建設項目工程總承包協(xié)議范本

　　為確保雙方良好的關系，需要簽署協(xié)議，避免誤會。那么大家知道建筑工程施工勞務分包協(xié)議嗎?下面是小編給大家?guī)淼慕ㄖこ淌┕こ邪鼌f(xié)議，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧!

　　建設項目工程總承包協(xié)議范本(一)

　　工程名稱：

　　協(xié)議編號：

　　發(fā)包人：

　　設計人：

　　簽訂日期：

　　發(fā)包人： 設計人： 發(fā)包人委托設計人承擔 工程設計，依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　第一條 本協(xié)議依據(jù)下列文件簽訂：

　　1.1《中華人民共和國協(xié)議法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。

　　1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。

　　1.3建設工程批準文件。

　　第二條 本協(xié)議設計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設計費等見下表。

　　第三條 發(fā)包人應向設計人提交的有關資料：

　　第四條 本協(xié)議的設計期限為 天，自 年 月 日起計算，設計人應向發(fā)包人

　　交付的設計資料及提交日期如下：

　　第五條 本協(xié)議設計收費估算為 元人民幣。設計費支付進度詳見下表。

　　說明：

　　1.提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。

　　2.本協(xié)議開始履行后，定金抵作設計費。

　　3、本協(xié)議的設計費包含人防部分設計費。

　　4、設計人的設計工作滿足付費節(jié)點條件后，應向發(fā)包人提供階段性的設計資料并書面通知發(fā)包人對所提交的設計資料進行審查，發(fā)包人在接到設計人的通知后3日內(nèi)組織相關人員對設計人的設計資料進行審查，經(jīng)發(fā)包人審查通過后的次日，發(fā)包人按本協(xié)議第五條約定支付相應的設計費。如審查不通過，設計人應無條件進行修改，由此產(chǎn)生的額外費用及設計期限延誤責任均有設計人自行承擔。

　　5、若發(fā)包人所發(fā)包的設計項目為帶方案招投標的項目，若最終發(fā)包人未能競得該項目用地土地使用權的，則本設計協(xié)議自行終止，包人只需向設計人支付其已完成工作量 %的設計費。如協(xié)議終止時，發(fā)包人已支付的設計費超過 %的，設計人應將超過的部分返還發(fā)包人。

　　6、在設計人階段性設計工作完成(方案設計階段或施工圖設計階段)，且相應設計通過發(fā)包人及相應政府主管部門的審查后，設計人應書面通知發(fā)包人對項目的建筑面積進行核對確認并計算出最終的設計費總額，在設計費總額確定后的七日內(nèi)，除預留現(xiàn)場服務階段的設計費外(若有)，發(fā)包人應將設計費余款支付給設計人。

　　7、 在設計人向發(fā)包人開具并提供相應的發(fā)票及相關資料后，發(fā)包人方履行付款義務。否則，由于設計人未能及時開具并提供發(fā)票而導致發(fā)包人付款延誤，發(fā)包人不承擔責任。設計人開具并提供的發(fā)票必須符合國家財務及稅務相關規(guī)定。

　　第六條 雙方責任

　　6.1發(fā)包人責任：

　　6.1.1發(fā)包人按本協(xié)議第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交資料，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設計人違反國家強制性標準進行設計。 發(fā)包人提交上述資料超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設計人按協(xié)議第四條規(guī)定交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，雙方重新確定提交設計文件的時間。

　　6.1.2發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的條件。

　　6.2設計人責任：

　　6.2.1設計人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求，進行工程設計，按協(xié)議規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格并通過相應政府主管部門審查的設計資料，并對其負責。

　　6.2.2設計人采用的主要技術標準是：國家現(xiàn)行設計規(guī)范和地方性規(guī)范、規(guī)程、技術規(guī)定等。

　　6.2.3設計合理使用年限為 年(按國家有關規(guī)定)

　　6.2.4設計人按本協(xié)議第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料。

　　6.2.5因設計人的原因需要進行設計修改的，設計人應無條件修改，由此產(chǎn)生的額外費用及設計期限延誤責任均有設計人自行承擔。

　　6.2.6設計人交付設計資料后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據(jù)審查結論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整、修改和補充。設計人按協(xié)議規(guī)定時限交付設計資料，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題，參加分部分項驗收、參加竣工驗收并簽署意見。

　　6.2.7設計人所提交給發(fā)包人的設計資料，其知識產(chǎn)權歸發(fā)包人所有，設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權，不得以任何形式向第三人泄露、轉讓。如發(fā)生以上情況，設計人應賠償發(fā)包人的損失。

　　6.2.8設計人向發(fā)包人保證，發(fā)包人使用設計人交付的設計資料不會侵犯第三人的任何權利，如發(fā)包人因使用設計人交付的設計資料而遭受第三人的追索的，責任由設計人承擔。

　　6.2.9設計人需為本工程專門設立項目組，配備固定的專職設計人員，設計人應在簽訂本協(xié)議之前將項目團隊組成人員的名單及詳細資料(資料包括但不限于個人簡歷、資質(zhì)情況)交付給發(fā)包人，名單經(jīng)發(fā)包人確認后作為本協(xié)議的附件。在協(xié)議履行期間，未經(jīng)發(fā)包人書面同意，設計人不得擅自中途換人，否則，每擅自更換一個，需向發(fā)包人支付設計費估算總額的 %做為違約金。

　　第七條 違約責任：

　　7.1在協(xié)議履行期間，發(fā)包人要求終止或解除協(xié)議，發(fā)包人按設計人實際完成的工作量支付設計費用。

　　7.2發(fā)包人應按本協(xié)議第五條規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應付未付金額萬分之五的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。

　　7.3設計人對設計資料中出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計原因造成工程質(zhì)量事故的，設計人除負責采取補救措施外，應退還直接受損失部分的設計費。并向發(fā)包人支付違約賠償金，賠償金為設計費的 %，如賠償金不足以彌補發(fā)包人的損失的，設計人還應賠償發(fā)包人的損失。因設計原因造成第三人的財產(chǎn)及人身損害的，責任由設計人承擔。

　　7.4如設計人未按本協(xié)議第四條規(guī)定的設計資料交付時間交付的，每延誤一天，應按照設計費估算總額的萬分之五向發(fā)包人支付違約金，發(fā)包人有權直接從應支付給設計人的設計費中扣除。逾期超過30天以上時，發(fā)包人有權不支付逾期提交的設計資料的設計費，并有權終止或解除協(xié)議。如發(fā)包人終止或解除協(xié)議的，設計人應向發(fā)包人支付設計費 %的違約金，此外，設計人還應將已完成的設計資料交付發(fā)包人。

　　7.5協(xié)議生效后，設計人要求終止或解除協(xié)議，設計人應雙倍返還定金。

　　第八條 其他

　　8.1設計人為本協(xié)議項目所采用的國家或地方標準圖，由設計人自行解決。如發(fā)包人要求設計人交付的設計資料份數(shù)超過本協(xié)議第四條規(guī)定的份數(shù)，設計人另收工本費(0號圖 元/張;1號圖 元/張;2號圖 元/張，方案文本 元/本)如由于設計人原因造成額外出圖的費用由設計人承擔。

　　8.3本工程設計資料中，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規(guī)格、性能等技術指標，上述技術指標在確定前應事先與發(fā)包人進行溝通并取得發(fā)包人書面同意，設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要設計人配合加工定貨時，設計人應無條件配合。

　　8.4本工程涉及到的他項二次設計(如鋼網(wǎng)架、鋁合金等)需設計人提供配合工作的，設計人應無條件配合并不計取費用。

　　8.5發(fā)包人委托設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔相關設計任務的設計人參加。

　　8.6發(fā)包人委托設計人承擔本協(xié)議內(nèi)容之外的服務，雙方應另行協(xié)商。

　　8.7由于發(fā)包人原因修改設計，在接到發(fā)包人書面通知后，相應階段的設計出圖時間可順延。

　　8.8本協(xié)議設計工作量包含了工程開發(fā)和建設過程中的所有設計變更

　　8.9在施工過程中，設計人須向發(fā)包人工程施工現(xiàn)場派常駐設計代表一名或委托當?shù)卦O計院進行施工配合，解決甲方工程施工現(xiàn)場出現(xiàn)的設計問題，由此發(fā)生的費用由設計人承擔。若設計人未能履行上述義務，發(fā)包人有權另行聘請第三方完成上述工作，由此產(chǎn)生的費用由設計人承擔，發(fā)包人有權直接從應付款項中扣除，若應付款不足以抵償上述費用的，則設計人應當將差額支付給發(fā)包人。

　　8.10雙方對協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他信息負有保密義務，任何一方不得以任何形式向第三方泄露，否則，違約方應賠償對方因此而遭受的損失。

　　8.11由于不可抗力因素致使協(xié)議無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。

　　8.12本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由工程所在地人民法院管轄。

　　8.13本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式四份，發(fā)包人二份，設計人二份，具有同等法律效力。

　　8.14本協(xié)議生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方履行完協(xié)議規(guī)定的義務后，本協(xié)議即行終止。

　　8.15本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 8.16附件一《設計任務書》是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有和本協(xié)議同等法律效力。

　　發(fā)包人：(公章) 　　承包人：(公章)

　　住所： 　　住所：

　　法定代表人：　　法定代表人：

　　委托代理人：　　委托代理人：

　　電話： 　　電話：

　　傳真： 　　傳真：

　　開戶銀行： 　　開戶銀行：

　　帳號： 　　帳號：

　　郵政編碼： 　　郵政編碼：

　　建設項目工程總承包協(xié)議范本(二)

　　建設單位(甲方)：____________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　設計單位(乙方)：____________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　為了明確責任，分工協(xié)作，共同完成建設項目的設計任務，根據(jù)________批準的計劃任務書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議，以便共同遵守。

　　第一條

　　甲方委托乙方承擔____________工程的設計項目，建筑安裝面積為________平方米，批準總投資為________萬元，建設地點在________。

　　第二條 甲方的義務

　　1.甲方應在________年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準的設計任務書，工程選址報告，以及原料(或經(jīng)過批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、經(jīng)過科研取得的技術資料。甲方在____ 年____月____日施工圖設計前，應提供經(jīng)過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。

　　甲方對上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。

　　2.及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。

　　3.在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底;工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

　　4.在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

　　5.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

　　第三條 乙方的義務

　　1.乙方必須在________年____月____日以前，向甲方交付初步設計文件;在________年____月____日以前，向甲方交付技術設計文件;在________年____月____日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式____份，技術設計文一式__份，施工圖設計文件一式____分，甲方如另需增添文件份數(shù)和需要模型，另行收費。

　　________年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概預算文件、材料設備清單)。

　　(大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計協(xié)議，具體規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本協(xié)議的附件，詳見附件(2)。

　　2.乙方必須根據(jù)批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術協(xié)議文件、設計標準、技術規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質(zhì)量的設計文件。

　　3.初步設計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應負責承擔。

　　4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

　　第四條 設計的修改和停止

　　1.甲方因故要求修改工程的設計，經(jīng)乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按________元增付設計費(或按設計階段中返工的工作量百分比計算)。

　　2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂協(xié)議。已經(jīng)進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。

　　3.甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時結束協(xié)議關系。

　　第五條 設計費的數(shù)量和交付辦法

　　本設計協(xié)議生效后____天內(nèi)，甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金，設計協(xié)議履行后，定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后____天內(nèi)，甲方應向乙方支付____%的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件后____天內(nèi)，甲方應向乙方結清全部設計費(設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付)。

　　第六條 獎勵與違約責任

　　1.在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進技術或合理建議而節(jié)省了工程投資，應從節(jié)約投資額中提取____%獎勵乙方。

　　2.由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日________元計算增付設計費。

　　3.甲方不按照協(xié)議規(guī)定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據(jù)銀行關于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

　　4.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當于設計費的____%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。

　　5.因乙方設計質(zhì)量低劣引起返工，應由乙方繼續(xù)完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。

　　第七條 其他約定

　　本協(xié)議自________年____月____日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充協(xié)定與本協(xié)議具有同等效力，但不得與本協(xié)議內(nèi)容抵觸。

　　在協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，可選擇：(1)向仲裁機構申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

　　本協(xié)議正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;協(xié)議副本一式____份，送____、____、____……等單位各留存一份。

　　建設單位(甲方)：________________________

　　代表人：________________________________

　　____年____月____日

　　設計單位(乙方)：________________________

　　代表人：________________________________

　　____年____月____日

　　建設項目工程總承包協(xié)議范本(三)

　　發(fā)包人：xxx發(fā)展有限公司(簡稱甲方)

　　設計人：xx市建筑設計院 (簡稱乙方)

　　甲方委托乙方承擔xxx中心綜合開發(fā)項目x區(qū)第一組團工程設計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議以共同執(zhí)行。

　　第一條 本協(xié)議簽訂依據(jù)

　　1.1 《中華人民共和國協(xié)議法》，《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》

　　1.2 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)范。

　　1.3 建設工程批準文件。

　　1.4甲方提供的修建性規(guī)劃方案圖、園林規(guī)劃方案圖及大樣詳圖、單體建筑方案圖(三道尺寸線)及大樣詳圖、園林小品(構筑物)建筑方案圖、小區(qū)智能化設計方案。

　　1.5 甲方提供的《建設工程設計任務書》

　　1.6 規(guī)劃部門提供的建筑規(guī)劃設計要點及市政規(guī)劃設計要點。

　　1.8 場地地質(zhì)勘察報告。

　　1.9 本協(xié)議解釋權屬于甲方。

　　第二條 項目設計內(nèi)容

　　2.1 工程名稱：xxx中心綜合開發(fā)項目xxx區(qū)第一期

　　2.2 項目地點：xx市城東新區(qū)

　　2.3 委托設計范圍

　　規(guī)劃部分：

　　X區(qū)市政管線規(guī)劃圖及施工圖(豎向、道路、給水、排污、排雨水系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，煤氣瓶組站及煤氣管網(wǎng)，污水處理及管網(wǎng)，閘門，水環(huán)境，背景音樂，垃圾站，供電系統(tǒng)，電信、電視、智能化系統(tǒng)預留管線，管線綜合);園林景觀規(guī)劃報建圖及施工圖設計;建筑規(guī)劃報建圖及施工圖設計。占地約570畝。

　　單體部分：

　　115區(qū)第一組團建(構)筑物工程施工圖設計：含單體施工圖設計;停車場施工圖設計;圍墻施工圖設計;小區(qū)入口施工圖設計;泳池施工圖設計，園林景點施工圖設計等;閘門施工圖設計。建(構)筑物面積約5萬平方米。

　　市政部分：

　　各單體建筑、構筑物的給排水，消防，強電，電信、電視、智能化管線預留，通風空調(diào)，防雷接地施工圖，人防工程等設計。

　　詳見設計任務書。

　　2.4 設計要求

　　2.4.1 各專業(yè)設計均應滿足規(guī)劃報建和施工圖設計深度與技術要求。

　　2.4.2 規(guī)劃設計階段：

　　配合方案設計單位(xx國際設計顧問公司)及園林景觀設計單位(單位待定)完成規(guī)劃和園林景觀的規(guī)劃施工圖設計，并提供技術咨詢服務。

　　具體方式：

　　乙方根據(jù)甲方可提供的方案(調(diào)整和修改方案要由甲方批準)，按報建圖要求進行審核，給出修改意見，由甲方負責修改。修改后由乙方出圖，經(jīng)甲方同意，報規(guī)劃部門審批。若規(guī)劃部門提出修改意見，由乙方負責修改，完成報建圖及施工圖設計、相關文件資料的說明，直至規(guī)劃部門批準通過。

　　由乙方獨立完成115區(qū)總圖施工圖設計任務。

　　2.4.3 初步設計階段

　　根據(jù)xx公司的建筑初步設計文件，主持完成本項目各專業(yè)的初步設計及相關文件資料。

　　具體方式：

　　乙方根據(jù)甲方可提供的建筑初步設計圖(調(diào)整和修改方案要由甲方批準)，按報建圖要求進行審核、修改。修改后由乙方出圖，經(jīng)甲方同意，報規(guī)劃部門審批。若規(guī)劃部門提出修改意見，由乙方負責修改，完成報建圖設計、相關文件資料的說明，直至規(guī)劃部門批準通過。

　　其他各專業(yè)，乙方須按報建圖要求進行初步設計。

　　配合相關部門和單位(如規(guī)劃部門、方案設計單位、小區(qū)智能化設計單位等)做好設計協(xié)調(diào)工作。

　　2.4.4 施工圖設計階段

　　主持完成本協(xié)議委托設計范圍內(nèi)的各專業(yè)的施工圖設計及相關文件和資料。

　　具體方式：

　　乙方根據(jù)甲方要求，按施工圖要求進行技術設計。設計后經(jīng)甲方審查提出建議，由乙方負責修改，完成施工圖設計及相關文件資料的說明，報建設部門審查，直至建設部門批準通過。

　　2.5 設計成果

　　必須符合2003年版《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》和廣東省地方標準和管理文件的有關規(guī)定，應充分滿足整個項目的總體規(guī)劃要求，兼顧項目發(fā)展的階段性和連續(xù)性。

　　2.5.1 提交的設計成果數(shù)量：

　　規(guī)劃報建文件：各專業(yè)藍圖及文本八套，電子文件(光盤)一套。

　　初步設計文件：各專業(yè)藍圖及文本八套，電子文件(光盤)一套。

　　施工圖設計文件：建筑專業(yè)藍圖十三套，其他各專業(yè)藍圖十套。文本、電子文件(光盤一套)。

　　超過協(xié)議要求的數(shù)量，可另收曬圖費。2.5.2 提供與設計成果相應的設計概算。

　　第三條 項目設計收費及支付方式

　　3.1 項目設計收費

　　3.1.1本協(xié)議項下的設計范圍與內(nèi)容，涉及到的所有收費統(tǒng)一以單體建筑面積(含地下室、單體類型不分住宅及公建)為單位計算，設計費均按多層7元/平方米，小高層9元/平方米的包干價計取?？傇O計費按實際承擔設計的單體總建筑面積計算。建筑面積的計算原則以國家和地方有關規(guī)范和規(guī)定為準，由甲、乙雙方認可。預計總建筑面積約為5萬平方米，則總設計費約為35萬元(最終單體總建筑面積以實際完成設計的建筑面積為準計算，同時不超過第一組團的范圍)。

　　3.1.2套用圖的設計不計入總建筑面積，按每增加一棟：基礎不變增加原該棟設計費的30%，基礎改變增加原該棟設計費的40%計算。

　　3.2 設計費支付方式

　　3.2.1 本協(xié)議簽定后一星期內(nèi)，甲方向乙方支付總設計費的5%作為定金。協(xié)議生效后，定金抵作設計費。

　　3.2.2 乙方向甲方提交規(guī)劃方案設計文件并獲政府批準后一星期內(nèi)，甲方向乙方支付總設計費的10%。

　　3.2.3 乙方向甲方提交初步設計文件后，甲方向乙方支付已完成工作量的設計費的25%。

　　3.2.4 乙方向甲方提交施工圖設計文件后一星期內(nèi)，甲方向乙方支付已完成工作量的設計費的45%。

　　3.2.5 乙方向甲方提交市政、園林施工圖設計文件后一星期內(nèi)，甲方向乙方支付總設計費的5%。

　　3.2.6 建筑工程竣工驗收合格后一星期內(nèi)，支付竣工驗收合格工程部分的余款10%。

　　3.2.7甲方應在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)付款，甲方不按時付款，乙方有權要求從逾期第二日起按該階段應付設計費數(shù)額每日千分之二向乙方支付違約金，而且乙方有權暫停履行下階段工作，直到收到款項為止。

　　3.2.8乙方未按時交付圖紙或因設計差錯，造成甲方工作進度延期或損失，乙方除應繼續(xù)完善設計任務外，甲方有權要求乙方逾期第二日起按該階段應付設計費數(shù)額每日千分之二向甲方支付逾期違約金，而且甲方可終止協(xié)議，并有權依據(jù)其損失索賠。

　　第四條 設計周期

　　4.1 規(guī)劃方案設計階段：

　　在甲方提供規(guī)劃設計方案后5天內(nèi)，乙方完成規(guī)劃報建圖及相關資料。

　　4.2 初步設計階段：

　　在規(guī)劃設計方案通過有關部門審批后，15天內(nèi)提交初步設計文件。

　　4.3 施工圖設計階段：

　　4.3.1在甲方提供設計要求及相關資料和初步設計報審通過后，30天內(nèi)提供全套施工圖。(在15天內(nèi)先提供兩棟單體全套施工圖)

　　4.3.2乙方需根據(jù)甲方總體計劃時間提交施工圖，根據(jù)甲方書面要求，乙方可適當調(diào)整出圖次序，盡可能滿足甲方開發(fā)建筑的需要。

　　4.3.3對本項目市政工程，園林工程等配套工程的施工圖設計，乙方應根據(jù)甲方需要提供全部和部分施工圖。該項工作出圖時間為單體施工圖提交完成后20天內(nèi)。

　　4.4 施工圖審查修改

　　4.4.1乙方需在政府部門提出設計審查修改意見書后，4天內(nèi)向甲方提交符合要求、簽章齊全的回復意見和修改變更圖直至通過。

　　4.5 所有設計文件提交時間以甲方相關人員與乙方設計聯(lián)絡人員收發(fā)設計文件并簽認時間為準。

　　第五條 雙方責任

　　5.1 甲方責任

　　5.1.1甲方負責及時提供有關技術設計所需的確切資料(包括方案設計成果、設計任務書、用地紅線圖與地形圖、政府有關批文與規(guī)定，設計要點)，并對所提交資料及文件的完整性、正確性及時效性負責。

　　5.1.2甲方負責跟進乙方設計進度，及時提出使用功能、技術配置等要求意見，及時審查確認各階段設計圖紙及相關的設計文件。

　　5.1.3甲方負責管理部門、設計部門之間的協(xié)調(diào)，向有關部門辦理各項報建報批工作，并及時向乙方提供批復文件。

　　5.1.4甲方若要求乙方比協(xié)議規(guī)定時間提前交付設計文件時，須征得乙方同意，不得嚴重背離合理設計周期。

　　5.2 乙方責任

　　5.2.1乙方應按國家規(guī)定和協(xié)議約定的技術規(guī)范、標準進行設計，乙方負責提供上述設計范圍所定的設計服務，包括到場地現(xiàn)場發(fā)生的所有費用。

　　5.2.2乙方確保設計深度和質(zhì)量，按時完成協(xié)議規(guī)定的設計任務。對設計成果的正確性、實用性、可靠性負責。乙方應優(yōu)化設計，在做到安全合理的基礎上，須認真考慮經(jīng)濟效益、節(jié)省投資。否則甲方有權要求乙方修改或調(diào)整，直至單方面終止本協(xié)議。

　　5.2.3乙方按雙方設定的工作計劃按時向甲方交付設計文件，設計文件包括但不限于圖紙、圖冊、電子文件。乙方應盡力配合甲方的開發(fā)工期。

　　5.2.4乙方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收損失部分的設計費，并根據(jù)損失程度向甲方支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

　　5.2.5 由于乙方原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

　　5.2.6 設計文件中選用的標準圖由乙方復印提供給甲方。

　　5.2.7乙方交付設計文件后，按規(guī)定到現(xiàn)場參加有關部門的設計審查，并根據(jù)審查結論在原定工作范圍內(nèi)做必要修改補充。

　　5.2.8乙方負責跟進甲方所委托其它設計院完成的與乙方設計有關的圖紙，以及按規(guī)范提出設計修改意見，乙方負責技術性方面的把關。

　　5.2.9乙方向甲方提供參與本項目的全部設計人員名單，明確項目的技術負責人和主要聯(lián)系人，并出具委托授權書，甲、乙雙方所有的設計聯(lián)絡及文件收發(fā)通過該員完成。項目成員中必須有一級注冊建筑師、一級注冊結構師進行相關專業(yè)設計。項目小組成員的調(diào)整須經(jīng)甲方同意。

　　5.2.10 項目設計變更須經(jīng)甲方同意，如因無效變更造成的所有后果由乙方負責。

　　5.2.11若因實際工作需要，乙方須應甲方要求隨時到有關部門或施工現(xiàn)場解決技術問題。一般問題當場解決，重大技術問題不超過兩天。

　　5.2.12 乙方須到現(xiàn)場參加技術交底和圖紙會審工作。并參加基礎工程、隱蔽工程、主體結構及竣工驗收。

　　5.2.13 乙方須到現(xiàn)場參加專家評審會和鑒定會。

　　5.2.14 乙方對甲方提出的局部修改、技術難題應及時完成修改圖并簽字蓋章，同時不增加設計費。

　　5.2.15 乙方不得將甲方的設計成果用于其他項目。

　　第六條 保密

　　雙方均應保護對方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得將對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本協(xié)議項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承()擔一切由此引起的后果并承擔相應賠償責任。

　　第七條 仲裁

　　協(xié)議執(zhí)行過程中如有爭議，雙方本著友好協(xié)商的方法解決，協(xié)商不成時，協(xié)議雙方任何一方可向項目所在地仲裁委員會申請仲裁。

　　第八條 其它

　　8.1 施工圖完成后，因非乙方原因，甲方如有重大變更和修改，設計費雙方另行協(xié)商。

　　8.2因乙方原因造成設計工作的返工和修改，或不能滿足甲方要求，或不能通過有關部門的審查，從而影響甲方的開發(fā)建設計劃，甲方將按本協(xié)議對乙方收取違約金和延遲付款時間，并可單方面解除協(xié)議和提出索賠。

　　8.3 因甲方原因，甲方不履行協(xié)議，致使協(xié)議終止，甲方無權要求返還已付定金。

　　8.4 因乙方原因，乙方不履行協(xié)議，致使協(xié)議終止履行，應雙倍返還甲方定金及全部費用。

　　8.5 乙方為本協(xié)議項目的服務至委托設計范圍內(nèi)的項目施工竣工綜合驗收合格時為止。

　　8.6本工程項目中，乙方不得指定建筑材料、設備的生產(chǎn)廠或供貨商。甲方需要乙方配合建筑材料，設備的加工訂貨時，所需費用由甲方承擔。

　　8.7如甲乙雙方協(xié)作較好，乙方配合工作經(jīng)甲方認可，甲方將后期開發(fā)設計任務委托乙方完成，其協(xié)議另行簽定。8.8如甲方要求的工作范圍或設計圖紙深度超出本協(xié)議所限，或因非乙方原因造成設計工作的返工或修改，甲方應按乙方實際消耗的工作量增付費用并順延工期，所需增加的費用與時間由雙方另行商定。如乙方設計未被政府部門通過、或因自身原因造成設計工作的返工或修改，則增加的費用與時間由乙方負責。

　　8.9本協(xié)議生效后，按規(guī)定應到項目所在地建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案;費用由甲方負責。雙方認為必要時，到工商行政管理部門鑒證。

　　8.10 關鍵詞定義：

　　單體總建筑面積——包含多層、小高層建筑物及配套輔助設施(如煤氣站)等。凡建筑規(guī)劃、總圖工程、景觀小品、建筑小品、構筑物等不計建筑面積，但游泳池按其占地面積計算，地下室按實際面積計算。

　　多層及小高層——多層即9層半及以下，小高層即10層及以上。

　　套用圖——按國家有關規(guī)定界定。

　　第九條 協(xié)議的生效

　　9.1因不可抗力的原因或甲方或乙方經(jīng)營發(fā)生重大變故致使本協(xié)議無法履行時，應由甲乙雙方共同協(xié)商、及時解決善后事務。

　　9.2建筑、市政、規(guī)劃設計任務書、項目成員名單為本協(xié)議的附件。雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　9.3未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。對本協(xié)議任何一方需要另作修改或補充，須經(jīng)雙方書面同意。

　　9.4 本協(xié)議一式五份，甲方三份，乙方兩份。具有同等法律效力。

　　9.5 本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效，雙方履行完協(xié)議規(guī)定的義務后，本協(xié)議即行終止。

　　第十條 附件

　　本協(xié)議附件為《建筑工程設計任務書》、《項目設計成員名單》

　　甲方名稱：廣東xxx發(fā)展 乙方名稱：xx市建筑設計院

　　有限公司

　　委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

　　地址：xx市xx南路xx大樓 地址：xx市xx區(qū)xxxx六號

　　郵政編碼：xxxxxx郵政編碼：xxxxxx

　　電話：xxxxxxxxxxxx 電話：xxxxxxxxxxx

　　傳真：xxxxxxxxxxxx 傳真：xxxxxxxxxxx

　　電子郵箱：xxxxx@ 電子郵箱：xxxx@

　　開戶銀行： 開戶銀行：xx市商業(yè)銀行xx支行

　　銀行帳號： 銀行帳號：

　　簽約日期：年 月 日

　　簽約日期：年 月 日

　　建設項目工程總承包協(xié)議范本(四)

　　發(fā)包方：______________________________

　　監(jiān)理方：______________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》，__________________(以下簡稱發(fā)包方)與__________________(以下簡稱監(jiān)理方)，就本項工程建設有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義

　　1.“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設監(jiān)理的工程建設項目。

　　2.“發(fā)包方”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人。

　　3.“監(jiān)理方”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。

　　4.“監(jiān)理機構”是監(jiān)理方派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。

　　5.“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本協(xié)議約定履行其職責，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

　　6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履行本協(xié)議的現(xiàn)場負責人。

　　7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設協(xié)議的施工人。

　　8.“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

　　9.“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。

　　10.“本協(xié)議”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理協(xié)議。

　　11.“工程建設協(xié)議”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關本工程項目建設的協(xié)議。

　　12.“進駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進入工地，開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的行為。

　　13.“現(xiàn)場”是指建設項目實施的場所。

　　14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

　　第二條　本協(xié)議適用的語言文字為漢語文字

　　第三條　適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

　　適用于本協(xié)議的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經(jīng)有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設協(xié)議文件和本協(xié)議文件

　　第四條　發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建設監(jiān)理協(xié)議要求進行項目的建設監(jiān)理

　　一、工程概況：

　　1.工程名稱：________________________________________________________

　　2.工程地點：________________________________________________________

　　3.工程規(guī)模及特性：__________________________________________________

　　4.工程總投資：_____________，靜態(tài)：_____________，動態(tài)：____________

　　5.工程總工期：______________________________________________________

　　二、監(jiān)理范圍：按照協(xié)議條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。

　　三、監(jiān)理內(nèi)容：按照協(xié)議條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務。

　　四、工程建設監(jiān)理的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　五、建設監(jiān)理報酬為(大寫)________________元，由發(fā)包方按本協(xié)議條款約定的方式、時間向監(jiān)理方結算支付。

　　第五條　建設監(jiān)理協(xié)議的組成文件及解釋順序

　　一、監(jiān)理委托函或中標函

　　二、監(jiān)理協(xié)議書

　　三、監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件

　　四、協(xié)議條款

　　五、監(jiān)理招標書(或委托書)

　　六、監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)

　　上列協(xié)議文件為一整體，代替了本協(xié)議書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。

　　第六條　通知與聯(lián)系

　　發(fā)包方應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監(jiān)理方聯(lián)系并通知監(jiān)理方。更換常駐代表，需提前通知監(jiān)理方。

　　在協(xié)議實施過程中，雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補書面通知。

　　第七條　本協(xié)議書的開始、完成與變更

　　1.按本協(xié)議書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本協(xié)議書立即生效。

　　2.監(jiān)理方應按本協(xié)議書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

　　3.監(jiān)理方應按本協(xié)議書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

　　4.如果情況變化，致使協(xié)議書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。

　　5.如果如本協(xié)議書需延長(不可抗力等)，雙方應簽訂補充協(xié)議，或在特殊條款中事先加以說明。

　　6.協(xié)議簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。

　　第八條　監(jiān)理方的義務和責任

　　1.監(jiān)理方應在協(xié)議條款約定的時間內(nèi)，向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的名單、簡歷。

　　2.監(jiān)理方應按照協(xié)議條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理方人員進駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理方，編制監(jiān)理細則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本協(xié)議所約定的監(jiān)理任務，并承擔相應的監(jiān)理責任。

　　3.在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理方可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務量的大小，對監(jiān)理方和人員進行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包方同意，同時應保持其他主要監(jiān)理方人員的相對穩(wěn)定，如有調(diào)整應報發(fā)包方備案。

　　4.監(jiān)理方應按照國家的有關規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責任制和工程質(zhì)量終身負責制。

　　5.在監(jiān)理期間，監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范，運用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務;應堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則，勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務，維護發(fā)包方的利益和承包方的合法權益。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或接受其利益。

　　6.現(xiàn)場監(jiān)理方人員應按照施工作業(yè)程序及時到位，對工程建設進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關鍵部位、關鍵工序應進行旁站監(jiān)理。

　　7.監(jiān)理方人員必須采取有效的手段，作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準確性。

　　8.監(jiān)理方應認真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時性、完整性和連續(xù)性;應向發(fā)包方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專題報告。

　　9.監(jiān)理方所使用的發(fā)包方提供的設備、設施，除有特殊規(guī)定外，產(chǎn)權屬于發(fā)包方。在本協(xié)議終止后，應按照協(xié)議條款的規(guī)定移交給發(fā)包方。

　　10.在本協(xié)議期限內(nèi)或協(xié)議終止后，未征得發(fā)包方同意，監(jiān)理方和所有監(jiān)理方人員不得泄露與本協(xié)議業(yè)務有關的技術、商務等資料;并應妥善作好發(fā)包方所提供的工程建設文件資料的保存、回收及

　　11.如因工程建設進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理協(xié)議約定的期限，監(jiān)理方應就延長監(jiān)理期限與發(fā)包方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

　　12.在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包方的直接經(jīng)濟損失，監(jiān)理方應按本協(xié)議條款的規(guī)定承擔相應的經(jīng)濟責任。

　　13.監(jiān)理方因不可抗力的原因導致本協(xié)議不能履行或不能全部履行，監(jiān)理方不承擔責任。

　　14.監(jiān)理方對承包方因違反有關工程建設協(xié)議規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工(交圖、交貨、交工)時限的延期不承擔責任。

　　第九條　發(fā)包方的義務和責任

　　1.發(fā)包方應負責作好工程建設外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。

　　2.發(fā)包方應按協(xié)議條款約定的時間、數(shù)量、方式，向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務所需要的有關工程建設的文件資料。

　　3.發(fā)包方應在協(xié)議條款約定的時間內(nèi)，就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并及時送達監(jiān)理方。超過約定的時間，監(jiān)理方未收到發(fā)包方的書面決定，監(jiān)理方可認為發(fā)包方對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。

　　4.發(fā)包方應將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理方的權限等內(nèi)容，在工程開工前書面通知工程建設的承包方。

　　5.發(fā)包方應向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務所必須的工作、生活條件，提供上述條件應在協(xié)議條款中明確。發(fā)包方不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償?shù)馁M用應在協(xié)議條款中明確。

　　6.如雙方約定，發(fā)包方免費向監(jiān)理方提供工作人員，應在協(xié)議條款中明確。所有這類人員均應被視為監(jiān)理方的成員并接受監(jiān)理方的統(tǒng)一安排和使用。

　　7.發(fā)包方應當維護監(jiān)理方工作的獨立性，不干涉監(jiān)理方監(jiān)理業(yè)務的開展。

　　8.如因非監(jiān)理原因使工程建設的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理協(xié)議約定的服務期限，發(fā)包方應接受監(jiān)理方相應增加監(jiān)理報酬的要求，并就服務期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。

　　9.發(fā)包方應當履行監(jiān)理協(xié)議約定的責任、義務，如有違約，應賠償因違約給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟損失。

　　第十條　監(jiān)理方的權利

　　1.選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。

　　2.對承包方選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。

　　3.協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建設協(xié)議。

　　4.工程建設實施設計文件的審核確認權。只有經(jīng)監(jiān)理方審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設計文件，才能成為有效的施工依據(jù)。

　　5.工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術方案的審批權。

　　6.按照協(xié)議條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設計變更現(xiàn)場的處置權。

　　7.按照安全和優(yōu)化的原則，對工程實施中的重大技術問題自主向設計單位提出建議意見，并向發(fā)包方提出書面報告。

　　8.組織協(xié)調(diào)工程建設有關各方關系的主持權。

　　9.按工程建設協(xié)議規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復工令，發(fā)布停工令、復工令應事先征得發(fā)包方同意。

　　10.對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包方按有關協(xié)議規(guī)定應負的責任。

　　11.對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權;安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權。

　　12.工程施工進度的檢查、監(jiān)督權以及工程建設協(xié)議工期的簽認權。

　　13.對承包方設計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權。

　　14.工程款支付的審核和簽認權，工程結算的復核確認和否認權。未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認，發(fā)包方不支付任何工程款項。

　　15.有權要求承包方撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。

　　16.有權要求承包方增加和更換施工設備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包方自己承擔。

　　第十一條　發(fā)包方的權利

　　1.有權依據(jù)本協(xié)議對監(jiān)理方和監(jiān)理方人員的監(jiān)理工作進行檢查。

　　2.有權選定工程設計單位和承建單位。

　　3.有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質(zhì)量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權。

　　4.有對工程款支付、結算的最終決定權。

　　5.監(jiān)理方更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包方同意，并有權要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理方人員，直至協(xié)議終止。

　　6.有權要求監(jiān)理方提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作范圍內(nèi)的專題報告。

　　第十二條　監(jiān)理費用計算與支付

　　正常的監(jiān)理業(yè)務報酬，按照協(xié)議條款約定的方法計取，發(fā)包方應按協(xié)議條款約定的期限、方式支付。

　　監(jiān)理方根據(jù)發(fā)包方要求，完成額外監(jiān)理工作應得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應按監(jiān)理補充協(xié)議或協(xié)議條款約定的方法計取，其支付方式、期限等應按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。

　　發(fā)包方在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自約定支付之日起到實際支付之日止，還應支付滯納金或利息。

　　發(fā)包方對監(jiān)理方提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時，應當在收到監(jiān)理方支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理方發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按約定支付。

　　第十三條　違約責任

　　1.由發(fā)包方原因要求終止協(xié)議，發(fā)包方應至少提前2個月通知監(jiān)理方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　2.由監(jiān)理方原因要求終止協(xié)議，監(jiān)理方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止協(xié)議通知后，15天內(nèi)沒有答復，可視為本協(xié)議終止。

　　4.違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。

　　第十四條　合理化建議

　　監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟效益，發(fā)包方應按監(jiān)理協(xié)議條件的約定，給予監(jiān)理方合理化建議獎勵。項目提前投產(chǎn)獎按條件約定執(zhí)行。

　　第十五條　發(fā)包方可視監(jiān)理方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

　　第十六條　特殊條款

　　雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充協(xié)議一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：

　　1.額外服務：如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔本協(xié)議范圍以外的任務，發(fā)包方應另行補簽委托協(xié)議。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應增加額外服務費。

　　2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。

　　3.在履行協(xié)議中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成協(xié)議部分或全部不能履行，監(jiān)理方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。

　　4.協(xié)議簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本協(xié)議監(jiān)理費應作相應調(diào)整。

　　5.發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的協(xié)議副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還發(fā)包方。

　　6.發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報告、文件等，應在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知監(jiān)理方。

　　7.監(jiān)理方不承擔施工中工傷事故的責任。

　　8.違約金

　　(1)由于發(fā)包方原因終止協(xié)議，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元;

　　(2)由于監(jiān)理方原因終止協(xié)議，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元;

　　(3)因發(fā)包方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質(zhì)量，應由發(fā)包方負經(jīng)濟責任。

　　9.獎罰

　　(1)發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進行獎罰。獎金在_________元范圍內(nèi)，罰金在_________元限度之內(nèi);

　　(2)為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和安全，監(jiān)理方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由雙方協(xié)商確定，監(jiān)理方使用時受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查。

　　第十七條　聲明及保證

　　一、發(fā)包方：

　　1.發(fā)包方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。

　　2.發(fā)包方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對發(fā)包方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.發(fā)包方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

　　二、監(jiān)理方：

　　1.監(jiān)理方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。

　　2.監(jiān)理方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對監(jiān)理方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.監(jiān)理方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

　　第十八條　保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十九條　不可抗力

　　本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_______天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。

　　第二十條　通知

　　1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________________________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任

　　第二十一條　爭議的處理

　　本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十二條　解釋

　　本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。

　　第二十三條　補充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第二十四條　協(xié)議效力

　　本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自_______年______月______日至_____年____月____日。本協(xié)議正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_____份，送_________留存一份。

　　發(fā)包方(蓋章)：____________　　監(jiān)理方(蓋章)：____________

　　法定代表人(簽字)：________　　法定代表人(簽字)：________

　　委托代理人(簽字)：________　　委托代理人(簽字)：________

　　_________年_______月______日　　_________年_______月______日

　　簽訂地點：__________________　　簽訂地點：__________________

　　建設項目工程總承包協(xié)議范本(五)

　　_____(以下簡稱“業(yè)主”)與_____(以下簡稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程規(guī)模：

　　總投資：

　　監(jiān)理范圍：

　　二、本協(xié)議中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理協(xié)議條件及有關附件同義。

　　三、下列文件均為本協(xié)議的組成部分：

　?、俦O(jiān)理委托函或中標函;

　?、诠こ探ㄔO監(jiān)理協(xié)議標準條件;

　?、酃こ探ㄔO監(jiān)理協(xié)議專用條件;

　　④在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監(jiān)理單位同意，按照本協(xié)議的規(guī)定，承擔本工程協(xié)議專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。

　　五、業(yè)主同意按照本協(xié)議注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。

　　本協(xié)議的監(jiān)理業(yè)務自年月日開始實施，至年月日完成。

　　工程建設監(jiān)理協(xié)議標準條件

　　詞語定義、適用語言和法規(guī)

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。

　　(1)“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。

　　(2)“業(yè)主”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承人。

　　(3)“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。

　　(4)“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

　　(5)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。

　　(6)“工程建設監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。

　　(7)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

　　(8)“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

　　第二條工程建設監(jiān)理協(xié)議適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

　　第三條監(jiān)理協(xié)議的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語協(xié)議文本為準。

　　第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理協(xié)議專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。

　　第五條監(jiān)理機構在履行本協(xié)議的義務期間，應運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)協(xié)議預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

　　第六條監(jiān)理機構使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按協(xié)議約定的時間和方式移交此類設施和物品。

　　第七條在本協(xié)議期內(nèi)或協(xié)議終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本協(xié)議業(yè)務活動有關的保密資料。

　　第八條業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

　　第九條業(yè)主應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構提供與工程有關的為監(jiān)理機構所需要的工程資料。

　　第十條業(yè)主應當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

　　第十二條業(yè)主應當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的協(xié)議中予以明確。

　　第十三條業(yè)主應為監(jiān)理機構提供如下協(xié)助：

　　(1)獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。

　　(2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

　　第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供協(xié)議專用條件約定的設施，對監(jiān)理單位自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償。

　　第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供職員和服務人員，則應在監(jiān)理協(xié)議專用條件中增加與此相應的條款。

　　本協(xié)議正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本份，各執(zhí)份。

　　業(yè)主：(簽章) 監(jiān)理單位：(簽章)

　　法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

　　年月日 年月日