正規(guī)的庫房租賃合同書樣本

正規(guī)的庫房租賃合同書樣本7篇

正規(guī)的庫房租賃合同書具體怎么寫？在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對價關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對價，而獲取租金是出租人出租財產(chǎn)的目的。下面是小編給大家?guī)淼恼?guī)的庫房租賃合同書樣本，希望能夠幫到你喲!

正規(guī)的庫房租賃合同書樣本【篇1】

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金：如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋：不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛：乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：_____________電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日

正規(guī)的庫房租賃合同書樣本【篇2】

甲方(出租方)：_________________身份證：________________

乙方(承租方)：_________________身份證：________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，

以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方正式入住時，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注：__________________________________________。

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水：_____噸氣：____立方電：___度

甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

電話： 電話：

______年______月______日

正規(guī)的庫房租賃合同書樣本【篇3】

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商、一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋的坐落 面積： 平方米

二、租賃期限：即 年 月 日至 年 月 日

三、租金及交納時問：乙方一次性交齊一年租金。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金 元，到期結(jié)算。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙應(yīng)提供真實(shí)有效的與房東的租賃合同，工商營業(yè)執(zhí)照，身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。

3、 水、電使用費(fèi)用都由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，本合同自然終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法垸裁定。

7、其他約定事項(xiàng)：乙方如若下一季度不再續(xù)租，需提前半個月告知甲方，如果繼續(xù)租住也要提前半個月交下一季度房款，如乙方不按時提前通知甲方，甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金。

8、在租方期間，如發(fā)生火災(zāi)、刑事案件，由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約會為所剩天數(shù)的二倍，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

正規(guī)的庫房租賃合同書樣本【篇4】

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的場地出租給乙方使用事宜訂立本合同。

1、甲方將其合法擁有的坐落于鄭州市市金雀路188號出租給乙方，其中場地600平方及一間辦公室，每月租金為2500元整。

2、乙方租賃場地用于存放商品車輛(含微型轎車)。

3、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變場地的建筑結(jié)構(gòu)和用途。

4、本合同租賃期為年 年日止。在本出租合同生效之日內(nèi)起，甲方將場地交付乙方使用，租金自場地交付之日起開始計算。

5、租金每月交納方式，自合同簽訂之日起5日內(nèi)將當(dāng)月租金2500元(二千五百元整)交付甲方。甲方不提供租賃發(fā)票，場地租賃稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

6、甲方應(yīng)保證場地消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，并保證乙方商品車輛的安全；乙方使用中，調(diào)動車輛時需通知甲方，無乙方人員或調(diào)車單時，甲方不允許調(diào)動，晚上乙方可安排人員和甲方共同承擔(dān)夜間安全。

8、甲方為乙方租賃的場地安裝水、電表，在租賃期內(nèi)，場地所產(chǎn)生的水、電費(fèi)由乙方按月向甲方交納。

9、合同期滿1個月前，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方未續(xù)租，合同到期自行終止，甲方有權(quán)收回乙方所租場地，乙方添置用于經(jīng)營所有的可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后5日內(nèi)全部搬離。

10、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該場地?fù)p壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的當(dāng)日進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

11、如因不可抗力因素致場地嚴(yán)重受損，或乙方承租的場地被征收、征用或被拆遷的致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲方終止合同，不承擔(dān)乙方其他損失，本合同自行終止，甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

12、甲方保證

1)甲方保證對目標(biāo)土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)或出租權(quán)。本租賃合同是對目標(biāo)土地唯一及排他的租賃。至本合同簽署日止，目標(biāo)土地未設(shè)置抵押權(quán)及其他影響乙方行使租賃權(quán)利的權(quán)利限制。

2)甲方保證目標(biāo)土地符合乙方的使用用途，保證乙方以該用途進(jìn)行相關(guān)報批手續(xù)時不會受到阻礙。

3)租賃期內(nèi)如任何第三方與甲方就目標(biāo)土地的所有權(quán)或使用權(quán)產(chǎn)生糾紛，甲方負(fù)責(zé)抗辯及承擔(dān)一切費(fèi)用，如因此造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

13、違約責(zé)任：

1)任一方違反本合同中不具時間限制的保證、承諾、責(zé)任或其它義務(wù)的，另一方有權(quán)要求該違約方在合理期限內(nèi)糾正，如違約行為造成另一方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的一切損失；

2)本合同簽訂后甲乙雙方不得擅自中途解除本合同。任一方擅自解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失，并退還乙方所繳納租金。

14、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

15、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：代表人：

乙方(公章)： 代表人：

______年___月___日

正規(guī)的庫房租賃合同書樣本【篇5】

出租方：(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方)

按照合同法規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，簽訂本協(xié)議，望共同執(zhí)行。

第一條：根據(jù)乙方需要，甲方愿意將樓間樓房出租給乙方經(jīng)營。

第二條：出租期從____年____月_____日起至____年____月_____日止，合同期為年。凡簽訂合同的客戶，必須接受甲方的管理。

第三條：出租房租金確定為每______元，______共平方，間房。每月租金為______元，合同簽訂之日起，一次交清租金，不得拖欠。

第四條：合同期滿后，甲方按期收回房屋，如乙方需要繼續(xù)租用，可向甲方提出申請，在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮。經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽下一年出租合同。

第五條：合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得中途無故解除合同，不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租他人，以包合同的正常履行。

第六條：乙方在經(jīng)營中，對出租房裝修，結(jié)構(gòu)改動必須征得甲方同意。否則甲方有權(quán)制止，令其修復(fù)。

第七條：乙方在經(jīng)營中，必須對其經(jīng)營范圍內(nèi)的安全，負(fù)全部責(zé)任。對管理不善而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失，防護(hù)措施不利而引發(fā)事故，及自己他人形成的損失自行負(fù)責(zé)。

第八條：違約責(zé)任：

1.甲方違反本合同第五條規(guī)定，單方無故解除合同，影響乙方繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)退回乙方承租期內(nèi)的全部房租費(fèi)，并承擔(dān)乙方的裝修裝璜費(fèi)用。

2.乙方違反本合同第六條，造成直接經(jīng)濟(jì)損失，按其損失價值全部賠償。

3.因不可抗力因素致使本合同無法履行時合同終止。

第九條：合同未經(jīng)事宜雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。

本合同一式兩分，甲、乙雙方各持一份，本合同從簽字蓋章之日起生效。

甲方代表：

乙方代表：

____年____月_____日

正規(guī)的庫房租賃合同書樣本【篇6】

出租方(以下簡稱甲方)：____________承租方(以下簡稱乙方)：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

電話：____________電話：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

甲、乙雙方就下述倉庫租賃經(jīng)友好協(xié)商，一致同意訂立以下協(xié)議雙方共同信守：

第一條：倉庫概況

1、甲方倉庫坐落于____________共____________層面積為____________平方米。

倉庫現(xiàn)有相關(guān)設(shè)施照明電燈全部租賃給乙方使用，租金計入房屋租金內(nèi)，不另行結(jié)算。

第二條：倉庫用途

1、該倉庫的用途為乙方倉庫，乙方不得任意改變倉庫用途。

2、乙方不能占用公用通道及場地，如需使用應(yīng)與甲方協(xié)商。另計租金。

第三條：租賃期限

租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第四條：租金

該倉庫為____________元/平米/月，年租金共計人民幣____________萬____________仟____________佰____________拾____________元整(____________元整)在租賃期間，任何一方不得隨意調(diào)整租金。

第五條：租金支付方式

租金按季度結(jié)算，由乙方每季度提前5天內(nèi)交付甲方，甲方收款后出具收款收據(jù)給乙方。

第六條：甲方對倉庫產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證對該租賃倉庫享有產(chǎn)權(quán)且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，如因倉庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛造成乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、

第七條：關(guān)于裝修和改變倉庫結(jié)構(gòu)的特別約定

乙方不得隨意損壞倉庫設(shè)施，不得改變倉庫承重結(jié)構(gòu)、如乙方需要進(jìn)行倉庫裝修或改變其它結(jié)構(gòu)，須征得甲方同意、費(fèi)用由乙方承擔(dān)、

第八條：關(guān)于倉庫租賃期間的有關(guān)費(fèi)用及其它事項(xiàng)

1、在倉庫租賃期間所產(chǎn)生的電話費(fèi)及寬帶費(fèi)用由乙方支付、

2、乙方在倉庫租賃期間所產(chǎn)生的稅/費(fèi)及一切相關(guān)事宜由乙方自行承擔(dān)、(例如：工商/稅務(wù))

3、乙方在倉庫租憑期間甲方不承擔(dān)租賃方倉庫內(nèi)物品的遺失/損壞的責(zé)任、

4、在倉庫租賃期間因乙方管理或使用不當(dāng)造成房屋及內(nèi)部設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)修理、(如門/窗)

5、甲乙雙方對使用正常，合理使用倉庫都不得進(jìn)行干擾，妨礙、因某方的故意或過失(如火災(zāi))，使對方方受到人身或財產(chǎn)損害的，應(yīng)予以賠償、

6、倉庫保證金計人民幣____________元(仟元正)，在乙方承租到期后，如無損壞倉庫設(shè)施，甲方應(yīng)歸還給乙方。

第九條：因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情況之一，甲方可單方面終止合同并收回倉庫，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任、

1、不按時交納房屋租金及水/電費(fèi)、

2、擅自將承租的倉庫轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借他人、

3、利用倉庫進(jìn)行違法活動的

4、故意損壞倉庫的

第十條：因甲方責(zé)任終止合同的約定

甲方有下列情況之一，乙方可單方面終止合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任、

1、延期交付倉庫及本合同約定的有關(guān)設(shè)施的

2、單方提高租金的

3、租賃倉庫存在產(chǎn)權(quán)問題的

第十一條：合同非正常終止

如因自然天災(zāi)，國家建設(shè)需要等不可抗力因素導(dǎo)致雙方必須解除合同時，雙方均有權(quán)解除合同、

第十二條：違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同承諾，任何一方違反本合同的規(guī)定、須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金、

第十三條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書，補(bǔ)充協(xié)議書與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)、

本合同共四頁，一式兩份、甲乙雙方各執(zhí)一份、

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

正規(guī)的庫房租賃合同書樣本【篇7】

甲方（出租人）：身份證號碼：

乙方（承租人）：身份證號碼：

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，甲方愿意將歸屬權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

二、租賃鋪面用途

1、乙方向甲方承諾：租賃鋪面作為其倉庫使用，不是作為生產(chǎn)車間使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變鋪面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限：壹年，自_______年____月____日至_______年____月____日止。

四、鋪面租金：合同期內(nèi)，每月租金為人民幣1000元（大寫：壹仟元整），年租金合計￥_元（大寫：______元整）。

五、甲方于_______年____月____日交鋪面鑰匙給乙方，雙方約定，從當(dāng)日起合同生效，乙方應(yīng)于當(dāng)日將年租金一次性交清。

六、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方￥____元（大寫：___）為押金，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時交納各種應(yīng)繳費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述鋪面鑰匙交付乙方。

2、甲方不得將乙方租用的鋪面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。

3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租鋪面權(quán)屬清楚，無共有人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將鋪面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃鋪面與隔壁鋪面房隔開，以及配備水、電、全新的卷簾門等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回鋪面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施與甲方協(xié)商處理。乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用鋪面，不得用作其他用途。

2、乙方在不破壞鋪面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對上述鋪面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃鋪面所產(chǎn)生的水電費(fèi)按表實(shí)際收??；衛(wèi)生費(fèi)甲乙雙方各承擔(dān)50%；物業(yè)管理費(fèi)（按鋪面的實(shí)際平方面積收?。?；網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、收視費(fèi)、鋪面出租稅、營業(yè)稅、個人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)以及乙方的債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方在承租前已經(jīng)承諾鋪面是用做倉庫，不會對周邊造成噪音和環(huán)境污染，所以，乙方在租賃鋪面使用期間，與周邊住戶、租戶發(fā)生糾紛或者擾民被投訴、舉報，乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部責(zé)任。

九、鋪面使用要求和維修責(zé)任

1、鋪面交付之前，甲方保證該鋪面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。在租期內(nèi)乙方自行負(fù)責(zé)水管、電表、電路、卷簾門等各種維修，費(fèi)用自理。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)鋪面及其附屬設(shè)施（如卷簾門）。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該鋪面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、甲方要對該鋪面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合，因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在租賃期間，甲方需要對該鋪面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

5、乙方需裝修鋪面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

十、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租鋪面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

十一、鋪面返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的3日內(nèi)應(yīng)返還該鋪面，未經(jīng)甲方同意逾期返還鋪面的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付該鋪面占用使用費(fèi)：￥150元/日，同時，甲方有權(quán)要求乙方按實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的30%支付違約金。

2、乙方按本合同約定返還該鋪面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

十二、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)先征得甲方同意，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)收回出租權(quán)，并不退還租金和押金，由此造成第三方的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

十三、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同并不退還押金：

（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃鋪面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租鋪面的。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動以及嚴(yán)重擾民行為的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃鋪面20天以上的。

（2）租賃鋪面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使鋪面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的鋪面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、火災(zāi)、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該鋪面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4、在租賃期間，因本合同意外終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的30%向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

（1）該鋪面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。

（2）該鋪面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

十四、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因鋪面使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同連補(bǔ)充條款及附件共肆頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力，簽字后生效。

十五、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動。

十六、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，服從相關(guān)部門管理，加強(qiáng)安全意識。如出現(xiàn)火災(zāi)或非正常事故，其責(zé)任由承租人自行承擔(dān)，甲方不予負(fù)責(zé)。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

簽訂日期：

電話：

簽訂日期：電話：