簡(jiǎn)單委托招商合同范本

時(shí)間：2024-02-26 06:00:56 鄧茵20由分享

招商可以簡(jiǎn)單詮釋成人與人之間的關(guān)系，它是一項(xiàng)選擇，也是一項(xiàng)替選。那么簽訂委托招商合同需要注意什么呢?以下是小編整理的委托招商合同，歡迎參考閱讀。

簡(jiǎn)單委托招商合同范本

委托招商合同范文1

委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

地址：

電話：傳真：

受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

地址：

電話：傳真：

甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方招商項(xiàng)目(以下稱(chēng)“本項(xiàng)目”)一事，達(dá)成本合同。

一、雙方共識(shí)：

(1)、甲方全權(quán)委托乙方作為該項(xiàng)目的整體招商代理商。

(2)、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠(chéng)為甲方提供服務(wù)。

二、合同標(biāo)的：

本項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目。

本項(xiàng)目規(guī)劃商業(yè)面積(簡(jiǎn)稱(chēng)MLS)為平方米。

三、委托事項(xiàng)：

甲方茲將其投資于本項(xiàng)目中MLS全權(quán)委托乙方招商。

四、委托期限：

自簽訂本合同之日起至本項(xiàng)目招商全部完畢。

五、委托內(nèi)容：

指甲方委托乙方對(duì)本項(xiàng)目規(guī)劃的MLS制定招商方案，并具體實(shí)施;

六、工作流程：

1、乙方自本合同簽訂之日起，即就本項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開(kāi)作業(yè)。

2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項(xiàng)目招商方案，并在提交方案時(shí)對(duì)方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對(duì)方案提出調(diào)整要求。

3、本項(xiàng)目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項(xiàng)目工程開(kāi)工后，即進(jìn)入此階段。乙方負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目作細(xì)分計(jì)劃，為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研信息，協(xié)助甲方制定租金價(jià)格，派駐專(zhuān)業(yè)招商人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展具體品牌招商工作。

七、費(fèi)用劃分

1、甲方承擔(dān)項(xiàng)目推廣費(fèi)用，包括推廣費(fèi)、招商道具、現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行費(fèi)、宣傳資料印制費(fèi)以及雙方書(shū)面認(rèn)可的其他費(fèi)用;

2、甲方負(fù)責(zé)的招商現(xiàn)場(chǎng)部分運(yùn)行費(fèi)包括現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、電費(fèi)、水費(fèi);甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方使用，使用過(guò)程中如出現(xiàn)損壞，耗材及維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3、乙方承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)(不包括甲方人員)及場(chǎng)外招商人員工資福利、業(yè)績(jī)提成;

4、乙方承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)部分運(yùn)行費(fèi)用(包括電話費(fèi)，辦公用品及耗材);

5、日?？蛻艋顒?dòng)及招商資料郵寄等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

八、招商傭金：

1、甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目招商的費(fèi)用按本項(xiàng)目可售部分銷(xiāo)售均價(jià)乘實(shí)際招商面積計(jì)提招商傭金：

A、租賃期1年以上的，按1.3%計(jì)提;

B、租賃期1年以下的，按實(shí)際租賃月數(shù)計(jì)提(1.3%為年租金總數(shù));

C、如本項(xiàng)目中MLS進(jìn)入第二輪招商后，按1個(gè)月租金計(jì)提;

(2)、招商的費(fèi)用按以下四個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)分別結(jié)算：

A、簽約后一周內(nèi)支付該項(xiàng)目預(yù)計(jì)招商傭金的20%的費(fèi)用作為前期相關(guān)費(fèi)用;

B、根據(jù)招商計(jì)劃與進(jìn)度，在意向商戶達(dá)到50%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的40%

C、招商率達(dá)到80%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的20%

D、如其開(kāi)業(yè)，支付剩余款項(xiàng)(全部應(yīng)付傭金減去上述三項(xiàng)傭金的余款)

九、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1)、甲方權(quán)利：

A、審核乙方提供的招商及招租方案;

B、在招商及招租過(guò)程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進(jìn)入甲方指定帳戶，由乙方代為開(kāi)具甲方收據(jù)。

C、享有乙方開(kāi)展本項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;

D、擁有乙方與本項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);

2)、甲方義務(wù)：

A、向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)合法文件;

B、根據(jù)本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1)、乙方權(quán)利：

A、根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用;

B、及時(shí)向甲方匯報(bào)工作內(nèi)容。

C、根據(jù)乙方的招商需求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行適當(dāng)改造。

2)、乙方義務(wù)：

A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及招租;

B、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交本項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施;

C、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商及招租過(guò)程中的各項(xiàng)日常管理工作;

D、承擔(dān)本項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用和辦公費(fèi)用;

E、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項(xiàng)目相關(guān)合同;

F、未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;

G、對(duì)所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)外公布甲方的經(jīng)營(yíng)、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài);

H、未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

十、稅金：

甲、乙雙方因該項(xiàng)目而產(chǎn)生的稅金及其他費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

十、違約責(zé)任：

(1)、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，如一方未發(fā)生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，

(2)、本合同項(xiàng)下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(3)、本合同項(xiàng)下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會(huì)提起仲裁。

十二、本合同的法律效力：

(1)、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。

(3)、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：日期：

簽于：簽于：

委托招商合同范文2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就____ 項(xiàng)目招租事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守：

第一條：項(xiàng)目概況

名稱(chēng)：_______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目)

地址：

委托招租范圍：

第二條：委托招租期限和合同標(biāo)的

合同標(biāo)的：甲方以傭金加提成的方式委托乙方進(jìn)行商場(chǎng)招租。

招租期限：20_年月日至開(kāi)業(yè)前。

開(kāi)業(yè)時(shí)間：20_年5月1日前。

第三條：招租目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)

1、招租目標(biāo)：達(dá)到約定的出租率，出租率系指：以______內(nèi)可租賃廳位面積為基數(shù)，開(kāi)業(yè)前乙方已成功出租面積與該基數(shù)的比。

2、雙方確認(rèn)開(kāi)業(yè)時(shí)出租率須達(dá)到70%。

3、租金平均標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)為50元/㎡/月，【面積為商場(chǎng)內(nèi)可租賃廳位面積】。

第四條：傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、傭金標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)業(yè)前甲方每月支付給乙方傭金6萬(wàn)元人民幣，保證乙方正常的開(kāi)展招商工作。

2、支付方式：

1) 傭金按月支付

2) 首次支付時(shí)間為合同簽定當(dāng)日，每月以此日期作為傭金支付日。

3) 根據(jù)甲方要求，甲方每月預(yù)支乙方傭金3萬(wàn)元，剩余傭金3萬(wàn)元/月按乙方實(shí)際招商進(jìn)度階段性支付，完成率達(dá)到20%、40%、60%、70%分四次全部付清。如乙方提前達(dá)成協(xié)議招商率，開(kāi)業(yè)前剩余月份傭金，甲方按全額6萬(wàn)元/月進(jìn)行支付.

第五條：提成標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、提成標(biāo)準(zhǔn)：以雙方約定平均招租租金50元/平/月計(jì)算，超出部分甲乙雙方按6：4分成。支付方式：每當(dāng)乙方招商率達(dá)到20%、40%、60%額度時(shí)，甲方按提成標(biāo)準(zhǔn)的70%支付給乙方作為提成，剩余30%提成額當(dāng)乙方招商率達(dá)到70%時(shí)，甲方一次性支付給乙方。

2、招商完成標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)戶與商場(chǎng)簽定租賃協(xié)議之日起計(jì)算。

第六條：其他約定

乙方不得中途非甲方原因無(wú)故放棄招租工作。租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。由于市場(chǎng)的不穩(wěn)定性及競(jìng)爭(zhēng)的存在，在招商過(guò)程中，如有下列幾種情況發(fā)生，需降租金低于合同標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與甲方協(xié)商并得到甲方同意，方可執(zhí)行，但不計(jì)入此合同約定范圍內(nèi)。

1) 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手惡意降價(jià)，干擾我方正常招商工作;

2) 特殊品牌欲進(jìn)駐商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，但需調(diào)低租金;

3) 特殊合作伙伴，能為商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)帶來(lái)客源及效益的大客戶欲進(jìn)駐商場(chǎng)，但需調(diào)低租金的;

第七條：雙方的權(quán)利義務(wù)

一、甲方的權(quán)利義務(wù):

1、甲方需提供商城CAD圖紙電子稿，供乙方招租時(shí)需要。

2、甲方須出示全部商鋪的資料并提供復(fù)印件給乙方備案。

3、甲方對(duì)乙方招商工作進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常招商工作。

4、甲方對(duì)乙方提交的招租方案進(jìn)行審核，依據(jù)市場(chǎng)情況，在與乙方協(xié)商后，可提出修改意見(jiàn)。

5、甲方應(yīng)向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝施工圖;室內(nèi)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn);電器及其他設(shè)備配套資料等資料。

6、甲方為乙方提供免費(fèi)并裝修完畢的招租辦公場(chǎng)所，具體位置協(xié)商確定。并按乙方工作需要提供辦公用品，并安排所有職能部門(mén)及人員，全力配合招商工作的正常開(kāi)展。

7、甲方承擔(dān)招商期間與商場(chǎng)招租相關(guān)的一切推廣及辦公費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利義務(wù):

1、乙方全面負(fù)責(zé)招租工作，完成招商目標(biāo)任務(wù)。

2、乙方制定招租策略、進(jìn)行廣告、公關(guān)推廣等活動(dòng)，并協(xié)助承租人進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。

3、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

第八條：責(zé)任承擔(dān)

1、開(kāi)業(yè)時(shí)，如出租率未達(dá)到70%，甲方將扣除乙方未付提成。并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任50000元人民幣。

2、如甲方未按合同約定支付乙方傭金及提成，視為甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定傭金及提成賠償乙方，并付違約金50000元。

3、由于甲方原因未能按約定時(shí)間開(kāi)業(yè)，給業(yè)戶造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

4、由于乙方招租原因致使甲方項(xiàng)目未能按期開(kāi)業(yè)，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均歸乙方負(fù)責(zé)。

第九條：爭(zhēng)議的解決

發(fā)生糾紛任何一方均可提起訴訟。

第十條：合同效力

本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

合同簽訂于：年月日

委托招商合同范文3

委托人(甲方)：________ _

受托人(乙方)：_北京愛(ài)佰屋商貿(mào)有限公司為共同做好_____ ____的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

第一條委托事務(wù)

乙方以甲方名義對(duì)外推薦____ _____商業(yè)項(xiàng)目，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。

第二條委托期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

第四條費(fèi)用及支付

(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在______ ___的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：____ ____。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_______ __。

(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。

第五條報(bào)告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書(shū)面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。