魚塘承包租賃合同3篇最新
隨著水產(chǎn)品的發(fā)展，個人承包魚塘現(xiàn)象頻繁，那么對于魚塘承包租賃合同你是怎樣理解的呢?以下是在小編為大家整理的魚塘承包租賃合同，感謝您的閱讀。
魚塘承包租賃合同1
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
為充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢，發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承包甲方土地進行開發(fā)搞海水業(yè)養(yǎng)殖簽訂如下合同：
一、 乙方承包池塘的位置：電廠海堤堆北6公里，八標共562畝。
二、 經(jīng)營范圍：乙方在承包區(qū)域內(nèi)進行適當(dāng)開發(fā)從事海水綜合立體養(yǎng)殖業(yè)。
三、 承包時間：承包期3年，自2017年12月5日起至2017年12月日止，同等條件乙方優(yōu)先續(xù)包池塘。
四、承包費、合同保證金、水電費及各種稅費的繳納。
1、 承包費：每年每畝220元，合計每年應(yīng)繳納123640元。
雙方簽訂合同時，乙方須一次性繳清當(dāng)年的承包費，以后每年承包費在前一年十一月三十日前一次性交清，否則作自動放棄處理。
2、 水電費：
生活用水，生活用電按表計價直接和有關(guān)單位結(jié)算。
3、 各種稅費：國家政策規(guī)定的工商，稅金、資源費等由乙方承擔(dān)，當(dāng)年的費用在簽訂合同時，須一次性繳清。對簽訂多年承包合同的次年的各種稅費須在當(dāng)年的十一月底前一次性繳清。
五、 甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一) 甲方的權(quán)利
1、 依照合同規(guī)定，按期向乙方收取各種費用，如乙方不按期繳納承包費和稅費，甲方有權(quán)取消乙方的承包資格，解除合同。
2、 因企業(yè)遇到重大政策調(diào)整而進行的內(nèi)部規(guī)劃管理權(quán)。
3、 對發(fā)包區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)，生活設(shè)施的管理權(quán)。
4、 對乙方生產(chǎn)經(jīng)營的監(jiān)督權(quán)。
(二) 甲方的義務(wù)
1、 甲方利用現(xiàn)有設(shè)施和條件，為乙方有償提供生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)。
2、 協(xié)助乙方辦理暫住人口手續(xù)(費用由乙方承擔(dān))。
3、 協(xié)助乙方清理承包區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)場障礙。
4、 依法維護乙方的合法權(quán)益。
六、 乙方權(quán)利和義務(wù)
(一) 乙方的權(quán)利
1、 在本合同范圍內(nèi)依法生產(chǎn)，自主經(jīng)營，自負盈虧，自擔(dān)風(fēng)險。
2、 用工自權(quán)。
3、 在全面履行合同的前提下，享有同等條件下的下一輪優(yōu)先承包權(quán)。
(二) 乙方的義務(wù)
1、 按合同規(guī)定按時足額繳納各種費用。
2、 對承包的土地要嚴格按照規(guī)定的用途進行施工和組織生產(chǎn)，不得污染周圍環(huán)境和水源，應(yīng)自覺服從場和甲方的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。
3、 遵守國家法律規(guī)及甲方的規(guī)章制度，乙方嚴禁使用國家規(guī)定的禁用藥物，確保產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。
4、 積極配合甲方因地方政府征用或政策性調(diào)整而進行的土地使用性質(zhì)的變更。
七、 相關(guān)約定
1、 乙方在養(yǎng)殖生產(chǎn)期間，應(yīng)認真加強對水質(zhì)的監(jiān)控，要配備必須的水質(zhì)檢驗器材，因自己對水質(zhì)監(jiān)察不力，誤進污染水，有害水等導(dǎo)致養(yǎng)殖品種發(fā)生病害或死亡，甲方概不負責(zé)。
2、 甲方只提供現(xiàn)有水源和水質(zhì)條件，特殊情況需要甲方協(xié)調(diào)解決養(yǎng)殖用水時，甲方在有調(diào)度可能性的情況下盡最大能力滿足乙方用水需求。
3、 乙方在養(yǎng)殖過程中如涉及一水兩用時不得將池水排入大河，如確需向大河排放時，必須經(jīng)甲方請示同意后方可排放，具體按場有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、 變更和解除條款
1、 因不可抗力致使合同無法履行時，本合同自行終止，甲乙雙方免責(zé)任。
2、 場內(nèi)若因統(tǒng)一規(guī)劃或項目建設(shè)等需征用乙方承包的池塘，本合同可以解除，乙方無條件服從，甲方按規(guī)定向乙方賠償直接經(jīng)濟損失，不賠償預(yù)期損失。
3、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將所承包的區(qū)域出賣，轉(zhuǎn)包或抵押。否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本合同自行終止，一切損失由乙方負責(zé)。
九、 其它條款
1、 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。
2、 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。合同履行期間，發(fā)生糾紛的，雙方盡量協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。
3、 承包期間乙方發(fā)生的一切人身安全及設(shè)備事故，均由乙方自負。
4、 其它事項按場地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
甲方代表簽字(蓋章)： 乙方代表簽字：
簽字時間： 年 月 日
魚塘承包租賃合同2
發(fā)包方： ，簡稱甲方。
承包方： ：簡稱乙方。
為搞活經(jīng)濟，充分提高資源的利用率，甲乙雙方就承包魚塘事項經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，共同遵守。
一、承包項目
甲方提供村屬的王家溝魚塘，由乙方承包。魚塘范圍：
二、承包期限：從20_年4月20日起至2034年4月19日止.共貳拾年。
三、乙方支付承包費用事項
1.第一年，即20_年由乙方一次性付給甲方叁仟元，甲方作為補償費付給原承包人 ;第二年、第三年，鑒于處于建塘階段，乙方只付給甲方承包費每年伍佰元。從第四年即20_年起，乙方每年向甲方交納承包費貳仟伍佰元整。
2.付款時間：每年三月二十日作為付款時間。
四、特殊情況的處理
1.承包期間，如甲方法人更換，不得影響此合同的有效性。合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。
2.如國家征用，按下列意見處理：
(1)承包期限(即貳拾年)內(nèi)，乙方擴建、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費歸乙方所得，土地賠償費歸甲方。
(2)乙方投放的魚苗以及乙方增建的經(jīng)營設(shè)施(簡易房屋、所種的樹、花草、開出的停車場以及所修的路等)的賠償費，全部歸乙方。
(3)貳拾年承包期限滿后，如國家征用，甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%)。土地賠償金仍歸甲方。
3.承包期內(nèi)，如乙方因重大特殊原因暫時或長期不能管理魚塘，乙方有權(quán)委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人，甲方不得阻止和干預(yù)。
4.乙方承包期問，如遇糾紛，屬土地使用權(quán)引起的，由甲方負責(zé)處理;屬乙方經(jīng)營等問題的，由乙方自行處理。
5.承包期滿后，如魚塘繼續(xù)承包，同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
五、違約責(zé)任
1.本合同生效后，甲方應(yīng)在一個星期內(nèi)將魚塘交付給乙方。不能按時交付，每天賠償違約金300元給乙方，從乙方付給甲方的承包費中扣除。
2.乙方在承包期限內(nèi)，不能按時交納承包費，遺期每天賠償違約金200元給甲方。
3.如甲方違約推翻或單方面修改合同，由此造成乙方的損失，由甲方在乙方損失費用的基礎(chǔ)上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方。
六、解決爭議的辦法
甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭執(zhí)，先協(xié)商解決。解決不了，可向有關(guān)仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提出訴訟。
七、本合同一式叁份.甲乙雙方各執(zhí)一份，村委留存一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
魚塘承包租賃合同3
發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，甲方將集體所有的魚塘承包給乙方，用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)
承包給乙方。
二、土地用途及承包形式
1.用途為：養(yǎng)殖，但乙方可以適時以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置和設(shè)施設(shè)備配套提供：(水、電、路)
為用于乙方養(yǎng)殖業(yè)甲方許可乙方無償使用下列資源和設(shè)備：
五、承包金及交付方式
1.承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金，由甲方出具合法收據(jù)。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，并履行相關(guān)表決和報批手續(xù)保證承包合同的合法、有效性。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的魚塘。
2.享有承包魚塘上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的魚塘上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。。
7.根據(jù)需要自主決定轉(zhuǎn)包或調(diào)整養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)或魚塘用途。
8、遇政府拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響享有補償、賠償?shù)臋?quán)利。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的魚塘全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同，未定合同的相應(yīng)順延。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，甲方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按乙方土地利用的實際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失包括養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費、和重新投資。
2.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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