拆遷工作會(huì)議紀(jì)要范文6篇
拆遷工作是一項(xiàng)政策性、群眾性、時(shí)效性很強(qiáng)的工作，涉及面廣，牽扯面大，是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程。要搞好拆遷工作，促進(jìn)城市環(huán)境改善和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，需要有思想政治工作提供可靠的保證。本文是拆遷工作的會(huì)議紀(jì)要范文，僅供參考。
拆遷工作會(huì)議紀(jì)要范文篇一：
某某市人民醫(yī)院搬遷工作會(huì)議紀(jì)要
2021年11月7日下午2：30，市衛(wèi)生局黨組書記、局長(zhǎng)某某在市人民醫(yī)院乾市新區(qū)辦公大樓五樓會(huì)議室主持召開(kāi)了市人民醫(yī)院搬遷工作會(huì)議。參加會(huì)議的有市衛(wèi)生局、市人民醫(yī)院主要負(fù)責(zé)人及相關(guān)科室負(fù)責(zé)人。會(huì)議聽(tīng)取了市人民醫(yī)院搬遷工作進(jìn)展情況匯報(bào)，并就搬遷前后各項(xiàng)主要工作進(jìn)行了研究討論和相應(yīng)部署安排，現(xiàn)將會(huì)議主要內(nèi)容紀(jì)要如下：
會(huì)議認(rèn)為，市人民醫(yī)院的領(lǐng)導(dǎo)班子集體在新區(qū)醫(yī)院建設(shè)和醫(yī)院搬遷工作中很好的貫徹落實(shí)了市委、市政府的指示要求，攻堅(jiān)克難，創(chuàng)造性的開(kāi)展工作，成效顯著。市人民醫(yī)院的搬遷總體方案、實(shí)施方案和具體的調(diào)度人事安排等制定的細(xì)致合理，考慮周到，對(duì)當(dāng)前制約整體搬遷工作進(jìn)度的瓶頸性問(wèn)題的研究分析到位，提出的相應(yīng)解決方案切實(shí)可行，搬遷的前期準(zhǔn)備工作非常出色，取得了階段性的勝利。
會(huì)議決定：一、認(rèn)真貫徹落實(shí)已制定出的搬遷總體方案。具體的實(shí)施方案可作較小的調(diào)整完善，在人員調(diào)度、職責(zé)分工等方面不應(yīng)再作大的變更。二、搬遷工作中進(jìn)一步明確分工，厘清職責(zé)。搬遷的各組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)要進(jìn)一步明晰，片區(qū)劃分及工作任務(wù)安排要進(jìn)一步統(tǒng)一協(xié)調(diào);要分區(qū)域、多層次地對(duì)搬遷所涉具體事項(xiàng)進(jìn)行磨合、測(cè)試及演練，對(duì)涉及到醫(yī)療過(guò)程等專業(yè)性和關(guān)聯(lián)性強(qiáng)的測(cè)試演練要多次進(jìn)行，確保安全有序;在臨近搬遷的最后
時(shí)期應(yīng)召開(kāi)一次全院的搬遷動(dòng)員大會(huì)，通報(bào)各項(xiàng)演練情況，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，進(jìn)一步對(duì)各項(xiàng)具體工作任務(wù)進(jìn)行梳理明確，分工到人，責(zé)任到人，并分層次簽訂相應(yīng)責(zé)任狀;對(duì)涉及到天然氣供應(yīng)、氧氣供應(yīng)、信息化網(wǎng)絡(luò)等重點(diǎn)的瓶頸性阻礙和電梯、電力等涉及到安全的各項(xiàng)工作，要落實(shí)職能，有序調(diào)度，進(jìn)行集中突破;搬遷的具體日期確定后，要在政府召開(kāi)一次搬遷工作調(diào)度會(huì)，邀請(qǐng)武警、公安、交警和城市管理執(zhí)法等職能部門參加，爭(zhēng)取得到最廣泛的各部門大力支持。三、在確保質(zhì)量、確保安全和確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)的的基礎(chǔ)上，搬遷時(shí)間確定為11月22日至26日。在12月25日前舉行一個(gè)開(kāi)業(yè)慶典。
會(huì)議要求，市衛(wèi)生局要發(fā)揮衛(wèi)生行政管理部門職責(zé)，全力支持配合搞好市醫(yī)院搬遷前后的各項(xiàng)工作，搞好服務(wù)當(dāng)好參謀。在醫(yī)院內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)、領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)、人員編制和經(jīng)費(fèi)等保障問(wèn)題上，醫(yī)院方面應(yīng)系統(tǒng)清理各項(xiàng)規(guī)定政策，明確自身需求，形成書面報(bào)告，由市衛(wèi)生局主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)牽頭聯(lián)系政府主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)職能部門協(xié)助解決。醫(yī)院崗位設(shè)臵矛盾需進(jìn)一步研究政策，摸清省里和其他事業(yè)單位相關(guān)情況，具體由市衛(wèi)生局人事科協(xié)助進(jìn)行銜接溝通。涉及到花垣縣人民醫(yī)院醫(yī)生報(bào)考通過(guò)后人事關(guān)系處理問(wèn)題，由市衛(wèi)生局負(fù)責(zé)醫(yī)政工作的分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)聯(lián)系花垣縣衛(wèi)生局和政府部門協(xié)商解決，同時(shí)衛(wèi)生局相關(guān)職能科室要研究人事和注冊(cè)醫(yī)生等相關(guān)政策法規(guī)，提出應(yīng)變措施。
會(huì)議要求，市衛(wèi)生局、市人民醫(yī)院和其他相關(guān)單位要把搬遷前后的穩(wěn)定和安全生產(chǎn)工作作為重中之重來(lái)保障，要倍加珍惜組織信任，倍加珍惜目前的工作時(shí)機(jī)，倍加珍惜各界干部群眾的關(guān)心支持，進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí)，統(tǒng)一思想，全力以赴搞好市人民醫(yī)院的搬遷工作。
參會(huì)人員：
列席人員：
__年_月_日 (市衛(wèi)生局辦公室)
市衛(wèi)生局、市人民醫(yī)院相關(guān)科室負(fù)責(zé)人
拆遷工作會(huì)議紀(jì)要范文篇二：
東北塘鎮(zhèn)拆遷安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議紀(jì)要
(__年_月_日)
6月15日下午，鎮(zhèn)拆遷安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組在鎮(zhèn)黨委三樓會(huì)議室召開(kāi)會(huì)議，研究討論非住宅拆遷安置條件及辦法?，F(xiàn)將會(huì)議主要精神紀(jì)要如下：
一、會(huì)議認(rèn)為，目前我鎮(zhèn)對(duì)住宅拆遷安置已有區(qū)下發(fā)的政策意見(jiàn)及符合本鎮(zhèn)實(shí)際的操作辦法，但對(duì)于涉及非住宅的拆遷以前一直是以賠償為主，在安置方面未有專門的意見(jiàn)作為統(tǒng)一依據(jù)，鑒于今后我鎮(zhèn)非住宅拆遷將日益增多的實(shí)際情況，制定相關(guān)的安置操作辦法勢(shì)在必行。
二、會(huì)議明確了鎮(zhèn)非住宅安置辦法適用條件及具體內(nèi)容。 東北塘鎮(zhèn)非住宅拆遷安置辦法適用條件：
1、被拆遷企業(yè)土地性質(zhì)應(yīng)屬國(guó)有或集體流轉(zhuǎn)土地，且已被本企業(yè)買斷;
2、被拆遷企業(yè)規(guī)模較大，發(fā)展前景良好;
3、被拆遷企業(yè)與鎮(zhèn)村簽定協(xié)議時(shí)雖約定為集體流轉(zhuǎn)土地，但未取得流轉(zhuǎn)土地證的，不在此列。 安置辦法操作細(xì)則：
1、安置地點(diǎn)。符合安置條件的被拆遷企業(yè)進(jìn)入鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)統(tǒng)一安置。
2、安置面積及用地價(jià)格。被拆遷企業(yè)新建廠房土地面積的
確定：原有土地性質(zhì)為國(guó)有土地的，予以1︰1置換;原土地性質(zhì)為集體流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)支付集體流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的用地差價(jià)，為7萬(wàn)/畝;新使用土地面積原則上可在原面積基礎(chǔ)上增加10%，但不得超過(guò)30%，新增面積按基本保護(hù)價(jià)19.2萬(wàn)/畝計(jì)算。被拆遷企業(yè)新建廠房的，建筑面積不作限定。
3、園區(qū)內(nèi)公攤面積的確定。園區(qū)內(nèi)道路以中心線為界，對(duì)半計(jì)入沿線企業(yè)公攤面積。
4、園區(qū)建設(shè)規(guī)費(fèi)的確定。被拆遷企業(yè)在園區(qū)內(nèi)土地使用面積超過(guò)原面積的，新增部分應(yīng)繳納相關(guān)建設(shè)規(guī)費(fèi)。
5、園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)資金由政府承擔(dān)。
本次會(huì)議主持：張 杰
出席：張 杰 袁振宇 丁 磊 謝雪峰 顧曉東 章學(xué)平
楊建中 徐國(guó)清 過(guò)育東 顧鳳艷
閱簽：張 杰
核稿：顧鳳艷
擬稿：沈 昕
記錄：沈 昕
東北塘鎮(zhèn)拆遷安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組
__年_月_日印發(fā)
拆遷工作會(huì)議紀(jì)要范文篇三：
關(guān)于進(jìn)一步做好全區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷協(xié)調(diào)服務(wù)工作的專題辦公會(huì)議紀(jì)要
7月14日和19日，區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)許志華主持召開(kāi)古老背片區(qū)、虎牙片區(qū)和云池片區(qū)項(xiàng)目建設(shè)專題辦公會(huì)議，各項(xiàng)目專班領(lǐng)導(dǎo)龔名財(cái)、肖英華、李啟端、廖全谷、張斌、楊青山、高亞華、張愛(ài)民、汪先發(fā)、上官濤、蔡永芬、陳道坤、龍萬(wàn)新、陳林(政協(xié))等分別出席會(huì)議。會(huì)議聽(tīng)取了今年上半年以來(lái)各項(xiàng)目工作進(jìn)展情況，梳理了存在的問(wèn)題，分析了當(dāng)前項(xiàng)目建設(shè)形勢(shì)，明確了加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的對(duì)策措施和相關(guān)要求(見(jiàn)附表)?，F(xiàn)紀(jì)要如下： 會(huì)議認(rèn)為，今年以來(lái)，通過(guò)各項(xiàng)目專班、有關(guān)部門、街辦卓有成效的工作，征地拆遷工作進(jìn)展迅速，一批項(xiàng)目按期完成了征地拆遷任務(wù)并開(kāi)工建設(shè)，為我區(qū)“十二五”取得良好開(kāi)局奠定了基礎(chǔ);但也還存在工作進(jìn)展不平衡、遺留問(wèn)題解決慢等問(wèn)題，需要盡快加以解決。會(huì)議就后階段項(xiàng)目建設(shè)提出了明確意見(jiàn)。
一是要高度重視，認(rèn)真對(duì)待。近幾年來(lái)，市委市政府舉全市之力重點(diǎn)支持猇亭工業(yè)園區(qū)，招商引進(jìn)和開(kāi)工建成了一大批項(xiàng)目，猇亭已成為全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)新的重要增長(zhǎng)極，省、市領(lǐng)導(dǎo)高度關(guān)注，寄予厚望;猇亭園區(qū)當(dāng)前正處于大開(kāi)發(fā)、大建設(shè)的關(guān)鍵時(shí)期，必須牢牢把握近兩年的發(fā)展機(jī)遇，乘勢(shì)而上，把服務(wù)項(xiàng)目作為各項(xiàng)工作的重中之重，因此，全區(qū)各項(xiàng)目專班、各級(jí)各有關(guān)部門要更加重視，認(rèn)真對(duì)待，進(jìn)一步增強(qiáng)加快發(fā)展的緊迫感、責(zé)任感，把區(qū)委區(qū)政府安排部署的各項(xiàng)工作不折不扣地落到實(shí)處。二是要集中精力，解決遺留。各項(xiàng)目專班、各級(jí)各有關(guān)部門要認(rèn)真貫徹落實(shí)宜猇辦文[2011]5號(hào)文件和項(xiàng)目專題辦公會(huì)議精神，進(jìn)一步落實(shí)專班負(fù)責(zé)制和領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，每個(gè)專班領(lǐng)導(dǎo)要對(duì)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)督辦負(fù)總責(zé)，各職能部門要按照專班領(lǐng)導(dǎo)的要求抓好工作落實(shí);相關(guān)單位要加大力度，克難攻堅(jiān)，確保項(xiàng)目拆遷遺留問(wèn)題在8月15日前徹底解決。三是要加強(qiáng)配合，形成合力。當(dāng)前，正值換屆選舉和全國(guó)文明城市創(chuàng)建迎檢的關(guān)鍵時(shí)期，各項(xiàng)工作時(shí)間緊、任務(wù)重，而人手力量相對(duì)有限，各項(xiàng)目專班、各部門、街辦要緊密配合，相互支持，團(tuán)結(jié)協(xié)作，形成合力，共同做好項(xiàng)目征地拆遷協(xié)調(diào)服務(wù)工作。四是要加強(qiáng)督辦，嚴(yán)格考核。今年我區(qū)必須完成40個(gè)以上項(xiàng)目落地開(kāi)工的工作任務(wù)，區(qū)委區(qū)政府督查室、區(qū)目標(biāo)辦、區(qū)效能辦要對(duì)區(qū)委區(qū)政府安排的項(xiàng)目工作加強(qiáng)考核，嚴(yán)格獎(jiǎng)懲，推動(dòng)落實(shí)。各專班、街辦、責(zé)任部門要明確專人，每月將工作任務(wù)完成情況及時(shí)報(bào)區(qū)委區(qū)政府督查室、區(qū)效能辦、項(xiàng)目辦。區(qū)項(xiàng)目辦對(duì)已完成工作任務(wù)的項(xiàng)目及時(shí)考核兌現(xiàn)，及時(shí)銷號(hào)。
會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要注意處理好經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)穩(wěn)定的關(guān)系，確保征地拆遷積極穩(wěn)妥地推進(jìn);要加大違法建設(shè)的防控和拆違工作力度，嚴(yán)格按照《猇亭區(qū)違法建設(shè)責(zé)任追究暫行規(guī)定》要求，對(duì)已發(fā)現(xiàn)的違法建設(shè)行為，區(qū)城管執(zhí)法大隊(duì)要組織綜合執(zhí)法行動(dòng)，采取得力措施，及時(shí)拆除新建、擴(kuò)建、改建的違章建筑物。同時(shí)，各街辦、居村要認(rèn)真履行屬地管理的職責(zé)，堅(jiān)決杜絕違章新建行為的發(fā)生，共同維護(hù)風(fēng)清氣正的項(xiàng)目建設(shè)秩序。
參加會(huì)議的有：潘興宏、許雯、周永成、倪錦林、唐鑄偉、朱波濤、鄭吉華、陳健、黃云、黃偉、尹保國(guó)、揭興寬、張友兵、向光富、范軍、鄭聯(lián)斌、李祖新、楊珍富、向世兵、伍圣香、謝士林、饒海峰、李元修、何玉麗。
拆遷工作會(huì)議紀(jì)要范文篇四：
時(shí) 間：20__年_月_日
地 點(diǎn)：邊院鎮(zhèn)周崗村村委
主 持 人：劉三
出席人員：劉三 宋五 尹遜紅 周長(zhǎng)超 張 銳
周崗村兩委人員
記 錄 人：宋五
議 題：協(xié)調(diào)解決關(guān)于雙聯(lián)雙幫走訪周崗村村民反映的問(wèn)題
議定事項(xiàng)
20__年上半年， “雙聯(lián)雙幫”工程集中走訪工作已經(jīng)結(jié)束，在這次集中走訪中，拆遷辦負(fù)責(zé)的邊院鎮(zhèn)周崗村村民對(duì)村兩委的工作普遍表示滿意。通過(guò)對(duì)這次走訪反映問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)疏理，村民當(dāng)前反映的主要問(wèn)題有三個(gè)方面：
一、 關(guān)于下水道不通，排水不暢的問(wèn)題。
二、 關(guān)于村民自來(lái)水吃水難的問(wèn)題。
三、 關(guān)于學(xué)生上學(xué)道路泥濘，不好走的問(wèn)題。
議定事項(xiàng)如下：
一、關(guān)于下水道不通，排水不暢的問(wèn)題。
問(wèn)題情況：周崗村主要有東西兩條主路，共計(jì)約3000多米長(zhǎng)的排水溝，由于使用已久，存在有排水不暢的情況，致使下雨天容易積水。
解決方案：針對(duì)該問(wèn)題，周崗村村委計(jì)劃自籌資金6萬(wàn)元，全部用于排水溝硬化，于7月底前全部完成，徹底解決下水道排水不暢的問(wèn)題。
二、關(guān)于自來(lái)水吃水難問(wèn)題。
問(wèn)題情況：周崗村的下水道水管主要是90年代鋪設(shè)，由于年久老化，加之周崗村地處位置高，直接導(dǎo)致水壓難以達(dá)到要求，致使村里只有三分之一的村民可以飲用由鎮(zhèn)里引來(lái)的自來(lái)水，另外三分之二的村民只有吃村里的淺層地下水。
解決方案：針對(duì)該問(wèn)題，周崗村村委計(jì)劃通過(guò)在主管道接裝增壓水泵，以解決村民從鎮(zhèn)里引水難的問(wèn)題。解決問(wèn)題需要資金10多萬(wàn)元，主要通過(guò)村委自籌資金3萬(wàn)元，余款由村民集資的方式解決，預(yù)計(jì)于7月底完成。
三、關(guān)于學(xué)生上學(xué)道泥濘不好走，需要硬化問(wèn)題。
問(wèn)題情況：該段道路是周崗村到邊院鎮(zhèn)以及周邊村莊的主要道路，也是村里的學(xué)生到鎮(zhèn)里上學(xué)的必經(jīng)之路。由于日久失修，道路坑坑洼洼，尤其雨季，非常不便，嚴(yán)重影響學(xué)生上學(xué)出行。
解決方案：該段路段共長(zhǎng)約500多米，總面積近3000平方米，要想硬化該路段需要投資18萬(wàn)元。村委要想解決道路硬化問(wèn)題資金有難度。該路段屬于村村通工程部分，村委希望鎮(zhèn)里能予以負(fù)擔(dān)部分經(jīng)費(fèi)幫助解決。
拆遷工作會(huì)議紀(jì)要范文篇五：
會(huì)議地點(diǎn)：滬東技校四樓會(huì)議室
會(huì)議時(shí)間：20__年_月_日上午10：00
出席人員：附會(huì)議簽到單
會(huì)議議題：滬東技校西側(cè)圍墻影響中環(huán)線人行道部分拆建事宜
滬東技校西側(cè)圍墻K0+176.348~K0+223.89(中環(huán)起點(diǎn)向南部分)約47.5m影響中環(huán)線浦東段新建工程1標(biāo)K0+176.348~K0+223.89段人行道，為確保中環(huán)線施工正常進(jìn)行，各方進(jìn)行了多次溝通;滬東技校表示全力支持中環(huán)線建設(shè)，并請(qǐng)中環(huán)指揮部對(duì)滬東技校局部設(shè)施進(jìn)行完善，會(huì)議明確以下內(nèi)容：
1. K0+176.348~K0+223.89段圍墻內(nèi)側(cè)至操場(chǎng)邊綠化先行搬遷，待新建圍墻實(shí)施完成后再重新種植。
2.拆除圍墻內(nèi)側(cè)路燈桿、單杠等設(shè)施，待施工完成后再重新安裝，路燈線路重新鋪設(shè);單杠由于已局部變形，需重新更換。
3.圍墻拆除前，與學(xué)校區(qū)域用彩鋼夾芯板圍護(hù)，高度為2.5m;新建圍墻沿道路辟筑邊線實(shí)施;由于該處中環(huán)道路為下坡段，且與學(xué)校原地地面(4.4m)高差較大，圍墻高度按梯形設(shè)置，保證圍墻高度距人行道最低高度大于2.0m，圍墻上部設(shè)置1.5m高綠色防盜網(wǎng)并有加固措施;圍墻基礎(chǔ)采用素砼條形基礎(chǔ)。
4.拆除段至荻柴浜橋段(K0+223.89~K0+252.80)圍墻由于同新建東幅荻柴浜橋臺(tái)后人行道高差較大，為保證校區(qū)安全，需升上高約2m;新建圍墻實(shí)施完成后，需設(shè)置1.5m高綠色防盜網(wǎng)。
5.圍墻拆除前需先重新排設(shè)近圍墻側(cè)雨水管(南北走向)。
6.司令臺(tái)現(xiàn)狀墻面大理石需重新更換，司令臺(tái)地面原花崗石需更換重新貼鋪。
7.司令臺(tái)至學(xué)校門衛(wèi)(44m)增設(shè)一路380V電纜線路，并在司令臺(tái)位置設(shè)室外動(dòng)力箱一只，內(nèi)附帶動(dòng)力插座2個(gè)。
8.校區(qū)跳遠(yuǎn)沙坑南側(cè)端頭用綠化(冬青樹(shù))封閉。
9.對(duì)滬東技校東側(cè)圍墻進(jìn)行修補(bǔ)，按總墻面40%進(jìn)行粉刷修補(bǔ)，并全部進(jìn)行白色外墻防水涂料二道。
10.以上項(xiàng)目均由浦東工程建設(shè)管理有限公司委托上海隧道工程股份有限公司中環(huán)線浦東段新建工程1標(biāo)項(xiàng)目部實(shí)施。
拆遷工作會(huì)議紀(jì)要范文篇六：
20__年_月_日下午4：00，在集團(tuán)本部二樓會(huì)議室召開(kāi)了綜合辦公樓拆遷事項(xiàng)溝通會(huì)。參加會(huì)議的有集團(tuán)(以下稱建業(yè)方)：等人。此次會(huì)議就《關(guān)于荔灣區(qū)綜合辦公樓及附屬用地開(kāi)發(fā)利用的協(xié)議》進(jìn)行了溝通并交換了意見(jiàn)。
溝通會(huì)議由徐勇書記主持。
會(huì)議主要議題：
1、建方通報(bào)綜合辦公樓重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展情況
2、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的問(wèn)題
3、解決或協(xié)助解決建業(yè)方辦公及檔案存放場(chǎng)所的問(wèn)題
4、為建業(yè)方增加50萬(wàn)臨遷費(fèi)用的問(wèn)題
5、建業(yè)方辦公使用面積及車位劃分的問(wèn)題
會(huì)議內(nèi)容紀(jì)要：
1、大地方通報(bào)綜合辦公樓重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展情況。大地方稱92號(hào)綜合辦公樓拆遷前期準(zhǔn)備工作已基本完成，設(shè)計(jì)方案等已經(jīng)通過(guò)國(guó)土局、規(guī)劃局等相關(guān)部門批準(zhǔn)，環(huán)評(píng)、衛(wèi)生防疫等工作也已基本完成?，F(xiàn)只需規(guī)劃部門簽發(fā)規(guī)劃許可證，但簽發(fā)規(guī)劃許可證就必須先對(duì)舊辦公樓進(jìn)行拆除，然后對(duì)邊界等進(jìn)行測(cè)繪，待測(cè)繪結(jié)果上報(bào)相關(guān)部門并審批同意后方可發(fā)給規(guī)劃許可證。
2、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事項(xiàng)。建業(yè)方提出：自建業(yè)方與大地方分家三十多年以來(lái)，由于建業(yè)方只有使用權(quán)，在發(fā)展過(guò)程中遭遇了諸多困難。例如成立新公司、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的年審、業(yè)務(wù)開(kāi)展等，皆因大地方不愿提供產(chǎn)權(quán)證而被擱淺。特別是2006年大地方將此樓產(chǎn)權(quán)用作抵押，導(dǎo)致廣州中院欲強(qiáng)令建業(yè)方遷出(因?yàn)榻I(yè)方?jīng)]有產(chǎn)權(quán))，致使建業(yè)方陷入被迫搬遷的困境，最后由省國(guó)資委出面調(diào)停才得以讓建業(yè)方繼續(xù)留在92號(hào)綜合辦公樓經(jīng)營(yíng)。因此在綜合辦公樓完成重建后建業(yè)方迫切需求也誠(chéng)懇請(qǐng)求大地方為建業(yè)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶所需費(fèi)用建業(yè)方愿全部承擔(dān)。
3、建業(yè)方提請(qǐng)大地方幫助解決辦公及檔案資料臨遷場(chǎng)地的問(wèn)題。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，建業(yè)方臨遷需辦公面積600多平方米，檔案資料存放需170多平方米，而現(xiàn)在建業(yè)方手頭已無(wú)閑臵資產(chǎn)可供使用，建業(yè)方目前也在盡力尋找可供辦公及檔案存放的場(chǎng)所。因此，建業(yè)方懇請(qǐng)大地方提供就近可供辦公及存放檔案的場(chǎng)所，幫助解決建業(yè)方辦公及檔案資料存放場(chǎng)地的問(wèn)題，以加快92號(hào)綜合辦公樓重點(diǎn)項(xiàng)目的推進(jìn)。
4、建業(yè)方提出關(guān)于臨遷費(fèi)用的問(wèn)題。目前建業(yè)方及其所轄6家單位在92號(hào)綜合辦公樓辦公，此次臨遷是建業(yè)方及下屬企業(yè)一起搬遷，遷至別處辦公需對(duì)辦公地進(jìn)行維修、網(wǎng)絡(luò)、通訊、辦公環(huán)境等的改造和建設(shè)，而從目前流花路地段租賃價(jià)格每月每平方米60元測(cè)算，每年的租金就超過(guò)50萬(wàn)元，按臨遷時(shí)間3至4年計(jì)算，再加上裝修費(fèi)用等，總臨遷費(fèi)用將超過(guò)250萬(wàn)元。因此，建業(yè)方提出在原來(lái)100萬(wàn)搬遷費(fèi)用的基礎(chǔ)上增加50萬(wàn)元搬遷費(fèi)用，以減少一些建業(yè)方臨遷費(fèi)用的壓力。
5、建業(yè)方辦公使用面積及車位劃分事項(xiàng)。建業(yè)方現(xiàn)使用面積約為2600平方米，待綜合辦公樓完成重建后大地方應(yīng)給予建業(yè)方不少于2600平方米的辦公使面積，現(xiàn)建業(yè)方實(shí)際使用的辦公場(chǎng)地面積可交由第三方進(jìn)行測(cè)定。此外，大地方還應(yīng)給予建業(yè)方不少于30個(gè)停車位及地下室100平方米使用地，并保證建業(yè)方對(duì)新辦公樓擁有永久的使用權(quán)。
大地方答復(fù)：
1、關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。大地方提出省發(fā)改委有文件規(guī)定：綜合辦公樓樓為劃撥地，只可自建自用，不可分割確權(quán)、不可出租、不可出售(即“三不可”)。大地方稱并非大地方不愿意給建業(yè)方辦理過(guò)戶，只是政策條例所限定，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶難以辦理。待辦公樓完成重建后，大地方將按雙方協(xié)議給予建業(yè)方使用權(quán)(使用年限以房產(chǎn)證上標(biāo)明的年限為準(zhǔn))。
2、關(guān)于建業(yè)方臨遷辦公及檔案資料存放場(chǎng)地的問(wèn)題。大地方表示也無(wú)場(chǎng)地可以提供給建業(yè)方辦公及存放檔案資料，望建業(yè)方自行解決。而大地方同時(shí)稱陳崗路90號(hào)大院9號(hào)(原幼兒園)也將要拆遷重建，樓內(nèi)住戶需要分別安臵，暫時(shí)尚無(wú)能力為建業(yè)方解決辦公及檔案資料存放場(chǎng)所的問(wèn)題。
3、關(guān)于臨遷費(fèi)用。大地方表示在先前的溝通中已明確，因此不再給予增加?，F(xiàn)所商洽的細(xì)節(jié)應(yīng)在原有的框架中進(jìn)行。臨遷辦公地的裝修、網(wǎng)絡(luò)、通訊等所需費(fèi)用應(yīng)由自己承擔(dān)。
4、關(guān)于建業(yè)方辦公使用面積及車位劃分問(wèn)題。大地方表示待辦公樓完成重建后，給予建業(yè)方同等于現(xiàn)在辦公使用面積給建業(yè)方使用，現(xiàn)建業(yè)方實(shí)際使用的辦公地面積由雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行測(cè)定。辦公樓重建后給予建業(yè)方地下車庫(kù)35個(gè)車位和200平方米的永久使用權(quán)(可用作自建車位或其他用途)。
此次溝通會(huì)雙方就《關(guān)于區(qū)綜合辦公樓及附屬用地開(kāi)發(fā)利用的協(xié)議》充分地交換了意見(jiàn)，但雙方最大的分歧就在于確權(quán)。建業(yè)方提出：若發(fā)省改委有文件規(guī)定重建后的辦公樓“三不可”(不可分割確權(quán)、不可出租、不可出售)，大地方應(yīng)提供相關(guān)文件，并在一定時(shí)間內(nèi)反饋對(duì)《關(guān)于區(qū)綜合辦公樓及附屬用地開(kāi)發(fā)利用的協(xié)議》的修改意見(jiàn)。其他細(xì)節(jié)問(wèn)題雙方同意留于下次會(huì)議再行協(xié)商。
20__年_月_日
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