2021年抵押借款合同范文
抵押是債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)之占有而為債權(quán)設(shè)定的擔保。商務活動中，抵押擔保交易流通頻繁，由此引發(fā)的經(jīng)濟糾紛不乏其數(shù)。這里給大家分享一些2021年抵押借款合同，歡迎閱讀!
2021年抵押借款合同
抵押人(以下簡稱甲方)：____________
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
1、乙方向甲方借款金額為____元人民幣(￥____)。
2、借款期限：自____年___月____日起至____年____月___日止。
3、甲方以位于_______自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到__市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。
4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
8、違約責任
1)、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應向__市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
10、本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。
11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
簽約時間：____年____月____日
明確抵押合同的簽訂事項
1、抵押合同的內(nèi)容
抵押合同應當包括以下內(nèi)容：
①抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所;
②主債權(quán)的種類、數(shù)額;
③抵押財產(chǎn)的具體狀況;
④抵押財產(chǎn)的價值;
⑤債務人履行債務的期限;
⑥抵押權(quán)滅失的條件;
⑦違約責任;
⑧爭議解決方式;
⑨抵押合同訂立的時間與地點;
⑩雙方約定的其他事項。
2、抵押合同的形式
抵押事項可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同，但是都必須采取書面形式。抵押合同是要式合同。
抵押合同的效力
抵押權(quán)是對債權(quán)的保障，當債權(quán)無法實現(xiàn)現(xiàn)時其才出現(xiàn)。抵押合同具有從屬性，當主合同即債權(quán)合同無效時，抵押合同也無效。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。
2021年抵押借款合同范文
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