私人土地轉(zhuǎn)讓合同范本
私人土地轉(zhuǎn)讓合同范本5篇
土地轉(zhuǎn)讓是土地所有權(quán)或使用權(quán)有償或無償?shù)赜杉邹D(zhuǎn)給乙的行為。在土地私有制條件下，土地買賣、土地出租等屬于有償轉(zhuǎn)讓；土地贈與、土地遺贈等屬于無償轉(zhuǎn)讓。下面是小編給大家整理的關(guān)于私人土地轉(zhuǎn)讓合同范本，歡迎大家來閱讀。
私人土地轉(zhuǎn)讓合同范本1
出賣方：(以下簡稱甲方)
買受方：(以下簡稱乙方)
出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進深米_寬米)國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照平等自愿、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：宗地概況
1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路。
2、宗地是國有出讓使用權(quán)、綜合用地類型，面積平方米，進深米，面寬米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權(quán)證》，原土地使用權(quán)人為，國土證號祁國用第號，原國土使用權(quán)人為，祁國用第_號。
第二條：交易形式、價款及付款方法
1、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣方交《國有土地使用權(quán)證》給買受方。
宗地使用權(quán)歸買受方，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報建手續(xù)，并在宗地上建設(shè)房屋。
2、宗地價款萬元，簽約付萬元，余款萬元交付土地使用證時一次性付清。
第三條：其它事項
1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為。
2、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切稅費，及相關(guān)的法律責任由買受人承擔，與出賣人無關(guān)。
3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。
本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
20__年__月__日
私人土地轉(zhuǎn)讓合同范本2
第一條 本合同當事人雙方
轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方)：_______________ 身份證號碼：_____________
住址：_______________
受讓方(下稱乙方)：_______________ 身份證號碼：______________
住址：_______________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營事宜，訂立本合同。
第二條 轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的位于憑祥市南山村蘇崇均后面土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
地塊名稱：_____坐落(四至):東至:_____ 南至：_____ 西至：__________ 北至：_____ 面積：約_____畝 備注：(_____地)
第三條 轉(zhuǎn)讓費
1、補償金獲得方式：甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補償金。
2、乙方自愿接受甲方提出的實際轉(zhuǎn)讓補償金，乙方并獲得土地的承包權(quán)或使用權(quán)。
3、支付方式：現(xiàn) 金
4、支付時間：_____年_____月_____日
5、支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓金：大寫：_____萬_____仟圓整(￥：__________元)。
第四條 承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方轉(zhuǎn)讓本土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時同時終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方根據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)，同時依法建立與發(fā)包方新的承包關(guān)系，承擔國家政策規(guī)定的費用和義務(wù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。
6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，如轉(zhuǎn)讓土地被國家依法征收、占用造成經(jīng)濟損失，所有補償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。
7、乙方受讓后有自主經(jīng)營權(quán)，甲方對該土地無任何權(quán)利義務(wù)，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營。
第五條： 違約責任
甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴格履行合同義務(wù)，如一方當事人違約應(yīng)向守約的一方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經(jīng)濟損失情況確定。
第六條：爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成按下列2種方式解決：
1、 提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解。
2、 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條：生效條件
1、甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的發(fā)包方同意后生效。
2、本合同一式三份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)_________法定代表人：
乙方：(簽章)_________ 法定代表人：
發(fā)包單位(簽章)：
簽約日期：20_____年_____月_____日
私人土地轉(zhuǎn)讓合同范本3
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實、信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于地面積為__________平方米。宗地四至：北至 ，東至 ，南 ，西至
2、現(xiàn)該地塊為農(nóng)田。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方有償把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保無任何糾紛。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù)。
2、土地的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣元。小寫
3、乙方一次付清轉(zhuǎn)讓費。錢款付清后協(xié)議生效，乙方享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù)。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權(quán)干涉.
三、協(xié)議生效方式
1、錢款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠不得以任何理由反悔。
2、本協(xié)議一式貳份，雙方方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人土地轉(zhuǎn)讓合同范本4
甲方(轉(zhuǎn)讓人)：
乙方(受讓人)：
雙方本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議：
一、地塊概況：
(一)該地塊國有土地使用證號為：_府 國用(20__)第000000號，所有人為___。
(二)該地塊位于廣東省__縣城___鎮(zhèn)___大道南路，土地面積為144平方米。該地塊四至及界址點座標詳見附件《國有土地使用證》。
(三)該地塊的用途為住宅用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式：
(一)土地轉(zhuǎn)讓價格為每平方米人民幣柒仟伍佰元整，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣壹佰零捌萬元(小寫：1080000.00)。
(二)甲方同意乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，為人民幣肆拾萬元整，雙方簽訂協(xié)議書后3天內(nèi)將定金轉(zhuǎn)入甲方賬號(開戶行：_____，戶名：___，賬號：_____)，甲方收到定金后應(yīng)將有關(guān)證件交乙方辦理該土地的國有土地使用權(quán)證過戶手續(xù);第二期余款，為人民幣陸拾捌萬元整，乙方必須在春節(jié)前付清。
(三)乙方辦理該土地的國有土地使用權(quán)證過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，因該宗土地原因無法辦理過戶手續(xù)時，乙方可將該宗土地退回甲方，甲方當天將定金全額退回乙方。
三、雙方責任
(一)甲方承諾無條件配合乙方辦理該土地的國有土地使用證過戶手續(xù)。
(二)乙方應(yīng)按約定時間支付該土地轉(zhuǎn)讓金。
四、其他
(一)在轉(zhuǎn)讓過程中，乙方承擔該宗土地轉(zhuǎn)讓契稅和交易費等所有費用。
(二)本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋指紋后生效。
(四)本協(xié)議一式四份，參與人各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人土地轉(zhuǎn)讓合同范本5
甲方：________________________
乙方：________________________
丙方：________________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于__________，土地面積為________平方米(折________畝)。
宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的`__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內(nèi)支付;
第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。
雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。
甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之_______作滯納金支付給甲方。
如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式_____份，三方各執(zhí)_____份。
甲方(蓋章)：________________
________年________月________日
乙方(蓋章)：________________
________年________月________日
丙方(蓋章)：________________
________年________月________日