2021年自建房購房合同范文
明確房屋所有權(quán)證辦理的時間。因為購銷合同里通常沒有說多長時間把產(chǎn)權(quán)證辦下來，這通常在補充條款里約定。這里給大家分享一些2021年自建房購房合同范文，歡迎閱讀!
2021年自建房購房合同范文1
賣房方(甲方):
購房方(乙方):
一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
甲方愿將其位于棗莊市薛城區(qū)嵩山路新八中對過中和嘉園2號樓13層?xùn)|戶的房屋(建筑面積122.37平方米)以總房價人民幣叁拾玖萬元整(萬元整)出售給乙方(含燃氣開口費、有線電視開口費2400.00，預(yù)付物業(yè)費1000.00，裝修保證金1000.00)。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣貳拾伍萬元整(萬元整)，剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協(xié)議簽訂60日內(nèi)結(jié)清余款。
二、甲方:
1、向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料(購房合同、購房發(fā)票等)以備查核。
2、保證對出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為共有房屋或已出租,則甲、乙雙方解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。
3、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格出售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
4、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時配合辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購房合同、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。
5、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。
三、乙方:
1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋。
3、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時辦理各種手續(xù),包括共同辦理變更購房合同、購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。并承擔(dān)有關(guān)費用。
四、購房合同變更后的七日內(nèi)，乙方應(yīng)向貸款銀行申請購房抵押貸款，獲得批準(zhǔn)本協(xié)議可延續(xù)執(zhí)行，如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。
五、違約責(zé)任
1、如果甲方違約,協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失壹萬元。
2、如果乙方違約,自動放棄購房，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關(guān)系時，向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。
六、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
八、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)壹份。
九、特別約定:
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2021年自建房購房合同范文2
甲方:
乙方:
1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_弄_號_室,建筑面積_平方米。
2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。
3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥0000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。
4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付后_天內(nèi)于_日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥_元(大寫:人民幣_)第二期房款為_元(大寫:人民幣_)于_前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。
8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
地址:地址:
身份證號碼:身份證號碼:
時間:20__年__月__日：時間：20__年__月__日
2021年自建房購房合同范文3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于__市__區(qū)___，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：__)，該房屋建筑面積為：__平方米，產(chǎn)權(quán)人：__。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)丙方：
身份證號碼：身份證號碼：
時間：20__年__月__日
2021年自建房購房合同范文4
甲方(賣方)：________身份證號碼：________________
乙方(買方)：________身份證號碼：________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。
第一條：房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權(quán)證第________號)。
第二條：上述房屋的交易價格
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。
第三條：付款時間與方式
甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條：交付期限及違約責(zé)任
.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。
2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。
3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
第五條：稅費承擔(dān)
經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔(dān)。
第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條;發(fā)生爭議的解決方式
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方(賣方)簽章：________________乙方(買方)簽章：________________
甲方公證人簽章：________________乙方公證人簽章:________________
其他相關(guān)證明人簽章：________________
簽訂日期：20__年__月__日
2021年自建房購房合同范文5
賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：____________________
買方：(以下簡稱乙方)身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及：甲方對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結(jié)婚證)
1、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購房收據(jù)號碼為：。
2、甲方所售房屋位于室。
3、甲方所售房屋建筑面積平方米;
4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施：地下室建筑面積平方米。
第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：()。
第三條：付款方式：
本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元(大寫)。余款元(大寫)于20__年__月__日支付完畢。
乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方。
第四條：房屋交付：
甲方收到乙方全額購房款項當(dāng)日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認(rèn)，甲方收到乙方購房款當(dāng)日，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。
第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給甲方造成的經(jīng)濟損失。
第六條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。
第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條：本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)
住址：住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂時間:20__年__月__日
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