼.
二、租賃用途
2-1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三。租賃期限
3-1.甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。
3-2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金。期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋租賃的月租金為元整，(大寫萬仟百元整)
4-2.租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3.乙方支付租金方式：.
五、保證金
5-1.為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為元整，(大寫萬仟百元整)
5-2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。
5-3.租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費(fèi)用
6-1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水。電。煤氣。有線電視。通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6-2.物業(yè)管理費(fèi)由支付。
七、甲方義務(wù)
7-1.甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。
7-2.房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7-3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務(wù)
8-1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。
8-2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。
九、違約責(zé)任及處理
9-1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
9-2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10-1.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。
10-2.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
A.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;
B.該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損。滅失或被鑒定為危房的;
十一、其它條款
11-1.甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利。義務(wù)。責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
11-3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
11-4.本合同共三頁(yè)，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。
出租方(甲方)
身份證號(hào)碼：
住址：
電話：
承租方(乙方)
身份證號(hào)碼：
住址：
電話：
簽約日期：簽約地點(diǎn)：
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