正規(guī)土地租賃合同協(xié)議書(shū)范本

時(shí)間：2024-02-23 05:06:17 鄧茵20由分享

土地租賃在我們?nèi)粘Ｉ钪蟹浅３Ｒ?jiàn)，通過(guò)簽署土地租賃合同可以保障我們的合法權(quán)益。那么簽訂土地租賃合同需要注意什么呢?一般要包括什么?以下是小編整理的土地租賃合同，歡迎參考閱讀。

正規(guī)土地租賃合同協(xié)議書(shū)范本1

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將________鎮(zhèn)一牧場(chǎng)的________畝左右個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對(duì)該土地只有使用權(quán)，不得買(mǎi)賣(mài)、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。

二、承包期限：承包期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，承包到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，承包費(fèi)每年在________月________日交清下一年的承包費(fèi)用(按實(shí)際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)用地。

維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水，電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方要依法保護(hù)利用土地，不得給土地造成永久性的損害。

乙方在承包期內(nèi)，承包地不得進(jìn)行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。

六、違約責(zé)任

在承包期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對(duì)方違約金______元(______萬(wàn)元整)。

七、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。

八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

甲方：__________________乙方：__________________

______年____月____日______年____月____日

正規(guī)土地租賃合同協(xié)議書(shū)范本2

出租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于___________________，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為_(kāi)__________________。

2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)________年，自_________年至_________年。每年租金為_(kāi)________元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性向甲方支付_________年的承租金，共計(jì)人民幣_(tái)________元。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。

七、違約責(zé)任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、其他

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

2、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________

________年________月________日________年________月________日

正規(guī)土地租賃合同協(xié)議書(shū)范本3

出租人(甲方)：__________________________

承租人(乙方)：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積__________________平方米，用以___________________________。

第二條：租賃土地期限

租賃開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日，結(jié)束時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，甲方無(wú)條件延長(zhǎng)租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算。

第三條：租賃土地租金

本協(xié)議租金實(shí)行(五年)支付制，租金總額__________________(大寫(xiě))租金支付方式為_(kāi)_________________。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場(chǎng)。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。

2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。