委托合同書(shū)電子版【優(yōu)選8篇】
2022年委托合同書(shū)電子版【優(yōu)選8篇】
委托人之所以選定受托人為自己處理事務(wù)，是以他對(duì)受托人的辦事能力和信譽(yù)的了解、信任為基礎(chǔ)的;而受托人之所以接受委托，也是出于愿意為委托人服務(wù)。下面小編給大家?guī)?lái)委托合同書(shū)電子版，希望能幫助到大家!
委托合同書(shū)電子版1
甲方：_____
地址：_____
乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司
地址：_____
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì)_____平方米。
第二條 合作期限
1.本合同代理期限為_(kāi)____個(gè)月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合
同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。
第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條 銷售價(jià)格
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)____元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條 代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的_____項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的_____%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。
乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
委托合同書(shū)電子版2
委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)以及合肥市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂以下合同，并承諾共同遵守：
第一條：房屋基本情況
1、甲方將坐落于 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”委托乙方出售，并保證提供的信息真實(shí)有效。
2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)： / 所有權(quán)人： / 房型： / 樓層： / 總層數(shù)： / 結(jié)構(gòu)： / 房齡約： / 建筑面積： / 該房屋裝修及配套設(shè)施： 毛坯房 。
第二條：合同期限
代賣期限為自20__ 年07 月19 日至 / 年 / 月 / 日。如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自動(dòng)順延，本合同繼續(xù)有效。
第三條：銷售價(jià)格
1、經(jīng)甲乙雙方商定，該房屋的委托銷售價(jià)格為：底價(jià)(明細(xì)附后)元整(小寫(xiě)： / )(此價(jià)格不包含該項(xiàng)房屋辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)及配套設(shè)施過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用。
2、房屋出售價(jià)格所包含的裝修、配套、附屬設(shè)施有： / 。
3、在甲乙雙方商定的委托銷售價(jià)格基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)將實(shí)際銷售價(jià)格上浮，甲方保證無(wú)任何異議。
第四條：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、該房屋在委托銷售期間售出，簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，由買方支付全部中介服務(wù)費(fèi)。
2、若實(shí)際成交價(jià)格超出約定委托銷售價(jià)格，超出部分甲方自愿從中提出 30% 作為服務(wù)費(fèi)。
第五條：甲方的責(zé)任
甲方應(yīng)向乙方提供以下物件：
(1)該房屋的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件;產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件。
(2)乙方留存甲方其他證件及物品如下： 。
2、該房屋售出，如因甲方不能滿足下列情況，造成房屋買賣行為不能完全履行，視同違約;若造成《房屋買賣合同》不能完全履行，按該合同追究違約責(zé)任：
(1)“該房屋”的實(shí)際情況與產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)內(nèi)容相符;“該房屋”的基本情況應(yīng)屬實(shí)。
(2)“該房屋”的所有權(quán)和使用權(quán)沒(méi)有糾紛。
(3)與“該房屋”同進(jìn)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備等齊全完好，并能正常使用。
(4)“該房屋”不屬于行政司機(jī)關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋。
(5)“該房屋”若為共有房屋，甲方須保證在簽定合同時(shí)，已取得其他共有人書(shū)面同意。
(6)“該房屋”沒(méi)有拆改現(xiàn)象，如已拆改，應(yīng)取得合法有效的證明。
(7)甲方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)。
3、在實(shí)際的銷售過(guò)程中，甲方承諾保守價(jià)格秘密，不向第三方透露，否則視為違約。
4、委托銷售期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)以各種方式銷售該房屋，甲方應(yīng)無(wú)條件配合并協(xié)助乙方正常的銷售工作，積極配合乙方及推薦的客戶看房。
5、委托銷售期內(nèi)由乙方確定房屋的最終售價(jià)，甲方不得以任何理由提高約定的總價(jià)或推托交易，不得轉(zhuǎn)托他人或自行出售，否則視為違約。
6、房屋委托銷售期間出現(xiàn)買方時(shí)，甲方應(yīng)與乙方及買方簽訂《房屋買賣合同》，甲方不得以任何借口推諉，如因甲方原因造成《房屋買賣合同》無(wú)法簽訂，視同違約。
7、甲方承諾在該房屋出售全部房款打入托管賬戶后叁日內(nèi)將該房屋騰空，《房屋買賣合同》對(duì)騰房時(shí)間另有約定的從其約定。
8、甲方承諾結(jié)清該房屋在辦理完交接手續(xù)前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用：如供暖、水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用。如甲方有欠費(fèi)，乙方有權(quán)要求從該房屋相關(guān)售房款中代扣所欠費(fèi)用。
第六條：乙方的責(zé)任
1、乙方應(yīng)如實(shí)將甲方所提供的信息免費(fèi)網(wǎng)上發(fā)布(若因網(wǎng)絡(luò)技術(shù)故障，照成信息有誤、丟失，乙方應(yīng)盡快修復(fù)故障)，并在各連鎖店積極推薦。
2、該房屋售出后，待過(guò)戶手續(xù)完畢，甲方向乙方交付獎(jiǎng)勵(lì)資金等相關(guān)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)不予配合辦理房屋交接手續(xù)。
3、委托銷售期內(nèi)，乙方若需以低于委托銷售價(jià)格銷售該房屋，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，征得甲方同意(以《房屋買賣合同》約定價(jià)格為準(zhǔn)，甲方簽字最終確認(rèn))。
第七條：合同的終止和變更
1、若該房屋售出，此合同有效期將持續(xù)到該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且相關(guān)手續(xù)交接清楚，無(wú)糾紛、無(wú)附屬設(shè)施欠費(fèi)，與該房屋買賣雙方所簽的《房屋買賣合同》一同失去效力。
2、甲方房屋售出相關(guān)手續(xù)都交接清楚后，合同雙方不再相互承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。若因不可抗力造成合同不能履行，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、該房屋在合同期內(nèi)未發(fā)生重大變化(如增加產(chǎn)權(quán)等)合同委托銷售價(jià)格不得變更。
4、該房屋在合同期內(nèi)發(fā)生重大變化(如非正常死亡、房屋現(xiàn)狀改變、權(quán)屬糾紛、意外事件等)，造乙方無(wú)法正常履行合同，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條：違約責(zé)任
如甲、乙任何一方拒絕履行和解除合同，或甲方違反本合同第五條約定，需支付委托銷售價(jià)格的2%(如低于5000元時(shí)，須按5000元支付)作為違約金，實(shí)際損失超過(guò)違約總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
第九條：免責(zé)條款
如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗拒力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、已雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條：約定其他事宜
1、乙方原則上不低于底價(jià)出售房產(chǎn);
2、根據(jù)二手房交易規(guī)定，買賣雙方各自承擔(dān)交易稅費(fèi)。
3、乙方及時(shí)反饋銷售信息。
第十一條：其他
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份;本合同自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同嚴(yán)格遵守，認(rèn)真履行。
2、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
經(jīng)手人： 經(jīng)手人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
委托合同書(shū)電子版3
甲方：_______食品有限公司
乙方：以下簡(jiǎn)稱甲方和乙方：
甲、乙雙方為了更好的發(fā)揮__系列產(chǎn)品的效應(yīng)，進(jìn)一步提高_(dá)_系列產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率和銷量，實(shí)現(xiàn)__國(guó)內(nèi)貿(mào)易的崛起，在遵守國(guó)家法律、法規(guī)，本著誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、平等互利的原則，達(dá)成如下共識(shí)，并簽定此商品代理合同：
一、雙方的基本條件約定
1、甲方向乙方提供其合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證，食品銷售代理合同。
2、乙方向甲方提供其合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證。
3、商超客戶的代理，乙方必須具備一般納稅人資格。
4、乙方應(yīng)對(duì)甲方的品牌有足夠的了解和認(rèn)知認(rèn)可度，且乙方的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)應(yīng)該和甲方的產(chǎn)品屬性、銷售渠道相吻合。
5、甲方的商品送達(dá)乙方倉(cāng)庫(kù)，并由乙方驗(yàn)收和向甲方付款后，其商品所有權(quán)歸屬乙方所有，但其商標(biāo)使用權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用。
6、乙方在合同期內(nèi)，不得銷售與甲方商品所屬同類的其他品牌商品，否則甲方有權(quán)利提前中止合同，取消乙方的代理經(jīng)營(yíng)權(quán)。
7、乙方必須對(duì)所屬區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)有客戶具備融洽的客情關(guān)系和良好的社會(huì)關(guān)系。
8、乙方必須具備健全的財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)，能及時(shí)提供各項(xiàng)真實(shí)有效的數(shù)據(jù)報(bào)表給甲方。
二、合同約定乙方的銷售區(qū)域和銷售渠道
1、甲方允許乙方代理經(jīng)營(yíng)的銷售區(qū)域和客戶名稱：。(見(jiàn)附表1)
2、乙方不得將甲方商品出現(xiàn)在上述區(qū)域或者客戶之外的范圍銷售，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)按照其售價(jià)貨值金額的30%對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，并責(zé)令其限期收回貨物。
3、甲方盡量保證乙方的所屬客戶以及其區(qū)域范圍內(nèi)不出現(xiàn)其他代理商或者客戶所經(jīng)營(yíng)的__品牌商品銷售，一旦出現(xiàn)，甲方將積極給予協(xié)調(diào)解決，同時(shí)乙方應(yīng)該給予諒解。
4、在雙方合作過(guò)程中，乙方所屬區(qū)域內(nèi)的未來(lái)潛在客戶(新開(kāi)業(yè)客戶)，原則上由乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，但是，乙方必須以書(shū)面形式向甲方提交申請(qǐng)報(bào)告并得到甲方的許可后，方可進(jìn)場(chǎng)銷售。否則，甲方有撤消或者轉(zhuǎn)交乙方對(duì)此新客戶的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
5、甲方將原有客戶交付給乙方，乙方通過(guò)對(duì)帳和審查無(wú)誤并同意接收后，所轉(zhuǎn)交客戶將來(lái)出現(xiàn)的任何差錯(cuò)或者經(jīng)營(yíng)合作問(wèn)題，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任(雙方單獨(dú)另有約定除外)。
三、品牌保證金
1、“__”商標(biāo)作為中國(guó)馳名商標(biāo)，“__”品牌作為中國(guó)商品，____更是中國(guó)__行業(yè)老大，連續(xù)十年中國(guó)__市場(chǎng)占有率第一，其固有品牌價(jià)值和未來(lái)的潛在價(jià)值都是不可估量的，__集團(tuán)作為中國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，其未來(lái)發(fā)展的潛力和品牌價(jià)值是商界和企業(yè)界所矚目的。
2、乙方銷售甲方產(chǎn)品，有權(quán)利和義務(wù)維護(hù)“__”品牌的形象，并向甲方支付元的品牌保證金，以確保乙方在銷售甲方的產(chǎn)品過(guò)程中不對(duì)甲方的品牌名譽(yù)和網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)建設(shè)等方面造成損害。
3、品牌保證金應(yīng)在自合同簽定之日起兩日內(nèi)，向甲方支付，甲方給予開(kāi)具加蓋甲方公章的保證金收據(jù)，合同期滿5日內(nèi)，如乙方未違反本合同規(guī)定且未做出有損甲方品牌聲譽(yù)或者市場(chǎng)基礎(chǔ)建設(shè)的行為，甲方全額返還給乙方。
4、在合同期內(nèi)，乙方若違反合同，或者給甲方的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)造成損失，甲方有權(quán)據(jù)情扣罰乙方的保證金，乙方必須在5天時(shí)間內(nèi)向甲方交納補(bǔ)齊所扣罰的保證金。
四、合同約定的商品規(guī)格和價(jià)格
1、甲方提供給乙方的價(jià)格是含稅到岸價(jià)格。(見(jiàn)價(jià)格表)
2、乙方供給商超等各類客戶的價(jià)格完全遵照甲方規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行，乙方不得擅自更改任何價(jià)格(允許乙方的銷售價(jià)格高于甲方規(guī)定價(jià)格10%以內(nèi))。(見(jiàn)附表1)
3、甲方不向乙方提供特定規(guī)格的或者貼牌商品。
4、如果乙方對(duì)于甲方的某些商品不愿意代理，甲方可轉(zhuǎn)交給其他代理商代理。
5、因乙方不執(zhí)行或者低于甲方規(guī)定的各級(jí)外銷價(jià)格，造成貨物向其他地區(qū)的竄貨的，乙方需完全承擔(dān)一切損失和責(zé)任。
6、乙方有責(zé)任規(guī)范和管理好所屬區(qū)域的下級(jí)客戶的價(jià)格體系，一旦造成竄貨行為或者不良的低價(jià)影響或者遭到其他地區(qū)客戶的投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)完全責(zé)任。
7、乙方因低價(jià)供貨造成下屬終端客戶的零售價(jià)低于市場(chǎng)正常零售價(jià)格，而遭到同一區(qū)域其他代理商或者終端客戶投訴或者索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)完全責(zé)任和損失索賠。甲方有權(quán)對(duì)其做出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。
8、乙方因節(jié)假日或者其他慶?；顒?dòng)或者為圖商品增銷量或者為宣傳商品或者為處理積壓庫(kù)存等目的需要在特定時(shí)間范圍內(nèi)，特定地點(diǎn)，或者限定銷量的前提下，需要進(jìn)行特殊價(jià)格銷售的，必須最少提前四天向甲方報(bào)批申請(qǐng)，并取得甲方書(shū)面同意后，方可執(zhí)行。
9、因甲方原材料價(jià)格或者生產(chǎn)等原因，需要對(duì)出廠價(jià)格統(tǒng)一上調(diào)或者下調(diào)的，乙方應(yīng)該給予配合支持，甲方應(yīng)提前15天通知乙方，乙方須在接到通知30日內(nèi)，全面按照甲方的要求調(diào)整對(duì)外銷售價(jià)格，并執(zhí)行完畢。
五、商品的質(zhì)量和索賠
1、甲方承諾向乙方提供的商品屬于符合國(guó)標(biāo)的合格商品，并向乙方提供所有商品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告書(shū)的復(fù)印件。
2、乙方進(jìn)購(gòu)甲方的商品后在保質(zhì)期內(nèi)，任何因甲方自身質(zhì)量原因造成的相關(guān)損失和關(guān)聯(lián)到的賠償由甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
3、因乙方自身保管或者運(yùn)輸?shù)仍蛟斐傻纳唐焚|(zhì)量損害及造成的相關(guān)損失和關(guān)聯(lián)到的賠償事宜等，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
4、乙方經(jīng)營(yíng)期間，通過(guò)甲方同意后，在一些乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域所在地各級(jí)職能部門所做的關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量方面的檢測(cè)，或者當(dāng)?shù)卣毮懿块T自行抽查，其檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六、甲方的供貨、退貨服務(wù)
1、甲方根據(jù)乙方的定單，將貨物送達(dá)乙方倉(cāng)庫(kù)，乙方保證在收到定單小時(shí)內(nèi)將貨物送達(dá)乙方的固定倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)地點(diǎn)：。
2、乙方定單的每次最低定貨金額：元，否則甲方不予安排送貨。
3、乙方要求自行提貨的，甲方給予乙方成本價(jià)格的運(yùn)費(fèi)補(bǔ)貼。
4、乙方自提貨物或者收到甲方來(lái)貨，必須當(dāng)面清點(diǎn)數(shù)量和檢查貨品質(zhì)量，無(wú)誤，即給予簽署甲方的發(fā)貨單據(jù)，乙方提貨離開(kāi)甲方倉(cāng)庫(kù)或者甲方送貨人員離開(kāi)乙方倉(cāng)庫(kù)，甲方即不對(duì)貨物的非生產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題和數(shù)量缺少負(fù)責(zé)。
5、乙方在收到貨物15天時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)批次質(zhì)量問(wèn)題的，可通知甲方退換貨。
6、甲方保證乙方正常銷售經(jīng)營(yíng)狀態(tài)下的貨物供應(yīng)，因甲方原因如公路或者鐵路運(yùn)輸?shù)炔豢煽刂埔蛩卦斐傻呢浳飼喝?，乙方?yīng)該給予諒解，甲方也應(yīng)全力保障好乙方的貨物供應(yīng)，并經(jīng)常向乙方通報(bào)貨物庫(kù)存情況，并對(duì)暢銷量大商品實(shí)行“15天預(yù)警”控制，將貨物缺口造成的銷量損失，降到最低極限。
7、乙方計(jì)劃做促銷活動(dòng)時(shí)，必須提前20天以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)計(jì)劃，以便甲方能夠及時(shí)備貨。
8、旺季或者重大節(jié)假日來(lái)臨前一個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就庫(kù)存?zhèn)湄?，加?qiáng)溝通，對(duì)市場(chǎng)需求作好預(yù)測(cè)，提前做出合理的備貨計(jì)劃準(zhǔn)備。
9、由于滯銷原因，導(dǎo)致乙方個(gè)別單品貨物庫(kù)存積壓，在保質(zhì)期到達(dá)前三個(gè)月時(shí)間內(nèi)、且商品質(zhì)量完好，甲方允許給予折價(jià)退換貨物。
10、由于包裝破損原因造成乙方貨物無(wú)法正常銷售，如果產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量完好，甲方給予乙方退換貨。(鼠損蟲(chóng)咬商品，甲方一律不給予退換貨)
11、__系列產(chǎn)品，需乙方自行妥善保管和運(yùn)輸，由于破損原因，甲方不給予退換貨。
12、__產(chǎn)品如果由于滯銷原因造成積壓，必須要求在保質(zhì)期到達(dá)前五個(gè)月，且商品內(nèi)外包裝完好無(wú)損，內(nèi)在質(zhì)量完好無(wú)損，甲方可允許折價(jià)后退換貨，否則，由乙方自行承擔(dān)損失。
七、乙方的經(jīng)營(yíng)服務(wù)職責(zé)
1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)所屬區(qū)域內(nèi)的所有客戶的對(duì)、結(jié)帳和供、退貨服務(wù)工作。
2、乙方應(yīng)最少固定部送貨車和名固定業(yè)務(wù)人員做好甲方產(chǎn)品的市場(chǎng)維護(hù)服務(wù)工作。
3、乙方必須配備足夠的業(yè)務(wù)人員和理貨人員，加強(qiáng)對(duì)甲方產(chǎn)品排面的理順，乙方保證甲方產(chǎn)品的排面在同類商品中位置，單品排面最多，乙方保障每個(gè)客戶的貨架上單品不缺、貨物不缺。
4、乙方應(yīng)保證在接到客戶定單24小時(shí)內(nèi)，將貨物送達(dá)。
5、乙方不得以人員或者車輛緊張?jiān)驗(yàn)榻杩?，延誤送貨。
6、乙方不得以客戶定單數(shù)量少等原因?yàn)榻杩?，而拖延或者不予送貨?/p>
7、對(duì)于商超等客戶要求的退換貨，乙方應(yīng)該及時(shí)給予服務(wù)到位。
8、乙方保證所屬區(qū)域范圍內(nèi)的KA賣場(chǎng)的進(jìn)場(chǎng)率達(dá)到90%。
9、乙方保證所屬區(qū)域范圍內(nèi)各類終端網(wǎng)點(diǎn)的進(jìn)場(chǎng)覆蓋率達(dá)到70%以上。
八、關(guān)于結(jié)算方式
1、甲方對(duì)乙方實(shí)行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結(jié)算方式，甲方在確認(rèn)乙方的貨款到帳后，方可給乙方發(fā)貨。
2、對(duì)于前期甲方在商場(chǎng)等客戶的未盡應(yīng)收帳款，其債權(quán)轉(zhuǎn)由乙方接收，乙方須在合同簽定三天內(nèi)以現(xiàn)款方式付給甲方，或者同甲方簽定前期貨款付款計(jì)劃表(作為本合同有效附件)，或者由甲方自行向原客戶收取。
3、乙方對(duì)甲方的付款方式可以是：現(xiàn)金、支票、電匯、銀行匯票方式。
4、甲方向乙方提供相應(yīng)稅率的增值稅發(fā)票。
5、現(xiàn)金結(jié)算，甲方向乙方提供明確的貨款結(jié)算專人身份證明，甲方其他任何業(yè)務(wù)人員無(wú)權(quán)前往乙方處結(jié)算貨款，并且必須持有合法的、完善的相關(guān)結(jié)算票據(jù)，否則甲方不予以承認(rèn)。
6、乙方每月日必須配合甲方對(duì)上月雙方發(fā)生的銷售、付款及費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)對(duì)帳。
7、如果乙方拖欠甲方貨款，甲方有權(quán)利對(duì)其停止發(fā)貨。
九、促銷活動(dòng)
1、甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，在一些大型賣場(chǎng)采取特價(jià)、___贈(zèng)送、免費(fèi)品嘗、海報(bào)等常規(guī)促銷活動(dòng)，應(yīng)提前將計(jì)劃方案通知乙方。
2、對(duì)于甲方在全國(guó)或者全省或者全市統(tǒng)一的大型促銷或者展示活動(dòng)，乙方應(yīng)該提前做好人力和物力上的準(zhǔn)備，并全力配合好甲方的活動(dòng)。
3、對(duì)于甲方安排的促銷計(jì)劃，乙方應(yīng)該全力配合執(zhí)行，協(xié)同甲方談判壓縮各類費(fèi)用，安排場(chǎng)地、提供物力支持和人員支持等。
4、甲方可以根據(jù)市場(chǎng)需要和乙方的申請(qǐng)，給予乙方所屬賣場(chǎng)配備一定數(shù)量的專職或者兼職促銷人員。是否配備促銷員或者配備數(shù)量由甲方?jīng)Q定。
5、乙方的任何新商品進(jìn)店或者新開(kāi)業(yè)商超進(jìn)店，有可能產(chǎn)生甲方應(yīng)該承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目的，必須事先征得甲方同意。
6、乙方的任何宣傳促銷活動(dòng)計(jì)劃，有可能產(chǎn)生甲方應(yīng)該承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目的，必須事先征得甲方同意和認(rèn)可。
十、促銷品和廣告宣傳
1、甲方的新產(chǎn)品如__系列，甲方按照進(jìn)貨比例，免費(fèi)配發(fā)不干膠張貼畫(huà)、雙面宣傳單頁(yè)、筆記本、餐巾紙、手提袋、促銷臺(tái)等宣傳品。
2、今后甲方將繼續(xù)設(shè)計(jì)制作增加促銷品的種類，如促銷員統(tǒng)一著服裝、雨傘、展示架等等各類促銷宣傳品。
3、甲方將根據(jù)乙方市場(chǎng)的實(shí)際運(yùn)作情況，確定是否給予乙方市場(chǎng)一定的廣告宣傳支持。
4、甲方對(duì)乙方所屬區(qū)域的廣告投入，由甲方人員直接操作投入，乙方不接觸投入費(fèi)用，但乙方應(yīng)該全力配合甲方的信息收集、價(jià)格費(fèi)用談判、人力支援及提供合理的廣告投入建設(shè)性建議。
5、今后甲方可能對(duì)乙方市場(chǎng)進(jìn)行廣告投入的方式主要是電視廣告、公交車體廣告、報(bào)紙廣告和城市廣告牌等方面。
十一、銷售費(fèi)用和甲方對(duì)____的市場(chǎng)投入
1、甲、乙雙方的商超客戶轉(zhuǎn)戶，如果需要產(chǎn)生費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)全力協(xié)調(diào)客情將該費(fèi)用壓縮到最低。
2、甲方的常規(guī)產(chǎn)品銷售，甲方不提供任何促銷品宣傳品，基本不做廣告宣傳投入。
3、乙方在和客戶對(duì)帳、結(jié)算過(guò)程中出現(xiàn)的誤差或者賣場(chǎng)耗損或者貨物丟失、商品價(jià)差、罰款等等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，甲方不予以承擔(dān)，任何商場(chǎng)扣點(diǎn)和年節(jié)慶費(fèi)、開(kāi)業(yè)費(fèi)、贊助費(fèi)等等商超雜費(fèi)，甲方不予承擔(dān)，應(yīng)由乙方完全承擔(dān)。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的呆死帳或者以物抵貨款等，甲方一概不予以承擔(dān)。
6、甲方承擔(dān)新商品的單品進(jìn)店(條碼)費(fèi)用(若費(fèi)用較大，雙方協(xié)商分擔(dān))。
7、甲方承擔(dān)賣場(chǎng)促銷人員管理費(fèi)(若費(fèi)用較大，雙方協(xié)商分擔(dān))。
8、促銷員的銷售提成由乙方承擔(dān)。
9、甲方承擔(dān)促銷員基本工資及試吃品和物料費(fèi)用(若費(fèi)用較大，雙方協(xié)商分擔(dān))。
10、甲方承擔(dān)賣場(chǎng)的堆頭、端架、海報(bào)費(fèi)用(若費(fèi)用較大，雙方協(xié)商分擔(dān))。
11、促銷期間的折價(jià)讓利或者免費(fèi)贈(zèng)品費(fèi)用，由甲、乙雙方協(xié)商承擔(dān)，要求乙方在促銷期間的銷售毛利率(扣除商超各類結(jié)帳扣點(diǎn)后)不得超過(guò)5%。
12、乙方應(yīng)充分發(fā)揮大型代理商的規(guī)模優(yōu)勢(shì)和客情優(yōu)勢(shì)協(xié)助甲方進(jìn)行關(guān)系溝通和談判，將需要甲方承擔(dān)應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用壓縮到最低。
13、甲方明確承諾給予乙方在每個(gè)商超的最低年促銷次數(shù)(客戶年促銷計(jì)劃表)。
14、乙方向甲方申請(qǐng)的促銷、宣傳費(fèi)用投入，必須向甲方提供正式的費(fèi)用發(fā)票，并附帶詳細(xì)的費(fèi)用清單表，并及時(shí)將銷售數(shù)據(jù)和效果評(píng)估報(bào)告上報(bào)甲方。
15、乙方向甲方提供的費(fèi)用，必須實(shí)事求是，否則，甲方有權(quán)利拒付費(fèi)用，并對(duì)乙方做出同等金額的罰款。
十二、銷售任務(wù)和獎(jiǎng)勵(lì)
1、本合同簽定三個(gè)月后，甲、乙雙方協(xié)商制定乙方的年銷售任務(wù)，乙方必須保障年銷售任務(wù)基數(shù)完成，否則甲方有權(quán)利中止和乙方的代理合同(年銷售任務(wù)的文件作為本合同的有效附件)。
2、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中隨著乙方客戶的增加和減少或者其他等不可預(yù)計(jì)因素的出現(xiàn)，甲、乙雙方可以協(xié)商調(diào)整任務(wù)基數(shù)額。
3、甲、乙雙方的銷售任務(wù)超額獎(jiǎng)勵(lì)，可以單獨(dú)簽定協(xié)議書(shū)作為本合同的有效附件。
十三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有義務(wù)主動(dòng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好同商超賣場(chǎng)的各級(jí)客情關(guān)系。
2、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供各類優(yōu)秀的促銷方案。
3、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為有監(jiān)督指導(dǎo)權(quán)。
4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)促銷人員的管理和培訓(xùn)工作，同時(shí)具有對(duì)乙方業(yè)務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)的義務(wù)。
5、甲方有權(quán)利隨時(shí)核查乙方的經(jīng)營(yíng)帳目和費(fèi)用(限甲方產(chǎn)品)。
6、甲方有權(quán)利給乙方制定特殊時(shí)期或者情況的指導(dǎo)銷售價(jià)格，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。
7、乙方應(yīng)該對(duì)甲方的價(jià)格、銷量、政策、計(jì)劃方案等商業(yè)秘密，給予嚴(yán)格保密，否則一旦造成不必要的損失或者影響，乙方應(yīng)承擔(dān)完全責(zé)任，并賠償甲方相關(guān)損失(包括無(wú)形資產(chǎn)損失)。
8、乙方應(yīng)該定期向甲方提供甲方產(chǎn)品的銷售數(shù)據(jù)報(bào)表、客戶檔案資料。
9、乙方應(yīng)該及時(shí)將市場(chǎng)綜合信息反饋提供給甲方。
10、乙方有義務(wù)維護(hù)好甲方的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)和品牌基礎(chǔ)建設(shè)。
11、乙方應(yīng)該服從甲方對(duì)市場(chǎng)方面的統(tǒng)一號(hào)召及相關(guān)指導(dǎo)政策和規(guī)定。
12、乙方不得對(duì)甲方的各項(xiàng)核查工作予以刁難或者不配合。
十四、違約責(zé)任的承擔(dān)和處罰
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定事項(xiàng)，在本合同明確規(guī)定的處罰事項(xiàng)，按照本合同規(guī)定執(zhí)行，本合同未明確的違約處罰事項(xiàng)，雙方可商定，但處罰金額最低限度標(biāo)準(zhǔn)為元。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有明確違反本合同規(guī)定，且性質(zhì)嚴(yán)重的，甲方可提前終止合同。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)甲方的市場(chǎng)或者品牌造成損害或者損失的，或者消極、敷衍銷售，造成市場(chǎng)份額嚴(yán)重下滑的，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償，同時(shí)甲方有權(quán)利終止合同。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中背離甲方原則規(guī)定，不服從甲方對(duì)市場(chǎng)的統(tǒng)一運(yùn)作規(guī)劃管理的，甲方有權(quán)利終止該合同，收回乙方的產(chǎn)品代理權(quán)。
十五、合同的期限、續(xù)簽、解除
1、本合同自簽定之日起有效期限壹年，合同簽定時(shí)間：。
2、合同期滿甲、乙雙方可重新談判合同條款，繼續(xù)簽定合作合同，同等條件下，甲方給予乙方優(yōu)先簽定權(quán)。
3、中途解除合同或者合同期滿不再續(xù)簽合作的，甲、乙雙方應(yīng)將相互之間的合同約定費(fèi)用以及貨款等事宜在15天時(shí)間內(nèi)兩清，如乙方要求清退甲方貨物的，甲方應(yīng)給予清退，并于清退完完畢后15天內(nèi)付清乙方的退貨款項(xiàng)(限商品質(zhì)量完好無(wú)損)。
十六、合同其他約定及補(bǔ)充事項(xiàng)
1、甲、乙雙方除本合同之外的任何書(shū)面形式、且手續(xù)齊全的補(bǔ)充約定，在本合同有效期內(nèi)均可作為本合同的有效附件，甲、乙雙方應(yīng)給予承認(rèn)。
2、本合同未盡事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決，未果，交由甲方所在地法院裁決。
3、本合同簽署地：山東省萊陽(yáng)市龍旺莊鎮(zhèn)龍大集團(tuán)公司駐地。
4、本合同一式四份共計(jì)六頁(yè)，涂改或者復(fù)印無(wú)效，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
5、本合同自雙方簽定之日起生效。
6、在以后合作過(guò)程中通過(guò)雙方協(xié)商補(bǔ)簽或者修改的一切正規(guī)書(shū)面協(xié)議內(nèi)容，均告有效。
7、補(bǔ)充事項(xiàng)添加：甲方：____________食品有限公司乙方：
法人：法人：
代表人：代表人：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：稅號(hào)：稅號(hào)：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
委托合同書(shū)電子版4
甲方：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
傳真：___________________________
乙方：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
傳真：___________________________
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，就乙方代理銷售甲方之_____________系列軟件產(chǎn)品，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
一、定義
除非本合同的條款或者內(nèi)容中另有規(guī)定，下列名詞應(yīng)具有如下意思：
1、軟件產(chǎn)品：指業(yè)已進(jìn)行商品化工作的、公開(kāi)發(fā)表過(guò)的、且甲方作為權(quán)利人或權(quán)利受讓人能夠進(jìn)行授權(quán)銷售并能夠提供技術(shù)支持和服務(wù)的軟件，包括該軟件的可執(zhí)行程序和有關(guān)文檔等;
2、代理銷售：指根據(jù)《計(jì)算機(jī)軟件保護(hù)條例》第十八條規(guī)定的，軟件著作權(quán)人或者權(quán)利受讓者許可行使展示、銷售軟件產(chǎn)品的權(quán)利，代理銷售包括代銷或經(jīng)銷;
3、代銷：是指甲方授權(quán)乙方銷售其產(chǎn)品，產(chǎn)品銷售完以后或按照雙方約定的期限與乙方結(jié)算，乙方可隨時(shí)將未售完的貨物退回甲方的合作方式;
4、經(jīng)銷：是指甲乙雙方按照下列條件結(jié)算的合作方式
(1)貨到付款;
(2)按月結(jié)算，即每月底結(jié)算當(dāng)月或在其它約定日期結(jié)算約定日期前一個(gè)月內(nèi)的進(jìn)貨;
(3)按批結(jié)算，即每批進(jìn)貨時(shí)結(jié)算上批進(jìn)貨。
(注：上述結(jié)算方式由雙方協(xié)商在補(bǔ)充協(xié)議或附件中選擇一種。)
5、雙方：指甲方和乙方的合稱;
6、補(bǔ)充協(xié)議：指主合同的補(bǔ)救條款，與主合同具有同樣的效力。
二、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方是_____________系列軟件產(chǎn)品的供應(yīng)商，乙方是代理銷售商。
2、銷售范圍：甲方指定乙方在______省______市______區(qū)內(nèi)銷售甲方軟件產(chǎn)品，但甲方保留在此區(qū)發(fā)展新客戶的權(quán)利。
3、 乙方作為甲方的代理銷售商，應(yīng)盡代理銷售商的責(zé)任。在上述區(qū)域應(yīng)按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方軟件產(chǎn)品售進(jìn)所有的大、中、小型零售客戶及二級(jí)批發(fā)客戶，如有新的零售店及批發(fā)店誕生，也應(yīng)及時(shí)接洽和供貨，并確保不出現(xiàn)缺貨現(xiàn)象。甲方也應(yīng)保證供應(yīng)足夠的貨源。
4、軟件產(chǎn)品的品種、數(shù)量由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準(zhǔn)。
5、運(yùn)輸及運(yùn)費(fèi)計(jì)算：使用鐵路運(yùn)輸?shù)?，甲方將以軟件產(chǎn)品到岸價(jià)的形式向乙方供，即甲方負(fù)責(zé)將軟件產(chǎn)品發(fā)運(yùn)到乙方所屬地區(qū)火車站的運(yùn)費(fèi)，而乙方將負(fù)責(zé)貨物在當(dāng)?shù)鼗疖囌镜揭曳絺}(cāng)庫(kù)的一切裝卸雜費(fèi);使用其他運(yùn)輸方式的另行約定。
6、貨物殘損、退換：乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導(dǎo)致影響銷售，應(yīng)立即于送貨單上注明，并請(qǐng)送貨的部門簽名作證;乙方有義務(wù)提供有關(guān)單證給甲方，以便甲方向保險(xiǎn)公司索賠，如乙方?jīng)]有注明或不履行提供單證義務(wù)的，甲方視乙方為全部簽收正確。
如發(fā)生軟件產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題不能銷售時(shí)，經(jīng)甲方質(zhì)檢部門檢驗(yàn)并出具證明，憑有關(guān)證明由甲方為乙方換貨，換貨一般______個(gè)月統(tǒng)一進(jìn)行一次，具體日期另行通知。對(duì)于由于乙方保管不慎或保管不符合規(guī)定而導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，甲方不予換貨。
7、付款期限及欠款上限：
⑴自收貨當(dāng)天算起______天內(nèi)，乙方要將所欠貨款付給甲方。
⑵乙方最多可以拖欠甲方貨款為_(kāi)_____元，超過(guò)此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時(shí)得立即付給甲方。
8、乙方要接受甲方的工作指導(dǎo)，必須定期于每月的______日向甲方提供銷售報(bào)告、客戶資料。該日也是雙方核實(shí)乙方銷售額的基準(zhǔn)日。
三、乙方的特別義務(wù)以及獎(jiǎng)勵(lì)
1、保持甲方軟件產(chǎn)品所有品種兩星期銷售的庫(kù)存，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行庫(kù)存增減調(diào)整。
2、配合行動(dòng)：當(dāng)甲方在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行軟件產(chǎn)品推廣活動(dòng)時(shí)，乙方有義務(wù)提供人力和借貨服務(wù)。
3、價(jià)格控制：乙方可享受甲方的代理銷售商供貨價(jià)，乙方須保證按甲方規(guī)定的二級(jí)批發(fā)商供貨價(jià)及零售商供貨價(jià)給零售商及批發(fā)商。同時(shí)，乙方有義務(wù)控制其供應(yīng)的零售商按甲方建議零售價(jià)售給終端消費(fèi)者。
( 二級(jí)批發(fā)商供貨價(jià)、零售供貨價(jià)、零售價(jià)由甲方另行通知 )
4、對(duì)乙方的優(yōu)惠：
乙方作為代理銷售商，可以享受零售價(jià)______折的折扣。乙方要貨時(shí)一次性以現(xiàn)金、支票或匯票結(jié)清，在出貨時(shí)即可以享受零售價(jià)______折的折扣。
此外，乙方可以享受當(dāng)月的獎(jiǎng)勵(lì)按照合同附件規(guī)定計(jì)算。
四、合同的變更及終止
1、經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方可以變更合同。
2、乙方如連續(xù)______個(gè)月不能達(dá)到甲方所定下的銷售目標(biāo)，甲方視乙方為自動(dòng)終止本協(xié)議。
3、本協(xié)議期滿后，由雙方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。
五、違約責(zé)任：
1、對(duì)于乙方的以下行為，甲方可隨時(shí)中止或終止本協(xié)議，如乙方違約 ( 例如存在以下前三項(xiàng)的任一行為 ) ，則追究乙方的違約責(zé)任：
⑴乙方超越銷售范圍銷售甲方軟件產(chǎn)品;
⑵乙方違反了結(jié)算規(guī)定，貨款超過(guò)了規(guī)定的付款期限未支付;
⑶乙方每月的銷售額連續(xù)______個(gè)月未能達(dá)到甲方要求的銷售額;
⑷乙方經(jīng)營(yíng)遇到巨大困難或管理發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化，如由他人承包、可能破產(chǎn)，導(dǎo)致甲方的權(quán)利無(wú)法得到保障時(shí)。
2、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或由甲方所在地人民法院管轄，依法處理。
六、附則
1、本協(xié)議有效期：自本協(xié)議簽定后自______年______月______日至______年______月______日止。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽名蓋章后即生效。
3、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4、乙方收貨人員確認(rèn)書(shū)是本合同的附件。
甲方：______________________ 乙方：______________________
法人代表：__________________ 法人代表：__________________
簽約代表：__________________ 簽約代表：__________________
帳戶：______________________ 帳戶： _____________________
開(kāi)戶銀行：__________________ 開(kāi)戶銀行：__________________
納稅登記號(hào)：_________________ 納稅登記號(hào)：________________
簽約日期：
____年____月____日
附件：
收貨人員確認(rèn)書(shū)
乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，在經(jīng)銷合同的有效期內(nèi)，以下所有人員的簽收單，即便沒(méi)有蓋章或不是法定代表人簽名，均視為是乙方單位的自身行為，有關(guān)人員的姓名、身份證號(hào)碼及筆跡如下：
姓名 身份證號(hào)碼 筆跡
______________________
如果乙方對(duì)以上收貨人員加以變更，以甲方收到的乙方的書(shū)面文件為準(zhǔn);否則，由此引起的法律糾紛，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。
乙方 ( 蓋章 ) ：______________________ 法定代表人： ___________________________
___年___月___日
委托合同書(shū)電子版5
甲方(委托方)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話：
乙方(受托方)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話：
甲、 乙雙方依照《中華人民共和國(guó)民法典》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，甲方除乙方外不得另行委托其他人對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行銷售，如有其他人銷售該房產(chǎn)，則銷售的房源均屬于乙方業(yè)績(jī)，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。
二、甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為銷售總額的3%。
三、雙方約定銷售平均底價(jià)暫定為1400元/平方米，乙方銷售價(jià)格若高出此價(jià)格，則高出部分房?jī)r(jià)甲、乙雙方各得50%，如遇市場(chǎng)行情下滑需下調(diào)此銷售均價(jià)的，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價(jià)，雙方簽字確認(rèn)后生效。
四、乙方可根據(jù)市場(chǎng)行情在平均底價(jià)1400元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房?jī)r(jià)，如乙方出售的房?jī)r(jià)高于1400元/平方米，則雙方視為溢價(jià)部分，甲、乙雙方約定溢價(jià)部分由甲、乙雙方各得50%。
五、結(jié)算方式：傭金和溢價(jià)部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷售一套房子，可在購(gòu)房款中將約定的購(gòu)房總價(jià)的3%的傭金和溢價(jià)部分的50%的款項(xiàng)扣除后，將剩余款項(xiàng)交于甲方財(cái)務(wù)記賬。
六、營(yíng)銷支持：甲方需在乙方進(jìn)場(chǎng)前支付10萬(wàn)元的營(yíng)銷啟動(dòng)資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費(fèi)用及外拓費(fèi)用。
七、 在銷售過(guò)程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)用、外拓費(fèi)用及售樓處包裝辦公用品費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，售樓處的銷售人員費(fèi)用及銷售經(jīng)理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，如乙方連續(xù)兩個(gè)月未銷售房產(chǎn)，則甲方可隨時(shí)要求乙方撤場(chǎng)。
八、如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)，或乙方未按雙方約定銷售房產(chǎn)，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬(wàn)元的違約金。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同書(shū)電子版6
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開(kāi)發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
1.提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書(shū)。
2.提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。
3.提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，提供上述項(xiàng)目周圍環(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。
二、乙方責(zé)任
1.根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售計(jì)劃，安排銷售時(shí)間表。
2.在甲方幫助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。
3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶，成交后均視為乙方成交。
4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購(gòu)意向書(shū)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。
三、銷售價(jià)格
本物業(yè)第一期銷售價(jià)格暫定為每平方米元。
四、代理傭金
甲乙雙方同意代理傭金為房?jī)r(jià)的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時(shí)全部支付。
五、代理期限與銷售面積
甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，在代理期間，乙方須售出平方米。
六、違約責(zé)任
如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對(duì)違約行為的處理。
七、廣告宣傳
甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用，廣告分為三期，分別在報(bào)和報(bào)上刊出。
八、爭(zhēng)議解決
甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭(zhēng)議提到北京仲裁委員會(huì)予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日 年 月 日
委托合同書(shū)電子版7
委托人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________
代理人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________
甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售“________ ”，經(jīng)雙方友好協(xié)商,按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 委托項(xiàng)目情況：
1、項(xiàng)目名稱:
2、項(xiàng)目可售面積總建面積_____平方米,其中住宅_____套、門面_____平方米、車庫(kù)_____平方米。
3、 委托期限
自____年__月__日至該項(xiàng)目清盤(pán)結(jié)束為止,項(xiàng)目銷售達(dá)到90%，即視為清盤(pán)。
第二條 委托性質(zhì)：
乙方獨(dú)家代理銷售,甲方不再委托第三方代理上述樓盤(pán)協(xié)商范圍內(nèi)的銷售業(yè)務(wù)，自售等所有銷售均計(jì)入乙方的銷售額,并按合同甲方結(jié)算支付代理費(fèi)用給乙方。
第三條 銷售計(jì)劃、代理費(fèi)用：
1、預(yù)售許可證由乙方代為辦理,辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、如發(fā)生不按期取得土地使用證、規(guī)劃許可證、逾期交房、驗(yàn)收不合格、不按承諾提供配套設(shè)施等問(wèn)題,甲方無(wú)權(quán)追究乙方的銷售計(jì)劃完成任務(wù)。
3、代理費(fèi)用:
(1) 代理費(fèi)用按銷售總額的 2% 計(jì)算。
(2) 分成費(fèi)用:按當(dāng)月銷售中,每套房實(shí)際成交價(jià),超出對(duì)應(yīng)該每套底價(jià)的,超出部分由甲乙方7:3分成(甲方7成,乙方3成),按月全額結(jié)算、支付。
第四條 銷售價(jià)格、付款方式
銷售底價(jià)元/㎡)開(kāi)盤(pán)前結(jié)合市場(chǎng)由甲乙雙方共同決定銷售房屋均價(jià)，乙方及時(shí)分解表作為合同附件,由乙方制定對(duì)外銷售報(bào)價(jià).乙方不得擅自低于底價(jià)銷售,乙方單方面決定低于底價(jià)的銷售由乙方從代理費(fèi)用中補(bǔ)足.經(jīng)甲方同意低于底價(jià)的銷售,不影響乙方的銷售代理費(fèi)用.
第五條 銷售完成標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用支付
1、當(dāng)月銷售額:凡在當(dāng)月內(nèi)付足合同房款的、按揭客戶首付款≥總房款的40%、一次性付款客戶全款到位、分期付款客戶首付款≥總房款的60%、并簽署了商品房買賣合同的，即為乙方的銷售結(jié)束，甲方按收款總額給乙方來(lái)進(jìn)行代理費(fèi)用結(jié)算。
2、每個(gè)月銷售開(kāi)始五天內(nèi)(遇節(jié)假日順延)，甲方必須結(jié)算支付上一個(gè)月的代理費(fèi)用給乙方，計(jì)算依據(jù)按實(shí)際收取房款計(jì)算。
3、其他：
(1)合同期內(nèi)，如因乙方或客戶單方面原因發(fā)生客戶退房，則由乙方負(fù)責(zé)該房屋再售工作，如再售房屋總房?jī)r(jià)低于原房?jī)r(jià)款，由乙方補(bǔ)足差額部分，不得再提取代理費(fèi)。如再售的房屋總價(jià)款高于原房?jī)r(jià)款，則將高于原房屋總價(jià)款部分計(jì)提費(fèi)用。
(2)合同期內(nèi)因?yàn)榧追皆驅(qū)е驴蛻敉朔?，所有?zé)任由甲方負(fù)責(zé)，不影響乙方原銷售費(fèi)用的提取，所退房屋如需再售，并作為新房源再售，再售房源則按合同計(jì)提費(fèi)用。
第六條 權(quán)利和義務(wù)
一、甲方權(quán)責(zé)：
1、按合同規(guī)定支付乙方代理費(fèi)用，否則視為甲方違約。
2、提供可售房明細(xì)、購(gòu)房合同，審核乙方的訂(定)單、合同簽章并收取全部房款、開(kāi)票。甲方提供《商品房買賣合同》樣本作為本合同的附件。
3、保證本合同項(xiàng)目確屬甲方所有，并提供甲方本合同項(xiàng)目的國(guó)有土地使用證、建筑工程用地許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋預(yù)售許可證與項(xiàng)目銷售相關(guān)文件的復(fù)印件，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件，并由甲方對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
4、提供標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、單元平面圖、分戶圖及面積、外立面效果圖、規(guī)劃及景觀效果圖、物業(yè)管理公司名稱、物業(yè)管理內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)、面積測(cè)繪報(bào)告、配套設(shè)施，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件一，并由甲方對(duì)其真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)交房、入住、房屋產(chǎn)權(quán)證等事宜及費(fèi)用。經(jīng)雙方確定能修改的房型由甲方負(fù)責(zé)修改。
5、在建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)變動(dòng)，甲方必須事先通知乙方，并以書(shū)面形式由甲方簽字(蓋章)后向乙方提供具體實(shí)施變動(dòng)的內(nèi)容、方案及具體實(shí)施和完成的時(shí)間。
6、任何有關(guān)房屋質(zhì)量問(wèn)題，或者甲方未提前書(shū)面通知乙方的任何變更造成客戶糾紛以及不按承諾提供配套設(shè)施或逾期交房，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
7、同意在該項(xiàng)目的宣傳廣告及媒體資料上印刷乙方營(yíng)銷代理的字樣。
二、乙方權(quán)責(zé)：
1、與甲方溝通，負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳、推廣、銷售方面的計(jì)劃策略制定工作。包括：市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、價(jià)格策略、推廣策略、廣告策略等，并根據(jù)市場(chǎng)情況作出相應(yīng)調(diào)整。
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳、推廣、銷售方面的設(shè)計(jì)工作。包括：DM廣告單、樓書(shū)、宣傳廣告、工地包裝、銷售部包裝、布置等方面的設(shè)計(jì)。
3、負(fù)責(zé)銷售隊(duì)伍的組建，管理，負(fù)責(zé)所有銷售員的工資，費(fèi)用以及銷售主任的住宿。
4、負(fù)責(zé)客戶辦理按揭負(fù)責(zé)客戶向銀行遞交資料、簽定貸款合同的手續(xù)，并代為收取和支付按揭客戶應(yīng)該向各部門繳納的費(fèi)用，甲方如委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證應(yīng)交納代理費(fèi)每戶500元。
5、負(fù)責(zé)銷售執(zhí)行，負(fù)責(zé)客戶的洽談以及買賣合同、(預(yù))定購(gòu)協(xié)議的簽定。按甲方提供的合同與客戶簽署合同，修改條款經(jīng)甲方同意后簽定。合同、協(xié)議均由甲方審核簽章后生效，交甲方審核、存檔。乙方不得擅自收款和增收其他費(fèi)用。
6、按照甲方授權(quán)委托的范圍和內(nèi)容，認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)客戶不得虛假宣傳或承諾，因宣傳不實(shí)造成客戶糾紛，由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方在代理過(guò)程因自身的嚴(yán)重過(guò)錯(cuò)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，賠付甲方直接經(jīng)濟(jì)損失。
第七條 如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議，簽字蓋章后生效。本合同如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效應(yīng)。本合同相關(guān)聯(lián)的文件、附件、圖紙作為合同附件，具有同等法律效應(yīng)。
甲方(蓋章)：____________
乙方(蓋章)：____________
委托代理人：___________
____年___月___日
委托合同書(shū)電子版8
委托方(甲方)：________________
受托方(乙方)：________________
甲乙雙方本著真誠(chéng)平等、互惠互利之原則，就甲方投資開(kāi)發(fā)的___________項(xiàng)目委托乙方獨(dú)家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、委托期限、委托標(biāo)的物及委托銷售價(jià)
委托期限：自___年__月__日起至___年__月__日止。
委托標(biāo)的物：總計(jì)約_____平方米，具體數(shù)據(jù)以實(shí)際可售面積為準(zhǔn)。
委托銷售價(jià)：__________
二、甲方基本義務(wù)
1、負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目合法銷售的相關(guān)文件資料，即國(guó)家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項(xiàng)目銷售授權(quán)書(shū);
2、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購(gòu)買人辦理好財(cái)務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;
3、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機(jī)構(gòu)或個(gè)人從事本合同所約定的各項(xiàng)工作;
4、負(fù)責(zé)承擔(dān)銷售推廣過(guò)程中所需的相關(guān)費(fèi)用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會(huì)、促銷禮品及活動(dòng)等相關(guān)費(fèi)用;
5、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績(jī)定期及時(shí)與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價(jià)部份分成;
6、為有利于本項(xiàng)目的順利銷售，積極有效的開(kāi)展招商工作。
三、乙方基本義務(wù)
1、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)與管理，確保項(xiàng)目銷售推廣正常高效地進(jìn)行;
2、制訂本項(xiàng)目可行性銷售策劃方案，積極開(kāi)展銷售推廣工作;
3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購(gòu)買人簽定本項(xiàng)目的《訂購(gòu)書(shū)》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購(gòu)買人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);
4、乙方應(yīng)嚴(yán)格甲方所確定的委托銷售價(jià)格(即基價(jià))，未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得擅自給購(gòu)買人低于委托銷售價(jià)格出售，特殊情況，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;
5、承擔(dān)在本項(xiàng)目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費(fèi)用;
6、承擔(dān)浙江，上海等區(qū)域的推廣費(fèi)用及考察團(tuán)的招待差旅費(fèi)用。
四、雙方共同義務(wù)
甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時(shí)，而是貫穿整個(gè)合同的始終。
五、合作模式
1、營(yíng)銷策劃費(fèi)：乙方制訂可行的營(yíng)銷策劃方案，策劃費(fèi)人民幣_(tái)______拾萬(wàn)元整，合同簽定之日甲方支付 萬(wàn)元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付_______萬(wàn)元;
2、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績(jī)，乙方享有甲方委托銷售價(jià)銷售額的_____%作為傭金報(bào)酬;
3、溢價(jià)分成：委托銷售期間，通過(guò)乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價(jià)的銷售額部份為溢價(jià)收益，溢價(jià)收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價(jià)部份的50%收益，乙方享有溢價(jià)部份的50%收益(稅費(fèi)雙方各自承擔(dān))。
六、結(jié)算方式
1、傭金計(jì)提：次月5日前結(jié)算一次;
2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項(xiàng);
七、其它約定
1、在本項(xiàng)目范圍內(nèi)，購(gòu)房人簽訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)如遇購(gòu)房者違約而放棄預(yù)付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經(jīng)雙方認(rèn)可后，甲方須在購(gòu)房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項(xiàng)分成款項(xiàng);
2、如遇購(gòu)房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購(gòu)房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷售傭金;
3、項(xiàng)目的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價(jià)分成部份款項(xiàng);
4、委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過(guò)何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績(jī)，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。
八、本合同未盡事宜雙方在確保本項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：__________
乙方(蓋章)：__________
委托代表：___________
電 話：______________
簽定日期：_________年