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租房簡(jiǎn)單的證明書(shū)

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租房簡(jiǎn)單的證明書(shū)5篇

證明是以行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企事業(yè)單位或個(gè)人的名義憑借確鑿的證據(jù)證明某人的身份、經(jīng)歷或某件事情的真實(shí)情況時(shí)所使用的一種書(shū)面材料。下面是小編為大家整理的租房簡(jiǎn)單的證明書(shū),如果大家喜歡可以分享給身邊的朋友。

租房簡(jiǎn)單的證明書(shū)

租房簡(jiǎn)單的證明書(shū)【篇1】

出 租 方:

身份證號(hào)碼:

住址:

(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

承 租 方:

身份證號(hào)碼:

住址:

(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下合同條款,以期共同遵守。

第一條 租賃房屋

甲方將位于鄭州市 的房屋(包括屋內(nèi)物品,以雙方另行確認(rèn)的物品清單為準(zhǔn))出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

乙方租賃甲方房屋的期限為年,從 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 房屋用途

租賃期限內(nèi),乙方承租該房屋作為用途,未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可,乙方不得將租賃房屋用于之外的其他用途,不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。

第四條 租金、押金及支付方式

1、雙方商定:月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元(大寫(xiě):圓整)(本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及租金均為不含稅價(jià))。

2、房屋租金每月為一個(gè)結(jié)算單位,本合同簽署后,乙方應(yīng)一次性向甲方交清租賃期限內(nèi)第一個(gè)結(jié)算單位的租金元(大寫(xiě):圓整),以后乙方應(yīng)于每個(gè)結(jié)算單位開(kāi)始之日前提前日一次性向甲方預(yù)交該結(jié)算單位租賃房屋租金。

3、本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方向甲方支付租賃房屋押金為月房屋租金;本合同到期后,乙方的租賃房屋期間的所有費(fèi)用結(jié)清完畢的'日內(nèi),甲方一次性無(wú)息退還給乙方。

第五條 房屋裝修及使用

1、乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修須經(jīng)甲方書(shū)面同意;乙方對(duì)租賃房屋的裝修,必須符合國(guó)家的消防規(guī)定;乙方裝修應(yīng)自行處理好相鄰關(guān)系;乙方裝修房屋所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)確保房屋裝修過(guò)程中及使用期間不得損害房屋的原有主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu),不得違法違規(guī)、違反租賃房屋物業(yè)管理部門的規(guī)定進(jìn)行裝修,否則由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

3、因乙方使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋、屋內(nèi)物品損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),不能修復(fù)的折價(jià)予以賠償。

第六條 房屋交付

雙方商定,甲方應(yīng)在 年 月 日前將租賃房屋交付給乙方使用,甲方將租賃房屋的鑰匙交付給乙方即視為完成房屋交付。

第七條水電等費(fèi)用承擔(dān)

租賃房屋交付后所發(fā)生的水、電、氣、暖、電話、寬帶、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方應(yīng)按時(shí)、足額向有關(guān)部門繳納,否則由此造成租賃房屋無(wú)法正常使用等影響乙方經(jīng)營(yíng)的損失均由乙方自行承擔(dān)。本合同終止或解除后,乙方必須結(jié)清租賃房屋期間的所有費(fèi)用。

第八條 合同轉(zhuǎn)租及續(xù)租

1、未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可,租賃期限內(nèi),乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方,也不得將租賃房屋與他人置換使用,不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行添附(除對(duì)辦公室的裝修外)。

2、本合同履行期限屆滿前兩個(gè)月,甲方有權(quán)向乙方發(fā)出續(xù)租通知書(shū),詢問(wèn)乙方是否續(xù)簽租賃合同。乙方應(yīng)在收到續(xù)約通知書(shū)后一周內(nèi)書(shū)面回復(fù)甲方是否續(xù)租,甲方在同等條件下將優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽合同。乙方未在前述期限內(nèi)書(shū)面回復(fù)甲方的,視為乙方不同意續(xù)租,甲方有權(quán)將房屋出租給他人使用。

第九條 合同的解除和終止

1、本合同期限屆滿,本合同終止。

2、超過(guò)本合同約定的交付租金時(shí)間日,本合同自動(dòng)解除。

3、若乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租、與他人置換使用、非作為使用或者從事違法活動(dòng),一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn),本合同自動(dòng)解除。

4、乙方應(yīng)于合同終止或解除之日將所有乙方物品搬出租賃房屋,確保租賃房屋不影響甲方自行使用或再次出租,逾期視為乙方自動(dòng)放棄,甲方有權(quán)自行雇工處置,所需費(fèi)用從乙方的履約保證金中扣減。乙方搬出租賃房屋時(shí),除可移動(dòng)的裝飾物外,不得故意損壞租賃房屋中的裝修物,并不得要求甲方給予補(bǔ)償或賠償。

5、在合同履行期內(nèi),乙方確需提前解除合同的,應(yīng)向甲方支付半年租金標(biāo)準(zhǔn)的違約金。

第十條 其他

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效。

附件:屋內(nèi)配套設(shè)施物品清單

甲方:

乙方:

簽署日期:年 月 日

租房簡(jiǎn)單的證明書(shū)【篇2】

辦理依據(jù):

《北京市地方性法規(guī)中若干行政許可事項(xiàng)有關(guān)規(guī)定》及北京市國(guó)土資源和房屋管理局681號(hào)通知

辦理對(duì)象及范圍:

本轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃的單位和個(gè)人

提交材料:

1. 房屋租賃合同;

2.房屋所有權(quán)證書(shū)或房屋合法權(quán)屬證明;

3.當(dāng)事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復(fù)印件;法人證書(shū)或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件;

4.出租共有房屋的`,提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的,提交抵押權(quán)人同意出租證明;

5.轉(zhuǎn)租房屋的,提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明;

6.改變出租房屋用途的,提交經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的證明;

7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。

辦事程序:

由居委會(huì)專職協(xié)管員負(fù)責(zé),首先檢查出租房屋狀況是否良好,是否符合居住或經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的安全條件。然后將檢查符合條件的,收齊相關(guān)證明材料,統(tǒng)一到流管辦辦理。

辦理時(shí)限:

資料齊全,即時(shí)辦理

費(fèi)用情況:

為地稅代征5%的出租房屋稅

租房簡(jiǎn)單的證明書(shū)【篇3】

1、辦理時(shí)間

一般應(yīng)在投入裝修之前。如果投入了裝修而因房產(chǎn)抵押、查封、產(chǎn)權(quán)不清而導(dǎo)致不能出租,該損失只能由承租人承擔(dān)。

2、簽約時(shí)間

一般商鋪應(yīng)以2-3年為宜。合同簽訂后須付印花稅,印花稅計(jì)算方式以租金總額為依據(jù),簽約時(shí)間越長(zhǎng),則印花稅金額越大,如果簽訂了較長(zhǎng)合同而中途解約,已繳印花稅不予退回,該損失只能由出租方和承租方共同承擔(dān)。

3、辦理手續(xù)

應(yīng)由出租人及承租人帶齊產(chǎn)權(quán)證明材料,及身份證明材料到市房屋租賃管理所(或各分所)辦理。

4、注銷時(shí)間

合同注銷時(shí)應(yīng)馬上帶齊《房屋租賃合同》及《房屋租賃證》到市房屋租賃管理所(或各分所)辦理租賃注銷手續(xù),否則出租人還需繼續(xù)繳納出租稅,直到報(bào)停為止。

5、繳稅時(shí)間

稅局規(guī)定每月稅期為1-15號(hào),這段時(shí)間繳納租賃稅的人數(shù)較多,需要輪侯,如果每月15號(hào)以后繳納下月稅收及開(kāi)具租金發(fā)票,則一般人數(shù)較少。

租房簡(jiǎn)單的證明書(shū)【篇4】

租賃雙方當(dāng)事人在辦理房屋租賃登記時(shí),除應(yīng)提交簽定的租賃合同外,還應(yīng)分別交驗(yàn)有關(guān)證件。

1、出租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件

(1)出租房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和土地使用證;

(2)出租人的身份證明;

(3)共有房屋,須有共有人同意出租的書(shū)面證明或委托;

(4)代理人受委托出租房屋,須有房屋所有人委托的書(shū)面證件;

(5)房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)死亡的,該房屋法定繼承人須有辦妥房產(chǎn)繼承過(guò)戶的證件。

其中,向境內(nèi)的外來(lái)流動(dòng)人員出租私有居住房屋的,則還應(yīng)提交公安派出機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)發(fā)給的《房屋租賃治安許可證》;

向境外單位或個(gè)人,出租非外銷批租地房屋的,則還應(yīng)提交市房地局審核同意的《涉外租賃申請(qǐng)表》;

出租已抵押房屋的,則還應(yīng)提交抵押權(quán)人同意出租的書(shū)面證明。

2、承租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件

(1)境內(nèi)個(gè)人須提交居民身份證或戶籍證明;

(2)本市職工、居民須有所在工作單位,或房屋單位的證明和居民身份證;

(3)外地民工、臨時(shí)工,以及其他外地人員,須有雇用單位證明,或當(dāng)?shù)剜l(xiāng)以上人民政府,或工商行政管理部門證明和居民身份證;

(4)單位(包括“三資”企業(yè))需租用私房作居住使用,須有其上級(jí)主管部門證明,屬于外地機(jī)構(gòu)還需經(jīng)濟(jì)協(xié)作辦公室同意進(jìn)駐的證明,以及區(qū)房管局、縣房管所(以下簡(jiǎn)稱區(qū)、縣房管局(所))同意租賃私房的.批準(zhǔn)件及工商注冊(cè)登記證明;

(5)境外人土須提交護(hù)照或回鄉(xiāng)證明;

(6)外國(guó)或港澳地區(qū)機(jī)構(gòu)及其工作人員,需租用私有房屋,除須有關(guān)主管部門同意外,還須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn),并由市房地產(chǎn)管理局指定的單位代辦租賃,屬于外國(guó)領(lǐng)事館租用的,房屋所有人應(yīng)委托特種用房經(jīng)理部代辦租賃;屬于外國(guó)、港澳地區(qū)企業(yè)代表機(jī)構(gòu)租用的,房屋所有人應(yīng)委托房產(chǎn)交易所代辦租賃,須提交經(jīng)公證或認(rèn)證的合法資格證明。

租房簡(jiǎn)單的證明書(shū)【篇5】

出租人:(下稱甲方)

承租人:(下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

第一章、房屋情況

1、該房屋著落于____________________

第二章、承租用途

2、.乙方租用上述房屋用途為_(kāi)___________________ 如有變更,應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方。

第三章、承租期限

3、承租期限為_(kāi)____年_____月,出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用,至___________年_____月_____日收回。

第四章 租金 費(fèi)用及付款方式

4、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn),需向甲方支付租金,總計(jì)租金為人民幣_(tái)____拾_____萬(wàn)____仟 ____百____拾____元整(RMB¥_______________)

5、付款時(shí)間及方式

1.付款方式乙方以__________為一期繳納租金。

2.付款時(shí)間乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。

第五章、定金

8.乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時(shí),上述定金將轉(zhuǎn)為租金。

9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,則應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金,即 RMB¥______以彌補(bǔ)乙方之損失。

10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任 ,則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。

第六章、租賃期間房屋修繕

11.修繕?lè)课菔羌追降腵義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查,修繕以保障乙方居住安全和使用.

12.甲方未按時(shí)(未按要求)修繕,因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損,則負(fù)責(zé)賠償.

13.如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過(guò)錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。

第七章、合同的補(bǔ)充

16.本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

出租人: 承租人:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

年 月 日 年 月 日

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