簡單拆遷房屋委托合同3篇

時間：2024-03-19 06:58:30 鄧茵20由分享

如今，委托拆遷實施單位在一些城市逐步開展，這是為了順應市場經(jīng)濟的變化。那么簽訂拆遷委托合同需要注意什么呢?以下是小編為大家整理的拆遷委托合同范文，歡迎參考閱讀。

拆遷房屋委托合同1

委托人：姓名：_X 性別：男身份證號碼：_________

受托人：姓名：_X 性別：女身份證號碼：_________

我擁有位于____________________ 的房產(chǎn)一套，因房產(chǎn)拆遷需登記，本人工作繁忙，不能親自回家辦理房屋拆遷的相關手續(xù)，特委托_X 作為我的合法代理人全權代表我辦理相關事項，對委托人在辦理下述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。

委托人系夫妻關系，受托人可以我的名義辦理如下事項：

一、全權辦理上述房產(chǎn)房屋拆遷有關登記以及簽字手續(xù)，代為簽署上述房拆遷合同，受托人有權自主選擇補償房產(chǎn)或補償拆遷款。

二、如若補償拆遷款，受托人可全權收取房屋拆遷補償款。

三、如若補償房產(chǎn)，受托人可全權于相關部門辦理上述房產(chǎn)的登記手續(xù)。

四、此房屋的房產(chǎn)證以及本人的相關證件復印件等證件，已全部交給受托人受托人可持有所有證件全權辦理相關手續(xù)。

受托人在其權限范圍內(nèi)簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續(xù)，我均予承認。

委托人：受托人：

年月日年月日

拆遷房屋委托合同2

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

簽訂日期：

鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設立并有效存續(xù)之房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項下建設用地范圍內(nèi)的拆遷工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市有關法規(guī)、政策規(guī)定，結合本拆遷工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆遷工作質量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條拆遷范圍、委托事項：

1.1甲方委托乙方拆遷地點：項目 #地拆遷范圍：。

1.2拆遷戶數(shù)、面積： (以實際測量為準)

1.3：委托事項：摸底調查、宣傳動遷、實際測量、評估測算補償安置費用、洽談簽訂拆遷安置補償協(xié)議、發(fā)放拆遷補償相關費用、產(chǎn)權調換安置結算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運、房屋安置等。

第二條拆遷安置與補償

2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_]144號文件和拆遷公告規(guī)定及相關法律法規(guī)規(guī)定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補償協(xié)議書》，并將協(xié)議書原件交甲方。

2.2支付被拆遷人的各項費用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報拆遷主管部門批準后方可支付給被拆遷人。

第三條拆遷進度與乙方承諾

3.1乙方承諾拆遷進度如下：

3.1.1乙方完成本項目拆遷工作的周期為：自拆遷公告發(fā)布之日起個日歷天。

3.1.2乙方應在月日前完成拆遷入戶調查復核工作。

3.1.3甲乙雙方相互配合在月日前完成拆遷先期各種準備工作及向政府主管部門申報拆遷相關審批手續(xù)。

3.1.4乙方在月日前完成 #地入戶調查工作，并向甲方提供報告。

3.1.5拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。

3.1.6拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。

3.1.7拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。

3.1.8拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成全部拆遷工作。

3.2乙方拆遷工作的具體實施方案包括但不限于下列方面內(nèi)容：

3.2.1乙方指定為項目負責人，全權負責拆遷事宜，并及時向甲方通報有關情況。

3.2.2拆遷工作人員二人以上一組;

3.2.3乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級上訪的情況發(fā)生;

第四條拆遷費、拆遷服務費及其支付方式

4.1拆遷費用的認定是以蚌埠市[20_]144號文件為標準，由甲方進行認定。

4.2拆遷實施過程中，如遇特殊事項需要甲方另行承擔費用時，乙方應提前與甲方即時商洽，爭得甲方書面同意后，方可實施。

4.3甲方應支付給乙方的拆遷服務費及支付時間：

4.3.1拆遷服務費：

4.3.2拆遷服務費支付時間：

第五條拆遷期限

5.1拆遷期限：個日歷天，自拆遷公告之日起算。

5.2本合同簽訂后，乙方應自行踏勘拆遷現(xiàn)場，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報主管部門批準后執(zhí)行。

5.3如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜，乙方應甲方協(xié)商延長拆遷期限，并以甲方的名義申請辦理延長拆遷期限手續(xù)。

第六條甲方的權利和義務

6.1提供拆遷工作所需的各項手續(xù)文件及資料。

6.2負責審核拆遷方案及拆遷預算。

6.3負責監(jiān)督乙方拆遷工作的各項進程，并派專人現(xiàn)場參與管理，隨時對拆遷事宜進行查詢。

6.4按合同約定向乙方支付拆遷費用。

6.5積極配合乙方的拆遷工作，協(xié)調有關事宜。

6.6因乙方違反規(guī)定轉讓本協(xié)議或拆遷安置過程中損害甲方利益的，甲方有權解除合同。

第七條乙方的權利和義務

7.1負責按本合同約定依法實施并按時完成本合同項下拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作，如因乙方未能依法實施拆遷所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟責任，均由乙方自行承擔。

7.2進行入戶測量建筑面積及確權工作。

7.3制定分戶補償方案及填寫分戶補償方案表。

7.4協(xié)助甲方辦理拆遷許可證及需要評估房屋的申報手續(xù)。

7.5嚴格按照蚌埠市[20_]144號文件為標準和上級主管部門審核批準的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補償協(xié)議書》。

7.6在依法拆遷的基礎上，有效地控制拆遷成本，嚴格按照甲方審定的拆遷預算方案實施拆遷。

7.7負責解決拆遷過程中發(fā)生的拆遷糾紛。

7.8在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)對釘子戶(難拆遷戶)要有有效的辦法。

7.9拆遷結束后，將有關拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷，并辦理拆遷結案工作。

7.10拆遷工作完成后，在二年法律時效期內(nèi)負責接待、處理居民拆遷善后事宜。

7.11因甲方原因導致本合同無法履行的或動遷無法進行超過15天的，乙方有權解除合同。

7.11負責拆遷過程中的其他相關工作。

第八條違約責任與獎勵

8.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。如屬雙方違約，根據(jù)實際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。

8.2如乙方未能按本合同第3.1條規(guī)定的各階段拆遷進度完成拆遷任務，視為乙方違約，甲方有權扣除拆遷服務費總額的10%作為違約金。

8.3乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規(guī)定及程序辦理、錯算、漏算、私簽拆遷安置補償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔，情節(jié)嚴重的，依法追究相關人員的刑事責任。

8.3通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務，甲方給予乙方獎勵萬元。

第九條爭議的解決

凡有關本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

10.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆遷費用不因此而改變。

10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。

10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

第十一條合同生效

11.1本合同自雙方簽章之日起生效。

11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。 11.3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局拆遷科備案一份。

第十二條：其他約定條款：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

拆遷房屋委托合同3

委托人(以下簡稱甲方)：_________

受托人(以下簡稱乙方)：_________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條委托事項

甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

第二條費用及其支付(選擇下列第_________項)

(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%，全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用。

(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%;全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用。

(3)其它方式：_________。

乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

第三條報告情況

拆遷過程中之一切情況，乙方應在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。

第四條報酬及支付(選擇下列第_________項)

(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_________內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬。

(2)甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方應向乙方支付報酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付報酬_________%;完成全部工作后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部報酬。

第五條委托事務的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。

(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。

第六條違約責任

(1)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。